Khu tập thể “cây mọc xuyên nhà” ở Hà Nội
Hàng cây đâm xuyên qua nhà dân, tỏa bóng rất mát như những chiếc ô khổng lồ giữa mùa hè oi ả. Đấy chính là những nét đặc trưng của khu phố cũ Kim Liên, Hà Nội.
Theo vtv
Nở rộ căn hộ chung cư "biến hóa" thành khách sạn ở Hạ Long
Loại hình lưu trú tự phát như căn hộ chung cư "biến hóa" thành khách sạn càng khiến việc quản lý "khó chồng khó".
Là điểm du lịch hấp dẫn hàng đầu cả nước, đến với Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh), du khách ngày càng ưa chuộng trải nghiệm các hình thức lưu trú khác nhau bên cạnh khách sạn truyền thống.
Nắm bắt xu hướng này, rất nhiều chủ nhà chung cư tại Hạ Long đã biến căn hộ của mình thành khách sạn, khiến công tác quản lý chung cư gặp khó khăn và chất lượng dịch vụ cũng bị thả nổi.
Với tầm nhìn đẹp, nhiều căn hộ chung cư tại trung tâm Bãi Cháy, Hòn Gai được nhiều du khách ưa chuộng.
Truy cập vào các website dịch vụ đặt phòng trực tuyến như Agoda, Booking, Airbnb... đặc biệt là các nhóm, diễn đàn trên Facebook, du khách dễ dàng tìm thấy hàng loạt địa chỉ được quảng cáo là homestay ở Hạ Long. Những lời mời đều rất hấp dẫn như 2-3 phòng ngủ, trang bị đầy đủ nội thất của một căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp và nhất là tầm nhìn hướng biển, ngắm toàn cảnh vịnh từ trên cao, gần công viên, chợ hải sản...
Du khách từng lựa chọn loại hình này cho biết: "Mình thích không gian hiện đại, thoải mái, riêng tư, tự do đi lại, có sẵn các đồ dùng giống như gia đình, nhiều lúc ở khách sạn bất tiện vì không được nấu ăn. Các bạn đi du lịch bây giờ còn thích có ảnh đẹp nữa."
"Các homestay ở Hạ Long đặc biệt vì view nhìn ra biển, cầu Bãi Cháy, rất hợp lý nếu đi theo nhóm đông. Giá cả do mình thỏa thuận với chủ nhà vì còn phụ thuộc vào mùa", một du khách nói.
Gọi là homestay (ở cùng chủ nhà) nhưng phần lớn trong số này thực chất là căn hộ trong các tòa chung cư tại khu vực "đất vàng", trung tâm thành phố Hạ Long như Bãi Cháy, Hòn Gai có địa thế thuận lợi, đẹp mắt.
Các nhóm trên mạng xã hội thu hút chủ - khách trao đổi, giao dịch cho thuê các căn hộ đẹp.
Được du khách ưa chuộng, mô hình này trở thành xu hướng và nở rộ từ 1-2 năm gần đây với hàng trăm host (chủ nhà) là người dân Hạ Long cũng như từ nhiều tỉnh thành khác đến đầu tư. Theo khảo sát, hiện có khoảng trên 300 căn hộ dạng này tại Hạ Long. Chủ nhà vừa sở hữu căn hộ để ở, vừa có thể cho khách thuê với giá thuê từ 1- 4 triệu đồng/ngày đêm.
Anh Nguyễn Minh Đức, sở hữu một chuỗi homestay chung cư có tiếng tại Hạ Long cho biết, mùa hè năm trước nhiều thời điểm rất đắt khách, các căn hộ kín cả tháng, nhưng tới tháng 6 năm nay, nhiều căn chỉ bán được 9-10 đêm/tháng.
"Cạnh tranh rất cao vì bây giờ chung cư mở ra rất nhiều. Nhiều người thấy cũng dễ đón khách, nhưng khi họ mở ra thì không có khách. Họ tự làm mọi thứ, vừa lên mạng chào bán, vừa tiếp khách check in, check out, vừa dọn phòng. Ngoài chất lượng dịch vụ, mình còn phải biết cách truyền thông, quảng bá, phải làm dịch vụ chuyên nghiệp, điều này nhiều chủ nhà còn thiếu", anh Đức cho biết.
Phần lớn chủ nhà hoạt động tự phát nên thiếu kinh nghiệm trong lĩnh vực du lịch, nhất là quản lý, vận hành cơ sở lưu trú. Thêm vào đó, giá cả chủ yếu do chủ - khách tự thỏa thuận hoặc "đội giá" qua trung gian, chủ nhà có thể gặp rủi ro khi chưa vận hành trơn tru. Còn khách lưu trú cũng không biết khiếu nại với ai nếu có phàn nàn về dịch vụ, trong đó có nhiều du khách nước ngoài.
Tuy nhiên, vấn đề lớn nhất là các căn chung cư dạng này đang hoạt động như một cơ sở lưu trú nhưng lại mang danh nghĩa căn hộ riêng, gây khó khăn cho công tác quản lý.
Thiếu cơ chế quản lý căn hộ "biến hóa" thành cơ sở lưu trú trong các tòa chung cư đông đúc.
Anh Bùi Sơn Tùng, chủ một hệ thống lưu trú cho biết: "Các chủ nhà dạng homestay này ở Hạ Long khi nhận được thông tin nhắc nhở từ phía cơ quan chính quyền thì cũng chủ động đi đăng ký kinh doanh, đăng ký tạm trú tạm vắng với khách du lịch. Tuy nhiên vẫn có những chủ nhà chưa làm việc ấy, dẫn đến nhiều rủi ro khác nhau. Hiện tại các hộ kinh doanh vẫn đang loay hoay trong việc đăng ký cơ sở của mình theo hình thức như thế nào."
Không đăng ký kinh doanh dẫn đến thất thu thuế, chất lượng dịch vụ cũng bị thả nổi theo. Không khai báo tạm trú khi có khách đến ở khiến việc kiểm soát nhân khẩu, đảm bảo an ninh trật tự ở các khu chung cư đông người ra vào cũng gặp khó.
Ông Phạm Ngọc Thủy, Giám đốc Sở Du lịch Quảng Ninh cho rằng, loại hình lưu trú dạng homestay tại chung cư này đang trở thành trào lưu không chỉ tại Hạ Long mà còn tại nhiều điểm đến nổi tiếng như Đà Nẵng, Nha Trang. Tuy vậy, do cơ sở pháp lý trong hoạt động này chưa đầy đủ nên việc quản lý vẫn khó khăn, tiềm ẩn bất ổn cho hoạt động du lịch tại địa phương.
"Chúng tôi rất hưởng ứng việc tạo điều kiện tối đa cho nhà đầu tư để có thêm những cơ sở lưu trú, đáp ứng tốt hơn cho du khách. Chúng tôi đã có công văn trao đổi với các địa phương, có rà soát việc này nhưng tôi cho rằng cơ sở pháp lý chưa đầy đủ nên việc chưa thể triển khai việc xử lý. Rất mong muốn Bộ Xây dựng có những thông tư đưa ra những định hướng rõ trong quản lý, giữa 2 Bộ Xây dựng, Bộ VHTTDL phải có thống nhất với nhau, có cách quản lý khuyến khích việc đó để tăng thêm nguồn cung tại các khu du lịch lớn, quản lý được chất lượng dịch vụ, an toàn cho khách", ông Thủy nói.
Trong khi loại hình căn hộ du lịch condotel cũng chưa có quy chuẩn và gặp khó về tính pháp lý, thì loại hình lưu trú tự phát như căn hộ chung cư "biến hóa" thành khách sạn càng khiến việc quản lý "khó chồng khó". Chỉ trong 5 tháng đầu năm, Quảng Ninh đã đón trên 7 triệu lượt khách, trong đó phần lớn đến và lưu trú tại Hạ Long. Câu hỏi về cơ chế quản lý loại hình này vẫn đang để ngỏ./.
Trường Giang
Theo VOV
Thụy Điển : Nổ tại chung cư làm 25 người bị thương 
Nhà chức trách Thụy Điển đã ngay lập tức triển khai một đội rà phá bom đã được triển khai tới hiện trường. Ngày 7/6, một vụ nổ lớn ở miền Nam Thụy Điển làm 25 người bị thương. Theo cảnh sát địa phương, vụ nổ xảy ra vào lúc 9h sáng (giờ địa phương) tại một tòa nhà chung cư tại trung...
Tin liên quan
Bộ Xây dựng đề xuất xây dựng mô hình quản lý nhà chung cư chuyên nghiệp
8 lý do nên chọn dự án căn hộ Apec Golden Palace
TPHCM: Tăng cường quản lý về nhà chung cư
Bé trai 12 tuổi nguy kịch vì tai nạn hy hữu khi đang phơi đồ và bài học cảnh giác cho những người sống ở chung cư cao tầng
Vì sao các tranh chấp chung cư lại bùng nổ thời gian gần đây?
Thô lỗ, cục cằn với vợ cho đến khi con trai nói một câu chết điếng
Con gái vừa về làm dâu tỷ phú, gia đình và hàng xóm Á hậu Phương Nhi tranh thủ làm 1 việc gây chú ý03:50
Khung hình quyền lực: Vợ chồng tỷ phú Phạm Nhật Vượng đón Á hậu Phương Nhi về làm dâu, biểu cảm gây chú ý00:54
Lễ ăn hỏi của Á hậu Phương Nhi và con trai tỷ phú: Quy định nghiêm ngặt, giới hạn khách mời cực gắt00:59
Mẹ Phương Nhi chiếm spotlight, không giấu được biểu cảm khi con gái về nhà chồng tỷ phú00:21
CLIP: Trọn vẹn khoảnh khắc gia đình tỷ phú Phạm Nhật Vượng đón con dâu từ Thanh Hóa về Hà Nội00:44
Thiếu gia Vingroup mang sính lễ hỏi cưới Á hậu Phương Nhi khủng cỡ nào?00:45
Ảnh nét căng bên trong lễ ăn hỏi của Á hậu Phương Nhi: Thiếu gia Vingroup chiều vợ ra mặt, 1 chi tiết để lộ mối quan hệ với bố mẹ chồng03:50
Thanh niên đi Mazda tát túi bụi nhân viên cây xăng ở Nghệ An: Hé lộ nguồn cơn02:08
MV Tết của Đen quá hot: Đạt Top 1 Trending sau hơn 1 ngày, kéo dài chuỗi kỷ lục suốt 6 năm!05:15
Lễ ăn hỏi Á hậu Phương Nhi và thiếu gia Vingroup: Cô dâu chính thức lộ diện, visual sáng sớm gây sốt00:59
Diễn viên Hoàng Kim Ngọc: 'Tôi nghi chồng chạy vai để gián tiếp cho vợ ăn đấm'02:01Tiêu điểm
Dọn nhà, cặp đôi vứt nhầm gần 800 triệu đồng tiền mặt vào thùng rác
Người nông dân đi mò ốc nhặt được cây gỗ có mùi thơm lạ, hóa ra là 'thần mộc' trị giá 400 tỷ đồng
Hình ảnh Los Angeles được phủ hồng giữa thảm họa 'bão lửa'
Số phận nghiệt ngã khi loạt xe Maybach, G63 phải chở rơm, cày ruộng lúc dịp Tết: Biết lý do tất cả xin thua
Chiêm ngưỡng vẻ đẹp của các loài ốc biển trên thế giới
Giải mã bí mật những căn nhà nguyên vẹn giữa bão lửa ở Los Angeles
Bí ẩn loài cá sấu quý hiếm nhất thế giới, đôi mắt xanh như pha lê, vảy trắng, có giá 'trên trời'
Vết tích 9.000 tuổi 'ngủ say' dưới lòng hồTin đang nóng
Nóng: Sao nam 10X bị lừa bán sang biên giới Thái Lan được giải cứu thành công, nhìn ngón tay cái ai cũng thấy khiếp sợ
Vụ gần 47 tỷ đồng gửi Sacombank "bốc hơi": Tạm dừng phiên tòa
Tài sản lớn nhất của 'trùm phản diện' Hoàng Phúc tuổi U.60
Tiếp viên hàng không xinh đẹp bỏ việc về quê nuôi lợn nhận cái kết bất ngờ
Bức ảnh xấu hổ nhất cuộc đời Song Hye Kyo
"Tiểu tam" bị ghét nhất showbiz lộ chuyện mang thai con đầu lòng với người tình U70, "chính thất" liền có phản ứng này
Công an Hà Nội phá đường dây mua bán thậnTin mới nhất
Lạ lùng lớp học trong quán rượu ở Trung Quốc
Một nhà nghiên cứu chứng minh rằng du hành thời gian là điều hoàn toàn có thể xảy ra!
Điểm tên những loài chim cắt nổi tiếng trên thế giới
Sốc: Người tiền sử thiết kế bản đồ 3D từ 13.000 năm trước
Loài rùa quý hiếm của Việt Nam, nằm trong top nguy cấp nhất thế giới
Bức ảnh gây choáng: Hàng trăm triệu người chen chúc tắm rửa, uống nước từ một dòng sông
Giải mã hiện tượng lạ: Vì sao cơm không thể nấu chín ở độ cao 5.000 m?
Bí ẩn cuộc đời và cái chết của những ngôi sao khổng lồ trong vũ trụ
Vì sao bạch tuộc bị mù màu nhưng lại là bậc thầy về ngụy trang, thay đổi màu sắc cơ thể?
Người đàn ông sốc khi nhận hóa đơn tiền điện hơn 618 tỷ đồng
Nhà khoa học cho rằng hậu duệ tiếp quản Trái Đất từ con người đang nằm trong thực đơn nhà hàng hải sản
Loại gỗ có màu đen đắt đỏ nhất thế giới đang bị 'đe dọa': Giá hơn 2 tỷ 1 tấm, có khả năng chống cháy
Có thể bạn quan tâm
Ca sỹ gen Z vừa 'vượt mặt' Hoà Minzy: Nhiều tài, lắm ồn ào
Sao việt
07:49:00 18/01/2025
Vụ 4 người chết ở Hà Nội: 3 thi thể được tìm thấy dưới gầm giường
Tin nổi bật
07:31:09 18/01/2025
Lương Thùy Linh - ngôi sao mặc đẹp đang lên
Phong cách sao
07:28:01 18/01/2025
Phe ông Yoon cáo buộc lãnh đạo cơ quan điều tra 'vi phạm bí mật quân sự'
Thế giới
07:21:04 18/01/2025
Đi về miền có nắng - Tập 10: Cho tiểu thư leo cây, thiếu gia ở bên mẹ đơn thân
Phim việt
07:05:59 18/01/2025
Người đáng thương nhất giữa lục đục nội bộ của BIGBANG
Nhạc quốc tế
06:54:35 18/01/2025
Cực phẩm nhạc lụy mới của Vpop: Cắt đoạn nào viral đoạn đó, câu từ "suy đét" khiến netizen thấm vô cùng
Nhạc việt
06:49:59 18/01/2025
Lật mở hồ sơ tội ác lừa đảo, tra tấn man rợ, buôn người xuyên biên giới của em chồng Triệu Vy
Sao châu á
06:34:58 18/01/2025
3 loại hạt tốt cho tim mạch lại không lo tích mỡ bụng
Sức khỏe
06:28:12 18/01/2025
Trời lạnh và khô, chị em nên mua thêm loại nguyên liệu này về nấu 3 món ngon vừa giàu collagen giúp da mịn đẹp mà giá rất rẻ
Ẩm thực
06:16:16 18/01/2025
Sốc: Triệu Vy là chủ mưu đứng sau đường dây buôn người sang Thái Lan - Myanmar?
Con gái riêng chồng cũ Vũ Thu Phương nói về việc bị bạo hành: "Không lý do gì tôi phải dựng chuyện hạ bệ ai"
Hé lộ phần quà cô dâu hào môn Phương Nhi tặng khách mời trong lễ ăn hỏi
Người đàn ông chém gục vợ cũ giữa đường rồi tự sát ở Cà Mau
Á hậu Phương Nhi phản ứng thế nào sau 1 ngày tổ chức đám hỏi với thiếu gia Vingroup?
Thiếu gia Vingroup - Chồng Á hậu Phương Nhi: Tổng tài 2K hiếm hoi lộ mặt, zoom cận góc nghiêng ngày đi hỏi vợ khiến nhiều người trầm trồ
Chuyện gì đã xảy ra với Á hậu Phương Nhi và Hoa hậu Lương Thùy Linh?
Sự thật về việc Á hậu Phương Nhi âm thầm xây dựng biệt thự khủng như lâu đài
Vụ gần 1.600 con lợn bị thiêu sống: "Tôi mất bình tĩnh quên cúp điện"