Nhà thu nhập thấp giá 10,3 triệu đồng/m2

120 căn hộ thuộc dự án nhà thu nhập thấp tại khu đô thị mới Đặng Xá (Gia Lâm, Hà Nội) đang được mở bán với giá 10,3 triệu đồng/m2 (đã bao gồm 10% VAT và 2% phí bảo trì).

Nhà thu nhập thấp giá 10,3 triệu đồng/m2 - Hình 1

Dự án nhà thu nhập thấp Đặng Xá mở bán với giá 10,3 triệu đồng/m2 – Ảnh: L.Q

Các căn hộ có diện tích từ 55 – 70 m2 thuộc 4 tòa D1, D2, D3, D4.

Theo chủ đầu tư là Tổng công ty Viglacera, dự án đã hoàn thành và đi vào sử dụng từ quý 3 năm nay. Hiện tại nhiều khách hàng đã dọn đến ở. Một số dịch vụ như siêu thị, nhà hàng, bể bơi, trường học… cũng đã bắt đầu hoạt động.

Video đang HOT

Theo chủ đầu tư, thủ tục đăng ký mua nhà được thực hiện theo Quyết định số 34/2010/QĐ-UBND và Quyết định số 13/2012/QĐ-UBND của UBND TP.Hà Nội. Theo đó, người đăng ký mua nhà thu nhập thấp phải có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội chưa có nhà ở hoặc nếu có nhà ở nhưng diện tích sử dụng dưới 5 m2/người. Người đăng ký mua nhà thu nhập thấp thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập cá nhân.

Theo thống kê của Sở Xây dựng Hà Nội, tính đến thời điểm hiện tại, TP.Hà Nội đã có 11 dự án nhà ở thu nhập thấp với gần 15.000 căn hộ. Trong thời gian tới, nhu cầu nhà ở còn tăng nên sẽ có thêm một số dự án nhà thu nhập thấp được triển khai.

Theo TNO

Khả năng sinh lợi của nhà khu trung tâm

Trong khi trung tâm TP.HCM ngày càng bị nhiều sức ép về hạ tầng, dân sinh do quá tải, thì tại phía nam TP cũng đang hoàn chỉnh một trung tâm đô thị quy mô lớn với cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại.

Đó là khu đô thị Phú Mỹ Hưng (PMH), vừa đoạt giải thưởng dành cho công trình xuất sắc toàn cầu của Viện Đô thị Mỹ (Urban Land Institute) hồi cuối tháng 10 vừa qua. Đặc biệt, trong 8 khu chức năng của đô thị, sự phát triển mạnh mẽ về quy mô, chất lượng và tốc độ của Khu thương mại tài chính quốc tế (TMTCQT) và Khu The Crescent đang được xem là điểm đến ưu tiên của các nhà đầu tư, doanh nghiệp quốc tế khi đến TP.HCM. Bằng chứng là sự có mặt của hàng loạt tên tuổi hàng đầu thế giới như HSBC, Vinamilk, Unilever, Manulife, Parkson, Porsche, BMW, Toyota, Mercedes, khách sạn quốc tế IBIS... ở đây không chỉ mang ý nghĩa hiệu quả Co-branding của các thương hiệu tầm cỡ quốc tế mà còn tạo nên viễn cảnh đầy tiềm năng cho các cơ hội đầu tư chiến lược.

Nóng bất động sản trung tâm

Ngoài đặc điểm là nơi tập trung cao nhất các hoạt động thương mại, nhiều công trình công cộng về hành chính, văn hóa, giải trí của đô thị, khu TMTCQT cũng được quy hoạch có 5 công trình dành cho nhà ở, và Star Hill là dự án đầu tiên được triển khai. Chính vì thế, Star Hill hứa hẹn có thể đạt mức gia tăng đáng kỳ vọng trong vài năm tới khi khu trung tâm này hoàn chỉnh. Đặc biệt, so với các khu phố khác trong Khu TMTCQT, Star Hill có mức giá hợp lý, phù hợp với nhu cầu nhà ở và khả năng tài chính của người dân. Do đó, giá trị của Star Hill không chỉ nằm ở hiện tại về giá cả, hiệu quả sử dụng, mà hơn hết đó là đáp ứng nhu cầu nhà ở trong khu trung tâm của người dân.

Tính hữu dụng cao

Ưu thế vị trí "nhất cận thị" mang đến cho Star Hill nhiều giá trị kinh doanh, sử dụng. Ngoài các dịch vụ tiện ích ngay ngưỡng cửa, tại khu phố hay của môi trường tổng thể xung quanh, người dân ở Star Hill còn có một "cái lợi" khác có thể khai thác đó là khả năng cho thuê khả thi. Thị trường tiềm năng này không chỉ là lượng khách thuê đang ở PMH với vài chục ngàn cư dân và 40% số đó là người nước ngoài, mà còn là khách đến làm việc tại Khu TMTCQT. Star Hill trong tầm 300 m đến Trung tâm hội chợ triển lãm Sài Gòn (SECC) - nơi các triển lãm quốc tế đa ngành nghề về điện tử, máy móc công nghiệp, thủy hải sản, may mặc... được tổ chức thường xuyên cũng thu hút lượng khách trong và ngoài nước đến tham gia. Thay vì thuê khách sạn, họ có thể thuê căn hộ có đầy đủ tiện nghi ngay sát bên để thuận tiện cho công việc.

Khả năng sinh lợi của nhà khu trung tâm - Hình 1
Dự án nhà ở đầu tiên trong Khu thương mại tài chính quốc tế được chào bán vào ngày 9.12.2012 - Ảnh: P.N

Mua nhà rẻ hơn thuê

Hiện Công ty PMH đang có chính sách cho thuê, mua dài hạn đối với đối tượng Việt kiều, người nước ngoài. Có thể nói, chính sách này có tính hữu dụng khá cao. Đối với các chuyên gia, CEO... được công ty chi trả chi phí nhà ở, thay vì thuê ngắn hạn, họ có thể mua căn nhà (nếu đủ điều kiện theo quy định) hoặc thuê mua dài hạn sau khi kết thúc thời gian công tác, họ có thể bán lại với sự hỗ trợ của Công ty PMH hoặc cho thuê lại căn nhà này. Mặt khác, tình hình bất động sản hiện nay cũng là cơ hội cho nhiều người hướng đến giá trị đầu tư lâu dài tốt khi trị trường khởi sắc.

Tại Việt Nam, đến nay PMH vẫn là đô thị có sức phát triển bền vững tốt, môi trường sống trong lành, cơ sở hạ tầng đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế. Nhu cầu nhà ở nơi có môi trường sống tốt như PMH ngày càng tăng nhưng đô thị này quy hoạch chỉ đáp ứng 100.000 dân. Từ đó để thấy rằng, mua hoặc thuê dài hạn để ở vừa đáp ứng nhu cầu ngắn hạn, vừa là cơ hội đầu tư với khả năng sinh lợi khả thi.

Mấy ngày gần đây, đối tượng khách hàng là Việt kiều và người nước ngoài đến tìm hiểu dự án, nhà ở tại PMH tăng cao. Trong đó, Star Hill với vị trí tọa lạc trong Khu TMTCQT thuận tiện cho hoạt động giao thương, lại đa công năng sử dụng như vừa ở, vừa mở văn phòng, cửa hàng hoặc cho thuê hiệu quả đã thu hút sự quan tâm của khách hàng.

Theo TNO

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?
Không

Tin liên quan

Tiêu điểm

Xác minh vụ ẩu đả có nghệ sĩ tại quán ăn ở TPHCMXác minh vụ ẩu đả có nghệ sĩ tại quán ăn ở TPHCM
23:27:34 06/09/2025
Đang ngồi ăn uống, sàn nhà bất ngờ sập xuống khiến 6 người bị thươngĐang ngồi ăn uống, sàn nhà bất ngờ sập xuống khiến 6 người bị thương
11:56:37 06/09/2025
Tin mới nhất về bão số 7: Ít dịch chuyển 3 giờ qua, có thể giật cực đại cấp 13Tin mới nhất về bão số 7: Ít dịch chuyển 3 giờ qua, có thể giật cực đại cấp 13
11:32:31 07/09/2025
Tin mới nhất về bão số 7 sắp hình thành, miền Bắc khả năng có đợt mưa mớiTin mới nhất về bão số 7 sắp hình thành, miền Bắc khả năng có đợt mưa mới
10:08:00 06/09/2025
Cảnh báo dông lốc, gió giật mạnh do bão số 7Cảnh báo dông lốc, gió giật mạnh do bão số 7
13:01:57 07/09/2025
Clip bé 4 tuổi 'giải cứu' em trai đuối nước khiến triệu người thót timClip bé 4 tuổi 'giải cứu' em trai đuối nước khiến triệu người thót tim
12:33:12 06/09/2025
Thủ tướng giao công an điều tra, truy trách nhiệm vụ cháy gầm cầu Vĩnh TuyThủ tướng giao công an điều tra, truy trách nhiệm vụ cháy gầm cầu Vĩnh Tuy
12:47:22 06/09/2025
Công nhân "bỏ phố về quê", nhà trọ trống đến 50% số phòngCông nhân "bỏ phố về quê", nhà trọ trống đến 50% số phòng
12:19:04 06/09/2025

Tin đang nóng

Phòng trọ sinh viên giá 2 triệu đồng: Ngủ cũng không được duỗi thẳng chânPhòng trọ sinh viên giá 2 triệu đồng: Ngủ cũng không được duỗi thẳng chân
16:30:03 07/09/2025
Trận chiến nghẹt thở với cá sấu nặng 300 kg, dài 4,27 mét kéo trôi thuyềnTrận chiến nghẹt thở với cá sấu nặng 300 kg, dài 4,27 mét kéo trôi thuyền
19:33:34 07/09/2025
Chàng trai 23 tuổi yêu bà ngoại 83 tuổi của bạn học, hai gia đình đều ủng hộChàng trai 23 tuổi yêu bà ngoại 83 tuổi của bạn học, hai gia đình đều ủng hộ
17:41:43 07/09/2025
Tiểu thư tài phiệt Harper Beckham chiếm spotlight ở tiệc sinh nhật xa hoa của anh hai, anh cả Brooklyn vẫn "cạch mặt" gia đìnhTiểu thư tài phiệt Harper Beckham chiếm spotlight ở tiệc sinh nhật xa hoa của anh hai, anh cả Brooklyn vẫn "cạch mặt" gia đình
17:57:47 07/09/2025
Hàn Quốc hoàn tất đàm phán với Mỹ đưa hàng trăm lao động bị bắt giữ về nướcHàn Quốc hoàn tất đàm phán với Mỹ đưa hàng trăm lao động bị bắt giữ về nước
18:04:03 07/09/2025
HOT: Mưa Đỏ chính thức lật đổ Trấn Thành, chiếm top 1 doanh thu cao nhất Việt NamHOT: Mưa Đỏ chính thức lật đổ Trấn Thành, chiếm top 1 doanh thu cao nhất Việt Nam
20:33:55 07/09/2025
Gia đình Từ Hy Viên phẫn nộGia đình Từ Hy Viên phẫn nộ
19:59:08 07/09/2025
Tổng thống Lee Jae-myung chỉ thị khẩn sau khi Mỹ bắt giữ hàng trăm công dân Hàn QuốcTổng thống Lee Jae-myung chỉ thị khẩn sau khi Mỹ bắt giữ hàng trăm công dân Hàn Quốc
17:41:18 07/09/2025

Tin mới nhất

Khung cảnh tan hoang sau vụ cháy xưởng sản xuất ô gần cầu Đuống, Hà Nội

Khung cảnh tan hoang sau vụ cháy xưởng sản xuất ô gần cầu Đuống, Hà Nội

19:37:23 07/09/2025
Sau vụ cháy xưởng sản xuất ô tại phường Việt Hưng (Hà Nội) toàn bộ diện tích khoảng 700m2 chỉ còn đống đổ nát, mái và tường bị sập đổ hoàn toàn.
5 ôtô tông liên hoàn trên cao tốc Cao Bồ - Mai Sơn

5 ôtô tông liên hoàn trên cao tốc Cao Bồ - Mai Sơn

19:34:34 07/09/2025
Nhận được tin báo, Đội CSGT đường bộ cao tốc số 3 (Cục CSGT) đã cử cán bộ, chiến sĩ đến hiện trường để phân luồng giao thông, giải quyết tai nạn.
Cháy cơ sở giao hàng lúc sáng sớm, khói mù mịt bốc cao

Cháy cơ sở giao hàng lúc sáng sớm, khói mù mịt bốc cao

12:21:32 07/09/2025
Theo thông tin ban đầu, khoảng 6h sáng nay, người dân phát hiện ngọn lửa bùng phát tại cơ sở giao hàng nhanh tại số nhà 226, xã Hương Khê.
Học sinh lớp 6 tử vong sau khi bị xe thu gom rác tông trong trường

Học sinh lớp 6 tử vong sau khi bị xe thu gom rác tông trong trường

23:22:57 06/09/2025
Quá trình thu gom rác trong trường học, ô tô chở rác không may tông một học sinh lớp 6 ở tỉnh Đắk Lắk. Dù được đưa đi cấp cứu nhưng nạn nhân đã không qua khỏi.
Vùng nguy hiểm trên Biển Đông trong 24 giờ tới

Vùng nguy hiểm trên Biển Đông trong 24 giờ tới

23:13:50 06/09/2025
Áp thấp nhiệt đới trên Biển Đông mạnh lên thành bão, vùng nguy hiểm trong 24 giờ tới, 17-22 độ Vĩ Bắc, 112-117,5 độ Kinh Đông, theo công điện của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
Sông Lam "nuốt" nhà dân, đe dọa cửa hàng xăng dầu

Sông Lam "nuốt" nhà dân, đe dọa cửa hàng xăng dầu

19:26:50 06/09/2025
Một phần nhà dân cùng trạm sạc xe điện ở xã Con Cuông (Nghệ An) bất ngờ sạt xuống sông Lam, sạt lở đe dọa cả cửa hàng xăng dầu bên cạnh, khiến người dân lo lắng, bất an.
Mở cửa phòng trọ, bàng hoàng phát hiện thi thể phụ nữ trong tư thế treo cổ

Mở cửa phòng trọ, bàng hoàng phát hiện thi thể phụ nữ trong tư thế treo cổ

15:33:02 06/09/2025
Thấy mùi hôi lạ phát ra từ phòng trọ tại phường An Hội Đông (TPHCM), người dân vào kiểm tra thì bàng hoàng phát hiện một thi thể phụ nữ trong tư thế treo cổ.
Hy hữu người đàn ông kẹt ở lỗ thông gió nhà dân, gia chủ tá hoả cầu cứu công an

Hy hữu người đàn ông kẹt ở lỗ thông gió nhà dân, gia chủ tá hoả cầu cứu công an

15:27:44 06/09/2025
Cũng theo Công an phường Hải Bình, thông tin trên mạng xã hội cho rằng người này trộm cắp tài sản là chưa chính xác, hiện chưa phát hiện dấu hiệu dịch chuyển tài sản.
Hóa đơn tiền điện 3 tháng giống hệt nhau vì... ngẫu nhiên

Hóa đơn tiền điện 3 tháng giống hệt nhau vì... ngẫu nhiên

12:12:43 06/09/2025
Sản lượng tiêu thụ điện trong tháng 6, 7 và 8 của bà Đào Bích Lan (phường Mạo Khê, tỉnh Quảng Ninh) đều là 670 kWh, tương ứng số tiền 2.169.396 đồng/tháng.
42 học sinh nhập viện sau bữa ăn trưa tại trường

42 học sinh nhập viện sau bữa ăn trưa tại trường

20:36:51 05/09/2025
Để nắm thêm thông tin, phóng viên đã nhiều lần liên hệ với Hiệu trưởng Trường Tiểu học An Mỹ qua số điện thoại đăng trên trang web nhà trường nhưng không thành công.
Rủ nhau ăn thịt "cậu ông trời", 9 học sinh suýt gặp nguy hiểm tính mạng

Rủ nhau ăn thịt "cậu ông trời", 9 học sinh suýt gặp nguy hiểm tính mạng

20:34:34 05/09/2025
Qua xác minh của chính quyền địa phương xác định, nguyên dân dẫn đến vụ việc là do khi người lớn đi làm rẫy, các em học sinh đã tự ý tìm bắt cóc về chế biến và ăn thịt cóc (gan, trứng, mật cóc) nên bị ngộ độc.
Tin mới nhất về vùng áp thấp trên Biển Đông, khả năng mạnh lên thành ATNĐ

Tin mới nhất về vùng áp thấp trên Biển Đông, khả năng mạnh lên thành ATNĐ

20:20:33 05/09/2025
Chuyên gia khí tượng nhận định, vùng áp thấp hoặc áp thấp nhiệt đới này, sau đó khả năng cao di chuyển lên phía Bắc, hướng về phía tỉnh Quảng Đông (Trung Quốc), ít khả năng di chuyển về vịnh Bắc Bộ.

Có thể bạn quan tâm

Động thái mới của Đàm Vĩnh Hưng trong vụ kiện với tỉ phú Gerard

Động thái mới của Đàm Vĩnh Hưng trong vụ kiện với tỉ phú Gerard

Sao việt

22:34:24 07/09/2025
Luật sư của Đàm Vĩnh Hưng vừa nộp thỉnh nguyện đơn lên Tòa án liên bang, đề nghị chuyển vụ kiện giữa nam ca sĩ và doanh nhân Gerard Williams về lại Tòa án Thượng thẩm California (Mỹ).
Người đàn ông mù có hai bằng đại học, làm kỹ sư hàng không

Người đàn ông mù có hai bằng đại học, làm kỹ sư hàng không

Netizen

21:32:08 07/09/2025
Từ cậu bé bị ruồng bỏ, Wei Min Patrick (gốc Trung Quốc) đã tốt nghiệp với hai tấm bằng đại học, trở thành một kỹ sư hàng không tại Mỹ.
Sao nữ tưng tửng nhất showbiz: Vừa hầu toà chấn động MXH, nay phát hiện ra vỉa hè đốt nhang bán đồ

Sao nữ tưng tửng nhất showbiz: Vừa hầu toà chấn động MXH, nay phát hiện ra vỉa hè đốt nhang bán đồ

Sao âu mỹ

21:29:16 07/09/2025
Các khán giả bày tỏ sự thích thú, gọi Cardi B là bà hoàng cơ hội, nữ hoàng tấu hề, rapper cợt nhả nhất lịch sử Hollywood khi dám tự tin làm điều khác biệt và lạ kỳ.
"Nàng Dae Jang Geum" bị nghi lấy chồng hơn 20 tuổi vì "đào mỏ" 1,5 tỷ USD, cuộc sống sau 16 năm gây bất ngờ

"Nàng Dae Jang Geum" bị nghi lấy chồng hơn 20 tuổi vì "đào mỏ" 1,5 tỷ USD, cuộc sống sau 16 năm gây bất ngờ

Sao châu á

21:24:47 07/09/2025
Sau 16 năm, cuộc sống của họ không chỉ viên mãn mà còn đầy những điều bất ngờ, chứng minh rằng tình yêu chân chính có thể vượt qua mọi rào cản.
Nỗi lo của Hoàng gia Nhật Bản sau lễ trưởng thành của Hoàng tử 'chuồn chuồn'

Nỗi lo của Hoàng gia Nhật Bản sau lễ trưởng thành của Hoàng tử 'chuồn chuồn'

Thế giới

21:12:41 07/09/2025
Trong buổi họp báo ra mắt hồi tháng 3, Hoàng tử Hisahito nói mình hy vọng tập trung nghiên cứu chuồn chuồn và các loài côn trùng khác, bao gồm cả cách bảo vệ quần thể côn trùng tại các đô thị.
Trấn Thành lập tức có động thái khi Mưa Đỏ đạt top 1 doanh thu phòng vé

Trấn Thành lập tức có động thái khi Mưa Đỏ đạt top 1 doanh thu phòng vé

Hậu trường phim

20:52:37 07/09/2025
Mưa Đỏ chính thức soán ngôi top 1 doanh thu phòng vé của Mai - bộ phim do Trấn Thành làm đạo diễn. Trước thông tin này, Trấn Thành đã đăng tải dòng chia sẻ chúc mừng trên trang cá nhân của mình.
Kể từ ngày mai, thứ Hai 8/9/2025, Thần Tài lẫn quý nhân kề cạnh giúp đỡ, 3 con giáp trúng quả đậm, mở mắt đã có tiền, hưởng đủ vinh hoa phú quý

Kể từ ngày mai, thứ Hai 8/9/2025, Thần Tài lẫn quý nhân kề cạnh giúp đỡ, 3 con giáp trúng quả đậm, mở mắt đã có tiền, hưởng đủ vinh hoa phú quý

Trắc nghiệm

20:47:11 07/09/2025
Thứ Hai 8/9/2025, Thần Tài lẫn quý nhân kề cạnh giúp đỡ, 3 con giáp trúng quả đậm, mở mắt đã có tiền, hưởng đủ vinh hoa phú quý.
Phim trả thù chồng ngoại tình được coi là huyền thoại: Rating lên tới 40%, Cô Đi Mà Lấy Chồng Tôi và Thế Giới Hôn Nhân cộng lại cũng không sánh bằng

Phim trả thù chồng ngoại tình được coi là huyền thoại: Rating lên tới 40%, Cô Đi Mà Lấy Chồng Tôi và Thế Giới Hôn Nhân cộng lại cũng không sánh bằng

Phim châu á

20:46:25 07/09/2025
Bộ phim truyền hình của đạo diễn Oh Se Gang được chiếu từ cuối năm 2008 đến giữa năm 2009. Phim kéo dài 129 tập nhưng luôn thu hút lượt xem khủng với rating trung bình là 30%, có lúc đỉnh điểm lên tới 40%.
Lý do Sesko mờ nhạt tại MU

Lý do Sesko mờ nhạt tại MU

Sao thể thao

20:08:27 07/09/2025
Cựu tiền đạo Manchester United, Louis Saha, chỉ ra những lý do khiến Benjamin Sesko gặp khó khăn trong mùa giải đầu tiên tại Old Trafford.
Tài xế đập phá kính xe, tấn công đồng nghiệp trên đường ở TPHCM

Tài xế đập phá kính xe, tấn công đồng nghiệp trên đường ở TPHCM

Pháp luật

19:41:13 07/09/2025
Sau khoảng 1h gây án, công an đã truy xét, bắt giữ tài xế xe tải tấn công đồng nghiệp giữa đường, khiến nạn nhân bị thương phải nhập viện cấp cứu.
Loài cá xấu xí nhất thế giới

Loài cá xấu xí nhất thế giới

Lạ vui

19:33:36 07/09/2025
Khi nghĩ đến những loài cá xấu xí, chúng ta thường hình dung ra những sinh vật có gai nhọn, hàm răng sắc nhọn hay màu sắc u ám.