Khu đô thị ‘xanh cỏ’

Viiip14:15 17/11/2022

Khi cơn sốt đất đi qua, nhiều khu đô thị đã xây dựng xong hạ tầng hoặc phần thô, hiện rơi vào cảnh xuống cấp, bỏ hoang lãng phí.

Nhiều người bỏ qua chung cư, chọn mua đất xây nhà dù tốn kém

'Giá chung cư chỉ tăng khi mua ở thời kỳ đầu, còn ở thời kỳ sau, nhà cũng khá xuống cấp nên không được giá bằng nhà đất', Thắng chia sẻ

Mong muốn có không gian thoải mái hơn

Chí Linh (35 tuổi) vừa xây căn nhà gồm 1 tầng lửng, 2 lần và 1 sân thượng trên mảnh đất khoảng 40m2. Được biết, phần thô xây dựng hết 700 triệu đồng, chi phí hoàn thiện và nội thất khoảng 1 tỷ đồng. Chí Linh cùng vợ đã lên kế hoạch xây nhà với tiêu chí là nhà phải sáng, thoáng và mát cho con có nhiều chỗ chơi.

Khi được hỏi tại sao không mua chung cư - loại hình nhà cửa nhiều người lựa chọn hiện tại, Chí Linh cho rằng nhà chung cư so ra thì giá mềm, an ninh, và có tiện ích xung quanh đầy đủ. Song, cũng sẽ có những bất tiện: "Mỗi lần cần sửa chữa hay đón bạn bè, người thân vô chơi hơi bất tiện. Phí quản lý, xe cộ... cũng là một khoản chi phí cần phải cân nhắc. Nhà phố thì tự do hơn nhưng giá lại cao... Mình thấy loại nào cũng ổn, quan trọng bản thân thấy thích hợp loại nào, và cần cân nhắc đến yếu tố tài chính nữa".

Chí Linh

Video đang HOT

Bên cạnh đó, Hoa Phạm sau 15 năm sống ở thành phố, chủ yếu trong các căn hộ chung cư chật hẹp, cô mong muốn xây 1 ngôi nhà với không gian rộng rãi để các con vui chơi. Cuối 2019 - đầu 2020 thì dịch bắt đầu bùng phát, nên Hoa Phạm quyết định nghỉ việc ở thành phố để về quê làm việc và sinh sống, sau đó mới quyết định xây nhà. Diện tích căn nhà là 515m2, thiết kế 2 tầng rưỡi, với kiến trúc gồm 6 phòng: 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 4 phòng ngủ và 1 phòng thờ, tổng chi phí 5,5 tỷ đồng.

"Mình mong muốn không gian sống thoải mái, dễ chịu nhưng đơn giản, tiện ích và hiện đại. Đất ở quê rộng rãi nên mình muốn làm theo mô hình nhà vườn với nhiều cây xanh và không gian mở".

Hoa Phạm

Xây nhà vì phù hợp với tài chính

Với Thụy Ân (28 tuổi, Đà Nẵng), do gia đình đã có sẵn 1 mảnh đất nên việc lựa chọn xây nhà sẽ "dễ thở" và phù hợp trong câu chuyện tài chính. Cô chia sẻ rằng mua 1 mảnh đất với giá trị thị trường hiện nay cần 1 nguồn vốn không hề nhỏ. Do vậy, việc xây nhà trên mảnh đất của gia đình sẽ giúp giảm đi 1 nửa gánh nặng tài chính và dễ thực hiện hơn. Căn nhà 2 tầng với mảnh đất 90m2, thiết kế mang hơi hướng Bắc Âu với 3 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, phòng khách và bếp liền nhau, tổng chi phí xây dựng là 1,3 tỷ đồng.

"Bên cạnh đó, đối với các thành phố lớn như TP Hồ Chí Minh hay Hà Nội, dân cư đông nên chung cư là một giải pháp tối ưu. Nhưng ở Đà Nẵng, việc sở hữu 1 căn nhà đất riêng là điều có thể thực hiện được".

Thụy Ân

Lê Trang (32 tuổi, Lâm Đồng) vào năm 2016 khi giá đất Bảo Lộc đang còn rẻ, vợ chồng cô đã gom góp tiền mừng cưới, bán vàng, vay thêm người thân một ít để đủ tiền mua 1 miếng đất. Trang chia sẻ: "Lúc đấy chỉ nghĩ mua đất xong, khi nào trả hết nợ mới bắt đầu tích tiền xây nhà. Và đến năm 2021, giấc mơ của chúng mình cũng bắt đầu được thực hiện. Căn nhà trong mơ đã có mặt trên đất Lâm Đồng, tuy không to nhưng đây là thành quả và tâm huyết chúng mình cố gắng sau 7 năm".

Vợ chồng Lê Trang

Mua nhà đất vì sau này sẽ được giá hơn

Thắng (27 tuổi) đã chi 3,3 tỷ đồng để mua nhà đất ở Hà Nội. Cậu bạn chia sẻ rằng giá chung cư chỉ tăng khi mua ở thời kỳ đầu, còn ở thời kỳ sau, nhà cũng khá xuống cấp nên không được giá bằng nhà đất. Do xác định không ở quá lâu dài nên cậu muốn chọn nhà đất để vừa được thiết kế theo tùy thích mà không mất giá trị.

"Ưu điểm của nhà đất là các phòng đều có cửa sổ, sửa chữa xây dựng, đập phá xin phép dễ, giá có thể tăng nhẹ trong tương lai để bù lại khoản lãi mình đóng hàng tháng. Mặt khác, chung cư 3 phòng ngủ thường trong đó 1 phòng sẽ không có cửa sổ" , Thắng chia sẻ.

Nhiều người cho rằng mua nhà có phải là tiêu sản, song Thắng nhấn mạnh rằng nó còn tùy vào thời "điểm mua", "nơi mua" và "mua để làm gì"? Nếu tự trả lời được 3 câu hỏi trên thì mỗi người sẽ có được 1 định nghĩa riêng.

Thắng

Những lưu ý khi mua và xây nhà đất

Với Chí Linh, để tiết kiệm trong ngân sách xây nhà, anh cho rằng trong quá trình xây nhà nếu biết làm phần nào, nên tự bắt tay vào làm. Chẳng hạn như tự nhập vật liệu về làm, sẽ giúp tiết kiệm và dành phần ngân sách cho những việc khác cần hơn.

Đối với Thụy Ân, cô bạn chia sẻ rằng đa phần những ai lần đầu làm nhà cũng sẽ rất bỡ ngỡ, rất nhiều vấn đề cũng như sợ phát sinh quá nhiều kinh phí. Theo cô bạn, để giảm được tối đa vấn đề đó thì:

Thứ nhất, hãy ước lượng mình sẽ xây bao nhiêu và liệt kê các hạng mục liên quan đến phần cần chi trả với con số cụ thể nhất. Sau đó, nếu bị vượt quá kinh phí dự trù, lọc lại những phần không cần đầu tư quá kỹ và giảm bớt kinh phí phần đó.

Thứ hai, đối với những hạng mục không quá cấp bách sắm liền thì có thể chừa lại và hoàn thiện dần dần.

Cuối cùng, các bạn nên chốt bản thiết kế cẩn thận để trong quá trình thi công, không chỉnh sửa quá nhiều sẽ dễ dẫn đến phát sinh cho chủ nhà.

Ảnh: NVCC

Bác kháng cáo của cựu Phó chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Nguyễn Thành Tài Liên quan đến sai phạm trong việc hoán đổi "đất vàng" 185 Hai Bà Trưng, chỉ có một bị cáo được giảm án. HĐXX đã tuyên y án đối với các bị cáo có kháng cáo còn lại. Sau 4 ngày xét xử phúc thẩm, chiều 7/10, TAND cấp cao tại TP Hồ Chí Minh đã bác kháng cáo và tuyên y án...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có

Không

Tin liên quan

Chủ đề: hài hước bất động sản cò đất đi qua nhà đất bất động sản đóng băng

Xem thêm Share

Xem nhiều

Sao nghĩ ra câu hát "hết kháng chiến con còn chưa về, mẹ ơi vui lên, mẹ có đứa con anh hùng" hay thế nhỉ?09:26

Khoảnh khắc Mỹ Tâm đặt tay lên ngực áo, hát về Tổ quốc ở đại lễ 2/9 gây sốt02:15

Mỹ Tâm cất giọng đầy nội lực, cùng Double2T "rực cháy" ở concert quốc gia04:39

Đây rồi màn đồng diễn được mong chờ nhất Đại lễ 2/9: Dàn nghệ sĩ hát liên khúc Khí Phách Việt Nam, Mỹ Tâm làm rung động triệu trái tim!13:13

Sao nam Vbiz cầu hôn bạn trai ngoài ngành sau 12 năm hẹn hò?02:01

Khối Quân nhân Trung Quốc hát vang "Như có Bác trong ngày đại thắng"00:55

Mỹ Tâm gây sốt13:13

Trọn bộ hình như "hình cưới" của Đen Vâu và Hoàng Thuỳ Linh: Ánh mắt nhà trai nhìn "nóc nhà" lạ quá!00:44

Gần 100 triệu người ùa vào xem Hoắc Kiến Hoa ôm hôn Lâm Tâm Như00:28

Tang lễ diễn viên Ngọc Trinh: NS Thành Lộc - Việt Hương đến tiễn biệt, dàn sao gửi hoa chia buồn00:35

Hai nghệ sĩ trẻ vinh dự trình diễn từ Đại lễ A50 tới A80: Đây chính là "trai tài gái giỏi" được Tổ quốc tin tưởng!16:29

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Hy hữu: Người đi xe máy kẹt đầu vào cột đèn giao thông

14:50:50 31/08/2025

Sự việc hy hữu này xảy ra vào tối ngày 24 tháng 8 vừa qua tại giao lộ đường Hán Châu và Tử Lâm, thành phố Thành Đô (tỉnh Tứ Xuyên, Trung Quốc).

Cá rồng được trả hơn 3,6 tỷ đồng, người đàn ông vẫn từ chối bán

11:34:24 31/08/2025

Dù có người đã trả giá tới hơn 3,6 tỷ đồng cho con cá rồng có màu vàng cam rực rỡ nhưng người chủ vẫn từ chối bán.

Khỉ 'cuỗm' 24 triệu đồng rồi vứt tung tóe khiến người dân náo loạn tranh giành

08:42:17 31/08/2025

Sự việc khỉ cuỗm tiền rồi vứt tung tóe được ghi nhận ngay trước văn phòng giao dịch Bidhuna Tehsil ở huyện Auraiya, bang Uttar Pradesh.

Giả thuyết mới về nguồn gốc sự sống trên trái đất

21:27:50 30/08/2025

Trái đất thuở sơ khai có lẽ không sở hữu những yếu tố cho phép cấu thành sự sống, cho đến khi một hành tinh cỡ sao Hỏa đâm vào địa cầu, theo kết quả 2 cuộc nghiên cứu mới.

Loài cá "bất tử" độc đáo bậc nhất thế giới, có khả năng tự tái tạo toàn bộ cơ thể

16:13:20 30/08/2025

Cá ngựa vằn, một loài cá nước ngọt có nguồn gốc từ Nam Á, đã trở thành một biểu tượng trong nghiên cứu y học nhờ khả năng tái tạo đáng kinh ngạc

Phát hiện loài quái vật khiến khủng long cũng khiếp sợ

16:13:18 30/08/2025

Hộp sọ quái vật được khai quật ở Argentina đã tiết lộ về một loài săn mồi đỉnh cao chưa từng được biết đến trên thế giới.

Nguy cơ châu Âu và Mỹ đối mặt mùa đông dài bất tận

16:13:16 30/08/2025

Một dòng hải lưu quan trọng giữ ấm Tây Bắc châu Âu và Đông Bắc Mỹ có thể biến mất sau năm 2100, gây hậu quả nghiêm trọng.

Hành khách giận dữ tố hãng hàng không 'để điều hòa lạnh như tủ đá để bán chăn'

19:48:08 29/08/2025

Khoang máy bay mù mịt sương và lạnh như tủ đá, hành khách tức giận cho rằng hãng cố tình hạ nhiệt độ để thu tiền chăn với giá 15 tệ (55 nghìn đồng) một chiếc.

Chàng trai 23 tuổi yêu say đắm bà cụ 80 tuổi, khẳng định người yêu rất trẻ đẹp

14:49:31 29/08/2025

Chàng trai 23 tuổi gây bất ngờ khi công khai tình cảm với bà ngoại của bạn thân dù nhà gái đã hai lần đò và năm nay bước sang độ tuổi 80.

Bên trong khách sạn bị bỏ hoang ma quái nhất Nhật Bản

14:47:03 29/08/2025

Khu nghỉ dưỡng Kaga No Sato, hay còn gọi là Hachijo Royal, mở cửa vào năm 1987. Ban đầu, nơi đây được xây dựng như một công viên giải trí mang chủ đề tôn giáo trước khi bị phá bỏ vào năm 2005

Bi hài '2 con dê qua cầu' phiên bản tài xế: Giằng co 4 giờ không ai tránh đường

14:47:01 29/08/2025

Thà không đi còn hơn phải nhường đường cho đối phương, anh shipper và người đi xe máy điện giằng co nhau suốt gần 4 tiếng trên đường, bất chấp màn đêm buông xuống.

Kính viễn vọng James Webb ghi lại cảnh va chạm thiên hà dữ dội

19:35:31 28/08/2025

Hình ảnh chưa từng có được chụp bởi Kính viễn vọng Không gian James Webb, không chỉ khiến các nhà thiên văn học kinh ngạc mà còn mang đến cái nhìn trực quan, sống động về vẻ đẹp dữ dội của vũ trụ.