Mua đất của xã: Tiền mất, đất chẳng giao!

Mai Hoàng Minh17:44 09/11/2012

Năm 2010, chính quyền xã Mai Phụ, huyện Lộc Hà, Hà Tĩnh bán 3 lô đất cho một số hộ dân thôn Liên Tiến. Các hộ mua nộp tiền đầy đủ và có đơn xin giao đất làm nhà. Nhưng đến nay đã hơn 2 năm, người dân vẫn chưa được giao đất.

Chúng tôi nhận được phản ánh của 3 hộ dân: Hoàng Thị Tửu (64 tuổi), bà Nguyễn Thị Cương (64 tuổi) và ông Lê Hinh (66 tuổi) đều trú ở thôn Liên Tiến, xã Mai Phụ (Lộc Hà) phản ánh về việc xã Mai Phụ thu tiền mua đất của 3 hộ dân nói trên nhưng đã hơn 2 năm nay chưa chịu giao đất cho họ.

Các hộ dân đã nhiều lần làm đơn kiến nghị đến các cơ quan chức năng địa phương nhưng đến nay sự việc vẫn chưa được giải quyết

Theo đơn kiến nghị, vào đầu năm 2010, xã Mai Phụ mà trực tiếp là ông Nguyễn Đức Hậu, Chủ tịch UBND xã, thông tin về khoảnh đất ao hồ nước mặn giáp kênh C2 ở xóm Liên Tiến được quy hoạch bán đất ở. Tháng 3/2010, ba hộ dân trên đã nộp đơn vào Ban địa chính xã xin mua khoảnh đất đó.

Đến tháng 5/2010, phía xã thông báo đã thống nhất và hoàn tất thủ tục bán đất cho các hộ nói trên, đồng thời yêu cầu các hộ đến nộp tiền với mỗi lô đất là 40 triệu đồng (giá thời điểm đó là 200 nghìn đồng/m2). Ngày 25/5/2010, anh Lê Thế Sơn (con bà Nguyễn Thị Cương) đã nộp đầy đủ số tiền 40 triệu đồng. Ngày 28/5/2010 bà Hoàng Thị Tửu cũng nộp đủ 40 triệu đồng. Ngày 9/6/2010, anh Lê Doãn Dương (con ông Hinh) chỉ mới nộp được 25 triệu. Xã hứa sau khi hoàn thành xong dự án kênh C2 sẽ cấp sổ đỏ cho các hộ dân trên diện tích đã mua.

Phiếu thu tiền mua đất của các hộ dân lại được xã ghi với lý do “Tạm gửi tiền vào ngân sách xã”.

Đến tháng 2/2011, dự án kênh C2 đã hoàn thành, nhưng từ đó đến nay người dân vẫn chưa được nhận đất. Điều đáng nói và khó hiểu là trong mục lý do nộp tiền của phiếu thu tiền mua đất, xã Mai Phụ lại ghi: “Tạm gửi tiền vào ngân sách xã” (?).

Video đang HOT

Đại diện ba gia đình mua đất đang trình bày sự việc với Dân trí

Trong 3 hộ dân mua đất nói trên, gia đình bà Nguyễn Thị Cương thuộc diện hộ cận nghèo. Gia đình bà Hoàng Thị Tửu thuộc diện hộ nghèo nhiều năm nay. Nhà bà Tửu hiện có đến 8 khẩu gồm 3 cặp vợ chồng nhưng đang phải sinh sống chất chội trong một căn hộ, sinh hoạt gặp nhiều khó khăn.

Vừa qua, thấy xã không giữ lời hứa giao đất, 3 hộ dân trên đã lên xã thắc mắc thì được ông Hậu, Chủ tịch UBND xã Mai Phụ, cho biết, nguyên do xã chưa thể giao đất cho các hộ là do các hộ chưa làm đơn xin cấp đất ở và hiện tại giá đất đã tăng, nếu các hộ muốn nhận đất thì phải nộp thêm 300 nghìn đồng/m2 (tức 1m2 đất giá 500 nghìn đồng). Tuy nhiên trước đó, ông Lê Đức Anh, nguyên cán bộ địa chính xã Mai Phụ đã có đơn xác nhận là 3 hộ dân trên đã nộp đơn xin giao đất ở vào ngày 10/3/2010.

“Được tin xã bán đất, dù nhà nghèo, cả gia đình tui cũng quyết mua 1 lô cho các con. Đi ngân hàng vay được 30 triệu, cộng thêm 10 triệu tiền mừng cưới của các con nữa mới đủ. Cứ tưởng các con sẽ được chuyển ra ở riêng, nhưng ai ngờ giờ xã lại tăng giá đất lên như thế thì tiền đâu nữa mà nộp thêm” – bà Tửu bức xúc.

Trao đổi với Dân trí, ông Nguyễn Đức Hậu, Chủ tịch UBND xã Mai Phụ, cho biết: lý do đến thời điểm này người dân vẫn chưa nhận được đất là vì năm 2010 diện tích đó chưa được quy hoạch, chỉ mới trình thủ tục cấp đất, đến năm 2012 thì huyện mới phê duyệt. Hơn nữa đợt vừa rồi huyện Lộc Hà có thay đổi một số cán bộ, đặc biệt là thay Chủ tịch huyện nên việc phê duyệt quy hoạch bị chậm.

Khi được hỏi, tại sao diện tích trên chưa được quy hoạch bán mà xã đã thông báo và tiến hành thu tiền trước của người dân? Vì sao người dân nộp tiền mua đất lại ghi lý do “Tạm gửi tiền vào ngân sách xã”? Ông Hậu lý giải: “Ở xã nào thì tôi không biết, nhưng xã tôi là như vậy. Mua đất là phải nộp tiền để thế chấp. Còn tiền ghi là nộp vào ngân sách xã, sau đó xã sẽ lên nộp vào kho bạc huyện Lộc Hà, xã chỉ làm khâu trung gian”.

Liên quan đến vấn đề giá đất tăng từ 200 nghìn đồng/m2 lên 500 nghìn đồng/m2, ông Hậu nói đó là tiền thu thêm để phục vụ cho xây dựng nông thôn mới (!).

Ông Nguyễn Đức Hậu, Chủ tịch UBND xã Mai Phụ, lý giải việc thu thêm tiền đất là để… xây dựng nông thôn mới.

Qua vụ việc trên, thiết nghĩ những phản ánh, thắc mắc của 3 hộ dân mua đất là có cơ sở và đáng lưu tâm. Vì sao đã cầm tiền của dân nghèo hơn 2 năm nay mà cứ coi như “không có chuyện gì xảy ra”? Câu trả lời xin được gửi về các cấp chính quyền địa phương ở Hà Tĩnh.

Theo Dantri

Vụ giao đất ở Văn Giang: Nguyên thứ trưởng Đặng Hùng Võ nhận lỗi

Xung quanh việc giao đất để xây dựng tuyến đường liên tỉnh Hưng Yên - Hà Nội, nguyên Thứ trưởng Bộ TNMT Đặng Hùng Võ trực tiếp nhận lỗi với người dân Văn Giang.

Nhiều người dân Văn Giang tham gia đối thoại - Ảnh: Nguyễn Khánh

Chiều 8/11, tại hội trường của Bộ Tài nguyên - môi trường (TN-MT), sau gần ba giờ đối thoại cùng người dân về những văn bản của Bộ TN-MT ký trình Thủ tướng xung quanh việc giao đất để xây dựng tuyến đường liên tỉnh Hưng Yên - Hà Nội (đoạn từ huyện Văn Giang đến xã Dân Tiến, huyện Khoái Châu), đồng thời xây dựng khu đô thị thương mại - du lịch Văn Giang theo phương thức sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng hạ tầng, nguyên thứ trưởng Bộ TN-MT Đặng Hùng Võ - người trực tiếp ký trình Thủ tướng - đã nhận lỗi trước các hộ dân huyện Văn Giang (Hưng Yên).

Ông Võ nói: "Tôi công nhận chuyện về thẩm quyền là không đúng, chưa phù hợp. Thứ hai, việc điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất mà không điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cũng không đúng. Ở cương vị khi đó mà không giám sát được những chệch choạc thì mình chịu trách nhiệm. Những cái gì làm thất thoát cho bà con thì là lỗi của tôi".

Đề cập băn khoăn của người dân về những nội dung mà tờ trình của Bộ TN-MT gửi Thủ tướng do mình trực tiếp ký trình, ông Võ chia sẻ: "Với văn bản này, có thể trước đây tôi đã không soát hết. Có một điểm tôi muốn đính chính, đây là tờ trình về việc thu hồi đất chứ không phải là tờ trình về việc giao đất để xây dựng tuyến đường liên tỉnh Hưng Yên - Hà Nội và xây dựng khu đô thị thương mại - du lịch Văn Giang".

Về chất vấn của người dân liên quan đến việc ký trình trong thời gian quá nhanh, ông Võ nói: "Việc nối cầu Thanh Trì của Hà Nội qua đường liên tỉnh đi Hưng Yên là chủ trương quan trọng. Trước thời điểm giao nhau giữa Luật đất đai 1993 và Luật đất đai 2003, Chính phủ chỉ đạo phải xử lý ngay những dự án như đường 5B và đường nối cầu Thanh Trì đi Hưng Yên. Lúc đó tôi cho rằng việc thực hiện ngay dự án nối cầu Thanh Trì đi Hưng Yên là con đường chiến lược. Tôi nghĩ sẽ mang lại lợi ích cho người dân Hà Nội, Hưng Yên và cả người dân Văn Giang. Đây là dự án trọng điểm cần phải đẩy nhanh tiến độ nên cũng đã cân nhắc có ký trình ngay hay không. Nếu không trình thì tất cả phải làm lại từ đầu theo Luật đất đai 2003. Còn ký trình sẽ có người nghĩ tại sao tỉnh trình hôm trước, mình trình hôm sau (Hưng Yên ký trình việc giao đất ngày 28/6/2004, Bộ TN-MT ký trình việc giao đất ngày 29/6/2004, ngày 1/7/2004 Luật đất đai 2003 có hiệu lực - PV)".

Ông Võ khẳng định tới đây ông sẽ có văn bản gửi Bộ TN-MT nói cụ thể về những điểm chưa phù hợp để Bộ TN-MT có ý kiến.

Trong khi đó, trao đổi với PV, Thứ trưởng Bộ TN-MT Nguyễn Mạnh Hiển khẳng định: "Đây là việc đối thoại giữa cá nhân bác ấy (ông Võ - PV) với người dân chứ không phải là chủ trương của Bộ TN-MT. Việc bác ấy phát biểu chỉ là dưới góc độ cá nhân, bộ không có ý kiến gì vì lần đối thoại này không phải do bộ tổ chức. Trước đó bộ cũng đã cùng Thanh tra Chính phủ đối thoại với các hộ dân Văn Giang. Còn việc bác Võ có ý kiến với bộ, bộ sẽ lắng nghe. Nhưng hiện nay phải chờ xem ý kiến của bác ấy thế nào, sau đó bộ sẽ cùng xem xét".

Dự án khu đô thị thương mại - du lịch Văn Giang

Tháng 6/2004, Thủ tướng có quyết định thu hồi 554ha đất tại ba xã Phụng Công, Xuân Quan, Cửu Cao (huyện Văn Giang, Hưng Yên) giao cho Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng triển khai dự án xây dựng khu đô thị thương mại - du lịch Văn Giang (Ecopark).

Năm 2009, tỉnh Hưng Yên đã bàn giao đợt 1 cho chủ đầu tư với diện tích 57,19ha. Trong đó, diện tích đất giao cho dự án đô thị là 49,87ha, diện tích đất giao để làm đường giao thông liên tỉnh 7,32ha.

Theo kế hoạch, tỉnh Hưng Yên tiếp tục bàn giao 72ha đất nông nghiệp tại xã Xuân Quan cho chủ đầu tư tiếp tục triển khai dự án vào cuối tháng 4/2012. Theo đó, trong số 72ha đất bàn giao đợt này, ngoài 5,8ha đất nông nghiệp thuộc 166 hộ ở diện phải cưỡng chế, còn 66,2ha của các hộ đã nhận tiền đền bù, hỗ trợ, bàn giao đất. Ngày 24/4, tỉnh Hưng Yên đã thực hiện cưỡng chế thu hồi 5,8ha đất nông nghiệp của 166 hộ thuộc xã Xuân Quan để bàn giao cho chủ đầu tư.

Theo đại diện các hộ dân Văn Giang, kiến nghị của người dân gửi các cơ quan mong muốn làm rõ tính pháp lý của các văn bản liên quan đến việc thu hồi đất, trong đó có hai tờ trình của Bộ TN-MT trình Chính phủ trước khi Thủ tướng ký quyết định thu hồi 554ha đất tại Văn Giang. Theo đó, các hộ dân Văn Giang kiến nghị các cơ quan chức năng điều chỉnh thu hẹp dự án, trả lại phần đất cho các hộ dân chưa nhận tiền bồi thường để người dân tiếp tục trồng cây cảnh.

Theo xahoi

Mở rộng đối tượng được thuê đất Nghị quyết Hội nghị lần thứ sáu Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XI về tiếp tục đổi mới chính sách, pháp luật về đất đai trong thời kỳ đẩy mạnh toàn diện công cuộc đổi mới, tạo nền tảng để đến năm 2020 nước ta cơ bản trở thành nước công nghiệp theo hướng hiện đại là nghị quyết rất quan...