Nhà mặt phố – “Thước đất vàng” không xuống giá

Theo dõi VGT trên

Nhà mặt phố luôn có giá cao trên thị trường bởi giá trị sử dụng tuy nhiên, một thực tế bất hợp lý là những căn nhà này chỉ phải nộp số tiền sử dụng đất không hơn gì so với những căn nhà trong ngõ cùng khu vực.

Nhà mặt phố - Thước đất vàng không xuống giá - Hình 1

Căn nhà mặt phố luôn được tận dụng hết công suất để kinh doanh.

Một căn nhà mặt phố được các cơ quan chức năng gọi là “nhà để ở” tuy nhiên trên thực tế, căn nhà này hầu như chưa từng được dùng để ở. Nó là một quán cà phê với khối lượng người ra vào lên đến hàng trăm lượt người mỗi ngày.

Khách ngồi tràn ra hết vỉa hè thậm chí xe cộ cũng để hết dưới lòng đường. Có thể thấy, lợi ích kinh tế từ việc kinh doanh này mang lại không hề nhỏ với lượng khách hàng trăm người mỗi ngày.

Thế nhưng, chủ quán cà phê cho biết, không phải nộp thêm một khoản tiền nào cho việc sử dụng đất ngoài việc nộp tiền thuế kinh doanh. “Tôi chỉ nộp 700.000 tiền thuế kinh doanh và 100.000 tiền vệ sinh một tháng” – chủ quán nói.

Việc tận dụng những căn nhà mặt phố, lấn chiếm vỉa hè lòng đường để kinh doanh là cảnh tượng người ta có thể bắt gặp ở tất cả các con phố tại Hà Nội. Và với các cơ quan chức năng, nó vẫn chỉ được gọi là “nhà để ở”. Một sự thất thoát nguồn thu không ít về tiền sử dụng đất cho ngân sách Nhà nước.

Trước đây đã có lúc Bộ Xây dựng cấm sử dụng nhà chung cư để làm văn phòng và mới đây, cơ quan này cũng lại đề xuất việc cấm sử dụng nhà ở làm nhà nghỉ, quán Bar hay vũ trường. Có vẻ như, việc nhìn thấy tác động lên đất và sự bất hợp lý trong việc nộp tiền sử dụng đất của các căn nhà mặt phố cũng đã được nhìn ra. Tuy nhiên, khi phóng viên liên hệ với Bộ Xây dựng để tìm hiểu xem nếu người dân muốn dùng nhà ở để kinh doanh những loại hình trên thì phải làm gì, thì nhiều quan chức của Bộ Xây dựng đều từ chối không trả lời.

Từ bao năm nay, những căn nhà mặt phố luôn được “phát huy hết tác dụng”, được những chủ nhân của nó tận dụng hết công suất để đem lại lợi nhuận. Đó cũng phần nào lý giải cho việc tại sao giá nhà mặt phố luôn cao ngất ngưởng. Và thời gian qua, khi thị trường bất động sản trầm lắng và ở nhiều nơi xa, giá đất xuống đến hơn một nửa thì các căn nhà mặt phố được coi như những “con bò vắt sữa” gần như không xuống giá.

Một nghịch lý trên thị trường bất động sản Việt Nam là một căn nhà mặt phố cổ có lúc giá đến 1 tỷ/m2, cao hơn cả giá đất vị trí đắc địa của một thành phố lớn như New York (Mỹ). Và nghịch lý đó có lẽ sẽ vẫn tồn tại một khi người ta có thể thu lợi hết công suất từ nó, thế nhưng lại chẳng phải nộp thêm một khoản tiền nào cho việc sử dụng đất.

Theo Dantri

Video đang HOT

Bóng cười làm loạn bar Hà Nội Tin video

Hít khí này vào cảm giác bị " dừng hình", cảm giác tê tê , đặc biệt là nghe nhạc phách nào ra phách đó, một dân chơi Hà thành nói.

Bóng cười làm loạn bar Hà Nội Tin video - Hình 1

Chất khí nitrous oxide khiến người hít vào có cảm giác phấn khích, ảo giác gây cười

Funkyball ( bóng cười) đang tràn vào Việt Nam như một thú tiêu khiển mới của một bộ phận giới trẻ Hà thành.

Funkyball thực chất là quả bóng bay được bơm khí nitrous oxide. Bóng cười đang được bán tại hộp đêm của một số nước Châu Âu, tuy nhiên tất cả các bác sĩ trên thế giới đều cảnh báo rằng, funkyball ảnh hưởng trực tiếp tới tim mạch, hệ thần kinh mà hậu quả xấu nhất nếu lạm dụng là dẫn tới trầm cảm hoặc thiệt mạng.

Lần theo một địa chỉ trên phố Mã Mây, Hàng Thùng (Hà Nội), chúng tôi xâm nhập vào quán bar để tìm hiểu thú tiêu khiển này.

Tại đây không khó để tìm "người bán bóng". Đó là những người nước ngoài trên tay luôn cầm một bình khí nén nhỏ, hai chiếc hộp nhựa đựng quả bóng và một số ống sắt.

Chúng tôi tò mò hỏi một nhân viên phục vụ quán bar, anh này cho biết: "Đây là một loại hình chơi mới của giới trẻ, hít loại khí trong quả bóng này vào trong người sẽ có cảm giác tê tê sau đó thì phấn khích, cười ngả nghiêng".

Sở dĩ các bạn trẻ thích loại "bóng cười" này vì nó giống như ma túy nhẹ, tạo sự phấn khích, ảo giác. Người sử dụng dùng miệng ngậm vào đầu quả bóng, hít khí trong quả bóng rồi lại thổi ngược ra cho quả bóng to lên cứ như vậy lặp đi lại lặp lại khoảng 4 lần.

Bóng được bán tại quán bar, trên mạng và có giá 50.000 đồng/quả

Bóng cười làm loạn bar Hà Nội Tin video - Hình 2

Tại các quán bar ở Hà Nội, bóng cười được bán công khai.

Bóng cười làm loạn bar Hà Nội Tin video - Hình 3

Người bán loại bóng này thường là người nước ngoài, họ lượn lờ đến từng bàn chào hàng hay đứng ở một chỗ đợi khách gọi khi khách có nhu cầu.

Bóng cười làm loạn bar Hà Nội Tin video - Hình 4

Bóng được bơm khí ga thông qua một dụng cụ bơm

Luồn quả bóng vào đầu dùng cụ bơm, giữ chặt phần tiếp xúc của bóng để khí nitrous oxide tuột ra ngoài, sau đó vặn bơm ngược lại, khí khí nitrous oxide sẽ được bơm đầy vào quả bóng

Người chơi muốn bao nhiêu cũng có, cứ hít hết chất khí trong quả bóng được mấy phút lại mua tiếp những quả bóng khác đến khi "dừng hình", "xõa" , ôm nhau cười trong tiếng nhạc mạnh để thỏa mãn cuộc vui.

Bóng cười làm loạn bar Hà Nội Tin video - Hình 5

Cận cảnh cuộc mua bán bóng cười trong quán bar

Bóng cười làm loạn bar Hà Nội Tin video - Hình 6

Vì tiếng nhạc đập mạnh nên ra kí hiệu bằng tay cho mỗi một quả bóng đã được bơm đầy chất khí gây cười (trong ảnh một cô gái giơ 5 ngón tay hiểu là 5 quả)

Bóng cười làm loạn bar Hà Nội Tin video - Hình 7

Các bạn trẻ dùng miệng hít hơi trong quả bóng

Bóng cười làm loạn bar Hà Nội Tin video - Hình 8

Cả bàn gần chục bạn trẻ thi nhau thổi, hít bóng

Bóng cười làm loạn bar Hà Nội Tin video - Hình 9

Một cuộc vui, mỗi người có thể dùng nhiều quả bóng cười

Bóng cười làm loạn bar Hà Nội Tin video - Hình 10

Dưới ánh sáng mờ ảo, các dân chơi bắt đầu nghả nghiêng cười

Bóng cười làm loạn bar Hà Nội Tin video - Hình 11

Sự phấn khích cao độ

Theo Xahoi

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?
Có;
Không

Tin liên quan

Tiêu điểm

Vụ cô gái rơi khỏi ô tô đang chạy trên đường: Quá say nên tự lột đồ?Vụ cô gái rơi khỏi ô tô đang chạy trên đường: Quá say nên tự lột đồ?
08:43:15 05/02/2025
Những dấu hiệu vi phạm trong vụ clip cô gái rơi khỏi ô tô khi xe đang chạyNhững dấu hiệu vi phạm trong vụ clip cô gái rơi khỏi ô tô khi xe đang chạy
08:07:40 05/02/2025
Người đàn ông chui qua cửa taxi, cầu cứu trên cao tốc TPHCM - Trung LươngNgười đàn ông chui qua cửa taxi, cầu cứu trên cao tốc TPHCM - Trung Lương
09:36:24 05/02/2025
Vụ thanh niên mất tích bí ẩn khi đi chùa Đại Tuệ: Tìm thấy thi thểVụ thanh niên mất tích bí ẩn khi đi chùa Đại Tuệ: Tìm thấy thi thể
19:11:51 04/02/2025
Xôn xao clip cô gái không mặc quần áo bất ngờ rơi khỏi xe ôtôXôn xao clip cô gái không mặc quần áo bất ngờ rơi khỏi xe ôtô
07:59:06 05/02/2025
Cả gia đình bị tai nạn giao thông trên cao tốc ở Thanh Hóa, 2 con tử vongCả gia đình bị tai nạn giao thông trên cao tốc ở Thanh Hóa, 2 con tử vong
12:41:41 04/02/2025
Phó công an phường và vợ đi xe máy "đầu trần" xin rút kinh nghiệmPhó công an phường và vợ đi xe máy "đầu trần" xin rút kinh nghiệm
11:00:49 05/02/2025
Vụ người phụ nữ rơi khỏi ô tô đang chạy: Tài xế sẽ bị phạt 4-6 triệu đồngVụ người phụ nữ rơi khỏi ô tô đang chạy: Tài xế sẽ bị phạt 4-6 triệu đồng
12:14:21 05/02/2025

Tin đang nóng

Ca sĩ Lynda Trang Đài bị bắt ở Mỹ vì tội trộm cắpCa sĩ Lynda Trang Đài bị bắt ở Mỹ vì tội trộm cắp
14:06:06 05/02/2025
Chấn động bài bóc phốt hơn 1.100 chữ "kể tội" chồng cũ doanh nhân hủy hoại Từ Hy ViênChấn động bài bóc phốt hơn 1.100 chữ "kể tội" chồng cũ doanh nhân hủy hoại Từ Hy Viên
15:01:54 05/02/2025
Ca sĩ Lynda Trang Đài bị bắt ở Mỹ là ai?Ca sĩ Lynda Trang Đài bị bắt ở Mỹ là ai?
16:57:12 05/02/2025
Từ Hy Viên viết thư cho con gái: Mẹ bằng lòng dùng sinh mệnh để bảo vệ conTừ Hy Viên viết thư cho con gái: Mẹ bằng lòng dùng sinh mệnh để bảo vệ con
16:50:42 05/02/2025
Bất lực nhìn bóng mẹ rời xa, tiếng khóc xé lòng trong đêm cùng câu nói của bé gái khiến ai cũng nhói lòngBất lực nhìn bóng mẹ rời xa, tiếng khóc xé lòng trong đêm cùng câu nói của bé gái khiến ai cũng nhói lòng
15:25:11 05/02/2025
Ốc Thanh Vân bức xúc khi vừa về lại Việt Nam đã bị mắng chửi thậm tệỐc Thanh Vân bức xúc khi vừa về lại Việt Nam đã bị mắng chửi thậm tệ
15:20:36 05/02/2025
Công bố khung hình chung cuối cùng của vợ chồng Từ Hy Viên, nụ cười hạnh phúc giờ hoá tang thươngCông bố khung hình chung cuối cùng của vợ chồng Từ Hy Viên, nụ cười hạnh phúc giờ hoá tang thương
18:10:20 05/02/2025
Chồng người Hàn của Từ Hy Viên nhận điện thoại từ bạn thân sau cú sốc mất vợ, nói đúng 1 câu thể hiện sự bất lựcChồng người Hàn của Từ Hy Viên nhận điện thoại từ bạn thân sau cú sốc mất vợ, nói đúng 1 câu thể hiện sự bất lực
15:29:03 05/02/2025

Tin mới nhất

Công an làm rõ vụ ngăn cản ở giải đua thuyền huyện Krông Ana

Công an làm rõ vụ ngăn cản ở giải đua thuyền huyện Krông Ana

15:57:27 05/02/2025
Chỉ đến khi lực lượng công an áp tải thuyền phản ứng vào bờ, cuộc đua mới được tiếp tục. Dù vậy, khi đội vô địch về đến đích, lại có thuyền đua lao tới áp sát, xảy ra xô xát giữa các vận động viên.
Đi ngược chiều trên cao tốc, nữ tài xế bị phạt 19 triệu đồng

Đi ngược chiều trên cao tốc, nữ tài xế bị phạt 19 triệu đồng

12:24:29 05/02/2025
Một người phụ nữ ở Nghệ An điều khiển ô tô đi ngược chiều trên cao tốc bị cơ quan chức năng xử phạt 19 triệu đồng và trừ 4 điểm trong giấy phép lái xe.
Xác minh thông tin ô tô đi lùi trên cao tốc Nha Trang - Cam Lâm

Xác minh thông tin ô tô đi lùi trên cao tốc Nha Trang - Cam Lâm

12:18:20 05/02/2025
Ngày 5/2, trên mạng xã hội Facebook lan truyền đoạn clip dài 12 giây, thể hiện một ô tô con đang đi lùi trên cao tốc Nha Trang - Cam Lâm (tỉnh Khánh Hòa).
Thủ tướng: "Chuẩn bị cho khả năng chiến tranh thương mại thế giới năm nay"

Thủ tướng: "Chuẩn bị cho khả năng chiến tranh thương mại thế giới năm nay"

11:12:10 05/02/2025
Đề cập đến khả năng xảy ra chiến tranh thương mại trên thế giới, Thủ tướng Phạm Minh Chính cho rằng việc này nếu có sẽ làm đứt gãy các chuỗi cung ứng, thu hẹp các thị trường xuất khẩu.
Chính phủ dự kiến lập 6 bộ mới và giữ nguyên 8 bộ

Chính phủ dự kiến lập 6 bộ mới và giữ nguyên 8 bộ

11:08:23 05/02/2025
Trên cơ sở hợp nhất các bộ, Chính phủ nhiệm kỳ khóa XV sẽ có 6 bộ mới và giữ nguyên 8 bộ. Cơ cấu tổ chức của Chính phủ dự kiến gồm 14 bộ và 3 cơ quan ngang bộ.
Tiết lộ về nữ doanh nhân ở Hải Dương nhảy xuống hồ cứu 3 cháu bé

Tiết lộ về nữ doanh nhân ở Hải Dương nhảy xuống hồ cứu 3 cháu bé

09:41:09 05/02/2025
Cứu sống 3 cháu bé, chị Nguyễn Thị Trang (Hải Dương) gần như kiệt sức, thều thào kêu chồng giúp đỡ. May mắn người phụ nữ này lên bờ an toàn sau khi có hành động nghĩa hiệp.
Cảnh sát đu dây xuống giếng sâu 30m cứu người đàn ông

Cảnh sát đu dây xuống giếng sâu 30m cứu người đàn ông

09:32:27 05/02/2025
Một người đàn ông tại Đắk Lắk không may bị rơi xuống giếng của gia đình hàng xóm sâu 30m, lực lượng cảnh sát đã đu dây xuống giếng cứu sống nạn nhân.
Một phụ nữ cứu sống 3 học sinh đuối nước

Một phụ nữ cứu sống 3 học sinh đuối nước

09:20:08 05/02/2025
Phát hiện 3 học sinh bị ngã xuống hồ nước ở thị trấn Nam Sách (Hải Dương), một phụ nữ đã nhảy xuống cứu các cháu.
Mong phạt karaoke 'khủng bố' nặng như vi phạm giao thông

Mong phạt karaoke 'khủng bố' nặng như vi phạm giao thông

08:52:43 05/02/2025
Nhiều ý kiến cho rằng cần phải tăng cường các biện pháp xử lý, bao gồm cả việc tăng mức phạt thật nặng, tương tự như đối với các hành vi vi phạm giao thông, thì mới có thể xử lý được nạn karaoke khủng bố .
Tài xế dính phạt nguội, CSGT xóa lỗi vì hành động 'đúng và đẹp'

Tài xế dính phạt nguội, CSGT xóa lỗi vì hành động 'đúng và đẹp'

20:49:40 04/02/2025
Lực lượng chức năng khuyến cáo người dân nếu có thắc mắc về lỗi phạt nguội có thể đến các đơn vị liên quan để trình bày, vấn đề sẽ được xác minh và giải quyết thỏa đáng.
Người phụ nữ tử vong bất thường tại tầng 2 ở nhà riêng

Người phụ nữ tử vong bất thường tại tầng 2 ở nhà riêng

19:12:10 04/02/2025
Chiều 4/2, lãnh đạo Công an xã Thiệu Hợp, huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa cho biết, cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa đang làm rõ vụ án mạng xảy ra trên địa bàn khiến một người phụ nữ tử vong.
Sở Y tế Quảng Nam làm rõ nguyên nhân 3 trẻ em tử vong dịp Tết

Sở Y tế Quảng Nam làm rõ nguyên nhân 3 trẻ em tử vong dịp Tết

19:07:51 04/02/2025
Ngày 4/2, Giám đốc Sở Y tế tỉnh Quảng Nam Mai Văn Mười cho biết, đang làm rõ nguyên nhân 3 trẻ em tử vong tại huyện miền núi Nam Trà My.

Có thể bạn quan tâm

Lê Giang từng thừa nhận là "người thứ 3", Trấn Thành vừa nghe liền hỏi ngược 1 câu thiếu nhạy cảm

Lê Giang từng thừa nhận là "người thứ 3", Trấn Thành vừa nghe liền hỏi ngược 1 câu thiếu nhạy cảm

Sao việt

19:21:53 05/02/2025
Lê Giang từng trải qua cuộc hôn nhân ồn ào với diễn viên Duy Phương, cả hai có con chung là diễn viên Duy Phước và Lê Lộc.
Palestine kêu gọi tôn trọng nguyện vọng của người dân muốn ở lại Gaza

Palestine kêu gọi tôn trọng nguyện vọng của người dân muốn ở lại Gaza

Thế giới

19:21:46 05/02/2025
Trong tuyên bố của mình, ông Mansour khẳng định Gaza là quê hương của người Palestine và dù một phần của vùng đất này đã bị tàn phá, người Palestine vẫn lựa chọn trở về.
Đi về miền có nắng - Tập 18: Giám đốc cố tình ở chung phòng thư ký khi đi du xuân

Đi về miền có nắng - Tập 18: Giám đốc cố tình ở chung phòng thư ký khi đi du xuân

Phim việt

19:16:21 05/02/2025
Dương đã kịp đi du lịch đầu xuân cùng công ty. Nhưng không biết tình cờ hay do Phong cố ý mà anh với mẹ con Dương lại ở chung một phòng.
Nóng nhất Weibo: Mẹ Từ Hy Viên xóa ảnh chụp với con rể, hối hận vì gả con gái cho nam ca sĩ Hàn?

Nóng nhất Weibo: Mẹ Từ Hy Viên xóa ảnh chụp với con rể, hối hận vì gả con gái cho nam ca sĩ Hàn?

Sao châu á

18:35:28 05/02/2025
Mẹ Từ Hy Viên đăng ảnh chụp cùng con rể Koo Jun Yup nhân dịp Tết nguyên đán năm nay. Thế nhưng, đến nay hình ảnh này đã bị xóa khỏi trang cá nhân của mẹ minh tinh Vườn Sao Băng.
Nóng: Kanye West cố tình dàn cảnh "kiếm chuyện" với Taylor Swift, cái kết khiến dân mạng dậy sóng!

Nóng: Kanye West cố tình dàn cảnh "kiếm chuyện" với Taylor Swift, cái kết khiến dân mạng dậy sóng!

Sao âu mỹ

18:07:50 05/02/2025
Việc Taylor Swift - Kanye West cùng góp mặt tại lễ trao giải năm nay đã nhận được sự quan tâm lớn từ công chúng, nguyên nhân tới từ việc 2 ngôi sao vốn là kẻ thù không đội trời chung .
Đoạn video vỏn vẹn 20 giây từ camera của một gia đình lúc 4 giờ sáng khiến ai cũng phải bật khóc: Nhân vật chính lại là người không hề xuất hiện

Đoạn video vỏn vẹn 20 giây từ camera của một gia đình lúc 4 giờ sáng khiến ai cũng phải bật khóc: Nhân vật chính lại là người không hề xuất hiện

Netizen

18:02:43 05/02/2025
Ngày 3 tháng 2, một đoạn video ghi lại từ camera của một gia đình ở Hạ Châu, Quảng Tây, Trung Quốc đã được lan truyền trên mạng xã hội.
'Nữ tiền đạo đẹp nhất thế giới' gặp biến cố

'Nữ tiền đạo đẹp nhất thế giới' gặp biến cố

Sao thể thao

17:59:16 05/02/2025
Ana Maria Markovic bất ngờ bị đội nữ Sporting Braga thanh lý hợp đồng và đang trải qua giai đoạn khó khăn trong sự nghiệp.
Sau những ngày Tết đầy ắp thịt cá, nhìn mâm cơm nhà ai cũng xuýt xoa

Sau những ngày Tết đầy ắp thịt cá, nhìn mâm cơm nhà ai cũng xuýt xoa

Ẩm thực

16:45:10 05/02/2025
Chị khéo léo cân bằng giữa món mặn, món canh, rau xanh và các món phụ để tạo nên bữa cơm hài hòa, đầy đủ dinh dưỡng.
4 điều kiêng kỵ ngày vía Thần Tài

4 điều kiêng kỵ ngày vía Thần Tài

Trắc nghiệm

16:15:12 05/02/2025
Theo quan niệm dân gian, ngày vía Thần Tài ở nước ta thường rơi vào ngày mùng 10 tháng Giêng. Năm nay, ngày vía Thần Tài rơi vào thứ Sáu, ngày 7/2 Dương lịch.
Điều gì xảy ra với cơ thể bạn khi bạn uống sữa hạnh nhân hàng ngày?

Điều gì xảy ra với cơ thể bạn khi bạn uống sữa hạnh nhân hàng ngày?

Sức khỏe

15:52:45 05/02/2025
Tăng cường chất chống oxy hóa: Uống sữa hạnh nhân giúp tăng cường chất chống oxy hóa vì nó chứa vitamin E và các chất chống oxy hóa khác, giúp bảo vệ cơ thể khỏi tác hại của gốc tự do.
Phim 'Nụ hôn bạc tỷ' lội ngược dòng, vượt mốc 70 tỷ đồng sau một tuần

Phim 'Nụ hôn bạc tỷ' lội ngược dòng, vượt mốc 70 tỷ đồng sau một tuần

Hậu trường phim

15:37:20 05/02/2025
Qua mấy ngày đầu công chiếu không mấy khả quan, phim Nụ hôn bạc tỷ của Thu Trang đang tăng tốc về doanh thu, đạt hơn 70 tỷ đồng sau một tuần ra rạp.