Nhà 8B Lê Trực sắp bị phá dỡ tầng 18

Gần bốn năm sau khi hoàn thành phá dỡ tum và tầng 19, chính quyền tiếp tục cưỡng chế giai đoạn 2 với việc “cắt ngọn” tầng 18.

Ngày 23/4, ông Bùi Thanh Bình, Trưởng phòng đô thị quận Ba Đình cho hay, việc cưỡng chế giai đoạn 2 phần vi phạm của dự án 8B Lê Trực đã được chuẩn bị từ chiều qua. Chính quyền đã cho lắp rào chắn một đoạn phố Trần Phú, tập kết thiết bị máy móc…. để triển khai các phần việc liên quan.

Trước mặt, quận Ba Đình sẽ phá dỡ tầng 18. Sau khi hoàn thành, các đơn vị liên quan đánh giá mức độ an toàn của công trình để xem xét phương án phá dỡ tầng 17.

Ông Bình cho rằng do thiết kế công trình rất phức tạp và quận cũng chưa tìm được đơn vị tư vấn nên hệ khung, cột dầm tầng 18 chưa bị phá đợt này. Quận đã gửi văn bản tới hơn 30 đơn vị tư vấn trong nước nhưng không đơn vị nào tham gia.

Chiều 23/4, một số thiết bị phục vụ phá dỡ giai đoạn 2 dự án 8B Lê Trực được đưa vào công trường. Ảnh: Võ Hải.

Tầng 18 sẽ bị phá dỡ vách kính mặt tiền tầng phá dỡ; tháo dỡ thiết bị điện, nước, nội thất; tháo dỡ tường gạch; tháo dỡ sàn bê tông cốt thép.

Kinh phí tạm tính cho phá dỡ tầng giai đoạn 2 (bao gồm cả kinh phí dự phòng) khoảng 17 tỷ đồng được tạm ứng từ ngân sách quận.

Quận Ba Đình dự kiến thời gian hoàn thành lắp đặt cẩu tháp ngày 12/5 và từ 16/5 sẽ bắt đầu thực hiện phá dỡ tầng 18. Về thời gian hoàn thành việc phá dỡ, ông Bình cho biết quận sẽ cố gắng hoàn thành sớm chứ hiện chưa có thời gian cố định.

Đơn vị lắp đặt cẩu tháp thực hiện việc khoan lắp phần khối đế. Ảnh: Võ Hải.

Chủ tịch UBND phường Điện Biên Nguyễn Chí Trung cho biết, việc rào chắn một đoạn đường Trần Phú không ảnh hưởng đến giao thông, khi lắp xong cẩu tháp và đảm bảo an toàn cho người dân đi lại qua đoạn đường thì mới tháo dỡ rào chắn.

Theo ông Trung, ngoài phương án phá dỡ đã được các cấp phê duyệt, chính quyền cũng có phương án riêng về đảm bảo an ninh trật tự, an toàn trong suốt quá trình thực hiện cưỡng chế.

Liên quan đến quyền lợi người mua nhà tại dự án, ông Trung nêu quan điểm, công trình đang xây dựng, chưa hoàn thiện và chưa bàn giao cho các hộ dân. Do đó việc giải quyết các kiến nghị, quyền lợi của người mua nhà thuộc trách nhiệm chủ đầu tư.

Ông Trung cho hay đã gửi thông báo việc phá dỡ tầng 18 tới chủ đầu tư vào ngày 21/4. Việc phá dỡ phần vi phạm không nhận được sự hợp tác từ chủ đầu tư và hiện họ vẫn tiếp tục kiến nghị đến các cấp. Nhưng chính quyền kiên quyết thực hiện cưỡng chế phần vi phạm của công trình theo đúng quy định pháp luật.

Một số người dân đã chuyển đồ đạc đến căn hộ của mình trước khi dự án bị thanh tra. 5 năm qua, ngày rằm, mùng 1, họ vẫn mua lễ và nhờ bảo vệ lên căn hộ của mình thắp hương. Ảnh: Võ Hải.

Đại diện chủ đầu tư, ông Lê Văn Hùng có quan điểm khác. Ông cho biết cho đến chiều tối 23/4 chưa nhận được phương án hay thủ tục liên quan đến việc phá dỡ tầng 18 của dự án 8B Lê Trực.

Ông Hùng cho biết chủ đầu tư nhiều lần đề nghị UBND quận Ba Đình phải có đầy đủ hồ sơ pháp lý được cấp thẩm quyền phê duyệt trước khi phá dỡ phần vi phạm của dự án 8B Lê Trực vì tầng 17, 18 đã được cấp phép xây dựng.

Theo ông Hùng, chủ đầu tư sẽ tiếp tục kiến nghị các cấp xem xét tính pháp lý của việc cưỡng chế phần vi phạm, giải pháp cuối cùng sẽ kiện UBND quận Ba Đình ra toà. Trước đó (năm 2017), chủ đầu tư đã kiện UBND quận Ba Đình ra toà án nhân dân TP Hà Nội, tuy nhiên sau đó chủ đầu tư rút đơn.

Công trình 8B Lê Trực nằm sát khu chính trị Ba Đình, cách Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Tòa nhà Quốc hội khoảng 300 m, cách Văn phòng Trung ương Đảng, Phủ chủ tịch chừng 500 m, tính theo đường chim bay. Chủ đầu tư xây xong phần thô thì bị phát hiện sai phạm so với giấy phép xây dựng.

Tháng 11/2015, TP Hà Nội bắt đầu phá dỡ phần sai phạm tại dự án này, gần một năm sau thì hoàn thành giai đoạn một. Cuối năm 2019, lãnh đạo Chính phủ yêu cầu TP Hà Nội tập trung xử lý dứt điểm vi phạm tại nhà 8B Lê Trực để “đảm bảo kỷ cương, pháp luật”, đồng thời nêu rõ việc xử lý phải đảm bảo an toàn công trình và quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan.

Theo lãnh đạo Chính phủ, từ năm 2015 đến 2018, Chính phủ đã có nhiều văn bản chỉ đạo việc xử lý vi phạm tại nhà 8B Lê Trực. Tuy nhiên, UBND TP Hà Nội “rất chậm trong việc chỉ đạo xử lý, đến nay vẫn tồn tại kéo dài”.

Võ Hải