Nhiều dự án triệu USD ở Khu kinh tế Dung Quất bị thu hồi
Nhiều dự án có vốn đầu tư từ vài triệu cho tới hàng chục triệu USD đã bị Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi) thu hồi trong năm 2012. 9 dự án khác chậm tiến độ hơn 12 tháng cũng đang trong “tầm ngắm”.
Nhiều khu nhà ở, dịch vụ bỏ hoang ở Khu kinh tế Dung Quất. Ảnh: Trí Tín.
Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất vừa gửi văn bản báo cáo tỉnh Quảng Ngãi về kết quả rà soát, đán.h giá các dự án chậm tiến độ trên địa bàn. Theo đó, năm 2012, Ban quản lý này đã thu hồi 5 dự án với tổng số tiề.n hơn 37 triệu USD (tương đương khoảng 650 tỷ đồng).
Ban quản lý đang tiếp tục xem xét thu hồi giấy chứng nhận đầu tư trong đầu năm 2013 đối với 9 dự án bất động sản và dịch vụ đã chậm hơn 12 tháng so với tiến độ được cấp phép và không còn khả năng tiếp tục xây dựng dự án. Các dự án này chủ yếu từ khi nhà máy lọc dầu, công nghiệp nặng Doosan, đóng tàu triển khai thi công rầm rộ trong giai đoạn 2007-2009.
5 dự án đã bị thu hồi:
- Doobon Việt Nam do Công ty TNHH Doobon Việt Nam (Hàn Quốc) đầu tư 28 triệu USD
- Khu dịch vụ tổng hợp Huy Vũ do Công ty TNHH Huy Vũ đầu tư 55 tỷ đồng (tương đương 2,6 triệu USD)
- Kho bãi hàng hóa Ngọc Tuấn-Dung Quất do Công ty TNHH Vận tải Dung Quất đầu tư 50 tỷ đồng.
- Khu dịch vụ tổng hợp Thanh Hương do Công ty TNHH MTV Thương mại – Dịch vụ môi trường Thanh Hương đầu tư gần 48 tỷ đồng.
- Tổ hợp khách sạn và Dịch vụ tổng hợp TTT do Công ty TNHH TTT làm chủ đầu tư với số tiề.n 34 tỷ đồng.
Video đang HOT
Hiện tại trên địa bàn Khu kinh tế Dung Quất có 27 dự án thuộc diện chậm ở nhiều mức độ khác nhau, trong đó có 19 dự án thuộc lĩnh vực đầu tư bất động sản và dịch vụ các loại.
Theo phương án xử lý của Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất, đối với các dự án đang trạng thái nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết, chưa ảnh hưởng đến đất đai canh tác của người dân, nếu nhà đầu tư vẫn quyết tâm theo đuổi, đề nghị cho phép xem xét giãn tiến độ thời gian hợp lý. Đối với các dự án đã hình thành tài sản trên đất sẽ xử lý theo hướng thành lập Hội đồng để xác định giá trị tài sản đầu tư và tiến hành thu hồi, chờ giao cho nhà đầu tư mới. Hoặc phối hợp nhà đầu tư mua bán và sáp nhập theo quy định của pháp luật.
Trước đó, năm 2011, Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất cũng đã thu hồi 12 dự án thuộc lĩnh vực dịch vụ, thương mại, cảng biển…v ới tổng vốn đầu tư hơn 1.650 tỷ đồng.
Đến cuối năm 2012, tại Khu kinh tế Dung Quất đã cấp chứng nhận đầu tư cho 113 dự án với tổng vốn đăng ký 8 tỷ USD ( hơn 138.743 tỷ đồng), trong đó 100 dự án trong nước và dự án nước ngoài. Tổng giá trị vốn thực hiện đầu tư khoảng 4,8 tỷ USD/8 tỷ USD (đạt 60% vốn đăng ký đầu tư).
Theo VNE
Rà soát và xử lý các dự án "treo"
Ngày 12.12, UBND TP.HCM đã có buổi làm việc với các Sở, ngành, quận, huyện về tình hình dự ánchậm triển khai trên địa bàn TP. Tại cuộc họp, Sở TN-MT TP.HCM cũng đã báo cáo kết quả rà soát các dự án chậm triển khai trên địa bàn và đề xuất các tiêu chí phân loại, biện pháp xử lý.
Theo đó, từ tháng 3.2008 đến tháng 12.2010, UBND TP.HCM đã ban hành văn bản chấp thuận điều chỉnh đầu tư để chủ đầu tư thực hiện dự án có sử dụng vào mục đích nhà ở, sản xuất kinh doanh, phúc lợi công cộng 427 dự án, với diện tích hơn 4.100 ha.
Theo quan điểm của Sở TN-MT thành phố, dự án "treo" là những dự án đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan chức năng và giao cho chủ đầu tư tổ chức bồi thường, giải phóng mặt bằng để chuẩn bị thực hiện dự án, nhưng chủ đầu tư thực hiện chậm (quá 24 tháng) hoặc chưa thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng làm ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, ảnh hưởng đến hiệu quả kinh tế-xã hội.
Các trường hợp nhà, đất trong khu vực có văn bản chấp thuận địa điểm đầu tư, về pháp lý là chưa có quyết định thu hồi đất, do đó các quyền của người sử dụng đất theo quy định của luật Đất đai vẫn được đảm bảo thực hiện.
Sở cũng đã kiến nghị UBND TP giải pháp xử lý đối với những dự án đã bồi thường dưới 50% diện tích đất thì không tiếp tục gia hạn thời hạn chấp thuận chủ trương đầu tư.
Đối với dự án đã bồi thường từ 50% đến dưới 80%, nếu chủ đầu tư bồi thường đảm bảo theo tiến độ thì quận, huyện hỗ trợ đẩy nhanh tiến độ.
Đối với các dự án có dấu hiệu chậm tiến độ thì yêu cầu chủ đầu tư báo cáo khó khăn, vướng mắc (nếu có) và cam kết đúng tiến độ, thời gian thực hiện hoàn tất dự án để tháo gỡ.
Nếu không tiếp tục thỏa thuận, bồi thường giải phóng mặt bằng phần diện tích đất còn lại thì kiến nghị UBND TP xem xét điều chỉnh giảm quy mô dự án.
Đối với dự án đã bồi thường từ 80% đến dưới 100%, Nhà nước sẽ hỗ trợ chủ đầu tư thực hiện thủ tục thu hồi phần đất còn lại theo quy định đối với các dự án thuộc diện Nhà nước thu hồi để sớm hoàn tất dự án. Các trường hợp có diện tích nhỏ, hiệu quả xã hội thấp thì kiến nghị cho rà soát điều chỉnh quy hoạch, giảm diện tích thực hiện dự án.
Đối với dự án đã bồi thường 100% nhưng do chủ đầu tư thiếu vốn hoặc do tình hình thị trường bất động sản không có đầu ra, Sở TN-MT kiến nghị TP cho tạm ngưng, hỗ trợ lãi vay hợp lý, giãn tiến độ đầu tư hoặc chuyển sang sử dụng tạm vào mục đích khác.
Tại buổi làm việc, lãnh đạo UBND TP.HCM giao Sở TN-MT TP làm việc lại với các quận, huyện để tiếp tục rà soát và có biện pháp xử lý cụ thể.
Theo TNO
Sẽ không có mức thưởng "khủng"! Chỉ còn ít ngày nữa là kết thúc năm tài chính 2012, thời điểm này những năm trước nhiều doanh nghiệp đã lên kế hoạch thưởng tết cho nhân viên. Nhưng năm 2012 kinh tế khó khăn, thưởng tết cũng là một vấn đề khó. Nhiều đơn vị phải cắt giảm lương hoặc cho người lao động nghỉ việc luân phiên, nên thưởng...