Người dân tố bị Sở Tài nguyên Môi trường giữ sổ đỏ trái pháp luật

Mai Hoàng Minh23:05 30/10/2017

Mặc dù vụ kiện không liên quan nhưng anh Giác vẫn bị các cơ quan thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hơn một tháng nay.

Ngày 30.10, ông Lê Nguyễn Thanh Danh, Phó giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Bình Thuận, cho biết đã chỉ đạo các đơn vị trực thuộc trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho anh Trần Ngọc Giác (21 tuổi, ngụ tại Hàm Minh, Hàm Thuận Nam, Bình Thuận).

Anh Trần Ngọc Giác cho hay hơn một tháng nay, anh đã nhiều lần liên hệ Sở TN&MT, Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai TP.Phan Thiết để “đòi” sổ đỏ nhưng không nhận được câu trả lời.

Theo anh Giác, anh mua lại lô đất 2.650m2 tại phường Hàm Tiến, TP.Phan Thiết, của bà Trần Thị Thu Hương với giá 6 tỷ đồng. Do sổ đỏ của lô đất đang được thế chấp vay ngân hàng nên anh Giác phải nộp tiền để lấy ra làm thủ tục sang tên.

Sở TN&MT tỉnh Bình Thuận. Ảnh: Tuấn Kiệt.

Video đang HOT

Sau khi nộp hồ sơ sang tên tại chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai, anh Giác được hẹn ngày 15.9 sẽ trả sổ đỏ mang tên mình. Tuy nhiên, khi anh Giác đến nhận sổ thì bị giữ lại với lý do lô đất vừa bị khởi kiện tranh chấp.

Sau đó, hồ sơ lô đất này được chuyển lên Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở TN&MT giải quyết. Cơ quan này đã có văn bản gửi Sở Tư pháp, TAND tỉnh Bình Thuận để xin ý kiến về trường hợp này.

Ngày 16.10, TAND tỉnh đã có văn bản trả lời rằng cơ quan này không có căn cứ để ngăn chặn giao dịch, vì cả anh Giác và bà Hương không liên quan đến vụ khởi kiện. Trước đó, Sở Tư pháp cũng đã có ý kiến trả lời, cơ quan có thẩm quyền không có cơ sở để không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho anh Giác.

Đã công nhận lô đất chuyển nhượng cho anh Giác nhưng anh vẫn bị giữ sổ đỏ. Ảnh: Người dân cung cấp.

Mặc dù đã nhận được văn bản trả lời và anh Giác đã nhiều lần liên hệ để nhận sổ đỏ nhưng các cơ quan này vẫn chưa giải quyết cho người dân. “Tôi phải vay tiền để nộp vào ngân hàng, lấy sổ ra làm thủ tục. Nhưng hơn một tháng nay các cơ quan này đùn đẩy, chưa trả sổ đỏ cho tôi, trong khi tiền lãi tôi phải gánh”, anh Giác bức xúc.

Theo Huỳnh Hải (Zing)

"Tuýt còi" việc buộc xác nhận thay đổi số CMND trên sổ đỏ

Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (Bộ Tư pháp) cho rằng, việc Bộ Tài nguyên và Môi trường buộc người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phải làm xác nhận thay đổi về Chứng minh nhân dân (CMND) là không phù hợp với quy định của pháp luật, tiềm ẩn nguy cơ gây phiền hà, tốn kém cho người dân.

Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật đã "tuýt còi" quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường nhiều tháng nay nhưng vẫn chưa được sửa đổi.

Theo Thông tư số 23/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất: Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đổi tên, thay đổi thông tin về giấy tờ pháp nhân, nhân thân, địa chỉ thì ghi "Người sử dụng đất (hoặc chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất)... (ghi cụ thể nội dung thay đổi: đổi tên, thay đổi Chứng minh nhân dân, giấy chứng nhận đầu tư) từ ... thành ... (ghi thông tin trước và sau khi thay đổi) theo hồ sơ số ... (ghi mã hồ sơ thủ tục đăng ký)".

Sau khi họp bàn với các đơn vị liên quan, Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật cho rằng Luật Đất đai năm 2013 không quy định trường hợp thay đổi thông tin về giấy tờ pháp nhân, nhân thân cũng như thay đổi Chứng minh nhân dân phải đăng ký biến động.

Hơn nữa, tại khoản 3 Điều 37 Nghị định 43/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai cũng chỉ giao Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định việc xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp mà không hề giao quy định chi tiết các thay đổi phải xác nhận.

Do đó, việc Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định tại Thông tư 23/2014 xác nhận thay đổi đối với trường hợp thay đổi thông tin về giấy tờ pháp nhân, nhân thân, địa chỉ, trong đó có xác nhận thay đổi về Chứng minh nhân dân là không phù hợp với quy định của pháp luật.

"Quy định xác nhận thay đổi thông tin về giấy tờ pháp nhân, nhân thân, địa chỉ nêu trên tiềm ẩn nguy cơ gây phiền hà, tốn kém cho người dân khi thực hiện thủ tục hành chính liên quan đến đất đai, trong đó có việc người dân được yêu cầu phải có xác nhận của cơ quan tài nguyên và môi trường về thay đổi Chứng minh nhân dân từ 9 số sang 12 số (hiện nay là 12 số trên thẻ Căn cước công dân - PV) trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp, mặc dù trước đó người dân đã thực hiện đầy đủ thủ tục đổi Chứng minh nhân dân theo quy định về Chứng minh nhân dân"- văn bản của Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật nêu rõ.

Theo Bộ Tư pháp, đầu năm 2016, Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) đã có công văn về việc xác nhận thay đổi thông tin về tên người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất. Trong đó đề nghị "Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai và các chi nhánh của Văn phòng đăng ký đất đai chỉ thực hiện việc xác nhận thay đổi số Chứng minh nhân dân trên Giấy chứng nhận và hồ sơ địa chính khi người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu xác nhận thay đổi số Chứng minh nhân dân hoặc kết hợp thực hiện các thủ tục đăng ký biến động".

Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật cho rằng, công văn này có thể xem là giải pháp để khắc phục hạn chế, bất cập, ngăn chặn hậu quả tiêu cực có nguy cơ phát sinh từ Thông tư số 23/2014 nhưng nội dung có dấu hiệu trái pháp luật trên cần được Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường xử lý bằng văn bản.

Mặc dù Bộ Tư pháp đã có văn bản "tuýt còi" Thông tư 23/2014 từ nhiều tháng nay nhưng đến chiều 29/11 trả lời PV Dân trí, lãnh đạo Vụ Pháp chế (Bộ Tài nguyên và Môi trường) thừa nhận nội dung trên vẫn chưa được sửa đổi.

Thế Kha

Theo Dantri

Dân phải lót tay 14,5 triệu đồng để có giấy tờ nhà đất Đó là số liệu khảo sát được Chương trình phát triển Liên Hiệp Quốc (UNDP) công bố trong cuộc làm việc với UBND TP.HCM ngày 10-8. Phó chủ tịch UBND TP Trần Vĩnh Tuyến chủ trì cuộc họp Bà Louise Chamberlain, giám đốc UNDP Việt Nam (trái), phát biểu tại buổi làm việc - Ảnh: MAI HƯƠNG Theo đó, UNDP đã làm một...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Chủ đề: sơ đồ quyền sử dụng đất tỉnh bình thuận sở tài nguyên và môi trường phòng đăng ký đất đai giữ sổ đỏ trái pháp luật trần ngọc giác lê nguyễn thanh danh

Xem thêm Share

Xem nhiều

Clip nghi phạm đốt quán hát khiến 11 người chết ở Hà Nội01:29

Lý do quán 'Hát cho nhau nghe' bị phóng hỏa khiến 11 người tử vong ở Hà Nội02:17

Cuộc gọi vô vọng của người nhà nạn nhân tử vong trong vụ cháy ở Hà Nội09:51

Diễn biến vụ nghi phạm đốt quán 'Hát cho nhau nghe' làm 11 người tử vong01:02

Truy bắt đối tượng vờ mua hàng để trộm điện thoại của nhiều người01:50

Chàng trai 20 tuổi kể lại khoảnh khắc lao vào cứu hộ trong vụ cháy quán cà phê02:26

Tài xế ô tô đấm người túi bụi ở trung tâm TPHCM bị bắt tạm giam 2 tháng13:43

Hai trộm nhí đột nhập quán cà phê cuỗm tiền, bảo vệ vẫn say giấc02:00

Công an triệu tập tài xế xe Mercedes dừng giữa làn ngược chiều ở Hà Tĩnh01:39

Tuần đầu cao điểm, Công an TP Hồ Chí Minh bắt nóng nhiều băng nhóm cướp, cướp giật02:36

Hai đối tượng ngang nhiên vào trụ sở xã trộm xe máy02:03

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Ngày 14/1, cựu Chủ tịch Nhà xuất bản Giáo dục hầu tòa vì nhận hối lộ 24 tỷ đồng

21:40:35 31/12/2024

Theo cáo trạng của Viện KSND tối cao, năm 2017, bị cáo Nguyễn Đức Thái được bổ nhiệm là Chủ tịch HĐTV NXB giáo dục. Theo đề nghị của bị cáo Ngọc và Minh, bị cáoThái đã chỉ đạo thực hiện việc đấu thầu giấy in sai quy định.

Công an Vĩnh Long làm rõ kẻ phóng hỏa đốt xe ôtô

21:37:52 31/12/2024

Ngày 31/12, Công an TP Vĩnh Long (tỉnh Vĩnh Long) cho biết, cơ quan điều tra đã làm rõ thủ phạm gây ra vụ phóng hỏa đốt xe ôtô xảy ra tại khu vực cầu Vồng trên địa bàn phường 3.

Khởi tố nguyên Chủ tịch Liên đoàn lao động huyện vì để cấp dưới chiếm đoạt tiền tỷ

21:27:33 31/12/2024

Trong thời gian làm Chủ tịch Liên đoàn Lao động huyện Châu Thành (tỉnh Trà Vinh), Võ Trường Thắng không kiểm tra, giám sát để cấp dưới gian dối, chiếm đoạt gần 2 tỷ đồng.

Tuyên án tử hình nghịch tử chém bố đẻ tử vong, anh trai trọng thương

20:38:27 31/12/2024

Bị bố đẻ quát mắng vì đã mua xe đạp mới cho con gái trong khi chiếc xe cũ vẫn còn sử dụng được, Hà cãi lại rồi vác dao chém bố đẻ tử vong, anh trai trọng thương.

Gây thiệt hại hơn 16 tỷ đồng, Giám đốc Quỹ tín dụng Nhà Bè lĩnh án

20:30:16 31/12/2024

Khi làm Giám đốc Quỹ tín dụng Nhà Bè, ông Trần Ngọc Sơn đã tự ý giải chấp tài sản đảm bảo của 42 hồ sơ vay, dẫn đến không thể thu hồi 16,6 tỷ đồng.

Quản lý quán bar ở Bình Dương cùng nhiều khách dương tính với ma túy

20:10:59 31/12/2024

Kiểm tra hành chính quán bar ở Bình Dương, công an phát hiện quản lý quán cùng nhiều vị khách dương tính với ma túy.

Lừa bán điện thoại trên mạng, chiếm đoạt hơn 1 tỷ đồng

20:02:57 31/12/2024

Một nam thanh niên 24 tuổi ở Đông Anh (Hà Nội), lừa bán điện thoại trên không gian mạng khiến 350 người ở 44 tỉnh, thành phố sập bẫy . Đối tượng này đã chiếm đoạt của nạn nhân hơn 1 tỷ đồng.

Tạm giữ 2 đối tượng ở Hà Nam cho vay 1 tỷ đồng thu lãi hơn 1,8 tỷ đồng

18:34:55 31/12/2024

Tuấn và Trung cho anh T. vay 1 tỷ đồng và thu lãi 60 triệu đồng 1 tháng, sau đó tăng lên 90 triệu đồng 1 tháng. Số tiền mà 2 đối tượng này thu lãi bất chính là hơn 1,8 tỷ đồng.

Khởi tố tài xế ô tô tông tử vong cháu bé đi xe đạp ở Bắc Giang

18:11:12 31/12/2024

Quá trình vượt xe máy đi cùng chiều, tài xế Long bị cáo buộc vi phạm Luật giao thông đường bộ, tông trúng cháu H (15 tuổi) khiến nạn nhân tử vong.

Điều tra nhóm "quái xế" hành hung người đi đường

07:25:15 31/12/2024

Ngày 30/12, Công an quận Kiến An (TP Hải Phòng) cho biết, đơn vị đang xác minh vụ việc nhóm thanh thiếu niên có hành vi gây rối trật tự công cộng, hành hung, gây thương tích cho một số người dân trên địa bàn.

Những vụ bạo lực học đường gây xôn xao dư luận năm 2024

07:19:26 31/12/2024

Năm 2024 ghi nhận nhiều câu chuyện bạo lực học đường, trong đó có cả việc người ngoài xông vào trường đánh giáo viên/học sinh và học sinh đánh, đấm bạn trọng thương ngay trong trường học.

Đột nhập trung tâm văn hóa huyện trộm nhiều tài sản

07:12:30 31/12/2024

Lợi dụng đêm tối, Phi đã đột nhập Trung tâm Văn hóa - Thể thao và Truyền thông huyện Quế Phong, Nghệ An để trộm cắp tài sản trị giá cả trăm triệu đồng.