Người nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam cần giấy tờ gì?
Điều kiện để người nước ngoài có thể sở hữu căn hộ chung cư hoặc nhà ở riêng lẻ trong dự án nhà ở thương mại chỉ cần có hộ chiếu còn giá trị.
Hỏi: Tôi là người nước ngoài muốn mua nhà ở tại Việt Nam thì có cần phải có những giấy tờ như là đăng ký kết hôn hay sổ tạm trú hay không?
Người nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam cần giấy tờ gì?
Về vấn đề này chuyên gia tư vấn luật CHÂU VIỆT VƯƠNG – CÔNG TY LUẬT HỢP DANH FDVN đưa ra tư vấn như sau:
Theo quy định của luật Nhà ở năm 2014 có hiệu lực ngày 01/07/2015 có quy định điều kiện về người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam như sau:
- Đối tượng tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:
Video đang HOT
Tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan;
Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.
- Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thông qua các hình thức sau đây:
Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan;
Mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ.
Cũng tại Nghị định số 99/2015/NĐ-CP có hiệu lực ngày 12/10/2015 có quy định về Giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam như sau: Đối với cá nhân nước ngoài thì phải có hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam và không thuộc diện được quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao theo quy định của Pháp lệnh về quyền ưu đãi, miễn trừ dành cho cơ quan Đại diện ngoại giao, cơ quan Lãnh sự và cơ quan Đại diện của Tổ chức quốc tế tại Việt Nam.
Như vậy, điều kiện để người nước ngoài có thể sở hữu căn hộ chung cư hoặc nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại chỉ cần có hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan xuất nhập cảnh Việt Nam (và không thuộc các trường hợp miễn trừ, ưu đãi về ngoại giao). Không nhất thiết phải chứng minh bằng sổ tạm trú.
HUY LÂM
Theo_Đời Sống Pháp Luật
Xem xét kỷ luật đội trưởng CSGT "xin đá" xây nhà sếp
Sáng nay, Ban chỉ huy CA huyện ĐaKrông (tỉnh Quảng Trị) đã họp với các bên liên quan để đề xuất hướng xử lí, kỉ luật đối với Thiếu tá Hồ Văn Sinh - Đội trưởng đội CSGT liên quan đến việc cán bộ này tự ý ra văn bản gửi doanh nghiệp xin vật liệu cho sếp xây nhà.
Trao đổi với PV VietNamNet, ông Hồ Sỹ Nhung - Trưởng CA huyện ĐaKrông xác nhận thông tin trên.
Ông Nhung cho biết, sau khi nhận được thông tin phản ánh của các cơ quan báo chí, lãnh đạo CA huyện ĐaKrông đã trực tiếp làm việc với Thiếu tá Hồ Văn Sinh để nắm rõ sự việc. Bước đầu, ông Sinh thừa nhận là người trực tiếp ra tờ trình gửi ban giám đốc công ty Funnix - Max để xin hỗ trợ đá xây dựng nhà ở cho Trưởng CA huyện.
Trong công văn phản hồi gửi BGĐ Cty Funnix-Max, CA huyện ĐaKrông chỉ rõ việc làm của ông Hồ Văn Sinh là tự ý, không phải chủ trương của lãnh đạo CA huyện, gây ảnh hưởng đến uy tín của đơn vị cũng như bản thân ông Hồ Sỹ Nhung. Ảnh: Quang Thành
"Việc làm của Thiếu tá Sinh là bộc phát, tự ý chứ không phải chủ trương của ban lãnh đạo CA huyện ĐaKrông. Ông Sinh tự ý ra văn bản, lấy chức danh là đội trưởng CSGT huyện để gửi doanh nghiệp đã làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến uy tín của đơn vị, gây hiểu lầm trong dư luận nhân dân và vi phạm điều lệ ngành nên Ban chỉ huy sẽ họp, lấy ý kiến và đề xuất mức kỉ luật hợp lí..." - Trưởng CA huyện ĐaKrông nêu quan điểm.
Chia sẻ với PV, ông Hồ Sỹ Nhung cho rằng, bản thân ông cũng cảm thấy "bất ngờ" khi biết cấp dưới ra văn bản để xin đá cho mình xây nhà. Bởi theo chia sẻ của vị lãnh đạo CA huyện này, nhà ông đang xây đá mua về còn dư rất nhiều và "nếu thiếu tôi sẽ mua chứ không cần phải xin ai cả".
Được biết, ngay trong chiều nay, lãnh đạo CA huyện ĐaKrông sẽ có buổi làm việc với lãnh đạo CA tỉnh Quảng Trị để báo cáo nội dung vụ việc và xin ý kiến chỉ đạo xử lí đối với vi phạm của Thiếu tá Hồ Văn Sinh.
Như VietNamNet đã đưa tin, những ngày qua, trên mạng xã hội lan truyền một văn bản do Thiếu tá Hồ Văn Sinh - đội trưởng đội CSGT huyện ĐaKrông (tỉnh Quảng Trị) kí tên với nội dung, đề nghị một doanh nghiệp trên địa bàn hỗ trợ 30 mét khối đá để trưởng CA huyện xây nhà.
Sau khi văn bản này lan truyền trên mạng đã xuất hiện nhiều ý kiến phản hồi trái chiều, gây ảnh hưởng đến uy tín của CA huyện ĐaKrông cũng như bản thân vị trưởng CA huyện này.
Theo Quang Thành
VietNamnet
Nghị định 99, chậm nhưng sát thực tiễn Dù được ban hành muộn so với thời điểm Luật Nhà ở có hiệu lực và còn một số điểm chưa như kỳ vọng, nhưng Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Luật Nhà ở 2014 được nhiều thành viên thị trường cho rằng, sẽ tạo hành lang rành mạch hơn cho thị trường bất động...
