Kỳ án con lập mưu bán nhà của cha để tiêu xài

Do cần tiền để tiêu xài, mặc dù tài sản không phải do mình sở hữu nhưng Phạm A Lin đã có hành vi gian dối báo mất giấy tờ và xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất rồi bán.

Ngày 18/8, Tòa án nhân dân TP Đà Nẵng đã mở phiên tòa sơ thẩm xét vụ “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” đối với Phạm A Lin (SN 1975, trú quận Thanh Khê, Đà Nẵng) và tuyên phạt bị cáo 13 năm tù giam và đền bù số tiền đã chiếm đoạt.

Theo cáo trạng, năm 1992, ông Lê Tâm Anh (là người Việt Nam định cư tại Mỹ) đã mua ngôi nhà số 32 (nay là số 34 đường Phan Châu Trinh, quận Hải Châu, Đà Nẵng) với số tiền tương đương 50.000 USD. Do luật pháp thời điểm đó chưa cho phép người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam nên ông Anh nhờ vợ chồng em gái đứng giúp tên chủ sở hữu căn nhà nói trên.

Bị cáo Phạm A Lin tại phiên tòa

Ngay sau khi thủ tục mua bán được xác lập, ông Anh đưa hai người con trai, trong đó có Phạm A Lin (ông Lê Tâm Anh nguyên là họ Phạm, sau khi qua Mỹ ông đổi sang họ Lê) dọn về đây ở. Ông Anh cũng ở tại ngôi nhà này mỗi khi từ Mỹ về Việt Nam.

Năm 1997, do có tranh chấp nên ông Anh yêu cầu vợ chồng người em gái làm thủ tục chuyển tên chủ sở hữu căn nhà cho Phạm A Lin. Tuy nhiên, ngôi nhà vẫn do ông Anh là chủ sở hữu. Để đề phòng con trai đoạt quyền sở hữu nhà của mình, ông Anh cất giữ giấy chủ quyền nhà đất và chứng minh thưcủa Phạm A Lin. Ông Anh cũng lập giấy thỏa thuận với hai người con trai, trong đó nêu rõ ông là chủ sở hữu thực tế của ngôi nhà này.

Năm 2007, lợi dụng ông Anh không có mặt ở Việt Nam, Phạm A Lin có ý định bán căn nhà của cha mình sở nhằm chiếm đoạt. Mặt dù không bị mất giấy tờ (thực tế do ông Anh nắm giữ) nhưng Lin làm đơn báo mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà và đất để xin cấp lại. Ngày 28/11/2007, quận Hải Châu (Đà Nẵng) đã cấp lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu ngôi nhà 34 Phan Châu Trinh do Phạm A Lin và vợ là Huỳnh Thị Anh Vi đứng tên sở hữu.

Sau khi được cấp mới giấy chủ quyền, ngày 16/1/2008, vợ chồng Phạm A Lin đã ký hợp đồng chuyển nhượng đất và tài sản gắn liền trên đất tại số 34 Phan Châu Trinh cho cho vợ chồng ông Hàng Trần Minh Châu (trú 111 Phan Châu Trinh, Đà Nẵng) với giá 10 tỷ đồng. Vợ chồng ông Châu đã trả cho vợ chồng A Lin 7 tỷ đồng, còn lại 3 tỷ đồng hẹn sẽ trả hết sau Tết nguyên đán 2008.

Cùng ngày, vợ chồng ông Châu thỏa thuận bán lại ngôi nhà vừa mua cho bà Hứa Thị Mộng Hoa (trú phường Phước Ninh, quận Hải Châu, Đà Nẵng) với giá 13 tỷ đồng. Bà Hoa cũng trả trước cho ông Châu 2 lần với số tiền 10 tỷ đồng, giao kết đến khi ra công chứng, nhận bàn giao nhà sẽ giao đủ tiền như thỏa thuận.

Ngày 25/1/2008, sau khi được cấp “sổ hồng”, vợ chồng ông Châu đã lập hợp đồng ủy quyền cho bà Hứa Thị Mộng Hoa được quyền quản lý, sử dụng, cầm cố, thế chấp, bảo lãnh đối với nhà số 34 Phan Châu Trinh (thực tế là chuyển nhượng cho bà Hoa). Với hợp đồng ủy quyền này, ngày 28/1/2008, bà Hoa đã thế chấp ngôi nhà để Công ty TNHH Gia Bảo do mình làm chủ vay 11,5 tỷ đồng từ Ngân hàng Dầu khí Toàn cầu Chi nhánh Đà Nẵng…

Ngôi nhà số 34 Phan Châu Trinh (Đà Nẵng) đã được ông Lê Tâm Anh bán cho người khác

Sau Tết Nguyên đán 2008, theo thỏa thuận mua bán trước đó, ông Châu yêu cầu vợ chồng Phạm A Lin giao nhà nhưng những người này lẩn tránh, bỏ vào TPHCM. Cùng thời điểm này, cha của Lin là ông Anh phát hiện sự việc nên làm đơn gửi TAND TP Đà Nẵng khởi kiện tranh chấp quyền sở hữu nhà ở.

Ngày 27/10/2008, TAND TP Đà Nẵng đã mở phiên xét xử sơ thẩm, tuyên hủy hợp đồng chuyển nhượng nhà đất giữ vợ chồng Phạm A Lin với vợ chồng ông Châu vì vô hiệu; buộc vợ chồng A Lin phải hoàn trả cho ông Châu 7 tỷ đồng. Vợ chồng ông Châu không thống nhất với bản án nên làm đơn kháng cáo.

Theo lời khai của ông Châu, trong thời gian chờ tòa xét xử phúc thẩm, Phạm A Lin đã nói dối ông Lê Tâm Anh đã đồng ý bán nhà và rút đơn kiện để lấy tiếp 3 tỷ đồng từ ông Châu. Nhưng thực tế sau đó, ông Anh không rút đơn kiện và A Lin không bàn giao nhà cho ông Châu như đã hứa; vì vậy, ông Châu cũng không thể bàn giao nhà cho bà Hoa.

Ngày 20/2/2009, TAND tối cao tại Đà Nẵng đã xét xử phúc thẩm về việc tranh chấp nhà số 34 Phan Châu Trinh và tuyên giữ nguyên bản án sơ thẩm. Trên cơ sở đó, ông Lê Tâm Anh được cấp lại giấy chủ quyền ngôi nhà này và đến tháng 12/2009 thì chuyển nhượng ngôi nhà này cho người khác.

Gần 2 năm sau phiên phúc thẩm, TAND tối cao có quyết định kháng nghị bản án phúc thẩm, đề nghị Hội đồng thẩm phán TAND tối cao xét xử Giám đốc thẩm, yêu cầu đình chỉ việc thi hành bản án dân sự phúc thẩm cho đến khi có quyết định giám đốc thẩm. Trong khi đó, do bản án phúc thẩm có hiệu lực thi hành ngay sau khi tuyên án nên ông Anh đã được thi hành án và chuyển nhượng ngôi nhà như đã nói ở trên.

Theo quyết định Giám đốc thẩm ngày 11/1/2013 của TAND tối cao, việc chuyển nhượng nhà số 34 Phan Châu Trinh có dấu hiệu của tội phạm hình sự nên tòa án cấp sơ thẩm và phúc thẩm thụ lý giải quyết vụ án dân sự là không đúng, không phù hợp với bản chất vụ án.

Mặc khác, nếu xác định là án dân sự thì khi giải quyết tranh chấp, các cấp tòa không đưa bà Hứa Thị Mộng Hoa và Ngân hàng TMCP Dầu khí Toàn cầu tham gia tố tụng là thiếu sót, nên không giải quyết toàn diện và triệt để vụ án… Vì vậy, TAND tối cao tuyên hủy các bản án trước đó.

Trên cơ sở đề nghị của TAND TP Đà Nẵng, Công an TP Đà Nẵng đã xem xét hồ sơ và khởi tố, bắt đối tượng Phạm A Lin về tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản.”

Được biết, sau khi chiếm đoạt được số tiền lớn, Phạm A Lin đã tiêu xài hết, không thu hồi được để trả cho ông Châu. Vợ chồng ông Châu cũng vì lý do này nên không thể hoàn trả lại tiền cho bà Hoa. Tương tự, bà Hoa mất khả năng thanh toán khoản vay 11,5 tỷ đồng tại Ngân hàng CPTM Dầu khi Toàn cầu Chi nhánh Đà Nẵng.

Tại phiên tòa, A Lin khăng khăng cho rằng mình không phạm tội lừa đảo, nhưng với những chứng cứ từ các bút lục do bị cáo đã khai trước cơ quan điều tra và tài liệu, Hội đồng xét xử cho rằng bị cáo bị truy tố về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” là hoàn toàn có căn cứ.

Hội đồng xét xử cũng cho rằng hành vi phạm tội của A Lin là nghiêm trọng nên cần phải cách ly ra khỏi đời sống xã hội một thời gian để giáo dục. Ngoài bị tuyên phạt 13 nằm tù giam, Hội đồng xét xử còn tuyên bị cáo A Lin phải đền bù toàn bộ số tiền 7 tỉ đồng chiếm đoạt của bị hại.

Công Bính

Theo Dantri