Long Biên: Cắt đất đấu giá để xây dựng dự án 500 tỷ

Mai Hoàng Minh21:01 31/10/2015

UBND thành phố Hà Nội vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở cao tầng tại lô đất N023 nằm dọc trục đường 5 kéo dài (đoạn cầu Chui cầu Đông Trù) thuộc phường Thượng Thanh, quận Long Biên.

Khu đất có tổng diện tích 17.101 m2, diện tích đấu giá 5.955,1 m2, hệ số sử dung đất 2,72 lần, mật độ xây dựng 34,9 %, chiều cao trung bình 7,8 lần.

Khu đất tổ chức đấu giá đã hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt. Khu đất đấu giá được Ban quản lý hạ tầng Tả Ngạn hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, gồm các hạng mục: San nền; Xây dựng hệ thống cấp nước, thoát nước, hệ thống cấp điện chiếu sáng.

Dự án tại lô đất N023 có tổng mức đầu tư dự kiến (không bao gồm tiền sử dụng đất) là 524,84 tỷ. Như vậy, nhà đầu tư tham gia đấu giá phải có vốn thuộc sở hữu không thấp hơn 105,0 tỷ đồng (20% tổng mức đầu tư).

UBND Thành phố giao quận Long Biên có trách nhiệm tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trước quý IV/2015. Dự án phải đảm bảo khởi công trong quý I/2016 và kết thúc trong quý II/2018.

Khánh An

Theo_VnMedia

Video đang HOT

Thoái vốn tại 10 "ông lớn": Tránh làm ồ ạt, bội thực thị trường!

Về kế hoạch thoái vốn Nhà nước tại 10 doanh nghiệp lớn, ông Bùi Đức Thụ cho rằng, cần rà soát lại các khoản nợ để có lộ trình thoái vốn phù hợp. Bởi nếu làm ồ ạt luôn một lúc sẽ dẫn đến bội thực thị trường và gây thiệt hại cho nhà nước.

Bên lề phiên họp tổ ngày 22/10, ông Bùi Đức Thụ, Ủy viên thường trực Ủy ban tài chính ngân sách của Quốc hội đã có cuộc trao đổi với báo chí về việc thoái vốn nhà nước tại 10 doanh nghiệp, trong đó có những "ông lớn" như Vinamilk, Bảo Minh, FPT...

Ông Bùi Đức Thụ - Ủy viên thường trực Ủy ban Tài chính ngân sách của Quốc hội (Ảnh: Lao động)

Nhà nước không làm thay doanh nghiệp

Thưa ông, mới đây Chính phủ vừa có quyết định yêu cầu Tổng công ty đầu tư và kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC) thoái vốn Nhà nước tại 10 doanh nghiệp. Theo ông, kế hoạch này liệu sẽ gặp những khó khăn nào?

Việc thoái vốn hiện nay tôi cho rằng đang gặp khó khăn. Nhà đầu tư trong nước tiềm lực tài chính cũng có hạn. Nếu chỉ khoanh lại nhà đầu tư trong nước thì giá chỉ ở mức độ nào đó còn nếu cho phép mở rộng đối tượng mua thì phải xem xét lại mức giá đối với nhà đầu tư nước ngoài.

Cổ phiếu nhà nước cần bán tăng lên thì giá cả nhà nước bán được mới tăng lên, khi đó mới bảo đảm hiệu quả việc thu hồi vốn nhà nước sát thị trường.

Ông có đánh giá như thế nào về quyết định này đặt giữa bối cảnh ngân sách đang căng thẳng hiện nay?

Chủ trương thoái vốn của nhà nước vào các doanh nghiệp tôi cho rằng là cần thiết và căn cứ vào Đề án tái cơ cấu doanh nghiệp nhà nước (DNNN) thì Chính phủ đã trình và Quốc hội đã chấp thuận, trong đó có nội dung đồng ý thoái vốn trong các doanh nghiệp.

Thứ hai, Luật quản lý nợ công quy định nhà nước chỉ đầu tư một số lĩnh vực chứ không trực tiếp đầu tư vào sản xuất kinh doanh. Các quy định này là hợp lý vì phù hợp với bản chất chức năng của nhà nước và nhà nước chỉ đầu tư vào những lĩnh vực nào mà các thành phần kinh tế không đầu tư. Nhà nước đóng vai trò kiến tạo, chứ không làm thay doanh nghiệp các thành phần kinh tế.

Tôi cho rằng, thoái vốn là phù hợp. Vấn đề là thoái vốn như thế nào đang là vấn đề đặt ra.

Theo tôi, cần rà soát lại các khoản nợ để có lộ trình thoái vốn phù hợp, nếu chúng ta làm ồ ạt luôn một lúc thì dẫn đến bội thực thị trường và dẫn đến thiệt hại của nhà nước, do vậy thời điểm thoái vốn, phương pháp, lộ trình, mức độ thoái vốn... cần phải có kế hoạch cụ thể.

Về nguyên tắc, các doanh nghiệp niêm yết trên thị trường chứng khoán thì phải minh bạch, công khai. Đối với doanh nghiệp chưa niêm yết cần phải công khai, tức là nên duy trì đấu giá vốn góp của nhà nước trên thị trường để bảo đảm minh bạch, công bằng, lợi ích của nhà nước không làm thất thoát vốn nhà nước.

Sau khi thoái vốn, thương hiệu doanh nghiệp có thể mất

Hiện vẫn có những ý kiến lo ngại làm thế nào để doanh nghiệp giữ được thương hiệu của mình sau khi nhà nước thoái vốn. Ông suy nghĩ sao về điều này?

Trong kinh tế thị trường, thương hiệu có ý nghĩa cực kỳ quan trọng, đây là tài sản vô hình của doanh nghiệp. Vừa qua, giá trị doanh nghiệp trước khi thoái vốn đã tính đến giá trị thương hiệu của doanh nghiệp đó, nếu bán công khai cạnh tranh trên thị trường chứng khoán hoặc đấu giá rộng rãi thì phần vốn của doanh nghiệp đã được tính đến giá trị tài sản cũng như giá trị thương hiệu.

Còn sau khi bán cổ phần của nhà nước cho các thành phần kinh tế thì tính đến việc duy trì thương hiệu đó thế nào. Tôi cho đó là sức sống của thương hiệu phụ thuộc vào chính chất lượng hoạt động của doanh nghiệp đó, sức cạnh tranh hàng hóa của doanh nghiệp đó cung ứng trên thị trường.

Một doanh nghiệp có thương hiệu lớn, nổi tiếng nhưng sau một thời gian chất lượng hàng hóa không đảm bảo được thì thương hiệu, uy tín cũng mai một, cho nên việc duy trì thương hiệu, duy trì uy tín của hàng hóa, dịch vụ của doah nghiệp đối với xã hội, thị trường phục thuộc vào chính hiệu quả hoạt động, phụ thuộc vào chính chất lượng cũng như chi phí sản xuất của doanh nghiệp, phụ thuộc vào chủ sở hữu của doanh nghiệp, trong đó có các thành phần kinh tế nắm giữ phần vốn của doanh nghiệp đó.

Vậy, trong trường hợp các nhà đầu tư, nhất là nhà đầu tư nước ngoài muốn thay đổi thương hiệu thì các doanh nghiệp thoái vốn có giữ được thương hiệu của mình không?

Trước hết, thương hiệu phụ thuộc vào chủ sở hữu. Trong điều kiện niêm yết trên thị trường và đã bán cho các chủ thể thì phụ thuộc vào Đại hội cổ đông và Đại hội cổ đông biểu quyết thay đổi bổ sung thêm thương hiệu... thì đó là thẩm quyền của họ.

Về phía nhà nước thì tạo điều kiện cho các doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp Việt Nam có thương hiệu. Và trong giới hạn cho phép thì quảng bá thương hiệu đó để đưa hàng hóa Việt Nam vào thị trường thế giới cũng như phổ biến thị trường trong nước, để thúc đẩy xuất khẩu, không bị thua trên sân nhà.

Xin cảm ơn ông!

Bích Diệp (ghi)

Theo Dantri

Tiểu thương chợ Đông Hà bãi thị, 'vây' UBND thành phố Sáng nay 5.10, hàng trăm tiểu thương chợ Đông Hà bãi thị kéo lên trụ sở UBND TP.Đông Hà để phản đối sau khi có thông tin cho rằng UBND TP. Đông Hà (Quảng Trị) và Ban quản lý (BQL) chợ sẽ tổ chức đấu giá lại lô quầy trong thời gian tới. Hàng trăm tiểu thương chợ Đông Hà trình bày bức...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Vụ ô tô Mercedes lao xuống biển Nha Trang, xác định danh tính 4 cô gái đi cùng13:53

Người đàn ông trùm kín mít, bấm đèn đỏ khiến xe dừng không kịp ở TPHCM00:54

Người lạ vào tận trường mầm non nghi bắt cóc bé gái 4 tuổi10:53

Xác minh người mặc đồ GrabBike chỉnh tín hiệu đèn giao thông ở TPHCM12:11

Người dân sợ bị phạt khi leo lề, rẽ phải nhường đường xe cấp cứu lúc bị kẹt xe09:12

Vụ tin giả về Xuân Son: Việt Nam vô địch không cần anh, VFF 'dẹp' loạn MXH?03:02

Hơn 130 giao lộ ở TP.HCM cho xe máy rẽ phải khi đèn đỏ08:48

Vợ Xuân Son 'tức tốc' vào viện, nhận thông báo từ bác sĩ, làm 1 việc chạnh lòng?03:18

Dân "rén" phạt, TP.HCM kẹt xe cục bộ, xe cấp cứu "khóc thét" chờ đèn đỏ03:42

Madam Pang "phông bạt" gây phẫn nộ, CĐV Việt bị "dắt mũi" đau, VFF lên tiếng?02:56

Hiện trường vụ xe tải lao vào quán tạp hóa, 6 người tử vong07:55

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Điều tra vụ người đàn ông tử vong dưới mương nước

19:53:19 19/01/2025

Sáng 19/1, Cơ quan CSĐT Công an huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận cho biết, đang điều tra vụ một người đàn ông tử vong dưới mương nước.

Tai nạn liên hoàn trên quốc lộ 1 qua Khánh Hòa, 13 người thương vong

13:32:41 19/01/2025

Ô tô va chạm với xe khách và xe container khi chạy trên quốc lộ 1 qua tỉnh Khánh Hòa, gây tai nạn liên hoàn khiến 1 nạn nhân tử vong, 12 người bị thương.

Phát hiện nam bảo vệ tử vong tại trường học ở Nghệ An

13:30:39 19/01/2025

Ngày 19/1, lãnh đạo thị trấn Hưng Nguyên (huyện Hưng Nguyên, Nghệ An) cho biết, cơ quan chức năng đang làm rõ nguyên nhân một nam bảo vệ tử vong trong phòng gác của trường học trên địa bàn.

Cháy nhà 3 tầng ở Hà Nội, 1 người mắc kẹt

13:25:37 19/01/2025

Ngôi nhà 3 tầng có địa chỉ ở số 79, ngõ 95 Bạch Đằng (phường Chương Dương, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) bất ngờ bốc cháy dữ dội.

Hà Nội: Điều tra nguyên nhân vụ cháy làm 2 người tử vong ở Phú Xuyên

08:27:05 19/01/2025

Tối 18/1, Công an TP Hà Nội thông tin, Công an huyện Phú Xuyên đang phối hợp các đơn vị chức năng khẩn trương điều tra, làm rõ nguyên nhân vụ cháy khiến 2 người tử vong ở khu phố Cầu Giẽ (xã Đại Xuyên).

Xe tang tông nhiều phương tiện dừng chờ đèn đỏ ở Nghệ An, 1 người tử vong

08:25:20 19/01/2025

Trong lúc đang dừng chờ đèn đỏ ở thị trấn Đô Lương (Nghệ An), nhiều phương tiện giao thông bị xe tang tông từ phía sau. Vụ tai nạn khiến 1 người tử vong, 2 người bị thương.

Một phụ nữ tử vong sau khi rơi từ tầng cao chung cư ở TP Vinh

08:23:23 19/01/2025

Ngày 18/1, lãnh đạo UBND phường Quán Bàu (TP Vinh, Nghệ An) cho biết, một phụ nữ đã tử vong thương tâm sau khi không may rơi từ tầng cao của một chung cư xuống sân.

Thi thể bé trai 7 tuổi mất tích được phát hiện dưới ao nước gần nhà

16:56:15 18/01/2025

Trước đó, vào khoảng 18h30 chiều 16/1, gia đình Elvin trình báo với cảnh sát về việc con trai mất tích. Theo đó, cậu bé đạp xe rời khỏi nhà vào khoảng 14h30 chiều cùng ngày. Một nhóm cảnh sát đã tìm kiếm Elvin cho đến tận đêm khuya.

Phát hiện người đàn ông tử vong ở dốc cầu Phú Hữu, TP Thủ Đức

16:53:51 18/01/2025

Theo đó, khoảng 10 giờ cùng ngày, người dân lưu thông trên đường D2 trong khu Công Nghệ cao (TP Thủ Đức), theo hướng từ quận 7 thì nhìn thấy một người đàn ông nằm tử vong trong làn ô tô ở dốc cầu.

Xe tang lao vào đám đông chờ đèn đỏ, 1 người tử vong, 2 người bị thương

16:50:31 18/01/2025

Ngay sau khi nhận được tin báo, lực lượng chức năng đã nhanh chóng có mặt để phân luồng, điều tiết giao thông, điều tra nguyên nhân vụ tai nạn.

Tới dự đám cưới, ô tô do người đàn ông điều khiển bất ngờ lao xuống hồ Cô Tiên

16:47:25 18/01/2025

Trong lúc đỗ ô tô để vào ăn cưới, xe bất ngờ tăng ga rồi lao thẳng xuống hồ Cô Tiên ở phường Hồng Hải (TP Hạ Long, Quảng Ninh), sau đó lật ngửa bụng.

Xe container lao vào cabin trạm thu phí cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt

16:44:56 18/01/2025

Tại hiện trường, toàn bộ thiết bị tại trạm thu phí bị hư hỏng, không thể sử dụng tiếp, chiếc xe container lật nghiêng giữa lòng đường. Vụ tai nạn đang được cơ quan chức năng làm rõ.