Mánh thổi giá, tạo ‘cơn sốt’ mua chung cư B5 Cầu Diễn

Tin tưởng dự án chung cư B5 Cầu Diễn do cựu đại biểu Châu Thị Thu Nga xây dựng, hơn 500 người đổ tiền đầu tư và mắc lừa.

Sáng 4/10, phiên xét xử vụ án bà Châu Thị Thu Nga (cựu đại biểu Quốc hội, cựu chủ tịch Housing Group) và chín người về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản bước vào ngày làm việc thứ ba. Theo danh sách của TAND Hà Nội, hơn 500 bị hại được triệu tập cùng hơn 70 người, cơ quan có quyền, nghĩa vụ liên quan. Tuy nhiên, sáng nay chỉ có hơn chục người tới dự phiên tòa. Trả lời thẩm vấn, họ đều có chung nguyện vọng tiếp tục được mua nhà tại B5 Cầu Diễn nếu dự án được triển khai.

Sau khi tòa phân tích khả năng dự án không thể triển khai, các bị hại mới muốn đòi lại tiền. Đa số bị hại chỉ có hóa đơn chứng từ với khoản tiền góp vốn, tính theo giá gốc mua căn hộ. Số tiền chênh lệch hàng trăm triệu mỗi suất không có chứng từ.

Một nam bị hại trình bày, biết Dự án B5 Cầu Diễn qua một công an ở địa phương. Ông được người công an cho xem bản vẽ khu nhà chung cư của dự án này, dẫn trực tiếp đến xem mô hình thiết kế tại Housing Group. “Tôi thấy mô hình rất đẹp. Họ nói đang làm móng, tôi ra xem thấy làm thật rồi quay về mới chấp nhận mua”, người đàn ông trình bày.

Ông cho biết có được nhận phiếu thu khi ký hợp đồng góp vốn. Tổng số tiền nộp trước là hơn 600 triệu đồng (giá căn hộ là 1,3 tỷ). Theo hẹn, năm 2015 ông được giao nhà. Ông còn bị người môi giới “chém” mất 690 triệu tiền trung gian.

Cuối năm 2013 thấy truyền thông đưa tin về một số lùm xùm quanh dự án, ông mới biết bị lừa và đến Housing Group đòi tiền nhưng không được trả đồng nào. Nguyện vọng của ông lúc này là được trả lại tiền, nếu tiếp tục xây thì “vẫn lấy nhà”.

Bị cáo Châu Thị Thu Nga tại phiên tòa. Ảnh: Xuân Hoa

Bị hại Trần Thị Nhuận cho hay biết dự án thông qua người em làm kỹ sư xây dựng. Gia đình bà nhờ cả người quen làm công an kiểm tra giúp dự án “có thật” hay không. Hơn nữa, bà Nga là Đại biểu Quốc hội nên bà càng tin tưởng và quyết định đầu tư vào dự án.

Mỗi mét vuông, bà phải trả chênh lệch 5 triệu đồng so với giá gốc. Tổng tiền bà nộp hơn 500 triệu song phiếu thu của Housing Group chỉ hơn 300 triệu, phần còn lại đưa cho sàn giao dịch trung gian.

Bà nhớ hôm đến nộp tiền góp vốn mua nhà thấy rất đông người. Nhân viên sàn giao dịch quảng cáo đầu tư là người có uy tín, là Đại biểu Quốc hội… Gia đình bà còn đến khu dự án thấy tôn quây bốn phía xung quanh.

Tương tự, bà Phạm Thị Hoa cho biết nộp hơn 500 triệu góp vốn mua nhà nhưng chưa đòi được đồng nào. Ngày ấy, bà được bị cáo Nguyễn Thị Tình (cựu giám đốc sàn giao dịch bất động sản) mời chào mua giá ưu đãi nên đã nộp hơn 500 triệu đồng. “Chị ấy nói là suất ngoại giao của công an nên mới có giá gốc”.

Đối chất về việc này, bị cáo Tình nói: “Tôi không biết bà Hoa là ai, bà Hoa xem toàn bộ giấy tờ có chữ của tôi không?”. Đáp lại, bà Hoa chứng minh: “Ngày đó chị Tình đến tận nhà chở tôi đến ngân hàng, bảo sẽ làm hết thủ tục, hợp đồng”. Bà còn nhớ đại diện Housing Group lúc đó là ông Nguyễn Xuân Quý (phó tổng giám đốc) ký, người lập phiếu thu là Nguyễn Thị Kim Oanh.

“Chị Tình đưa sơ đồ chọn căn hộ 901 nhìn ra khu chung cư Thành phố giao lưu (đường Phạm Văn Đồng, quận Bắc Từ Liêm). Chị ấy bảo còn có suất mua nhà ở khu Ấm Thượng nữa nhưng lúc đó tôi hết tiền nên đành thôi”, bà Hoa trình bày trước tòa.

Sau khi các bị hại trình bày, bà Châu Thị Thu Nga bất ngờ xin nhận hết trách nhiệm về mình. Bà Nga xin trả tự do cho 9 thuộc cấp vì cho rằng những người này “chỉ vì tin tôi nên làm theo”. Bà Nga khẳng định chưa bao giờ làm việc gì khuất tất, “chỉ vì tin tưởng vào chính quyền nên tin có thể được làm dự án”.

Trước truy vấn của bị hại “lấy nguồn tiền ở đâu để trả khách hàng”, bà Nga nói với các khoản đã chi cho dự án, đề nghị tòa xác định lại những khoản chi cho B5 Cầu Diễn, đề nghị tiếp tục làm rõ 34 hoạt động khác chưa được xác định. Bà Nga xin dùng tài sản của Housing Group và cá nhân để trả lại vốn, đảm bảo quyền lợi của khách hàng.

Bà tiếp tục khẳng định có đối tác triển khai Dự án B5 Cầu Diễn. Về nguồn tiền, bà Nga nói “đang bị tạm giam không thể tiếp xúc với bà con, đề nghị làm việc với Tổng giám đốc Lê Sáu để có câu trả lời”.

Chiều nay phiên xử tiếp tục làm việc, dự kiến kéo dài trong 18 ngày.

Hà Nguyên

Theo VNE