Một căn hộ bán cho hai người: Văn phòng công chứng có đứng ngoài cuộc?
Một căn hộ chung cư (đang trong quá trình mua theo hình thức trả góp) được chủ nhân của nó lần lượt bán cho hai người. Đáng lưu ý, để đối tượng này có điều kiện lừ.a đả.o khách hàng như trên đã có sự “giúp sức” của văn phòng công chứng.
ảnh minh họa
Anh Lê Quang Khánh (số nhà 47C, ngõ 94, phố Ngọc Khánh, Hà Nội) cho biết, qua giới thiệu, anh Khánh biết vợ chồng ông Trương Minh Hải – Nguyễn Thị Minh Phương (HKTT số 29, ngõ 94, phố Hồng Mai, phường Bạch Mai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) có nhu cầu chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đang trong giai đoạn trả góp tại khu đô thi mới Dương Nội.
Ngày 15/7/2011, anh Khánh và vợ chồng ông Hải ra văn phòng công chứng Lạc Việt (18 Văn Cao, Ba Đình, Hà Nội) tiến hành công chứng việc mua bán căn hộ nói trên. Theo hợp đồng công chứng, vợ chồng ông Hải bán cho anh Khánh căn hộ chung cư số 05, tầng 07 Toà nhà chung cư HH2D – khu đô thị mới Dương Nội, Hà Đông (chủ đầu tư Công ty CP Tập đoàn Nam Cường).
Căn hộ này ông Hải mua lại của ông Cao Văn Hai (Cầu Giấy, Hà Nội). Số tiề.n ông Hai nộp trước cho chủ đầu tư là 785 triệu đồng (tổng giá trị căn hộ là 1 tỷ 350 triệu đồng). Do bất động sản tụt dốc, ông Hải bán lại cho anh Khánh 500 triệu đồng và bàn giao toàn bộ hoá đơn, chứng từ gốc liên quan đến số tiề.n 785 triệu đồng khách hàng đã nộp cho chủ đầu tư.
Đinh ninh là việc mua bán đã hoàn tất, đúng quy định của pháp luật, bẵng đi một thời gian dài, mới đây anh Khánh ra cơ quan thuế hỏi việc nghĩa vụ nộp thuế đối với căn hộ của mình mới phát hiện ra việc năm 2012, ông Hải tiếp tục bán căn hộ nêu trên cho vợ chồng Nguyễn Tuấn Anh – Vũ Thị Yên (Hà Nội). Anh Khánh tá hoả đi tìm tung tích “kẻ lừ.a đả.o” nhưng đối tượng này “cao chạy xa bay”.
Theo xác minh của PV, ngày 12/7/2012, vợ chồng ông Hải ra văn phòng công chứng Hà Nội (A38 Hoàng Ngân,0 Trung Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội) tiếp tục lập văn bản chuyển nhượng căn hộ chung cư (đã bán cho anh Khánh) cho vợ chồng ông Nguyễn Tuấn Anh – Vũ Thị Yến. Văn bản chuyển nhương bất hợp pháp này do công chứng viên Lê Quốc Hùng công chứng.
Video đang HOT
Sau khi phát hiện sai phạm nghiêm trọng, ngày 17/5/2013, Văn phòng công chứng Hà Nội có văn bản gửi Công ty CP tập đoàn Nam Cường (đơn vị thực hiện hợp đồng) đề nghị tạm dừng các thủ tục liên quan đến việc giao dịch căn hộ nêu trên.
Giải thích việc để xảy ra sai sót trong việc công chứng, Văn phòng công chứng Hà Nội “bao biện” trong công văn gửi Công ty CP tập đoàn Nam Cường: “Tại thời điểm đó, mạng UCHI của văn phòng chúng tôi bị lỗi kỹ thuật nên không tra cứu được.”!?
Rõ ràng để xảy ra sự việc nêu trên, trách nhiệm chính thuộc về Văn phòng công chứng Hà Nội. Tuy nhiên, những người quan tâm đến vụ việc này đều đặt ra câu hỏi, có hay không Văn phòng công chứng Hà Nội “móc nối” với đối tượng lừ.a đả.o để chiếm đoạt tiề.n của người dân?
Anh Lê Quang Khánh cho biết, tới đây, anh sẽ có đơn t.ố cá.o việc chứng thực trái pháp luật của Văn phòng công chứng Hà Nội cũng như hành vi lừ.a đả.o ông Hải ra cơ quan pháp luật.
Tiến Nguyên
Theo Dantri
Hé lộ dấu hiệu bỏ lọt tội phạm của Công an huyện Thanh Oai
Ông Nguyễn Đình Nhâm bị thương tật 4% sau vụ xô xát ở xã Cao Viên, nhưng Công an huyện Thanh Oai lại không xác minh ra danh tính nhóm người gây thương tích cho ông Nhâm, đồng thời cho rằng ông Nhâm và người nhà là thủ phạm gây ra vụ xô xát.
ảnh minh họa
Trong đơn khiếu nại gửi báo Dân trí và các cơ quan chức năng, ông Nguyễn Đình Nhâm, trú tại 103/295 Bạch Mai, phường Bạch Mai, quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội phản ánh: Cơ quan CSĐT - Công an huyện Thanh Oai, Viện KSND huyện Thanh Oai có dấu hiệu bỏ lọt tội phạm vụ xô xát xảy ra tối ngày 25/8/2012 ở xã Cao Viên, huyện Thanh Oai giữa anh em ông Nhâm và gia đình hàng xóm Nguyễn Đình Thinh.
Để làm rõ vấn đề này, ngày 18/7/2013, PV Dân trí đã đến cơ quan Công an huyện Thanh Oai để tìm hiểu và được trực ban Kiều Anh Tú tiếp. Sau đó, đến lượt trực ban Nguyễn Doãn Hùng cầm giấy giới thiệu của toàn soạn báo Dân trí cùng đơn khiếu nại của ông Nguyễn Đình Nhâm đi báo cáo chỉ huy. Sau 15 phút đi báo cáo, ông Hùng trở lại thông báo lãnh đạo đi vắng đề nghị PV Dân trí quay lại vào hôm sau để liên hệ, thay vì đưa ra lịch làm việc cụ thể.
Như thông tin đã đăng trong bài viết : "Đề nghị làm rõ dấu hiệu bỏ lọt tội phạm vụ án gây tương tích ở Thanh Oai", mâu thuẫn giữa ông Nguyễn Đình Kiên (anh trai ông Nhâm) và ông Nguyễn Đình Thinh xuất phát từ việc tranh chấp ngõ đi chung kéo dài từ năm 2001.
Mâu thuẫn âm ỉ cho đến khoảng 20h ngày 25/8/2012, Nguyễn Đình Phi (con ông Thinh) đi xe máy qua khu vực cổng ngõ nhà ông Kiên thì thấy anh em nhà ông Kiên đang xây cổng. Khi Phi bước vào cổng nhà ông Kiên, giữa 2 bên đã xảy ra cãi vã, trước khi biến thành vụ ẩu đả do các bên không giữ được bình tĩnh.
Kể về vụ việc, ông Nguyễn Đình Kiên cho biết: "Ngày 25/8 tầm 8h30 tối, gia đình ông Thinh, bà Ngót cho con cháu đến để gây sự và xảy ra trên đất nhà tôi, cách mặt đường Liên Xá vào khoảng 4 - 5 m. Họ nhảy vào và tuyên bố: Tao sẽ phá cái cổng này, xem chúng mày giữ được bao lâu, tao giế.t hết cả gia đình mày ngày hôm nay".
Theo kết quả giám định thương tật, vụ xô xát trên khiến Nguyễn Đình Thịnh (cháu ông Thinh) bị thương tật 32%; Nguyễn Đình Phi thương tật 13%; Nguyễn Đình Nhâm bị thương tật 4%; Nguyễn Đình Kiên bị thương tật 2%. Tuy nhiên, trong quá trình điều tra, Cơ quan CSĐT - Công an huyện Thanh Oai chỉ tiến hành khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với các ông Nguyễn Đình Nhâm, Nguyễn Đình Tuấn, Nguyễn Viết Hảo (người nhà ông Kiên) và một nhân vật lạ có mặt ở hiện trường là Đỗ Biên.
Ngày 25/3/2013, Cơ quan CSĐT - Công an huyện Thanh Oai ra Kết luận điều tra số 38/CSĐT vụ án "Cố ý gân thương tích".
Kết luận điều tra số 38 thừa nhận vụ xô xát bắt nguồntừ việc tranh chấp ngõ đi giữa gia đình ông Nguyễn Đình Thinh (bố Phi) với gia đình ông Nguyễn Đình Kiên từ năm 2001 và kết luận: " Gia đình ông Thinh không đồng ý với quyết định trên (Quyết định số 1582/QĐ-UBND) nên tối ngày 25/8/2012, Nguyễn Đình Phi phát hiện gia đình ông Nguyễn Đình Kiên xây cổng trên phần đất ngõ tranh chấp đã đi tới nói nhau với gia đình ông kiên dẫn tới xô xát đán.h nha.u".
Ông Nhâm cho rằng nội dung kết luận nêu trên là không có căn cứ, bởi việc tranh chấp ngõ đi đã được UBND TP. Hà Nội là cấp cuối cùng giải quyết, việc gia đình ông Kiên xây cổng trên phần đất của mình là việc làm hợp pháp. Nơi xảy ra sự việc tại nhà ông Kiên, trong khi gia đình ông Nhâm đã sinh sống nơi khác, giữa ông Nhâm và Phi không có mâu thuẫn gì nên việc Cơ quan CSĐT nhận định ông Nhâm tổ chức đán.h ngườ.i là không có căn cứ.
Việc kết luận của cơ quan điều tra cũng khiến cho những người hàng xóm đang sinh sống tại đây bức xúc vì sự "vô lý" đó bởi họ cũng cho rằng ngõ đi - nơi xảy ra xô xát hoàn toàn thuộc về nhà ông Kiên.
Bà Nguyễn Thị Ngô (thôn Trung, xã Cao Viên, huyện Thanh Oai, HN) nói: "Tôi năm nay 92 tuổ.i, tôi thấy ông bà và bố anh ấy chế.t đều đi ngõ kia, cưới anh ấy cũng đi ngõ kia, tôi không thấy đi ngõ này. Ngõ này trước đây đều là búi tre và sau này gia đình a Kiên mới đắp được ngõ này thì nó mới thấy, mới tranh"
Ông Nguyễn Bá Bột (thôn Trung, xã Cao Viên, huyện Thanh Oai, HN) cũng cho biết: "Tất cả đất của ông Thuyền, ông Kiên, ông Nhâm là hợp pháp, TP. Hà Nội công nhận, đất là của cụ kị ngày xưa, tổ tiên để lại cho, bố chế.t để lại cho con".
Kết quả giám định thương tật cho thấy, ông Nguyễn Đình Nhâm có tỷ lệ thương tật 4%, ông Nguyễn Đình Kiên thương tật 2%. Kết luận điều tra số 38 Cơ quan CSĐT đã xác minh việc này, nhưng lại kết luận không đủ cơ sở xác định danh tính người gây thương tích cho ông Nhâm và ông Kiên.
Trao đổi với PV Dân trí, ông Nguyễn Đình Nhâm chia sẻ: "Thịnh, Phi, Biên, Cảnh xông vào trong cổng đán.h tôi và ông anh tôi là ông Kiên thì cơ quan công an lại đưa ra lý do không điều tra được ai là người đán.h anh em tôi. Nhưng Bây giờ cơ quan công an khép tội tôi là người đi ra để đán.h Thịnh bị thương tích. Trong khi Thịnh nhảy lên đạp tôi vào sườn trái, tôi ngã ra thì cả Thịnh, Biên, Phi, Cảnh xông vào đậ.p, đán.h tôi, lúc đó tôi bị choáng và từ đấy tôi không biết sự việc gì xảy ra sau đó nữa. Tôi đề nghị các cơ quan chức năng các cấp xem xét điều tra lại vụ án, sẽ đưa Thịnh, Phi, Biên và Cảnh ra trước pháp luật để xử lý đúng người đúng tội, công bằng".
Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.
Theo Dantri
Bắt giữ đối tượng đốt nhà "người yêu" khiến "bố vợ" t.ử von.g 8h sáng 8-7, Công an thị trấn Cầu Diễn phối hợp cùng Đội CSHS, CAH Từ Liêm bắt giữ đối tượng gây ra vụ hỏa hoạn tại căn hộ trong ngõ 575 Kim Mã, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình khiến một người t.ử von.g, xảy ra ngày 4-7. Theo thông báo truy tìm đối tượng đốt nhà, gây chế.t người tại căn...