Khu tập thể “cây mọc xuyên nhà” ở Hà Nội

Tạ Lê Trúc Quỳnh11:17 16/07/2019

Hàng cây đâm xuyên qua nhà dân, tỏa bóng rất mát như những chiếc ô khổng lồ giữa mùa hè oi ả. Đấy chính là những nét đặc trưng của khu phố cũ Kim Liên, Hà Nội.

Theo vtv

Nở rộ căn hộ chung cư "biến hóa" thành khách sạn ở Hạ Long

Loại hình lưu trú tự phát như căn hộ chung cư "biến hóa" thành khách sạn càng khiến việc quản lý "khó chồng khó".

Là điểm du lịch hấp dẫn hàng đầu cả nước, đến với Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh), du khách ngày càng ưa chuộng trải nghiệm các hình thức lưu trú khác nhau bên cạnh khách sạn truyền thống.

Nắm bắt xu hướng này, rất nhiều chủ nhà chung cư tại Hạ Long đã biến căn hộ của mình thành khách sạn, khiến công tác quản lý chung cư gặp khó khăn và chất lượng dịch vụ cũng bị thả nổi.

Với tầm nhìn đẹp, nhiều căn hộ chung cư tại trung tâm Bãi Cháy, Hòn Gai được nhiều du khách ưa chuộng.

Truy cập vào các website dịch vụ đặt phòng trực tuyến như Agoda, Booking, Airbnb... đặc biệt là các nhóm, diễn đàn trên Facebook, du khách dễ dàng tìm thấy hàng loạt địa chỉ được quảng cáo là homestay ở Hạ Long. Những lời mời đều rất hấp dẫn như 2-3 phòng ngủ, trang bị đầy đủ nội thất của một căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp và nhất là tầm nhìn hướng biển, ngắm toàn cảnh vịnh từ trên cao, gần công viên, chợ hải sản...

Du khách từng lựa chọn loại hình này cho biết: "Mình thích không gian hiện đại, thoải mái, riêng tư, tự do đi lại, có sẵn các đồ dùng giống như gia đình, nhiều lúc ở khách sạn bất tiện vì không được nấu ăn. Các bạn đi du lịch bây giờ còn thích có ảnh đẹp nữa."

"Các homestay ở Hạ Long đặc biệt vì view nhìn ra biển, cầu Bãi Cháy, rất hợp lý nếu đi theo nhóm đông. Giá cả do mình thỏa thuận với chủ nhà vì còn phụ thuộc vào mùa", một du khách nói.

Gọi là homestay (ở cùng chủ nhà) nhưng phần lớn trong số này thực chất là căn hộ trong các tòa chung cư tại khu vực "đất vàng", trung tâm thành phố Hạ Long như Bãi Cháy, Hòn Gai có địa thế thuận lợi, đẹp mắt.

Các nhóm trên mạng xã hội thu hút chủ - khách trao đổi, giao dịch cho thuê các căn hộ đẹp.

Được du khách ưa chuộng, mô hình này trở thành xu hướng và nở rộ từ 1-2 năm gần đây với hàng trăm host (chủ nhà) là người dân Hạ Long cũng như từ nhiều tỉnh thành khác đến đầu tư. Theo khảo sát, hiện có khoảng trên 300 căn hộ dạng này tại Hạ Long. Chủ nhà vừa sở hữu căn hộ để ở, vừa có thể cho khách thuê với giá thuê từ 1- 4 triệu đồng/ngày đêm.

Anh Nguyễn Minh Đức, sở hữu một chuỗi homestay chung cư có tiếng tại Hạ Long cho biết, mùa hè năm trước nhiều thời điểm rất đắt khách, các căn hộ kín cả tháng, nhưng tới tháng 6 năm nay, nhiều căn chỉ bán được 9-10 đêm/tháng.

"Cạnh tranh rất cao vì bây giờ chung cư mở ra rất nhiều. Nhiều người thấy cũng dễ đón khách, nhưng khi họ mở ra thì không có khách. Họ tự làm mọi thứ, vừa lên mạng chào bán, vừa tiếp khách check in, check out, vừa dọn phòng. Ngoài chất lượng dịch vụ, mình còn phải biết cách truyền thông, quảng bá, phải làm dịch vụ chuyên nghiệp, điều này nhiều chủ nhà còn thiếu", anh Đức cho biết.

Phần lớn chủ nhà hoạt động tự phát nên thiếu kinh nghiệm trong lĩnh vực du lịch, nhất là quản lý, vận hành cơ sở lưu trú. Thêm vào đó, giá cả chủ yếu do chủ - khách tự thỏa thuận hoặc "đội giá" qua trung gian, chủ nhà có thể gặp rủi ro khi chưa vận hành trơn tru. Còn khách lưu trú cũng không biết khiếu nại với ai nếu có phàn nàn về dịch vụ, trong đó có nhiều du khách nước ngoài.

Tuy nhiên, vấn đề lớn nhất là các căn chung cư dạng này đang hoạt động như một cơ sở lưu trú nhưng lại mang danh nghĩa căn hộ riêng, gây khó khăn cho công tác quản lý.

Thiếu cơ chế quản lý căn hộ "biến hóa" thành cơ sở lưu trú trong các tòa chung cư đông đúc.

Anh Bùi Sơn Tùng, chủ một hệ thống lưu trú cho biết: "Các chủ nhà dạng homestay này ở Hạ Long khi nhận được thông tin nhắc nhở từ phía cơ quan chính quyền thì cũng chủ động đi đăng ký kinh doanh, đăng ký tạm trú tạm vắng với khách du lịch. Tuy nhiên vẫn có những chủ nhà chưa làm việc ấy, dẫn đến nhiều rủi ro khác nhau. Hiện tại các hộ kinh doanh vẫn đang loay hoay trong việc đăng ký cơ sở của mình theo hình thức như thế nào."

Không đăng ký kinh doanh dẫn đến thất thu thuế, chất lượng dịch vụ cũng bị thả nổi theo. Không khai báo tạm trú khi có khách đến ở khiến việc kiểm soát nhân khẩu, đảm bảo an ninh trật tự ở các khu chung cư đông người ra vào cũng gặp khó.

Ông Phạm Ngọc Thủy, Giám đốc Sở Du lịch Quảng Ninh cho rằng, loại hình lưu trú dạng homestay tại chung cư này đang trở thành trào lưu không chỉ tại Hạ Long mà còn tại nhiều điểm đến nổi tiếng như Đà Nẵng, Nha Trang. Tuy vậy, do cơ sở pháp lý trong hoạt động này chưa đầy đủ nên việc quản lý vẫn khó khăn, tiềm ẩn bất ổn cho hoạt động du lịch tại địa phương.

"Chúng tôi rất hưởng ứng việc tạo điều kiện tối đa cho nhà đầu tư để có thêm những cơ sở lưu trú, đáp ứng tốt hơn cho du khách. Chúng tôi đã có công văn trao đổi với các địa phương, có rà soát việc này nhưng tôi cho rằng cơ sở pháp lý chưa đầy đủ nên việc chưa thể triển khai việc xử lý. Rất mong muốn Bộ Xây dựng có những thông tư đưa ra những định hướng rõ trong quản lý, giữa 2 Bộ Xây dựng, Bộ VHTTDL phải có thống nhất với nhau, có cách quản lý khuyến khích việc đó để tăng thêm nguồn cung tại các khu du lịch lớn, quản lý được chất lượng dịch vụ, an toàn cho khách", ông Thủy nói.

Trong khi loại hình căn hộ du lịch condotel cũng chưa có quy chuẩn và gặp khó về tính pháp lý, thì loại hình lưu trú tự phát như căn hộ chung cư "biến hóa" thành khách sạn càng khiến việc quản lý "khó chồng khó". Chỉ trong 5 tháng đầu năm, Quảng Ninh đã đón trên 7 triệu lượt khách, trong đó phần lớn đến và lưu trú tại Hạ Long. Câu hỏi về cơ chế quản lý loại hình này vẫn đang để ngỏ./.

Trường Giang

Theo VOV

Thụy Điển : Nổ tại chung cư làm 25 người bị thương Nhà chức trách Thụy Điển đã ngay lập tức triển khai một đội rà phá bom đã được triển khai tới hiện trường. Ngày 7/6, một vụ nổ lớn ở miền Nam Thụy Điển làm 25 người bị thương. Theo cảnh sát địa phương, vụ nổ xảy ra vào lúc 9h sáng (giờ địa phương) tại một tòa nhà chung cư tại trung...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Chủ đề: nhà chung cư ý tưởng thủ đô khu tập thể cây xanh nhà đẹp clip hay mát mẻc

Xem thêm Share

Xem nhiều

1 nhân vật tự ý tung bảng điểm cấp 3 của HIEUTHUHAI và HURRYKNG, bị chất vấn thì có màn giải thích càng "hết cứu"00:32

Vụ ngoại tình có 1-0-2 ở Cà Mau: Chồng bắt quả tang vợ, kiểm tra điện thoại mới ngã ngửa với số "tiểu tam"05:41

Cát-sê của Xuân Hinh khi đóng 'Bắc Bling' của Hòa Minzy 'không phải mức thường'04:19

Vén màn "chiêu trò" của Xuân Hinh00:51

Lời trăng trối phút cuối đời của diễn viên Quý Bình02:45

Diễn viên Quý Bình tích cực chạy chữa khắp nơi, lạc quan cho tới ngày cuối đời06:10

Kinh hoàng clip bình gas mini trên bàn lẩu bất ngờ phát nổ, cảnh tượng sau đó khiến nhiều người bủn rủn chân tay00:12

Xôn xao câu chuyện "lòng tham" của người đàn ông đi xe con và 2 con cá bị rơi01:12

ViruSs gây tranh cãi với phát ngôn: "Bài này phải đổi thành Xuân Hinh kết hợp với Hòa Minzy, Masew, Tuấn Cry"17:01

Bé gái bất ngờ rơi xuống sông khi đang đi học về, diễn biến sau đó khiến dân mạng bủn rủn chân tay00:35

Lộ video Trấn Thành biểu hiện lạ nơi công cộng02:32

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Nhổ nước bọt vào đồ ăn trong đám cưới, nam thanh niên bị bắt giữ

11:28:29 07/03/2025

Video ghi lại cảnh một người đàn ông khạc nhổ vào bánh roti trong khi đang chuẩn bị phục vụ cho khách tại một đám cưới đã khiến dư luận phẫn nộ.

Loài chó hung dữ bậc nhất thế giới, trung thành và săn được cả sư tử

11:18:19 07/03/2025

Chó lông xoáy Nam Phi là một loài chó đa năng với khả năng chạy nhanh, và chịu đựng tốt trong điều kiện khắc nghiệt.

Cảnh sát cải trang thành siêu anh hùng để truy bắt tội phạm móc túi

10:13:50 06/03/2025

Trong những ngày diễn ra lễ hội Carnival, cảnh sát São Paulo quyết định cải trang thành các nhân vật siêu anh hùng để ngăn những kẻ trộm cắp.

Mang trang sức nhặt từ bãi rác đi kiểm tra, người phụ nữ không ngờ có vàng thật

10:13:05 06/03/2025

Một phụ nữ mang trang sức thu nhặt được từ bãi rác đến tiệm vàng để kiểm định, không ngờ phát hiện nhiều món đồ làm từ vàng thật.

Nước trong vũ trụ có từ lâu, trước khi các thiên hà đầu tiên xuất hiện

06:54:21 06/03/2025

Nước trong vũ trụ có lẽ hình thành sau sự kiện Big Bang khoảng 100 đến 200 triệu năm, và nhiều khả năng là thành phần chính của các thiên hà đầu tiên, theo báo cáo đăng trên chuyên san Nature Astronomy.

Được cùng một người cứu 2 lần trong 25 năm, người phụ nữ ôm ân nhân khóc nấc

12:58:27 05/03/2025

Năm 2024, câu chuyện một người phụ nữ ở Hồ Nam (Trung Quốc) lái xe rơi xuống nước và được người đàn ông 71 tuổi cứu sống từng gây xôn xao mạng xã hội. Chuyện càng ly kỳ hơn khi người phụ nữ tới cảm ơn ân nhân và phát hiện điều bất ngờ.

Người phụ nữ nặng 329kg, béo đến mức từng nguy kịch đến tính mạng "lột xác" với diện mạo hiện tại gây sốc

11:01:13 05/03/2025

Tammy Slaton (37 tuổi, Dixon, Kentucky, Mỹ) cùng em gái Amy bắt đầu được biết đến qua những video vui nhộn trên YouTube trước khi tham gia chương trình 1000-lb Sisters (show thực tế về giảm cân nổi tiếng tại Mỹ) vào năm 2020.

3 thanh niên tìm thấy "kho báu" bằng vàng trị giá 9,4 tỷ đồng dưới ghế

11:00:11 05/03/2025

Ba nam thanh niên đã tìm thấy đồng xu vàng trị giá 9,4 tỷ đồng dưới một chiếc ghế dài. Sự việc xảy ra vào năm ngoái nhưng vẫn được nhiều người nhắc lại vì giá trị khổng lồ của đồng xu.

Hội thi độc lạ bậc nhất Bắc Ninh: Gà đứng trên mâm, xôi trắng tinh không vết nứt

23:06:02 04/03/2025

Gà đạt giải phải đứng vững trên mâm, màu da vàng, hai cánh và đầu phải thẳng, còn mâm xôi phải trắng tinh, bề mặt mịn, không có vết nứt.

Video ghi lại cảnh tượng lạ giữa biển khơi: Ban đầu cứ ngỡ sóng đẹp, nhìn kỹ mới thấy lạnh gáy

23:02:37 04/03/2025

Sóng vuông hình thành khi có hai hệ sóng di chuyển với tốc độ và hướng đi khác nhau, giao nhau tạo thành các góc vuông đầy nguy hiểm trên mặt biển.

Người đàn ông trổ tài bắt rắn khổng lồ bằng tay không và cái kết bất ngờ

18:05:42 04/03/2025

Vừa qua một người đàn ông tại chợ Khlong Toei, Bangkok đã trở thành hiện tượng mạng xã hội nhờ khả năng bắt rắn bằng tay không vô cùng chuyên nghiệp và gan dạ.

Hình ảnh "nàng tiên cá" Dugon xuất hiện, thoải mái bơi lội ven bờ biển Côn Đảo khiến nhiều người ngạc nhiên

18:01:32 04/03/2025

Hình ảnh dugong xuất hiện, thoải mái bơi dưới làn nước xanh di chuyển đến gần bờ biển huyện Côn Đảo, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu khiến nhiều người thích thú.