Kinh nghiệm cải tạo nhà cấp 4 chữ L đẹp, tiện nghi
Nhà cấp 4 chữ L dễ xuống cấp theo thời gian nhưng vẫn được nhiều người yêu thích, nếu bạn có một căn nhà như thế cần cải tạo, có thể tham khảo kinh nghiệm dưới dây.
Nhà cấp 4 chữ L có đặc điểm gì?
Nhà cấp 4 chữ L là kiểu nhà có chiều ngang hẹp gấp khúc, khuyết một góc giống với cách viết chữ L, được chia thành nhiều gian phòng khác nhau. Diện tích xây dựng thường không quá 100m2 và có kiến trúc tầng thấp, chiều cao chỉ khoảng 1-2 tầng, tức độ cao từ 3,5m tới dưới 7m. Một đặc điểm nữa dễ thấy ở mẫu nhà cấp 4 chữ L là khả năng chống thấm, chống ẩm tốt do thiết kế mái dốc nước mưa không bị đọng lại lâu.
Thông thường, những căn nhà cấp 4 chữ L được chia thành 2 khu vực chính là khu vực phòng khách, phòng ngủ và khu vực nhà bếp, nhà vệ sinh. Riêng khu vực góc khuyết trước mặt được tận dụng làm sân phơi, nơi để xe hoặc khuôn viên trang trí cho ngôi nhà.
Ưu điểm khi sửa chữa nhà cấp 4 chữ L
Những mẫu nhà cấp 4 hình chữ L trước đây được xây dựng rất nhiều ở các vùng nông thôn. Nhưng hiện nay, với sự phát triển của xã hội đời sống của con người được cải thiện rõ rệt, kéo theo nhu cầu cải thiện nhà cấp 4 chữ L để không gian sống trở nên tiện nghi và hiện đại hơn ngày càng tăng cao. Một số ưu điểm khi sửa chữa kiểu nhà này có thể kể đến như:
Khắc phục được tình trạng xuống cấp của ngôi nhà sau một thời gian dài sử dụng. Thay đổi diện mạo hoàn toàn mới cho ngôi nhà theo phong cách Châu Âu, Nhật Bản, Hàn Quốc,…
Với diện tích nhỏ và chỉ có một tầng, chi phí sửa nhà cấp 4 so với các loại nhà khác sẽ ít hơn. Chưa kể việc có thể tận dụng các phần như nền, móng, cột tường cũ… vẫn sử dụng tốt cũng giúp bạn tiết kiệm tối đa chi phí.
Thời gian thi công nhanh chóng, hạn chế ảnh hưởng đến những sinh hoạt hàng ngày của các thành viên trong gia đình.
Dễ dàng sửa chữa lại không gian sử dụng bằng cách thay đổi phân bố không gian các phòng, bố trí lại nội thất. Từ đó, giúp căn nhà của bạn cũng trở lên thông thoáng hơn, đón được nhiều ánh sáng tự nhiên.
Giải pháp cải tạo nhà cấp 4 chữ L
Cải tạo mặt tiền
Nếu kết cấu nhà và tường vẫn còn vẫn đang chắc chắn nhưng tường ẩm mốc gây mất thẩm mỹ thì bạn có thể được cải tạo mặt ngoài của một căn nhà. Chỉ cần cạo đi lớp sơn đã sử dụng ở trước đó và thay thế bằng một lớp sơn mới là xong. Như vậy, căn nhà bạn sẽ trở nên sang trọng cũng như đẳng cấp hơn rất nhiều.
Lưu ý, khi chọn màu sơn nên chọn một số những tông màu sáng sẽ có thể làm gia tăng tính nổi bật, khang trang và sạch sẽ.
Cải tạo không gian sử dụng
Video đang HOT
Để căn nhà trở nên thông thoáng hơn nhiều bạn có thể mở rộng được diện tích căn nhà. Chẳng hạn như phá bỏ đi vách ngăn bê tông, dùng hệ vách ngăn bằng kính để có thể thay thế. Qua đó, căn phòng sẽ trở nên thật sự sáng sủa, rộng rãi hơn. Bên cạnh đó, hãy bổ sung thêm một vài những món đồ nội thất phù hợp.
Thiết kế nội thất thông minh vừa có thể tiết kiệm không gian cải tạo nhà chữ L lại vừa đem đến vẻ đẹp tinh tế dành cho căn nhà. Những món đồ này ngoài chức năng cơ bản còn có thêm một số tính năng đặc biệt khác. Chẳng hạn như giường có thể gấp gọn thành âm tường, ghế sofa kết hợp cùng với giường, tủ quần áo kết hợp với bàn học…
Xây thêm gác lửng hoặc tầng mới
Giải pháp cải tạo nhà cấp 4 chữ L đã được rất nhiều người áp dụng nhất hiện nay đó là xây thêm gác lửng hay xây thêm tầng mới. Tuy nhiên, để áp dụng những cách này căn nhà của bạn phải có kết cấu tốt, chắc chắn và không hề bị nứt vỡ. Tầng dưới chỉ cần sơn sửa lại hoặc giữ nguyên, tầng trên được xây mới hoàn toàn. Thông thường, tầng dưới sẽ được dùng để làm phòng khách, nhà bếp. Tầng trên chính là phòng ngủ để đảm bảo được tính riêng tư dành cho các gia đình.
Mẫu cải tạo nhà cấp 4 chữ L được yêu thích
Mẫu nhà cấp 4 chữ L mái ngói
Sửa chữa thành nhà cấp 4 chữ L mái ngói thường sẽ phù hợp cho những gia đình đang sở hữu mảnh đất có diện tích rộng. Phương án này có thể được thiết kế với nhiều phong cách khác nhau, từ truyền thống đến hiện đại tùy theo nhu cầu và sở thích của gia chủ.
Điểm nổi bật làm nên vẻ đẹp của mẫu nhà này chính là mái ngói đỏ kết hợp hệ thống cửa kính mang đến vẻ sang trọng cho không gian trong ngôi nhà.
Phối cảnh kiến trúc của nhà cấp 4 chữ L mái ngói tương đối đơn giản nhưng lại toát lên mạnh mẽ với những đường nét bề thế, kiên cố gây được nhiều thiện cảm cho người nhìn.
Mẫu nhà cấp 4 chữ L mái tôn
Sửa nhà cấp 4 chữ L mái tôn mang đến một ưu điểm nổi bật là có thể tận dụng được tối đa diện tích đất mà vẫn đảm bảo được sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên cần thiết cho ngôi nhà.
Nếu kết hợp với thiết kế tầng lửng gia chủ còn có thêm không gian sinh hoạt, rất phù hợp với những hộ gia đình đông người. Tone màu chủ đạo ở mẫu nhà này là màu trắng sữa, mái tôn được chọn lựa cùng màu với hệ thống cửa chiếu sáng tạo nét đẹp hiện đại, năng động, trẻ trung.
Mẫu nhà cấp 4 chữ L sân vườn
Sửa nhà cấp 4 chữ L phong cách sân vườn cũng là một trong mẫu thiết kế được ưa chuộng hiện nay. Với khoảng sân nhà rộng rãi, bạn có thể lát gạch toàn bộ cho phần sân này và nâng phần sân cho cao thêm để tránh ứ đọng nước.
Bên cạnh đó, hãy bố trí các loại cây cảnh và các khóm hoa nhỏ xung quanh để sân vườn trở nên nổi bật hơn. Thay thế màu sơn mới cho ngôi nhà bằng các tone màu tươi sáng như màu trắng, xanh lam nhạt, vàng be hoặc những màu phù hợp phong thủy, hợp mệnh của gia chủ.
Cách cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng
Nếu bạn đang muốn cải tạo một căn nhà cấp 4, hãy tham khảo các chỉ dẫn dưới đây.
Quy trình biến nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng
Nhà cấp 4 đã cũ kỹ, lâu đời cần được nâng cấp thành 2 tầng. Việc nâng cấp giúp cho công năng sử dụng được tối ưu, không gian sinh hoạt thoải mái. Quy trình cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng gồm các bước:
Bước 1 : Khảo sát và đánh giá hiện trạng ban đầu của công trình cải tạo.
Bước 2 : Thiết kế bản vẽ 2D, 3D cụ thể tính toán chi phí và bản vật liệu thi công (màu sơn, đèn điện...)
Bước 3 : Lên kế hoạch, phương án cải tạo nhà cấp 4 lên 2 tầng.
Bước 4 : Báo giá cụ thể và rõ ràng cho khách hàng nắm rõ.
Bước 5 : Thống nhất báo giá, bản vẽ, phương án triển khai và ký kết hợp đồng
Bước 6 : Tiến hành thi công, nâng cấp thành 2 tầng
Bước 7 : Nghiệm thu, hoàn thành và bàn giao nhà.
Xu hướng hiện nay
Sử dụng thêm vật liệu kính: kính trong suốt sẽ giúp không gian như được mở rộng hơn sẽ đem lại cảm giác thoải mái rộng rãi hơn trong không gian sinh hoạt của gia đình.
Sửa chữa lên thành nhà lầu: Hiện này nhà lầu không hẳn là thứ xa xỉ, của nhà giàu. Tùy vào tình trạng hiện tại mà bạn hãy cải tiến ngôi nhà của mình thành gác lửng hoặc lên thành 2 tầng vì chi phí cũng chỉ từ 300 triệu mà thôi.
Thay đổi nước sơn: Bạn nên sử dụng màu sơn hiện đại, tươi mới cùng gam màu ấm vì khó phai màu và ít ăn nước.
(Ảnh minh họa: Wedo)
Giải pháp tối ưu
Dưới đây là giải pháp tối ưu nhất khi cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng mà bạn cần nắm gồm :
- Phá mái trần nhà cấp 4 cũ, đập bỏ những đoạn không cần thiết, lấy độ cao tầng 2 theo tiêu chuẩn tầng 1
- Đổ cột, xây tường cho tầng 2, xây tường ngăn phòng, ngăn khu vực bếp
- Ghép cốp pha đổ trần tầng 1 tức sàn tầng 2
- Ghép cốp pha đổ trần tầng 2
- Sửa sang đi lại đường hệ thống điện nước
- Sơn sửa vách, tường nhà
- Chống thấm nhà vệ sinh, dột nhà, úng nước
Các khu vực cải tạo quan trọng nhất:
Móng nhà, cột trụ: Nền móng được xem là bộ phận gốc rễ của ngôi nhà, chúng được chôn sâu trong lòng đất. Các kiến trúc sư sẽ nắm thông tin về chất lượng, tình trạng hiện tại của nhà cấp 4 cũ trước khi nâng tầng cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng bằng cách hỏi và tìm kiếm thông tin từ chủ nhà.
Từ đó đưa ra phương án giữ nguyên hay gia cố thêm nền móng, thêm sức chịu tải cho công trình lên 2 tầng.
Sau khi nắm tất cả các thông tin ngôi nhà ban đầu từ gia chủ và khảo sát thực tế, kiến trúc sư đưa ra các giải pháp cải tạo nhà cấp 4 cũ lên 2 tầng. Đưa ra các hạng mục cần phá bỏ, giữ nguyên hay cần cải tạo lại, các hạng mục mới cho nhà 2 tầng.
Từ đó lên ý tưởng thiết kế bản vẽ và triển khai thực hiện tạo nên những phối cảnh mới cho tác phẩm nghệ thuật dành riêng bạn.
Tường nhà: Chất lượng tường nhà sau nhiều năm trải qua sử dụng đã xuất hiện vết mốc, bị bong tróc không còn thấy được màu sơn ban đầu. Việc cần làm lúc này là cạo đi lớp sơn cũ, thay đổi một màu áo mới cho những bức tường, trát vữa và sơn màu sơn phù hợp với tổng thể của ngôi nhà.
Thay đổi một công trình đã cũ kỹ sẽ tạo nên không gian hoàn toàn mới, mang năng lượng tươi mới, sáng sủa và hiện đại hơn rất nhiều. Bạn nên lựa chọn chất lượng sơn có thể chống thấm và chống nóng tốt để phù hợp với thời tiết nắng mưa thất thường như nước ta.
Mái nhà: Phần mái nhà hay nóc nhà là bộ phận của ngôi nhà dùng để che nắng và mưa gió, có thể được xây dựng bằng ngói hoặc nhà mái bằng đã dầm sương đã lâu, nay đã xuống cấp và cần được cải tạo.
Trước khi nâng cấp lên nhà 2 tầng cần đưa ra các giải pháp dỡ bỏ mái nhà cấp 4 cũ. Các mẫu nhà 2 tầng mới có thể thiết kế thành nhà mái bằng hoặc nhà mái thái hiện đại,... tùy thuộc vào nhu cầu và sở thích của gia chủ.
Kinh nghiệm xây nhà trọn gói 500 triệu đồng Với 500 triệu bạn hoàn toàn có thể xây được 1 căn nhà khang trang, rộng rãi với đầy đủ công năng phục vụ mọi thành viên trong gia đình. Xu hướng xây nhà cấp 4 trọn gói đang ngày càng phổ biến hiện nay, mức giá này phù hợp với những gia đình có thu nhập trung bình mà vẫn muốn sở...