Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 trọn gói 400 triệu đồng không phát sinh chi phí
Với 400 triệu đồng bạn hoàn toàn có thể xây được một căn nhà cấp 4 khang trang, hiện đại và không phát sinh chi phí nếu có kế hoạch tốt.
Quy mô xây dựng nhà góp phần ảnh hưởng lớn tới việc bạn sẽ sở hữu căn nhà rộng hay hẹp, có đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho các thành viên hay không. Bạn nên xây nhà vừa với nhu cầu sử dụng, dù có sở hữu mảnh đất rộng.
Bởi điều này không những giúp bạn tiết kiệm được khá nhiều chi phí nguyên vật liệu mà còn ảnh hưởng tới việc trang bị nội ngoại thất về sau.
Vật liệu xây dựng
Dù tiết kiệm tối đa thì bạn vẫn phải ưu tiên lựa chọn nguyên vật liệu tốt để đảm bảo độ bền, an toàn của ngôi nhà trong quá trình xây dựng cũng như sử dụng. Bạn cũng có thể giảm bớt chi phí mua sắm nội thất để tập trung kinh tế vào chi phí nguyên vật liệu trước tiên.
Nội ngoại thất nhà cấp 4 giá 400 triệu
Ưu tiên mua những món đồ nội ngoại thất tiện nghi, đơn giản trước. Bạn nên tham khảo bảng giá của các sản phẩm mình dự định mua, hoặc nếu muốn tiết kiệm hơn thì bạn có thể mua đồ thanh lý ở trên mạng.
Dự trù kinh phí xây dựng
Bạn nên dành ra 1 khoản để dự trù kinh phí phát sinh như chẳng may phát sinh giá nguyên vật liệu xây dựng, nhân công,…
Ví dụ: ngôi nhà của bạn có mặt t.iền 5m, chiều sâu 20m, diện tích sàn là 100m2. Dự tính thiết kế như sau: Để lại khoảng 3m đất đằng trước và 1m đất đằng sau để làm sân, chiều sâu xây dựng bây giờ sẽ là 16m
Ngôi nhà cấp 4 dự kiến sẽ có 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh.
Video đang HOT
Chi phí xây dựng khoảng 4,5tr/m2 x 90m2 => khoảng 405 triệu, cộng thêm chi phí nội thất.
Một số mẫu nhà cấp 4 giá 400 triệu đồng
Nhà mái Thái
Nhà mái Thái cấp 4 trọn gói 400 triệu có kiến trúc sang trọng, hiện đại, không gian sống được bố trí rộng rãi, thông thoáng, tạo cảm giác thoải mái với mọi người trong nhà. Hiện nay, mẫu nhà này xuất hiện vô cùng phổ biến, với chi phí đầu tư hợp lý cùng với đó là mang tới giá trị thẩm mỹ cao.
Nhà mái bằng
Nhà mái bằng 400 triệu mang tới vẻ đẹp đơn giản, trẻ trung, hiện đại với những đường nét vuông vức, chất liệu bê tông chắc chắn, bền vững để làm mái. Chính vì có kết cấu đơn giản nên chi phí 400 triệu để đầu tư cho mẫu nhà này là cực kỳ phù hợp.
Nhà ống
Xây nhà ống trọn gói 400 triệu phù hợp với những gia đình có mặt bằng đất nhỏ hẹp. Chính bởi bị giới hạn về cả chiều ngnag, chiều dài, chiều sâu nên mẫu nhà ống 1 tầng thường có kết cấu kiến trúc đơn giản, dễ xây dựng, thích hợp dành cho những gia đình có ý định xây nhà với hạn mức tài chính trong khoảng 400 triệu đồng.
Nhà cấp 4 chữ L
Mẫu nhà cấp 4 chữ L giá 400 triệu này yêu cầu diện tích rộng hơn so với nhà dạng ống. Mô hình phổ biến của mẫu nhà chữ L này chủ yếu gồm 1 phòng khách, 2 đến 3 phòng ngủ và một phòng bếp với lối kiến trúc đơn giản cùng hệ mái truyền thống.
Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 trọn gói 300 triệu
Hiện nay, việc xây nhà cấp 4 trọn gói 300 triệu là điều hoàn toàn có thể làm được, đặc biệt là đối với những ngôi nhà ở khu vực nông thôn.
Đặc điểm khi xây nhà cấp 4 trọn gói 300 triệu đồng
Nếu xây nhà cấp 4 trọn gói 300 triệu ở nông thôn, ngoại ô, hay những nơi có mật độ dân số thấp có thể giúp bạn tiết kiệm được kha khá chi phí về nhân công, vật tư hay thậm chí là chi phí vận chuyển.
Thông thường, một ngôi nhà cấp 4 sẽ có 1 phòng khách, 2 hoặc 3 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh riêng biệt và 1 phòng bếp. Nếu diện tích đất của bạn không có quá nhiều thì hãy bố trí thêm 1 gác lửng cho căn nhà.
Lựa chọn kiểu dáng nhà
Trước khi xây dựng bạn cần phải lựa chọn kiểu dáng, thiết kế của ngôi nhà. Một số mẫu nhà cấp 4 đang được ưa chuộng hiện nay như: nhà chữ L, nhà sân vườn, nhà ống,... Tùy theo diện tích, sở thích của gia chủ để cân nhắc lựa chọn kiểu dáng sao cho phù hợp.
Tuy nhiên, chủ nhà cũng cần phải đảm bảo rằng kiểu dáng của ngôi nhà phù hợp với ngân sách mình đang có. Bởi mỗi thiết kế sẽ có cách tính khác nhau, dẫn tới chi phí xây dựng cũng sẽ khác nhau.
Bố trí không gian phù hợp
Có nhiều khu đất hẹp với kiểu dáng không cân đối như đầu nhỏ đuôi to hoặc ngược lại,... Lúc này, việc tính toán không gian cần sử dựng là điều vô cùng cần thiết. Phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ bố trí sao cho hợp lý, đặt ở đâu?,... Việc thiết kế không gian hợp lý sẽ giúp cho căn nhà trở lên hài hòa cũng như tiết kiệm được những khoản phí phát sinh không đáng có.
Nhờ kiến trúc sư tư vấn
Kiến trúc sư là những người có chuyên môn, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, kỹ thuật và xây dựng. Chính vì vậy, họ sẽ là người hỗ trợ bạn trong quá trình đưa ra các phương án xây dựng, tư vấn trang trí nội thất, lựa chọn nguyên vật liệu sao cho tiết kiệm kinh phí, phù hợp với số t.iền bạn có và tránh phát sinh không cần thiết.
Dự trù kinh phí
Để xây dựng một ngôi nhà cấp 4 trọn gói 300 triệu thì gia chủ cần phải tính toán sao cho chi phí phát sinh không quá nhiều so với dự kiến. Tốt nhất nên tuân thủ theo bộ hồ sơ được thiết kế bởi đơn vị thi công, bởi nhiều trường hợp gia chủ tự ý thay đổi bản vẽ dẫn tới việc phát sinh kinh phí nhiều hơn rất nhiều so với dự toán ban đầu.
Một số mẫu nhà 300 triệu đồng
Nhà cấp 4 giá 300 triệu là những ngôi nhà có 1 tầng, được xây dựng phổ biến ở những vùng nông thôn với mẫu mã khá đa dạng.
Với mẫu nhà trên đây ta có thể thấy được thiết kế khá đơn giản, chủ yếu được tạo thành từ các khối hình học. Việc sử dụng mái bằng giúp tiết kiệm chi phí xây dựng và chồng thêm tầng khi gia đình có thêm điều kiện sẽ dễ dàng hơn.
Ngôi nhà có diện tích khá nhỏ gọn với chiều rộng mặt t.iền là 7m và chiều sâu lên tới 10m. Nhìn vào bức ảnh phối cảnh, ta có thể thấy thiết kế của mẫu nhà ở này khá đơn giản, điểm nổi bật được thể hiện ở phần mái với các họa tiết bắt mắt.
Mẫu nhà cấp 4 này có thiết kế khá lạ mặt. Phần trước ngôi nhà được xây thành từng trụ lớn ốp đá vân tạo nên sự nổi bật. Ở phần mái, các kiến trúc sư đã xây dựng thêm một không gian gác xép, có cửa sổ.
Đây là mẫu nhà có thiết kế khoảng sân vườn khá rộng, phía trước nhà có phần hiên gia chủ có thể ngồi nghỉ ngơi, ngắm cảnh. Vật liệu của ngôi nhà chủ yếu làm bằng gỗ và xi măng nên tiết kiệm được phần lớn chi phí xây dựng.
Bí quyết xây nhà cấp 4 giá 70 triệu đẹp Phương án xây nhà cấp 4 giá 70 triệu đẹp liệu có thực hiện được không đang là câu hỏi được nhiều người đặt ra. Có rất nhiều người cho rằng việc xây nhà cấp 4 với mức giá 70 triệu là một điều không thể thực hiện. Tuy nhiên trên thực tế, nếu như chủ đầu tư biết cách tính toán hợp...