Nguyên đơn Bách Đạt An thua kiện trong vụ tranh chấp bất động sản lớn nhất Quảng Nam-Đà Nẵng
Tòa án không chấp nhận chấm dứt hợp đồng theo đơn khởi kiện của Bách Đạt An đối với Hoàng Nhất Nam trong vụ tranh chấp bất động sản liên quan đến 1.000 người.
Sau 1 ngày xét xử, chiều 28/11, HĐXX TAND TP Đà Nẵng ra phán quyết về vụ tranh chấp bất động sản lớn nhất từ trước đến nay tại Quảng Nam-Đà Nẵng giữa Công ty Cổ phần Bách Đạt An (Bách Đạt An) và Công ty Cổ phần Hoàng Nhất Nam (Hoàng Nhất Nam), liên quan đến hơn 1.000 người.
Đại diện nguyên đơn Bách Đạt An tại phiên xét xử.
Theo đó, trong đơn khởi kiện, Bách Đạt An yêu cầu tòa án chấm dứt Hợp đồng số 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN ngày 14/7/2017 và các phụ lục đính kèm với Hoàng Nhất Nam; Thu hồi lại toàn bộ các lô đất theo Hợp đồng số 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN ngày 14/7/2017 cùng các phụ lục đính kèm với Hoàng Nhất Nam.
Bách Đạt An cũng yêu cầu tòa tuyên buộc Hoàng Nhất Nam bồi thường 10% giá trị hợp đồng do việc vi phạm dẫn đến bị chấm dứt hợp đồng tương đương. Số tiề.n yêu cầu bồi thường là hơn 10,669 tỷ đồng.
Hoàng Nhất Nam phản tố, yêu cầu Công ty Bách Đạt An bồi thường số tiề.n 99.047.917.000 đồng.
Theo hồ sơ, Bách Đạt An ký kết hợp đồng với Công ty Hoàng Nhất Nam phân phối đất nền thuộc các dự án Bách Đạt 1, 7B mở rộng, Hera Complex Riverside tại Khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc thuộc tỉnh Quảng Nam (Hợp đồng số 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN ngày 14/7/2017).
Khoảng 1.000 người nộp tiề.n cho Hoàng Nhất Nam để mua hơn 1.100 lô đất, trong đó rất nhiều người nộp tiề.n đến 95% giá trị lô đất.
Hàng trăm người tham dự phiên xét xử ngày 28/11.
Sau khi nhận tiề.n của khách hàng, Hoàng Nhất Nam đã chuyển cho Bách Đạt An số tiề.n tương ứng với 93% tổng giá trị hợp đồng.
Video đang HOT
Sau đó Bách Đạt An đơn phương chấm dứt hợp đồng và khởi kiện vì cho rằng Hoàng Nhất Nam vi phạm hợp đồng.
Bách Đạt An cho rằng Hoàng Nhất Nam vi phạm như chưa có giấy ủy quyền, chỉ cho phép giới thiệu dự án nhưng đã bán 100% lô đất; các lô đất chưa xác định số lượng, vị trí.
Tuy nhiên, theo HĐXX, căn cứ vào điều khoản các hợp đồng vốn, Hoàng Nhất Nam không cần thiết phải được sự đồng ý của Công ty Bách Đạt An mới được rao bán.
Công ty Hoàng Nhất Nam đã chuyển cho Bách Đạt An số tiề.n tương ứng với 93% tổng giá trị hợp đồng, do đó Bách Đạt An cho rằng Hoàng Nhất Nam vi phạm vốn là không có cở sở.
Trong quá trình điều động vốn, Bách Đạt đã không thực hiện các điều khoản đã thỏa thuận trên hợp đồng.
Hoàng Nhất Nam cũng có những sai sót nhất định, đó là không xem xét tính pháp lý, tiến độ của dự án được giao.
Hoàng Nhất Nam vi phạm các điều khoản trong hợp đồng nhưng Bách Đạt An không có động thái gì, thậm chí vẫn tiếp tục nhận tiề.n Công ty Hoàng Nhất Nam chuyển sang.
Nguyên đơn và bị đơn trình bày trước tòa.
Vì vậy, HĐXX TAND TP Đà Nẵng tuyên: Không chấp nhận việc chấm dứt Hợp đồng số 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN ngày 14/7/2017 và các phụ lục đính kèm giữa Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam.
Đình chỉ phản tố của Hoàng Nhất Nam yêu cầu Bách Đạt An bồi thường số tiề.n 99.047.917.000 đồng.
Tòa tuyên buộc Bách Đạt An tiếp tục Hợp đồng số 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN ngày 14/7/2017 giữa Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam.
Bách Đạt An có trách nhiệm phối hợp với UBND thị xã Điện Bàn, Sở Xây dựng Quảng Nam, Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Nam thực hiện giao đất, lập các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho những người liên quan.
Phiên xét xử vụ tranh chấp này diễn ra ngày 15/11 đã phải hoãn do nguyên đơn Bách Đạt An vắng mặt không lý do khiến nhiều người bức xúc gây náo loạn trước sân tòa.
XUÂN TIẾN
Theo vtc.vn
Đà Nẵng: Hàng trăm bị hại gây 'náo loạn' trước sân tòa án
Bức xúc vì nguyên đơn vắng mặt không lý do, hàng trăm người gây náo loạn sân Tòa án nhân dân TP. Đà Nẵng, buộc công an phải huy động lực lượng giải tán.
Sáng 15/11, Tòa án nhân dân (TAND) TP. Đà Nẵng xét xử sơ thẩm vụ án kinh doanh thương mại về việc "Tranh chấp hợp đồng đặt cọc môi giới đất nền" giữa nguyên đơn là Công ty Cổ phần Bách Đạt An (Bách Đạt An) và bị đơn là Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam (Hoàng Nhất Nam).
Đây là vụ án có số người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan rất lớn, gồm 296 người và đại diện UBND tỉnh Quảng Nam.
Hàng trăm người có quyền lợi liên quan tham dự phiên tòa.
Tuy nhiên, khi Hội đồng xét xử (HĐXX) làm thủ tục khai mạc phiên tòa, việc nguyên đơn vắng mặt không lý do khiến hàng trăm người tham gia bức xúc, phản ứng gay gắt.
Bị đơn Hoàng Nhất Nam đề nghị HĐXX hoãn phiên tòa nhằm đảm bảo quyền lợi cho các bên liên quan. Đây cũng là mong muốn của Đại diện UBND tỉnh Quảng Nam và một số đại diện người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.
Đại diện Viện Kiểm sá.t nhâ.n dân cũng đề nghị hoãn phiên tòa vì nguyên đơn vắng mặt không lý do, trong số 296 người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan thì một số cá nhân vắng mặt.
Tuy nhiên, rất nhiều người có mặt đề nghị HĐXX có hình thức, phương án xử lý theo quy định đối với nguyên đơn - Công ty Bách Đạt An, tiếp tục phiên xét xử. Sau khi chủ tọa tuyên bố hoãn phiên tòa, họ tỏ ra bức xúc. Nhiều người giăng các tấm chiếu cói ghi dòng chữ "Bách Đạt trốn dân", "Chính quyền cứu dân", "Ra sổ cho dân", Quảng Nam - Đà Nẵng cứu dân", "Bách Đạt lừa dân"... ngay sân tòa.
Nhiều người căng băng rôn bằng chiếu ở sân TAND TP Đà Nẵng sau khi HĐXX tuyên bố hoãn phiên tòa vì nguyên đơn vắng mặt không lý do.
Cảnh sát giao thông, Cảnh sát cơ động được huy động giải tán đám đông, vãn hồi trật tự. Tuy nhiên, đến 12h20 vẫn còn những người không chịu rời tòa.
Trong đơn khởi kiện, Công ty Bách Đạt An yêu cầu tòa án chấm dứt Hợp đồng số 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN ngày 14/7/2017 và các phụ lục đính kèm với Công ty Hoàng Nhất Nam; thu hồi lại toàn bộ các lô đất theo Hợp đồng số 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN ngày 14/7/2017 cùng các phụ lục đính kèm với Công ty Hoàng Nhất Nam.
Bách Đạt An cũng yêu cầu tòa tuyên buộc Hoàng Nhất Nam bồi thường 10% giá trị hợp đồng do việc vi phạm dẫn đến bị chấm dứt hợp đồng tương đương. Số tiề.n yêu cầu bồi thường là hơn 10,669 tỷ đồng.
Như VTC News đưa tin, Công ty Bách Đạt An ký kết hợp đồng với Công ty Hoàng Nhất Nam phân phối đất nền thuộc các dự án Bách Đạt 1, 7B mở rộng, Hera Complex Riverside tại Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (Quảng Nam). Hơn 1.000 người nộp tiề.n cho Hoàng Nhất Nam để giữ đất, trong đó rất nhiều người nộp tiề.n đến 95% giá trị lô đất.
Đến trưa 15/11, nhiều người vẫn tập trung tại sân TAND TP Đà Nẵng.
Tuy nhiên sau đó, Bách Đạt An đơn phương chấm dứt hợp đồng và kiện đối tác ra tòa vì cho rằng Hoàng Nhất Nam vi phạm hợp đồng. Quá lo lắng, nhiều lần khách hàng kéo đến các công ty Bách Đạt An, Hoàng Nhất Nam và UBND tỉnh Quảng Nam căng băng rôn đòi đất.
XUÂN TIẾN
Theo vtc.vn
Vừa ra tù tiếp tục vướng lao lý Nhan Văn Hải (29 tuổ.i) vừa ra tù tháng 7, bị bắt quả tang khi cạy cửa nhà người dân ở Quảng Nam. Ngày 21/11, Công an thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) đang làm rõ hành vi Trộm cắp tài sản của Nhan Văn Hải (29 tuổ.i, trú huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng). Nhan Văn Hải bị bắt quả tang khi...