Nhà mặt phố – “Thước đất vàng” không xuống giá
Nhà mặt phố luôn có giá cao trên thị trường bởi giá trị sử dụng tuy nhiên, một thực tế bất hợp lý là những căn nhà này chỉ phải nộp số tiền sử dụng đất không hơn gì so với những căn nhà trong ngõ cùng khu vực.
Căn nhà mặt phố luôn được tận dụng hết công suất để kinh doanh.
Một căn nhà mặt phố được các cơ quan chức năng gọi là “nhà để ở” tuy nhiên trên thực tế, căn nhà này hầu như chưa từng được dùng để ở. Nó là một quán cà phê với khối lượng người ra vào lên đến hàng trăm lượt người mỗi ngày.
Khách ngồi tràn ra hết vỉa hè thậm chí xe cộ cũng để hết dưới lòng đường. Có thể thấy, lợi ích kinh tế từ việc kinh doanh này mang lại không hề nhỏ với lượng khách hàng trăm người mỗi ngày.
Thế nhưng, chủ quán cà phê cho biết, không phải nộp thêm một khoản tiền nào cho việc sử dụng đất ngoài việc nộp tiền thuế kinh doanh. “Tôi chỉ nộp 700.000 tiền thuế kinh doanh và 100.000 tiền vệ sinh một tháng” – chủ quán nói.
Việc tận dụng những căn nhà mặt phố, lấn chiếm vỉa hè lòng đường để kinh doanh là cảnh tượng người ta có thể bắt gặp ở tất cả các con phố tại Hà Nội. Và với các cơ quan chức năng, nó vẫn chỉ được gọi là “nhà để ở”. Một sự thất thoát nguồn thu không ít về tiền sử dụng đất cho ngân sách Nhà nước.
Trước đây đã có lúc Bộ Xây dựng cấm sử dụng nhà chung cư để làm văn phòng và mới đây, cơ quan này cũng lại đề xuất việc cấm sử dụng nhà ở làm nhà nghỉ, quán Bar hay vũ trường. Có vẻ như, việc nhìn thấy tác động lên đất và sự bất hợp lý trong việc nộp tiền sử dụng đất của các căn nhà mặt phố cũng đã được nhìn ra. Tuy nhiên, khi phóng viên liên hệ với Bộ Xây dựng để tìm hiểu xem nếu người dân muốn dùng nhà ở để kinh doanh những loại hình trên thì phải làm gì, thì nhiều quan chức của Bộ Xây dựng đều từ chối không trả lời.
Từ bao năm nay, những căn nhà mặt phố luôn được “phát huy hết tác dụng”, được những chủ nhân của nó tận dụng hết công suất để đem lại lợi nhuận. Đó cũng phần nào lý giải cho việc tại sao giá nhà mặt phố luôn cao ngất ngưởng. Và thời gian qua, khi thị trường bất động sản trầm lắng và ở nhiều nơi xa, giá đất xuống đến hơn một nửa thì các căn nhà mặt phố được coi như những “con bò vắt sữa” gần như không xuống giá.
Một nghịch lý trên thị trường bất động sản Việt Nam là một căn nhà mặt phố cổ có lúc giá đến 1 tỷ/m2, cao hơn cả giá đất vị trí đắc địa của một thành phố lớn như New York (Mỹ). Và nghịch lý đó có lẽ sẽ vẫn tồn tại một khi người ta có thể thu lợi hết công suất từ nó, thế nhưng lại chẳng phải nộp thêm một khoản tiền nào cho việc sử dụng đất.
Theo Dantri
Video đang HOT
Bóng cười làm loạn bar Hà Nội Tin video
Hít khí này vào cảm giác bị " dừng hình", cảm giác tê tê , đặc biệt là nghe nhạc phách nào ra phách đó, một dân chơi Hà thành nói.
Chất khí nitrous oxide khiến người hít vào có cảm giác phấn khích, ảo giác gây cười
Funkyball ( bóng cười) đang tràn vào Việt Nam như một thú tiêu khiển mới của một bộ phận giới trẻ Hà thành.
Funkyball thực chất là quả bóng bay được bơm khí nitrous oxide. Bóng cười đang được bán tại hộp đêm của một số nước Châu Âu, tuy nhiên tất cả các bác sĩ trên thế giới đều cảnh báo rằng, funkyball ảnh hưởng trực tiếp tới tim mạch, hệ thần kinh mà hậu quả xấu nhất nếu lạm dụng là dẫn tới trầm cảm hoặc thiệt mạng.
Lần theo một địa chỉ trên phố Mã Mây, Hàng Thùng (Hà Nội), chúng tôi xâm nhập vào quán bar để tìm hiểu thú tiêu khiển này.
Tại đây không khó để tìm "người bán bóng". Đó là những người nước ngoài trên tay luôn cầm một bình khí nén nhỏ, hai chiếc hộp nhựa đựng quả bóng và một số ống sắt.
Chúng tôi tò mò hỏi một nhân viên phục vụ quán bar, anh này cho biết: "Đây là một loại hình chơi mới của giới trẻ, hít loại khí trong quả bóng này vào trong người sẽ có cảm giác tê tê sau đó thì phấn khích, cười ngả nghiêng".
Sở dĩ các bạn trẻ thích loại "bóng cười" này vì nó giống như ma túy nhẹ, tạo sự phấn khích, ảo giác. Người sử dụng dùng miệng ngậm vào đầu quả bóng, hít khí trong quả bóng rồi lại thổi ngược ra cho quả bóng to lên cứ như vậy lặp đi lại lặp lại khoảng 4 lần.
Bóng được bán tại quán bar, trên mạng và có giá 50.000 đồng/quả
Tại các quán bar ở Hà Nội, bóng cười được bán công khai.
Người bán loại bóng này thường là người nước ngoài, họ lượn lờ đến từng bàn chào hàng hay đứng ở một chỗ đợi khách gọi khi khách có nhu cầu.
Bóng được bơm khí ga thông qua một dụng cụ bơm
Luồn quả bóng vào đầu dùng cụ bơm, giữ chặt phần tiếp xúc của bóng để khí nitrous oxide tuột ra ngoài, sau đó vặn bơm ngược lại, khí khí nitrous oxide sẽ được bơm đầy vào quả bóng
Người chơi muốn bao nhiêu cũng có, cứ hít hết chất khí trong quả bóng được mấy phút lại mua tiếp những quả bóng khác đến khi "dừng hình", "xõa" , ôm nhau cười trong tiếng nhạc mạnh để thỏa mãn cuộc vui.
Cận cảnh cuộc mua bán bóng cười trong quán bar
Vì tiếng nhạc đập mạnh nên ra kí hiệu bằng tay cho mỗi một quả bóng đã được bơm đầy chất khí gây cười (trong ảnh một cô gái giơ 5 ngón tay hiểu là 5 quả)
Các bạn trẻ dùng miệng hít hơi trong quả bóng
Cả bàn gần chục bạn trẻ thi nhau thổi, hít bóng
Một cuộc vui, mỗi người có thể dùng nhiều quả bóng cười
Dưới ánh sáng mờ ảo, các dân chơi bắt đầu nghả nghiêng cười
Sự phấn khích cao độ
Theo Xahoi
Bóng cười - chất kích thích làm loạn bar HN Hít khí này vào cảm giác bị " dừng hình", cảm giác tê tê , đặc biệt là nghe nhạc phách nào ra phách đó, một dân chơi Hà thành nói. Funkyball (bóng cười) đang tràn vào Việt Nam như một thú tiêu khiển mới của một bộ phận giới trẻ Hà thành. Funkyball thực chất là quả bóng bay được bơm khí...