Lên mạng khoe có nhà cho thuê tại Australia rồi lừa tiền đặt cọc của các du học sinh

Từng đi du học và biết các du học sinh Việt Nam có nhu cầu thuê nhà ở tại Australia, Giáp Văn Đạt lên mạng xã hội “chém gió” có căn hộ cho thuê tại thành phố Sydney , Australia để lừa đảo chiếm đoạt tiền đặt cọc thuê nhà.

Ngày 15/10, Cơ quan CSĐT Công an quận Nam Từ Liêm , Hà Nội cho biết đã khởi tố vụ án , khởi tố bị can và ra lệnh tạm giam đối với Giáp Văn Đạt (SN 2003) trú tại xã Ngọc Thiện , huyện Tân Yên , Bắc Giang để điều tra về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Theo tài liệu điều tra, Giáp Văn Đạt từng là du học sinh tại Australia nên nắm được nhu cầu cần thuê nhà ở tại thành phố Sydney của học sinh Việt Nam đi du học, Đạt đã nảy sinh ý định lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Lên mạng khoe có nhà cho thuê tại Australia rồi lừa tiền đặt cọc của các du học sinh - Hình 1
Giáp Văn Đạt và tài khoản Facebook được đối tượng dùng để “dụ” các du học sinh thuê nhà nhằm chiếm đoạt tiền đặt cọc.

Giáp Văn Đạt tự xưng tên là Hoàng Văn Quang (SN 1993, địa chỉ tại tỉnh Đắk Lắk) và dùng tài khoản Facebook “Giáo Viên Dạy Hình (Troy)” hiện đang làm việc tại thành phố Sydney để đăng nội dung trên mạng Facebook quảng cáo mình có căn hộ cho thuê ở địa chỉ số 1 Network, Northryde (thành phố Sydney, Australia) với mục đích lừa đảo người thuê căn hộ để chiếm đoạt tiền đặt cọc.

Video đang HOT

Một số gia đình có con em du học ở Australia và một số du học sinh tin lời chém gió của Đạt đã liên hệ thuê nhà ở cho con, bị Đạt yêu cầu chuyển khoản tiền đặt cọc tiền thuê căn hộ rồi chiếm đoạt.

Để phục vụ công tác điều tra, đảm bảo quyền lợi người liên quan, Cơ quan CSĐT Công an quận Nam Từ Liêm đề nghị ai là bị hại trong vụ án do Đạt gây ra, đề nghị chủ động liên hệ với Đội Cảnh sát hình sự Công an quận Nam Từ Liêm để trình báo. Địa chỉ ngõ 25 Nguyễn Cơ Thạch, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội (gặp Điều tra viên Nguyễn Phong Châu hoặc điều tra viên Đinh Xuân Hảo).

Bán đất không sổ đỏ sẽ bị phạt tới 100 triệu đồng

Theo quy định tại Nghị định 123, hành vi cố tình bán đất khi không có sổ đỏ hoặc đang tranh chấp sẽ bị phạt đến 50 triệu đồng đối với cá nhân, 100 triệu đồng đối với tổ chức.

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai 2024, đất phải có đủ các điều kiện sau mới được phép mua bán: Có sổ đỏ; đất không có tranh chấp; đất không bị kê biên hoặc bị áp dụng các biện pháp khác để đảm bảo thi hành án; vẫn còn trong thời hạn sử dụng đất; đất không bị áp dụng các biện pháp khẩn cấp tạm thời.

Nghị định 123/2024 có hiệu lực từ ngày 4/10/2024 quy định về xử phạt các vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Khoản 3 Điều 17 nghị định này quy định hành vi chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất không đủ một trong các điều kiện theo quy định tại Khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai 2024 thì hình thức và mức xử phạt 30-50 triệu đồng.

Đồng thời, theo Khoản 2 Điều 5 Nghị định 123 quy định mức phạt tiền trên áp dụng đối với cá nhân. Mức phạt tiền đối với tổ chức bằng 2 lần mức phạt tiền đối với cá nhân có cùng một hành vi vi phạm.

Bán đất không sổ đỏ sẽ bị phạt tới 100 triệu đồng - Hình 1

Bán đất không sổ đỏ có thể bị phạt tới 100 triệu đồng đối với tổ chức (Ảnh minh họa: Dương Tâm).

Quảng cáo của DTads

Như vậy, hành vi cố tình bán đất khi không có sổ đỏ hoặc đang tranh chấp sẽ bị phạt từ 30 đến 50 triệu đồng đối với cá nhân, từ 60 đến 100 triệu đồng đối với tổ chức.

Bên cạnh đó, bắt buộc bên mua phải trả lại đất. Đồng thời, hợp đồng mua bán bị vô hiệu và nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm. Ngoài ra, buộc phải thực hiện việc đăng ký đất đai với trường hợp đất đủ điều kiện cấp sổ đỏ.

Về mức phạt với hành vi không đăng ký đất đai khi làm sổ đỏ lần đầu, Điều 16 Nghị định 123/2024 quy định, phạt tiền 1-2 triệu đồng đối với hành vi không thực hiện đăng ký đất đai lần đầu theo Điều 132 Luật Đất đai (đất vẫn đang sử dụng nhưng chưa đăng ký; đất được Nhà nước giao và cho thuê để sử dụng; đất được Nhà nước giao để quản lý mà chưa thực hiện đăng ký).

Về mức phạt khi tự ý sửa thông tin trên sổ đỏ, theo Nghị định 123/2024, hành vi tự ý sửa chữa, tẩy xóa Giấy chứng nhận sẽ bị phạt 2-5 triệu đồng và bị tịch thu sổ đỏ đã sửa chữa, tẩy xóa đó.

Với hành vi dùng sổ đỏ giả đi mua bán nhà đất, tùy vào tính chất, mức độ vi phạm của hành vi, cá nhân vi phạm có thể bị phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự.

Về xử lý hành chính, theo Khoản 3 Điều 27 Nghị định 123/2024, phạt tiền 10-20 triệu đồng với trường hợp sử dụng giấy tờ giả khi thực hiện thủ tục hành chính và các công việc khác liên quan đến đất đai chưa đến mức xử lý hình sự.

Ngoài ra, cơ quan có thẩm quyền sẽ tịch thu giấy tờ giả đã sử dụng và hủy bỏ toàn bộ kết quả thủ tục đăng ký biến động sử dụng hồ sơ giả khi chuyển nhượng.

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?
Không

Tin liên quan

Tiêu điểm

Đối tượng sinh năm 1995 tấn công chị dâu, đâm Thiếu tá công an tử vongĐối tượng sinh năm 1995 tấn công chị dâu, đâm Thiếu tá công an tử vong
17:03:08 08/09/2025
Lời khai ban đầu của đối tượng sát hại "vợ hờ", ném xác xuống kênh phi tangLời khai ban đầu của đối tượng sát hại "vợ hờ", ném xác xuống kênh phi tang
09:26:45 08/09/2025
Cựu Tổng giám đốc vàng SJC qua mặt giám sát NHNN, 56 lần dập vàng miếng lậuCựu Tổng giám đốc vàng SJC qua mặt giám sát NHNN, 56 lần dập vàng miếng lậu
07:32:43 09/09/2025
Lập hồ sơ "cố ý gây thương tích" vụ khách hàng tố bị hành hung tại cơ sở nha khoaLập hồ sơ "cố ý gây thương tích" vụ khách hàng tố bị hành hung tại cơ sở nha khoa
13:06:21 08/09/2025
Mất 30 cây vàng sau một đêm ngủ trên xe bán tảiMất 30 cây vàng sau một đêm ngủ trên xe bán tải
19:36:44 08/09/2025
Tên cướp sa lưới sau 38 năm lẩn trốnTên cướp sa lưới sau 38 năm lẩn trốn
23:46:33 08/09/2025
Quân sư kín tiếng đứng đằng sau trùm giang hồ Vi 'ngộ' là ai?Quân sư kín tiếng đứng đằng sau trùm giang hồ Vi 'ngộ' là ai?
10:29:42 08/09/2025
Bắt khẩn cấp 4 đối tượng YouTuber ẩu đả, gây rối trật tự công cộngBắt khẩn cấp 4 đối tượng YouTuber ẩu đả, gây rối trật tự công cộng
18:46:09 08/09/2025

Tin đang nóng

Truyện cổ tích thời hiện đại: Gặp lại mối tình đầu sau 16 năm ở quán mì, cặp đôi đính hôn sau chưa đầy một tuầnTruyện cổ tích thời hiện đại: Gặp lại mối tình đầu sau 16 năm ở quán mì, cặp đôi đính hôn sau chưa đầy một tuần
15:08:54 09/09/2025
Hoa hậu Kỳ Duyên và Thiên Ân cuối cùng cũng công khai?Hoa hậu Kỳ Duyên và Thiên Ân cuối cùng cũng công khai?
14:58:46 09/09/2025
Bộ mặt con trai lãnh đạo đài truyền hình bị tố cưỡng dâm nữ diễn viên Giang Tổ BìnhBộ mặt con trai lãnh đạo đài truyền hình bị tố cưỡng dâm nữ diễn viên Giang Tổ Bình
13:08:19 09/09/2025
Lấy chàng trai nhà đối diện, cô dâu Hà Nội tiết lộ bản cam kết độc lạ của mẹLấy chàng trai nhà đối diện, cô dâu Hà Nội tiết lộ bản cam kết độc lạ của mẹ
14:32:46 09/09/2025
Danh tính người phụ nữ lớn hơn 12 tuổi lên truyền hình nói về thông tin yêu ca sĩ Phi HùngDanh tính người phụ nữ lớn hơn 12 tuổi lên truyền hình nói về thông tin yêu ca sĩ Phi Hùng
15:58:53 09/09/2025
Giá xe máy Honda mới nhất giảm mạnh, rẻ chưa từng có, SH, SH Mode, Vision dưới cả niêm yết, thấp nhất lịch sửGiá xe máy Honda mới nhất giảm mạnh, rẻ chưa từng có, SH, SH Mode, Vision dưới cả niêm yết, thấp nhất lịch sử
13:00:11 09/09/2025
Bảng giá xe máy SH Mode mới nhất tháng 9/2025Bảng giá xe máy SH Mode mới nhất tháng 9/2025
13:00:52 09/09/2025
10 mỹ nhân đẹp nhất Cbiz: Cỡ Lưu Diệc Phi chỉ xếp hạng 5, hạng 1 là cái tên không ai ngờ tới!10 mỹ nhân đẹp nhất Cbiz: Cỡ Lưu Diệc Phi chỉ xếp hạng 5, hạng 1 là cái tên không ai ngờ tới!
13:04:08 09/09/2025

Tin mới nhất

Vụ án Tập đoàn Thuận An: Quy định cấm có cả rồi, vì sao vẫn vi phạm?

Vụ án Tập đoàn Thuận An: Quy định cấm có cả rồi, vì sao vẫn vi phạm?

17:33:36 09/09/2025
Đại diện viện kiểm sát xét hỏi Chủ tịch Tập đoàn Thuận An, nói những hành vi bị cấm đã có cả rồi nhưng vì sao các bị cáo vẫn vi phạm, có khó khăn hoặc kiến nghị gì hay không.
Khởi tố 2 người lôi kéo khiếu kiện vượt cấp kéo dài

Khởi tố 2 người lôi kéo khiếu kiện vượt cấp kéo dài

17:28:49 09/09/2025
Các ông Bùi Mạnh Hải và Đỗ Xuân Túy (ngụ tỉnh Ninh Bình) được xác định có các hành vi tố cáo vượt cấp kéo dài, lôi kéo nhiều người khác khiếu kiện, tập trung ở cổng trụ sở Tỉnh ủy, UBND tỉnh Ninh Bình, gây mất an ninh trật tự...
Đà Nẵng: Thanh tra kết luận gì về đơn tố cáo nguyên chủ tịch xã?

Đà Nẵng: Thanh tra kết luận gì về đơn tố cáo nguyên chủ tịch xã?

17:21:21 09/09/2025
Sau thời gian xác minh, Thanh tra tỉnh Quảng Nam cũ (nay là TP.Đà Nẵng) đã có kết luận chính thức về đơn tố cáo của công dân.
'Tiệc' ma túy trong villa sang trọng ở Đà Nẵng

'Tiệc' ma túy trong villa sang trọng ở Đà Nẵng

17:18:51 09/09/2025
Công an TP.Đà Nẵng đột kích villa ở P.Hải Vân, phát hiện 22 người tụ tập sử dụng ma túy, 15 người dương tính, trong đó 9 người bị tạm giữ để điều tra.
Tập đoàn Chị Em Rọt mới chỉ hoàn tiền cho 6 khách hàng

Tập đoàn Chị Em Rọt mới chỉ hoàn tiền cho 6 khách hàng

17:06:38 09/09/2025
Kết luận điều tra thể hiện Tập đoàn Chị Em Rọt đã bán 129.617 hộp kẹo Kera cho 56.385 khách hàng nhưng đến nay mới chỉ hoàn tiền cho 6 khách hàng.
Quảng Trị: Làm rõ vụ học sinh lớp 10 bị 4 người lạ hành hung

Quảng Trị: Làm rõ vụ học sinh lớp 10 bị 4 người lạ hành hung

16:57:49 09/09/2025
Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đắk Lắk đã tống đạt quyết định khởi tố vụ án, khởi tố và tạm giam đối với Nguyễn Văn Ty, bị can sát hại thiếu tá Nguyễn Đông Cánh (công tác tại Công an xã Xuân Lộc, Đắk Lắk - TX.Sông Cầu, Phú Yên cũ).
Chủ tịch Thuận An kêu cơ chế xin-cho ăn sâu, VKS nói tập đoàn giẫm đạp lên quy định

Chủ tịch Thuận An kêu cơ chế xin-cho ăn sâu, VKS nói tập đoàn giẫm đạp lên quy định

13:22:22 09/09/2025
Bị cáo Trần Duy Hưng thừa nhận cáo buộc, xác nhận tất cả thiệt hại của vụ án. Thừa nhận mình là người chủ mưu, bị cáo nhận thức trách nhiệm rất lớn, xác định sẽ khắc phục triệt để hậu quả.
Khởi tố đối tượng sinh năm 1995 đâm tử vong Thiếu tá công an

Khởi tố đối tượng sinh năm 1995 đâm tử vong Thiếu tá công an

13:15:38 09/09/2025
Công an tỉnh Đắk Lắk vừa ra quyết định khởi tố bị can đối với Nguyễn Văn Ty - đối tượng đã dùng dao sát hại một Thiếu tá công an xã - để điều tra về hành vi giết người.
Ông Phạm Thái Hà mong tòa xem xét trợ lý lãnh đạo là 'nghề nguy hiểm'

Ông Phạm Thái Hà mong tòa xem xét trợ lý lãnh đạo là 'nghề nguy hiểm'

13:12:17 09/09/2025
Việc này đã gây thiệt hại tài sản cho nhà nước hơn 96 tỷ đồng. Qua đó, bị cáo Phạm Thái Hà được ông Nguyễn Duy Hưng nhiều lần đưa tổng số tiền là 750 triệu đồng để cảm ơn.
Lĩnh 20 năm tù vì dùng búa truy sát nữ trung tá công an

Lĩnh 20 năm tù vì dùng búa truy sát nữ trung tá công an

08:13:31 09/09/2025
Ngày 8/9, Tòa án nhân dân tỉnh Gia Lai mở phiên tòa hình sự sơ thẩm, xét xử và tuyên phạt bị cáo Nguyễn Văn Đức (SN 1980, trú tại xã Hoài Ân) 20 năm tù giam về tội Giết người với tình tiết định khung tăng nặng có tính chất côn đồ.
Nhóm thanh niên người Trung Quốc sát hại tài xế taxi ở Quảng Ngãi vì lý do khó tin

Nhóm thanh niên người Trung Quốc sát hại tài xế taxi ở Quảng Ngãi vì lý do khó tin

07:42:07 09/09/2025
Lo sợ bị lái xe lừa bán qua Campuchia, 3 bị cáo quốc tịch Trung Quốc, tuổi từ 17 đến 19, đã sát hại tài xế taxi ở Quảng Ngãi.
Làm rõ nam shipper bị đánh khi đi giao hàng cho một người đàn ông

Làm rõ nam shipper bị đánh khi đi giao hàng cho một người đàn ông

23:44:37 08/09/2025
Ngày 8/9, theo nguồn tin của phóng viên Dân trí, cơ quan chức năng phường An Xuyên (tỉnh Cà Mau) đang làm rõ vụ nam shipper (người giao hàng) bị đánh sau khi giao hàng cho một người đàn ông.

Có thể bạn quan tâm

Sự cố khẩn cấp làm gián đoạn hoạt động của sân bay bận rộn nhất châu Âu

Sự cố khẩn cấp làm gián đoạn hoạt động của sân bay bận rộn nhất châu Âu

Thế giới

18:03:46 09/09/2025
Trước đó, hồi tháng 3, toàn bộ sân bay Heathrow đã phải đóng cửa gần một ngày khi xảy ra một đám cháy lớn tại một trạm biến áp điện gần đó gây mất điện, làm gián đoạn lịch trình các chuyến bay trên toàn thế giới và khiến hàng nghìn hành...
Bồ Tát độ trì cho 3 con giáp từ gà hóa phượng trong 10 ngày tới, vạn sự hanh thông, trăm sự thuận lợi, lắm vàng nhiều của

Bồ Tát độ trì cho 3 con giáp từ gà hóa phượng trong 10 ngày tới, vạn sự hanh thông, trăm sự thuận lợi, lắm vàng nhiều của

Trắc nghiệm

18:02:09 09/09/2025
Tham khảo ngay bài viết dưới đây để biết 3 con giáp từ gà hóa phượng trong 10 ngày tới, vạn sự hanh thông, trăm sự thuận lợi, lắm vàng nhiều của nhé!
Người đứng sau ca khúc đạt 14 triệu view được Mỹ Tâm thể hiện ở đại lễ 2/9

Người đứng sau ca khúc đạt 14 triệu view được Mỹ Tâm thể hiện ở đại lễ 2/9

Nhạc việt

17:48:35 09/09/2025
Khoảnh khắc Mỹ Tâm đặt tay lên ngực, cất tiếng hát ca khúc Giai Điệu Tự Hào tại Quảng trường Ba Đình khiến nhiều người xúc động.
Trường hợp toxic tệ nhất Kpop: Nữ idol xinh như hoa bị body shaming thảm thương, nay làm người thường chồng đẹp miễn chê

Trường hợp toxic tệ nhất Kpop: Nữ idol xinh như hoa bị body shaming thảm thương, nay làm người thường chồng đẹp miễn chê

Nhạc quốc tế

17:44:12 09/09/2025
Sự nghiệp ngắn ngủi của cô phản ánh rõ ràng những mặt tối phía sau ánh hào quang Kpop, từ khởi đầu đầy hứa hẹn, giai đoạn khủng hoảng đến quyết định rời bỏ sân khấu để tìm kiếm cuộc sống bình yên.
Vingroup kiện 68 tổ chức, cá nhân đưa thông tin sai về tập đoàn

Vingroup kiện 68 tổ chức, cá nhân đưa thông tin sai về tập đoàn

Tin nổi bật

17:39:21 09/09/2025
Vingroup khởi kiện 68 cá nhân, tổ chức trong và ngoài nước vì phát tán thông tin sai sự thật về tập đoàn và lãnh đạo trên mạng xã hội.
Vệ sĩ lớn tuổi lên tiếng về thông tin là chồng Mỹ Tâm, có con chung

Vệ sĩ lớn tuổi lên tiếng về thông tin là chồng Mỹ Tâm, có con chung

Sao việt

17:38:18 09/09/2025
Sự tận tụy của vệ sĩ U65 dành cho Mỹ Tâm nhận được nhiều lời khen ngợi và trân trọng tuy nhiên bên cạnh đó cũng có những ý kiến tiêu cực.
Mỹ nhân đang làm bẽ mặt Lưu Diệc Phi và nửa showbiz bị cô lập đến thương, hóa ra đây là mặt tối tàn khốc của Cbiz!

Mỹ nhân đang làm bẽ mặt Lưu Diệc Phi và nửa showbiz bị cô lập đến thương, hóa ra đây là mặt tối tàn khốc của Cbiz!

Sao châu á

17:35:27 09/09/2025
Dù giành được giải thưởng vô cùng danh giá, song giới sao Trung Quốc lại tỏ ra thờ ơ, ghẻ lạnh chiến thắng của Tân Chỉ Lôi ở LHP Venice.
Muôn kiểu biến tấu cho nàng thỏa sức phối đồ cùng áo tay phồng

Muôn kiểu biến tấu cho nàng thỏa sức phối đồ cùng áo tay phồng

Thời trang

16:58:28 09/09/2025
Áo tay phồng ngày càng chiếm được cảm tình của phái đẹp khi chúng có khả năng biến tấu đa dạng, đồng thời mang lại sự thoải mái khi mặc.
Bí quyết chăm sóc cho làn da dầu khi mùa Thu về

Bí quyết chăm sóc cho làn da dầu khi mùa Thu về

Làm đẹp

16:52:27 09/09/2025
Ngay cả khi sở hữu làn da dầu, bạn vẫn cần cấp đủ độ ẩm để giữ cho da khỏe mạnh và không bị khô trong thời tiết hanh khô. Lựa chọn kem dưỡng ẩm dạng gel hoặc lotion nhẹ nhàng thay vì các loại quá đặc hoặc gây bí bách.
Tạo đột phá thể chế, thúc đẩy khoa học công nghệ và đổi mới sáng tạo

Tạo đột phá thể chế, thúc đẩy khoa học công nghệ và đổi mới sáng tạo

Thế giới số

16:45:27 09/09/2025
Bên cạnh đó, các công cụ tài chính hỗ trợ đổi mới sáng tạo chưa phát huy hiệu quả như kỳ vọng. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ của doanh nghiệp được thành lập theo quy định pháp luật, nhưng việc sử dụng còn nhiều vướng mắc.
Điều gì xảy ra với nam sinh ăn hết 8 đùi gà nướng một lúc?

Điều gì xảy ra với nam sinh ăn hết 8 đùi gà nướng một lúc?

Sức khỏe

16:38:37 09/09/2025
Bác sĩ Trần cho biết: Chức năng thận kém của bệnh nhân hoàn toàn do chế độ ăn uống. Ăn quá mặn khiến cơ thể giữ nước, tăng gánh nặng cho thận. Thận lại bị mỡ bao quanh, trong khi mỡ có độc tính, gây hại cho thận. Vòng xoáy này dẫn tới s...