Mất đất vì thuê người chăm sóc
Sau khi nhờ ông Quang mua giùm 2ha đất, bà Mỹ đã thuê ông Quang chăm sóc đất cho mình, nhưng sau đó ông Quang đã âm thầm bán đất của bà Mỹ cho một người khác.
Bà Trần Thị Lan không đồng ý với bản án phúc thẩm do TAND tỉnh Đồng Nai tuyên và cho biết sẽ kháng nghị lên TAND tối cao – Ảnh: Lê Lâm
Sau một ngày xét xử, TAND tỉnh Đồng Nai ngày 15.10 đã công bố bản án phúc thẩm tranh chấp đất đai giữa bà Lê Thị Mỹ (57 tuổi, ngụ H.Long Thành) với vợ chồng ông Nguyễn Xuân Phong (58 tuổi) và bà Trần Thị Lan (59 tuổi, ngụ H.Nhơn Trạch).
Theo đó, tòa đã chia đôi giá trị tài sản 2ha đất (giá hiện nay là 1,4 tỉ đồng) cho hai bên, yêu cầu bà Lan phải trả cho bà Mỹ một nửa giá trị đất (tương đương 700 triệu đồng). Sau khi bản án được tuyên, bà Mỹ đồng ý, còn bà Lan cho biết không đồng tình và sẽ kháng nghị lên TAND tối cao.
Đồng ý hòa giải nhưng sau đó lại khiếu kiện
Theo cáo trạng, năm 1989 bà Mỹ mua của ông Nguyễn Thanh Quang (48 tuổi, ngụ H.Nhơn Trạch) 2ha đất ở xã Vĩnh Thanh, H.Long Thành (nay thuộc xã Long Tân, H.Nhơn Trạch) với giá 160.000 đồng/ha, rồi thuê chính ông Quang trồng cây và chăm sóc trên đất đã mua.
Năm 1990, UBND xã Vĩnh Thanh đã ký xác nhận tạm cấp 2ha đất trên cho bà Mỹ. Năm 1991 do bà Mỹ còn nợ ông Quang 50.000 đồng tiền trồng cây không trả nên ông Quang đã làm giấy tờ tay sang nhượng 4ha đất của mình (trong đó có 2ha đất đã bán cho bà Mỹ) cho vợ chồng ông Phong, bà Lan với giá 360.000 đồng/ha.
Video đang HOT
Biết chuyện, năm 1992 bà Mỹ khiếu nại ông Quang ra TAND H.Long Thành. Ngày 19.5.1992, TAND H.Long Thành tổ chức hòa giải, cho các bên thỏa thuận. Theo đó ông Quang đồng ý trả cho bà Mỹ tiền mua đất, tiền cây giống quy ra vàng là 5,5 chỉ vàng 24k (sau khi đã trừ tiền công trồng cây mà bà Mỹ còn nợ là 50.000 đồng) bà Mỹ chấp nhận. Sau đó do ông Quang không thực hiện nên năm 1999 bà Mỹ đã làm đơn kiện vợ chồng ông Phong (người mua đất của ông Quang) phải trả lại đất cho bà.
Tại phiên tòa phúc thẩm, bà Mỹ cho biết mới đầu đồng ý hoà giải nhưng chờ mãi không thấy ông Quang đưa tiền, rồi biết ông Phong làm sổ đỏ lô đất trên nên khởi kiện. Ông Quang thì biện bạch rằng do lúc đó gia đình khó khăn không có tiền, sau đó bà Mỹ cứ nâng giá nên vượt quá khả năng của ông, bây giờ ông chỉ đồng ý trả số tiền gốc theo thỏa thuận năm 1992 là 5,5 chỉ vàng 24k cộng với tiền lãi tính theo lãi suất ngân hàng từ đó tới nay.
Còn ông Phong cho rằng lúc đầu mua đất không biết đất đó của bà Mỹ, sau khi bị khiếu kiện thì mới biết nhưng thời điểm đó giữa bà Mỹ và ông Quang đã thỏa thuận xong nên mới đi đăng ký quyền sử dụng đất.
Vụ án này đã trải qua nhiều lần xét xử ở các cấp tòa. Cụ thể năm 2002, tòa sơ thẩm của TAND H.Nhơn Trạch và phúc thẩm TAND tỉnh Đồng Nai đều tuyên “Buộc vợ chồng ông Phong phải thanh toán giá trị 2ha đất cho bà Mỹ là 900 triệu đồng”. Không đồng tình với quyết định này, vợ chồng ông Phong đã kháng nghị lên TAND tối cao. Năm 2012, sau khi xem xét TAND tối cao đã hủy toàn bộ hai bản án trên, giao hồ sơ cho TAND H.Nhơn Trạch xét xử lại. Ngày 11.7.2014, TAND H.Nhơn Trạch mở phiên tòa sơ thẩm tái xét xử và bác yêu cầu khởi kiện của bà Mỹ.
Lê Lâm
Theo Thanhnien
Đại gia 'lôi' hàng xóm ra tòa vì 27 cm đất mặt đường
Cho rằng người hàng xóm xây lấn 27 cm đất mặt tiền của gia đình đình, người đàn ông được coi là giàu có nhất vùng kiện ra tòa khiến nhà chức trách "đau đầu" giải quyết.
Ngày 17/10, ông Phan Công Vỹ (Bí thư huyện ủy Thăng Bình, Quảng Nam), cho biết đang chỉ đạo tòa án huyện cùng nhiều cơ quan giải quyết dứt điểm vụ tranh chấp đất đai kéo dài giữa hai hộ dân tại thị trấn Hà Lam vì 27 cm đất mặt đường. "Hàng xóm kiện tụng thật khôi hài, phải giải quyết chứ không thể kéo dài thêm được nữa", ông Vỹ nói.
Trung tuần tháng 4, ông Phan Tấn Hiệp (60 tuổi, thị trấn Hà Lam) xây nhà mới trên thửa đất được gia đình đã sử dụng 10 năm nay, có sổ đỏ. Ít ngày sau khi động thổ, ông Hiệp bị người hàng xóm Trần Đình Châu khiếu nại lên chính quyền địa phương với lý do lấn chiếm 7,9m2 (0,27 m x 29m) sang phần đất của nhà mình.
Nhà ông Hiệp (trái) phải ngừng thi công nhiều tháng nay vì hàng xóm kiện đòi lại 27 cm đất mặt đường. Ảnh. Tiến Hùng.
UBND thị trấn Hà Lam hòa giải và kết luận, hộ ông Hiệp xây dựng đúng quy định trên phần đất của mình. Việc ông Châu khiếu nại không có cơ sở. Ngoài ra, chiều dài lô đất của ông Hiệp chỉ có 27,1m, nhưng ông Châu cho rằng ông Hiệp xây lấn tới 29m là vô lý.
Cho rằng chính quyền giải quyết không thuyết phục, ông Châu tiếp tục kiện lên TAND huyện Thăng Bình yêu cầu hàng xóm trả lại đất lấn chiếm và bồi thường thiệt hại do đào móng nhà. Người đàn ông được xem là đại gia của thị trấn này cũng đề nghị tòa hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà chính quyền đã cấp cho ông Hiệp.
Ngày 30/7, TAND huyện Thăng Bình ra quyết định áp dụng Biện pháp khẩn cấp tạm thời đình chỉ việc xây nhà của ông Hiệp. Cho rằng quyết này của tòa vô lý và ảnh hưởng đến tiến độ thi công, ông Hiệp nhiều lần gửi đơn khiếu nại.
"Gia đình tôi đã quá mệt mỏi khi theo đuổi vụ kiện này. Là hàng xóm với nhau lâu nay, giờ bỗng dưng lôi nhau ra tòa chỉ vì 27 cm đất", ông Hiệp nói và cho hay giá trị của 0,27m đất mặt đường tỉnh lộ này nếu tính theo giá trị trường khoảng 40 triệu đồng.
"Khi động thổ xây dựng không hề thấy ông Châu có ý kiến gì và giữa hai lô đất còn có một bức tường làm ranh giới chạy dài từ đầu đến cuối. Gia đình tôi xây nhà vẫn còn cách bức tường này đến 30cm, không hề lấn chiếm lên đất hay móng nhà ông Châu", ông Hiệp nói.
Vợ chồng ông Hiệp với đồng hồ sơ theo đuổi vụ kiện với hàng xóm. Ảnh. Tiến Hùng.
Trong khi đó, được hỏi về việc đánh đổi cả láng giềng chỉ để kiện giành lại số đất ít ỏi, ông Châu nói rằng: "Có nhiều hàng xóm bởi gia đình hiện có tới 7 ngôi nhà chứ không chỉ có mỗi ông Hiệp là láng giềng". Theo người dân, ông Châu được xem là một trong những người giàu có nhất vùng, sở hữu cây xăng, tiệm mua bán xe máy....
"Nhiều tháng nay, ở cái phố huyện này đi đâu cũng nghe chuyện kiện tụng, tranh giành 27cm đất. Là hàng xóm với cả hai người tôi thật sự xấu hổ, không hiểu do lòng tham hay thù tức nhau cái gì mà làm vậy", một người dân sống cạnh đó nói.
Bà Quách Thị Tuyết Mai, Chánh án TAND huyện Thăng Bình cho hay, tòa án cũng "đau đầu" với vụ khiếu kiện này.
Về việc đình chỉ xây dựng nhà của ông Hiệp gần 3 tháng nay, bà Mai cho biết qua xem xét các tài liệu, chứng cứ mà các bên đương sự cung cấp, tòa nhận thấy tại công văn của Phòng Tài nguyên thể hiện diện tích lô đất trước khi nâng cấp tỉnh lộ là 236,5m2. Số liệu này khác với trích lục bản đồ kèm theo quyết định của UBND tỉnh Quảng Nam là 223m2.
"Xét thấy, số liệu đo đạc của thửa đất này từng thời điểm có sự không thống nhất, do đó việc áp dụng Biện pháp khẩn cấp tạm thời. Việc cấm thay đổi hiện trạng tài sản đang tranh chấp theo đơn yêu cầu của ông Châu là cần thiết", bà Mai nói.
Ông Nguyễn Văn Hương (Phó chủ tịch UBND huyện Thăng Bình) cho biết, năm 2007, Phòng Tài nguyên huyện kiểm tra hiện trạng thửa đất của ông Hiệp để lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Lúc này, diện tích đất được xác định là 236,5m2, có chênh lệch với bản đồ của tỉnh được đo năm 1998. Tuy nhiên, sau khi mở rộng tỉnh lộ thì một phần diện tích bị quy hoạch, hiện lô đất của ông Hiệp chỉ có 205 m2.
Tiến Hùng
Theo VNE
Tòa trả tự do, VKS kháng nghị xử theo hướng có tội VKSND huyện Thới Bình, tỉnh Cà Mau vừa có quyết định kháng nghị, đề nghị hủy toàn bộ bản án sơ thẩm số 57 ngày 11.9.2015 của TAND huyện Thới Bình, xử lại theo hướng bị cáo Phạm Thanh Chệch phạm tội "Mua bán trái phép chất ma túy". Như Báo Người Lao Động đã thông tin, sau hơn 9 tháng bị tạm...