Người thất nghiệp Anh có nguy cơ mất nhà
Sau những kẻ phạm tội (và gia đình họ), đến lượt những người thất nghiệp ở Anh có nguy cơ mất nhà ở xã hội, sau khi chính quyền Westminster -quận trung tâm London, vừa thông qua những quy định mới về việc cấp nhà ở đối với những đối tượng được trợ cấp. Theo đó, những người nào làm việc từ ít nhất 2 năm trở lên sẽ được ưu tiên hơn so với những người thất nghiệp.
Bộ trưởng Nhà ở Grant Shapps. Ảnh: AFP
Theo các quy định mới có hiệu lực bắt đầu từ ngày 1/1/2012, những người làm việc tạm thời cũng rơi vào tình trạng bấp bênh: “Những người làm việc theo hợp đồng có thời hạn sẽ phải chứng minh rằng họ được thuê một cách liên tục không ngừng trên một tháng”. Tuy nhiên, chính quyền thừa nhận các quyền tương ứng của những người đang “tích cực” tìm kiếm một công việc. Những công dân sống ở Westminster “liên tục” từ ít nhất 10 năm sẽ được ưu tiên.
Những quy định mới nói trên không chỉ được một quận bảo thủ ở London thông qua, mà chúng sắp được “bắt chước” ở nhiều nơi khác khắp nước Anh. Vì vậy, chúng không gây sốc cho tòa thị chính London hơn chính phủ. “Chính quyền địa phương áp dụng các biện pháp để đảm bảo rằng những người làm việc vất vả, tôn trọng quy định và tỏ ra có trách nhiệm có quyền có nhà ở hợp pháp trên cả nước”, Bộ trưởng Nhà ở của Chính phủ Cameron, ông Grant Shapps, bình luận.
Tuy nhiên, trong bài phát biểu của mình tại Hội nghị của Công Đảng mới đây, nhà lãnh đạo Công Đảng Ed Miliband đã sử dụng từ “có đi có lại”. “Đối mặt với tình trạng thiếu nhà ở xã hội, cần phải tìm lựa chọn. Chúng ta đối xử với người có đóng góp cho cộng đồng cũng giống như với người không làm việc đó ư? Câu trả lời của tôi là không”. Chính phủ của ông Gordon Brown đã từng thiết lập nên những quy định theo kiểu này từ năm 2008.
Video đang HOT
Trong cuộc khủng hoảng kinh tế, với tỷ lệ người thất nghiệp cao chạm mức 2,5 triệu người (tức chiếm 7,9% dân số lao động), chính sách nói trên gây lo ngại cho những người hoạt động trong lĩnh vực phúc lợi xã hội.
Alison Gelder – Giám đốc Hội Cơ đốc giáo Housing Justice – tuyên bố: “Nhà ở là một quyền cơ bản. Những chính sách này cho thấy tình trạng thiếu nhà ở xã hội và sự thắt chặt ngân sách để chỉ trích những người thất nghiệp và muốn thuyết phục rằng những công dân không có quyền được có nhà ở nữa nếu họ mất việc làm. Đơn giản là Westminster muốn loại bỏ những người thất nghiệp khỏi trung tâm London”. Theo bà Alison Gelder, vấn đề quyền có nhà ở sẽ trở thành một mối quan tâm lớn ở Anh.
Theo một bản báo cáo của hội Crisis – một tổ chức xã hội ở Anh, số người vô gia cư đã tăng lên 10% trong vòng một năm ở nước này. Ngoài ra, Crisis còn lo ngại vấn đề này sẽ còn nghiêm trọng hơn trong những tháng tới nếu như tình hình kinh tế không được cải thiện.
Trong một diễn biến khác liên quan đến tình hình ngân sách của Anh, khoảng 35.000 người đã biểu tình ở Manchester hôm 2/10, ngày đầu tiên diễn ra hội nghị của Đảng Bảo thủ Anh được tổ chức tại thành phố phía Tây Bắc nước Anh, để phản đối những quy định thắt chặt ngân sách. Hồi năm ngoái, Chính phủ Anh đã phát động một kế hoạch “thắt lưng buộc bụng” được xem như một trong những kế hoạch hà khắc nhất trong các nước phát triển để giải quyết khoản thâm hụt khổng lồ từ nay tới năm 2015. Kế hoạch này đặc biệt tập trung vào cải cách lương hưu trong lĩnh vực công và giảm biên chế hơn 300.000 vị trí trong cơ quan nhà nước trong vòng 4 năm tới.
Theo PLVN
Mất nhà vì... thiếu hiểu biểt
Nhiều gia đình rơi vào cảnh mất tài sản do không kiểm soát được việc làm của người đã ủy quyền.
Giao gia sản cho người... được ủy quyền
Ngày 11/2/2010, tại Văn phòng Công chứng Hồ Gươm, vợ chồng ông Ngô Văn Xuân và bà Trần Thị Tơ, chủ sử dụng 300m2 đất ở tại xã Phù Lỗ, huyện Sóc Sơn, Hà Nội ủy quyền cho bà Nguyễn Thị Lý được quản lý, sử dụng và định đoạt diện tích đất ở mà họ đang sử dụng. Bản hợp đồng ủy quyền có công chứng đã biến vợ chồng ông Xuân thành người "coi nhà hộ" cho bà Lý vì với văn bản ủy quyền này, bà Lý có thể nhượng bán, cầm cố, thế chấp cho bất kỳ ai mà không cần hỏi ý kiến vợ chồng ông Xuân.
Ảnh minh họa
Điều này đã trở thành sự thật khi cùng ngày hôm đó, tại cùng Văn phòng Công chứng Hồ Gươm, bà Lý đã đại diện cho ông Xuân, bà Tơ chuyển nhượng 300m2 đất ở cho ông Đỗ Văn Hiếu với giá 800 triệu đồng. Số tiền này được người mua trả hết cho bà Lý ngay tại Văn phòng Công chứng.
Sau khi nhận chuyển nhượng, ông Hiếu làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất tại UBND huyện Sóc Sơn. Lúc này, vợ chồng ông Xuân lại cho rằng họ không bán nhà bán đất và không đồng ý thực hiện hợp đồng chuyển nhượng mà chỉ ủy quyền cho bà Lý để nhờ vay ngân hàng 100 triệu đồng.
Ông Xuân đã gửi đơn đến UBND huyện Sóc Sơn, không đồng ý để ông Hiếu thực hiện việc sang tên, chuyển quyền sử dụng đất đã nhận chuyển nhượng theo hợp đồng. Ông Xuân cho rằng, vợ chồng ông bị bà Lý "lừa" nên không thể thực hiện hợp đồng này được, đồng thời tố cáo bà Lý đến Công an huyện Đông Anh.
Không thể "phủi tay"...
Trong lúc Cơ quan điều tra chưa tìm thấy chứng cứ phạm tội nào của bà Lý, thì người bỏ tiền ra mua đất - ông Hiếu - đã yêu cầu vợ chồng ông Xuân phải bàn giao tài sản theo hợp đồng chuyển nhượng. Ông Hiếu cũng yêu cầu UBND xã Phù Lỗ hòa giải theo luật định để chuẩn bị cho việc khởi kiện ra Tòa.
Tại phiên hòa giải, ông Hiếu yêu cầu vợ chồng ông Xuân bàn giao đất, nếu không thì trả lại tiền mà người "được ủy quyền" bán nhà đất đã nhận theo hợp đồng chuyển nhượng cùng lãi suất hơn một năm qua. Giải pháp này cũng không được ông Xuân đồng ý vì ông cho rằng mình bị lừa nên không trả đất cũng không trả tiền. Như vậy, đến thời điểm này "bị hại" thực sự lại là... ông Hiếu.
Nhưng với các bản hợp đồng ủy quyền, hợp đồng chuyển nhượng được lập tại Văn phòng Công chứng, ông Xuân khó có thể chối bỏ được trách nhiệm thực hiện các nghĩa vụ của bên bán theo quy định của pháp luật. Theo ý kiến của nhiều luật sư, nếu bên mua yêu cầu tiếp tục thực hiện hợp đồng thì có thể ông Xuân và vợ sẽ bị cưỡng chế giao nhà đất nếu tòa án phán xét vụ kiện này.
Trong thời gian vừa qua, nhiều trường hợp "ủy quyền bán nhà" đã xảy ra và trường hợp này không phải là cá biệt. Người bán "bất đắc dĩ" dù phủ nhận việc mua bán thông qua người ủy quyền, nhưng với những cam kết ủy quyền chắc chắn về pháp lý, họ đã phải "theo lao" thực hiện nghĩa vụ đối với những giao dịch mà họ hoàn toàn không muốn, thậm chí không biết.
Nhiều người tố là bị lừa vì đã ủy quyền cho người khác định đoạt cả gia sản. Cứu cánh của những người đã chót đẩy mình vào rủi ro như thế nào, chúng tôi có cuộc trao đổi với Luật sư Lê Minh Hải về vấn đề này: Thưa Luật sư, trách nhiệm của người ủy quyền đối với các hợp đồng do người "được ủy quyền" thực hiện như thế nào? - Theo quy định của Bộ luật Dân sự, người ủy quyền phải chịu trách nhiệm đối với toàn bộ các nghĩa vụ mà người được ủy quyền thực hiện trong phạm vi ủy quyền. Khi xem xét đến hành vi của người được ủy quyền có hợp pháp và phát sinh nghĩa vụ thì phải xem hành vi đó có nằm trong phạm vi ủy quyền hay không. Với vụ việc cụ thể nêu trên, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất do người được ủy quyền nếu được thể hiện trong hợp đồng, giấy ủy quyền thì người ủy quyền phải thực hiện nghĩa vụ của bên bán, mặc dù họ không trực tiếp ký hợp đồng mà do người đại diện (người được ủy quyền ký). Nhưng người ủy quyền cho rằng họ bị "lừa đảo" nên không đồng ý thực hiện nghĩa vụ của bên bán. Theo quy định của pháp luật, vấn đề này phải giải quyết như thế nào, thưa ông? - Rất khó để xác định được là người ủy quyền có bị "lừa đảo" hay không. Vì trước mặt công chứng viên, khi ủy quyền họ đã ký xác nhận là họ không bị lừa dối hay cưỡng ép. Vì thế, dù có nói là bị "lừa đảo" thì cũng không thuyết phục được các cơ quan có thẩm quyền tin và không có cơ sở để tin là họ bị lừa đảo, cho dù thực tế có dấu hiệu của việc gian dối từ phía người nhận ủy quyền. Đó là hiện tượng "tình gian nhưng lý ngay" đang xảy ra do một số người am hiểu pháp luật đã lợi dụng sự thiếu hiểu biết pháp luật của người khác để trục lợi. Vì thế, trong nhiều vụ việc như thế này, các cơ quan có thẩm quyền cũng không thể quy kết người nhận ủy quyền đã có hành vi phạm tội mà chỉ làm phát sinh các tranh chấp dân sự liên quan đến việc ủy quyền. Trong những vụ việc như trên, cần giải quyết như thế nào mới hợp lý, thưa ông? - Người có tài sản đã đẩy mình vào các tranh chấp dân sự với người mà họ đã ủy quyền và người nhận chuyển nhượng tài sản từ người được ủy quyền. Do đó, cần phải giải quyết một cách khéo léo để tránh gây thiệt hại nhiều nhất đối với họ. Đối với người mua, họ mua ngay tình và đúng pháp luật. Dù người ký hợp đồng chuyển nhượng chỉ là người được ủy quyền nhưng chủ tài sản đã ủy quyền vẫn phải thực hiện hợp đồng. Nếu không thực hiện hợp đồng thì tòa án buộc họ phải thực hiện. Nếu hủy hợp đồng thì phải bồi thường với mức cũng gần bằng giá trị tài sản chuyển nhượng. Do đó, việc thương lượng để tránh gây thiệt hại là cần thiết. Xin cảm ơn ông!
Theo PLVN
Biểu tình tại Séc, TBN phản đối kinh tế khắc khổ Hàng chục nghìn người Séc ngày 21/5 đã tuần hành tại Prague để phản đối các kế hoạch của chính phủ về cải cách hệ thống hưu trí, chăm sóc sức khỏe và phúc lợi xã hội vì cho rằng những kế hoạch này gây hại cho nền kinh tế cũng như toàn xã hội. Người dân biểu tình tại quảng trường Puerta...











Tiêu điểm
Tin đang nóng
Tin mới nhất

Đồ uống có đường tác động ra sao đến sức khỏe cộng đồng?

Tấn công tàu hỏa chở hàng trăm hành khách tại Pakistan

Thế kỷ 21: Quân đội Mỹ có đang mắc kẹt trong tư duy lỗi thời?

Châu Âu và bóng đen tội phạm băng đảng

Cách EU có thể đảm bảo an ninh cho Ukraine

UAV ồ ạt tấn công Nga trước thềm hội nghị Ukraine-Mỹ: 91 chiếc ở Moskva và 126 chiếc ở Kursk bị bắn hạ

Saudi Arabia chuyển mình thành trung gian hòa giải cho các cuộc khủng hoảng toàn cầu

Kế hoạch của Mỹ đánh thuế cao đối với tàu biển do Trung Quốc đóng liệu có khả thi?

Chỉ 7 quốc gia đạt tiêu chuẩn chất lượng không khí của WHO

Mỹ và Ukraine bắt đầu đàm phán tại Saudi Arabia

Neom - Dự án siêu đô thị của Saudi Arabia lao đao vì chi phí khổng lồ

Israel dồn dập tấn công nhiều cơ sở quân sự tại Syria
Có thể bạn quan tâm

Thực phẩm an toàn cho người cao huyết áp
Sức khỏe
07:07:52 12/03/2025
Đăng tải, chia sẻ thông tin bắt cóc và buôn người sai sự thật, 3 đối tượng bị xử phạt
Pháp luật
07:06:46 12/03/2025
Sao Việt lên tiếng vụ vợ cố nghệ sĩ Quý Bình bị bàn tán: "Tôi cần nói ra điều này vì người anh của mình"
Sao việt
06:42:58 12/03/2025
Chọn 1 lá bài Tarot để biết trước những biến động công việc sau Rằm tháng 2 Âm lịch
Trắc nghiệm
06:37:22 12/03/2025
Mỹ nhân thảm nhất sau khi Kim Soo Hyun bị tố thao túng, chèn ép bạn gái Kim Sae Ron
Sao châu á
06:32:42 12/03/2025
Công an TP HCM thông tin về clip CSGT có lời nói chưa chuẩn mực
Tin nổi bật
06:16:37 12/03/2025
Ba chỉ ngâm bia nướng, cuốn rau thơm rồi chấm tương ớt, nghĩ thôi đã thèm chảy nước miếng
Ẩm thực
06:02:47 12/03/2025
Sự thật về cảnh quay hot nhất phim Top 1 phòng vé, thật đến mức ám ảnh
Hậu trường phim
05:58:07 12/03/2025
When Life Gives You Tangerines: Khi đời cho ta một quả quýt, hãy pha trà và cùng thưởng thức nó!
Phim châu á
05:57:36 12/03/2025
Đến nhà mẹ vợ ăn giỗ, bà gắp vào bát anh rể cái đùi gà to rồi gắp cho tôi một thứ KHÓ CHẤP NHẬN
Góc tâm tình
05:43:43 12/03/2025