Lên mạng khoe có nhà cho thuê tại Australia rồi lừa tiền đặt cọc của các du học sinh

Theo dõi VGT trên

Từng đi du học và biết các du học sinh Việt Nam có nhu cầu thuê nhà ở tại Australia, Giáp Văn Đạt lên mạng xã hội “chém gió” có căn hộ cho thuê tại thành phố Sydney, Australia để lừa đảo chiếm đoạt tiền đặt cọc thuê nhà.

Ngày 15/10, Cơ quan CSĐT Công an quận Nam Từ Liêm, Hà Nội cho biết đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và ra lệnh tạm giam đối với Giáp Văn Đạt (SN 2003) trú tại xã Ngọc Thiện, huyện Tân Yên, Bắc Giang để điều tra về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Theo tài liệu điều tra, Giáp Văn Đạt từng là du học sinh tại Australia nên nắm được nhu cầu cần thuê nhà ở tại thành phố Sydney của học sinh Việt Nam đi du học, Đạt đã nảy sinh ý định lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Lên mạng khoe có nhà cho thuê tại Australia rồi lừa tiền đặt cọc của các du học sinh - Hình 1
Giáp Văn Đạt và tài khoản Facebook được đối tượng dùng để “dụ” các du học sinh thuê nhà nhằm chiếm đoạt tiền đặt cọc.

Giáp Văn Đạt tự xưng tên là Hoàng Văn Quang (SN 1993, địa chỉ tại tỉnh Đắk Lắk) và dùng tài khoản Facebook “Giáo Viên Dạy Hình (Troy)” hiện đang làm việc tại thành phố Sydney để đăng nội dung trên mạng Facebook quảng cáo mình có căn hộ cho thuê ở địa chỉ số 1 Network, Northryde (thành phố Sydney, Australia) với mục đích lừa đảo người thuê căn hộ để chiếm đoạt tiền đặt cọc.

Video đang HOT

Một số gia đình có con em du học ở Australia và một số du học sinh tin lời chém gió của Đạt đã liên hệ thuê nhà ở cho con, bị Đạt yêu cầu chuyển khoản tiền đặt cọc tiền thuê căn hộ rồi chiếm đoạt.

Để phục vụ công tác điều tra, đảm bảo quyền lợi người liên quan, Cơ quan CSĐT Công an quận Nam Từ Liêm đề nghị ai là bị hại trong vụ án do Đạt gây ra, đề nghị chủ động liên hệ với Đội Cảnh sát hình sự Công an quận Nam Từ Liêm để trình báo. Địa chỉ ngõ 25 Nguyễn Cơ Thạch, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội (gặp Điều tra viên Nguyễn Phong Châu hoặc điều tra viên Đinh Xuân Hảo).

Bán đất không sổ đỏ sẽ bị phạt tới 100 triệu đồng

Theo quy định tại Nghị định 123, hành vi cố tình bán đất khi không có sổ đỏ hoặc đang tranh chấp sẽ bị phạt đến 50 triệu đồng đối với cá nhân, 100 triệu đồng đối với tổ chức.

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai 2024, đất phải có đủ các điều kiện sau mới được phép mua bán: Có sổ đỏ; đất không có tranh chấp; đất không bị kê biên hoặc bị áp dụng các biện pháp khác để đảm bảo thi hành án; vẫn còn trong thời hạn sử dụng đất; đất không bị áp dụng các biện pháp khẩn cấp tạm thời.

Nghị định 123/2024 có hiệu lực từ ngày 4/10/2024 quy định về xử phạt các vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Khoản 3 Điều 17 nghị định này quy định hành vi chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất không đủ một trong các điều kiện theo quy định tại Khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai 2024 thì hình thức và mức xử phạt 30-50 triệu đồng.

Đồng thời, theo Khoản 2 Điều 5 Nghị định 123 quy định mức phạt tiền trên áp dụng đối với cá nhân. Mức phạt tiền đối với tổ chức bằng 2 lần mức phạt tiền đối với cá nhân có cùng một hành vi vi phạm.

Bán đất không sổ đỏ sẽ bị phạt tới 100 triệu đồng - Hình 1

Bán đất không sổ đỏ có thể bị phạt tới 100 triệu đồng đối với tổ chức (Ảnh minh họa: Dương Tâm).

Quảng cáo của DTads

Như vậy, hành vi cố tình bán đất khi không có sổ đỏ hoặc đang tranh chấp sẽ bị phạt từ 30 đến 50 triệu đồng đối với cá nhân, từ 60 đến 100 triệu đồng đối với tổ chức.

Bên cạnh đó, bắt buộc bên mua phải trả lại đất. Đồng thời, hợp đồng mua bán bị vô hiệu và nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm. Ngoài ra, buộc phải thực hiện việc đăng ký đất đai với trường hợp đất đủ điều kiện cấp sổ đỏ.

Về mức phạt với hành vi không đăng ký đất đai khi làm sổ đỏ lần đầu, Điều 16 Nghị định 123/2024 quy định, phạt tiền 1-2 triệu đồng đối với hành vi không thực hiện đăng ký đất đai lần đầu theo Điều 132 Luật Đất đai (đất vẫn đang sử dụng nhưng chưa đăng ký; đất được Nhà nước giao và cho thuê để sử dụng; đất được Nhà nước giao để quản lý mà chưa thực hiện đăng ký).

Về mức phạt khi tự ý sửa thông tin trên sổ đỏ, theo Nghị định 123/2024, hành vi tự ý sửa chữa, tẩy xóa Giấy chứng nhận sẽ bị phạt 2-5 triệu đồng và bị tịch thu sổ đỏ đã sửa chữa, tẩy xóa đó.

Với hành vi dùng sổ đỏ giả đi mua bán nhà đất, tùy vào tính chất, mức độ vi phạm của hành vi, cá nhân vi phạm có thể bị phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự.

Về xử lý hành chính, theo Khoản 3 Điều 27 Nghị định 123/2024, phạt tiền 10-20 triệu đồng với trường hợp sử dụng giấy tờ giả khi thực hiện thủ tục hành chính và các công việc khác liên quan đến đất đai chưa đến mức xử lý hình sự.

Ngoài ra, cơ quan có thẩm quyền sẽ tịch thu giấy tờ giả đã sử dụng và hủy bỏ toàn bộ kết quả thủ tục đăng ký biến động sử dụng hồ sơ giả khi chuyển nhượng.

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?
Có;
Không

Tin liên quan

Tiêu điểm

Nữ công nhân tử vong trong tư thế treo cổ ở phòng trọNữ công nhân tử vong trong tư thế treo cổ ở phòng trọ
12:02:21 16/12/2024
Nghi can chết sau khi sát hại cô gái 19 tuổi, vụ án được xử lý thế nào?Nghi can chết sau khi sát hại cô gái 19 tuổi, vụ án được xử lý thế nào?
13:37:39 15/12/2024
Hoãn phiên tòa vụ em và con gái nghệ sỹ Vũ Linh tranh chấp tài sảnHoãn phiên tòa vụ em và con gái nghệ sỹ Vũ Linh tranh chấp tài sản
10:27:34 16/12/2024
Chi cục trưởng dọa chuyển công tác, ép kế toán lập ủy nhiệm chi 20 tỷChi cục trưởng dọa chuyển công tác, ép kế toán lập ủy nhiệm chi 20 tỷ
10:25:52 16/12/2024
Bắt tạm giam kẻ nhiều lần đe dọa giết vợBắt tạm giam kẻ nhiều lần đe dọa giết vợ
16:18:17 15/12/2024
Xác minh vụ người đàn ông bị bắt cóc sang Campuchia đòi 200 triệu tiền chuộcXác minh vụ người đàn ông bị bắt cóc sang Campuchia đòi 200 triệu tiền chuộc
16:58:24 16/12/2024
Bị hại của Mr Pips cần làm gì để có cơ hội lấy lại được tiền?Bị hại của Mr Pips cần làm gì để có cơ hội lấy lại được tiền?
22:42:34 16/12/2024
Lời khai của hai đối tượng cướp tiệm vàng ở Tiền GiangLời khai của hai đối tượng cướp tiệm vàng ở Tiền Giang
13:08:45 15/12/2024

Tin đang nóng

Thủ khoa đại học để lại tin nhắn rồi biến mất: 9 năm sau, khi bị ung thư, người mẹ mới biết sự thậtThủ khoa đại học để lại tin nhắn rồi biến mất: 9 năm sau, khi bị ung thư, người mẹ mới biết sự thật
06:57:00 17/12/2024
Mỹ nhân Lan Ngọc: "Tôi chạy xe máy đàn ông cứ nhìn phía sau, sợ lắm"Mỹ nhân Lan Ngọc: "Tôi chạy xe máy đàn ông cứ nhìn phía sau, sợ lắm"
06:10:06 17/12/2024
Nữ diễn viên sảy thai chỉ hơn 2 tuần trước ngày dự sinhNữ diễn viên sảy thai chỉ hơn 2 tuần trước ngày dự sinh
06:55:37 17/12/2024
Phát hiện con dâu mai mối cháu trai danh giá cho cô giúp việc trẻ, ông bà nội đùng đùng đòi từ mặt cả nhà tôiPhát hiện con dâu mai mối cháu trai danh giá cho cô giúp việc trẻ, ông bà nội đùng đùng đòi từ mặt cả nhà tôi
07:56:04 17/12/2024
Ngày cưới, vợ cũ ôm bụng bầu đến chúc phúc làm tôi đơ người, bên cạnh, cô dâu cũng bụng to vượt mặtNgày cưới, vợ cũ ôm bụng bầu đến chúc phúc làm tôi đơ người, bên cạnh, cô dâu cũng bụng to vượt mặt
07:52:38 17/12/2024
5 phim Hoa ngữ có rating thấp nhất 2024: Dương Tử thất bại ê chề, số 1 viral khắp cõi mạng vì quá dở5 phim Hoa ngữ có rating thấp nhất 2024: Dương Tử thất bại ê chề, số 1 viral khắp cõi mạng vì quá dở
06:00:18 17/12/2024
Thấy con gái bị chồng chèn ép, bố vợ đã làm một việc khiến con rể lo sợ bỏ hẳn tính xấuThấy con gái bị chồng chèn ép, bố vợ đã làm một việc khiến con rể lo sợ bỏ hẳn tính xấu
07:23:12 17/12/2024
4 món đồ đáng khen nhất trong bếp, dù có mua đi mua lại 100 lần tôi cũng sẵn lòng4 món đồ đáng khen nhất trong bếp, dù có mua đi mua lại 100 lần tôi cũng sẵn lòng
00:52:02 17/12/2024

Tin mới nhất

Hai thanh niên liều lĩnh cắt trộm dây cáp ở tua-bin điện gió

Hai thanh niên liều lĩnh cắt trộm dây cáp ở tua-bin điện gió

08:14:45 17/12/2024
Ngày 16/12, lãnh đạo Công an huyện Hướng Hóa, tỉnh Quảng Trị cho biết, đơn vị vừa tạm giữ 2 thanh niên để điều tra hành vi trộm cắp tài sản.
Chưa thu hồi được trên 591 tỷ đồng của ông Đinh La Thăng

Chưa thu hồi được trên 591 tỷ đồng của ông Đinh La Thăng

07:02:46 17/12/2024
Ông Đinh La Thăng, cựu Chủ tịch HĐTV Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN), ông Ninh Văn Quỳnh, ông Nguyễn Xuân Sơn, ông Nguyễn Thanh Liêm còn phải bồi thường cho PVN tổng số tiền gần 762 tỷ đồng.
Bắt khẩn cấp tài xế đánh người trước Bệnh viện Từ Dũ

Bắt khẩn cấp tài xế đánh người trước Bệnh viện Từ Dũ

06:53:35 17/12/2024
Ngày 16/12, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an quận 1 đã thực hiện lệnh bắt khẩn cấp đối với Quách Minh Nhựt (33 tuổi, ngụ quận 6) để điều tra về hành vi Cố ý gây thương tích.
Lấy lời khai tài xế ô tô hành hung người đàn ông trước Bệnh viện Từ Dũ

Lấy lời khai tài xế ô tô hành hung người đàn ông trước Bệnh viện Từ Dũ

22:52:20 16/12/2024
Công an đã mời làm việc với tài xế ô tô hành hung người đàn ông đi xe máy trước Bệnh viện Từ Dũ, phường Phạm Ngũ Lão, quận 1, TPHCM.
Hai chị em ruột cho vay lãi nặng đến 360%/năm

Hai chị em ruột cho vay lãi nặng đến 360%/năm

22:40:27 16/12/2024
Hai chị em ruột đã cho hơn 30 người trên địa bàn tỉnh Quảng Nam vay tiền với lãi suất 120-360%/năm, tổng số tiền cho vay 2,4 tỷ đồng, thu lời bất chính hàng chục triệu đồng.
Vụ ô tô tông 3 xe máy ở Bình Thuận: Tài xế có nồng độ cồn, chạy sai làn

Vụ ô tô tông 3 xe máy ở Bình Thuận: Tài xế có nồng độ cồn, chạy sai làn

22:38:00 16/12/2024
Ngày 16/12, Công an thị xã La Gi (Bình Thuận) tiếp tục phối hợp cùng cơ quan chức năng điều tra nguyên nhân vụ tai nạn liên hoàn trên cầu Tân Lý khiến 5 người bị thương.
Đột kích quán bar lớn nhất Quảng Nam, tạm giữ 12 đối tượng liên quan đến ma túy

Đột kích quán bar lớn nhất Quảng Nam, tạm giữ 12 đối tượng liên quan đến ma túy

22:18:11 16/12/2024
Đột kích quán bar Diamond Club ở TP Tam Kỳ (Quảng Nam) trong đêm, cảnh sát tạm giữ hình sự 12 đối tượng có hành vi mua bán, tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy.
Hai cựu Cục trưởng Cục Đăng kiểm Việt Nam xin giảm nhẹ hình phạt

Hai cựu Cục trưởng Cục Đăng kiểm Việt Nam xin giảm nhẹ hình phạt

21:55:05 16/12/2024
Cho rằng mức án quá cao, 2 bị cáo Đặng Việt Hà và Trần Kỳ Hình làm đơn kháng cáo xin giảm nhẹ hình phạt. Trong khi đó, VKSND TPHCM có kháng nghị tăng án đối với 18 bị cáo.
Cựu kế toán nghẹn giọng xin tha lỗi, tòa phạt 15 tù năm, bồi thường hơn 15 tỷ

Cựu kế toán nghẹn giọng xin tha lỗi, tòa phạt 15 tù năm, bồi thường hơn 15 tỷ

19:43:03 16/12/2024
Nói lời sau cùng, nữ cựu kế toán trưởng - Chi cục Thi hành án dân sự huyện Phong Điền nghẹn giọng xin tha lỗi, mong được giảm nhẹ hình phạt.
Bắt 2 đối tượng phát tán trên 11 triệu tin nhắn quảng cáo đánh bạc qua mạng

Bắt 2 đối tượng phát tán trên 11 triệu tin nhắn quảng cáo đánh bạc qua mạng

19:38:50 16/12/2024
Công an Thái Bình đã khởi tố 2 đối tượng thực hiện phát tán trên 11 triệu tin nhắn rác quảng cáo cho các website đánh bạc qua mạng, thu lời bất chính trên 220 triệu.
"Phi công trẻ" dọa tung clip nhạy cảm, cưỡng đoạt tiền tỉ của người tình

"Phi công trẻ" dọa tung clip nhạy cảm, cưỡng đoạt tiền tỉ của người tình

19:21:16 16/12/2024
Chiều tối 16/12, nguồn tin từ Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Phú Yên cho biết đã tống đạt quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam Trần Nhân Phát
"Yêng hùng" bị xử phạt vì thích nằm dài trên xe biểu diễn

"Yêng hùng" bị xử phạt vì thích nằm dài trên xe biểu diễn

19:15:24 16/12/2024
Mượn xe của bạn đi công chuyện, trên đường di chuyển T. nổi máu yêng hùng nằm dài trên yên xe và tăng ga chạy trên đường.

Có thể bạn quan tâm

Bức ảnh khiến Dương Mịch bị coi là người hầu của Lưu Diệc Phi

Bức ảnh khiến Dương Mịch bị coi là người hầu của Lưu Diệc Phi

Sao châu á

08:49:45 17/12/2024
Lưu Diệc Phi và Dương Mịch thực chất có mối ân oán kéo dài gần 20 năm. Trong đó, Dương Mịch luôn bị coi là dưới cơ thần tiên tỷ tỷ.
Những viên thuốc trắng đựng trong túi zip trên bàn của con gái vô tình khiến cho gia đình tôi tan đàn xẻ nghé

Những viên thuốc trắng đựng trong túi zip trên bàn của con gái vô tình khiến cho gia đình tôi tan đàn xẻ nghé

Góc tâm tình

08:47:42 17/12/2024
Chồng tôi thương con lắm nhưng sự khắc nghiệt ngấm vào máu khiến cho tình yêu thương ấy bị chôn vùi. Tôi vẫn luôn hiểu rằng, ở độ tuổi nào của con cái thì bố mẹ cũng luôn cần đồng hành cùng chúng
"Lá bài" nghìn tỷ USD Ukraine để dành nhằm thuyết phục ông Donald Trump

"Lá bài" nghìn tỷ USD Ukraine để dành nhằm thuyết phục ông Donald Trump

Thế giới

08:47:37 17/12/2024
Để thuyết phục Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump tiếp tục ủng hộ trong tương lai, Ukraine dường như đã chuẩn bị sẵn một thỏa thuận có lợi cho Washington.
Cô gái Đà Nẵng bất ngờ la hét, rối loạn tâm thần

Cô gái Đà Nẵng bất ngờ la hét, rối loạn tâm thần

Sức khỏe

08:42:34 17/12/2024
Bệnh viêm não tự miễn đa phần thường xảy ra trên đối tượng là bệnh nhân nữ, trẻ tuổi. Biểu hiện ban đầu của bệnh thường là những rối loạn tâm thần, co giật.
Trăm ngôi nhà chênh vênh mép vực như ngàn cân treo sợi tóc, không ai rời đi

Trăm ngôi nhà chênh vênh mép vực như ngàn cân treo sợi tóc, không ai rời đi

Lạ vui

08:29:34 17/12/2024
Hàng trăm ngôi nhà nằm trên rìa của một vách đá nằm ở ngoại ô El Alto, Bolivia được mệnh danh là nhà tự tử vì có nguy cơ cao xảy ra lở đất tàn phá.
Vì sao chạm vào kim loại luôn lạnh hơn chạm vào gỗ hay nhựa trong mùa đông?

Vì sao chạm vào kim loại luôn lạnh hơn chạm vào gỗ hay nhựa trong mùa đông?

Trắc nghiệm

08:27:19 17/12/2024
Ở trong cùng điều kiện nhiệt độ thấp của mùa đông, nếu bạn chạm tay trần vào bề mặt kim loại sẽ thấy lạnh hơn bề mặt gỗ hay nhựa. Vì sao lại có sự khác biệt này?
Lung linh 'lều tuyết' trong lễ hội Yokote Kamakura

Lung linh 'lều tuyết' trong lễ hội Yokote Kamakura

Du lịch

08:21:13 17/12/2024
Lễ hội tuyết Kamakura được tổ chức vào ngày 15 và 16 tháng 2 hằng năm tại thành phố Yokote, tỉnh Akita - một trong những khu vực có tuyết rơi dày nhất vùng Tohoku, Nhật Bản.
Cô giáo bị đề nghị điều chuyển do dạy thêm: Trưởng Phòng GD&ĐT lên tiếng

Cô giáo bị đề nghị điều chuyển do dạy thêm: Trưởng Phòng GD&ĐT lên tiếng

Tin nổi bật

08:08:47 17/12/2024
Những ngày qua, vụ việc cô giáo Nguyễn Thị T., giáo viên lớp 1 (Trường Tiểu học Trần Phú, thành phố Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) bị đề xuất kỷ luật viên chức ở hình thức khiển trách, thu hút sự quan tâm của dư luận.
Sao Việt 17/12: Nhật Kim Anh mang bầu lần 2, NSND Công Lý tươi tắn bên vợ trẻ

Sao Việt 17/12: Nhật Kim Anh mang bầu lần 2, NSND Công Lý tươi tắn bên vợ trẻ

Sao việt

07:05:15 17/12/2024
Nhật Kim Anh thông báo mang thai lần hai dù kín tiếng chuyện yêu đương, NSND Công Lý được khen ngày càng có thần sắc tốt hơn.
Người đàn ông mua đu đủ rồi sàm sỡ khiến cô gái bán trái cây khóc nấc

Người đàn ông mua đu đủ rồi sàm sỡ khiến cô gái bán trái cây khóc nấc

Netizen

06:58:40 17/12/2024
Chị Ngọc Nương, chủ sạp trái cây tại Hóc Môn (TPHCM) nghẹn ngào, cho hay mỗi khi nhớ lại cảnh mình bị sàm sỡ, chị lại không kiềm được nước mắt.
Không thời gian - Tập 12: Đại được giao nhiệm vụ khó

Không thời gian - Tập 12: Đại được giao nhiệm vụ khó

Phim việt

06:58:35 17/12/2024
Tại đơn vị mới, Đại được thủ trưởng tuyên dương vì tinh thần không ngại khó, không ngại khổ. Anh cũng bắt đầu triển khai tìm hiểu về địa bản mà Đoàn Kinh tế quốc phòng 80 phụ trách.