Khu đô thị ‘xanh cỏ’

Viiip14:15 17/11/2022

Khi cơn sốt đất đi qua, nhiều khu đô thị đã xây dựng xong hạ tầng hoặc phần thô, hiện rơi vào cảnh xuống cấp, bỏ hoang lãng phí.

Nhiều người bỏ qua chung cư, chọn mua đất xây nhà dù tốn kém

'Giá chung cư chỉ tăng khi mua ở thời kỳ đầu, còn ở thời kỳ sau, nhà cũng khá xuống cấp nên không được giá bằng nhà đất', Thắng chia sẻ

Mong muốn có không gian thoải mái hơn

Chí Linh (35 tuổi) vừa xây căn nhà gồm 1 tầng lửng, 2 lần và 1 sân thượng trên mảnh đất khoảng 40m2. Được biết, phần thô xây dựng hết 700 triệu đồng, chi phí hoàn thiện và nội thất khoảng 1 tỷ đồng. Chí Linh cùng vợ đã lên kế hoạch xây nhà với tiêu chí là nhà phải sáng, thoáng và mát cho con có nhiều chỗ chơi.

Khi được hỏi tại sao không mua chung cư - loại hình nhà cửa nhiều người lựa chọn hiện tại, Chí Linh cho rằng nhà chung cư so ra thì giá mềm, an ninh, và có tiện ích xung quanh đầy đủ. Song, cũng sẽ có những bất tiện: "Mỗi lần cần sửa chữa hay đón bạn bè, người thân vô chơi hơi bất tiện. Phí quản lý, xe cộ... cũng là một khoản chi phí cần phải cân nhắc. Nhà phố thì tự do hơn nhưng giá lại cao... Mình thấy loại nào cũng ổn, quan trọng bản thân thấy thích hợp loại nào, và cần cân nhắc đến yếu tố tài chính nữa".

Chí Linh

Video đang HOT

Bên cạnh đó, Hoa Phạm sau 15 năm sống ở thành phố, chủ yếu trong các căn hộ chung cư chật hẹp, cô mong muốn xây 1 ngôi nhà với không gian rộng rãi để các con vui chơi. Cuối 2019 - đầu 2020 thì dịch bắt đầu bùng phát, nên Hoa Phạm quyết định nghỉ việc ở thành phố để về quê làm việc và sinh sống, sau đó mới quyết định xây nhà. Diện tích căn nhà là 515m2, thiết kế 2 tầng rưỡi, với kiến trúc gồm 6 phòng: 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 4 phòng ngủ và 1 phòng thờ, tổng chi phí 5,5 tỷ đồng.

"Mình mong muốn không gian sống thoải mái, dễ chịu nhưng đơn giản, tiện ích và hiện đại. Đất ở quê rộng rãi nên mình muốn làm theo mô hình nhà vườn với nhiều cây xanh và không gian mở".

Hoa Phạm

Xây nhà vì phù hợp với tài chính

Với Thụy Ân (28 tuổi, Đà Nẵng), do gia đình đã có sẵn 1 mảnh đất nên việc lựa chọn xây nhà sẽ "dễ thở" và phù hợp trong câu chuyện tài chính. Cô chia sẻ rằng mua 1 mảnh đất với giá trị thị trường hiện nay cần 1 nguồn vốn không hề nhỏ. Do vậy, việc xây nhà trên mảnh đất của gia đình sẽ giúp giảm đi 1 nửa gánh nặng tài chính và dễ thực hiện hơn. Căn nhà 2 tầng với mảnh đất 90m2, thiết kế mang hơi hướng Bắc Âu với 3 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, phòng khách và bếp liền nhau, tổng chi phí xây dựng là 1,3 tỷ đồng.

"Bên cạnh đó, đối với các thành phố lớn như TP Hồ Chí Minh hay Hà Nội, dân cư đông nên chung cư là một giải pháp tối ưu. Nhưng ở Đà Nẵng, việc sở hữu 1 căn nhà đất riêng là điều có thể thực hiện được".

Thụy Ân

Lê Trang (32 tuổi, Lâm Đồng) vào năm 2016 khi giá đất Bảo Lộc đang còn rẻ, vợ chồng cô đã gom góp tiền mừng cưới, bán vàng, vay thêm người thân một ít để đủ tiền mua 1 miếng đất. Trang chia sẻ: "Lúc đấy chỉ nghĩ mua đất xong, khi nào trả hết nợ mới bắt đầu tích tiền xây nhà. Và đến năm 2021, giấc mơ của chúng mình cũng bắt đầu được thực hiện. Căn nhà trong mơ đã có mặt trên đất Lâm Đồng, tuy không to nhưng đây là thành quả và tâm huyết chúng mình cố gắng sau 7 năm".

Vợ chồng Lê Trang

Mua nhà đất vì sau này sẽ được giá hơn

Thắng (27 tuổi) đã chi 3,3 tỷ đồng để mua nhà đất ở Hà Nội. Cậu bạn chia sẻ rằng giá chung cư chỉ tăng khi mua ở thời kỳ đầu, còn ở thời kỳ sau, nhà cũng khá xuống cấp nên không được giá bằng nhà đất. Do xác định không ở quá lâu dài nên cậu muốn chọn nhà đất để vừa được thiết kế theo tùy thích mà không mất giá trị.

"Ưu điểm của nhà đất là các phòng đều có cửa sổ, sửa chữa xây dựng, đập phá xin phép dễ, giá có thể tăng nhẹ trong tương lai để bù lại khoản lãi mình đóng hàng tháng. Mặt khác, chung cư 3 phòng ngủ thường trong đó 1 phòng sẽ không có cửa sổ", Thắng chia sẻ.

Nhiều người cho rằng mua nhà có phải là tiêu sản, song Thắng nhấn mạnh rằng nó còn tùy vào thời "điểm mua", "nơi mua" và "mua để làm gì"? Nếu tự trả lời được 3 câu hỏi trên thì mỗi người sẽ có được 1 định nghĩa riêng.

Thắng

Những lưu ý khi mua và xây nhà đất

Với Chí Linh, để tiết kiệm trong ngân sách xây nhà, anh cho rằng trong quá trình xây nhà nếu biết làm phần nào, nên tự bắt tay vào làm. Chẳng hạn như tự nhập vật liệu về làm, sẽ giúp tiết kiệm và dành phần ngân sách cho những việc khác cần hơn.

Đối với Thụy Ân, cô bạn chia sẻ rằng đa phần những ai lần đầu làm nhà cũng sẽ rất bỡ ngỡ, rất nhiều vấn đề cũng như sợ phát sinh quá nhiều kinh phí. Theo cô bạn, để giảm được tối đa vấn đề đó thì:

Thứ nhất, hãy ước lượng mình sẽ xây bao nhiêu và liệt kê các hạng mục liên quan đến phần cần chi trả với con số cụ thể nhất. Sau đó, nếu bị vượt quá kinh phí dự trù, lọc lại những phần không cần đầu tư quá kỹ và giảm bớt kinh phí phần đó.

Thứ hai, đối với những hạng mục không quá cấp bách sắm liền thì có thể chừa lại và hoàn thiện dần dần.

Cuối cùng, các bạn nên chốt bản thiết kế cẩn thận để trong quá trình thi công, không chỉnh sửa quá nhiều sẽ dễ dẫn đến phát sinh cho chủ nhà.

Ảnh: NVCC

Bác kháng cáo của cựu Phó chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Nguyễn Thành Tài Liên quan đến sai phạm trong việc hoán đổi "đất vàng" 185 Hai Bà Trưng, chỉ có một bị cáo được giảm án. HĐXX đã tuyên y án đối với các bị cáo có kháng cáo còn lại. Sau 4 ngày xét xử phúc thẩm, chiều 7/10, TAND cấp cao tại TP Hồ Chí Minh đã bác kháng cáo và tuyên y án...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Chủ đề: hài hước bất động sản cò đất đi qua nhà đất bất động sản đóng băng khi cơn sốt đất nhiều khu đô thị đã xây dựng xong

Xem thêm Share

Xem nhiều

Nạn nhân sống sót kể khoảnh khắc cuối cùng trên máy bay Hàn Quốc gặp nạn02:10

Hàn Quốc tìm thấy một hộp đen của máy bay gặp nạn, hé lộ những phút cuối cùng02:23

Chồng ca sĩ Bích Tuyền thuê thêm 2 luật sư, nâng tổng số lên 6 người chống lại Đàm Vĩnh Hưng00:57

Hồ Hoài Anh đã tha thứ cho chính mình04:18

Em gái Trấn Thành giải thích về chi tiết trong phim bị chỉ trích dữ dội02:50

Ngân 98 bị nhiễm trùng nghiêm trọng, phải tháo mũi hậu phẫu thuật lần thứ 1000:44

Bí ẩn nhất showbiz Việt 2024: Hoàng Thuỳ Linh - Đen Vâu cưới và đón con đầu lòng khi nào?04:19

Gia thế của Hoa hậu Quốc gia Việt Nam - Nguyễn Ngọc Kiều Duy05:50

Bạn gái khóc nức nở sau khi trượt ngôi Hoa hậu, sao nam Vbiz nói 1 câu hút 4 triệu lượt xem!00:27

Một học sinh ở Bình Dương nguy cơ mất 1 bàn tay nghi chơi pháo tự chế00:59

2 nhân vật nổi tiếng đụng mặt sau ly hôn, thiếu gia nhìn đi chỗ khác khi vợ cũ tiến lại chào hỏi00:16

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Vẻ đẹp kiêu sa của các khoáng vật màu tím trên thế giới

00:48:24 31/12/2024

Màu tím thường được coi là sắc màu của một tình yêu sâu sắc, đồng thời cũng gắn với sự quyền quý của các bậc đế vương thời cổ đại. Các khoáng vật màu tím thực sự là những tác phẩm nghệ thuật tuyệt vời của tạo hóa.

Loài mèo có ngoại hình giống chồn, thích sống... trên cây

00:45:07 31/12/2024

Mèo cây châu Mỹ hay mèo rừng châu Mỹ có họ với báo và sư tử nhưng kích thước nhỏ hơn rất nhiều. Loài mèo này không chỉ ăn tạp mà còn có tập tính kỳ lạ là thích sống trên cây.

Loài chim biết tìm thảo dược tự chữa trị, còn bắt rắn, trông nhà

00:44:30 31/12/2024

Chim Bìm bịp là loài chim quen thuộc ở Việt Nam, có trong ca dao, tục ngữ, cổ tích... Loài chim này có nhiều đặc tính thú vị như biết tìm thảo dược về chữa trị lành xương chân cho con non.

Người đàn ông mới học hết lớp 10 "cả gan" rủ bạn giả danh làm bác sĩ

10:41:47 30/12/2024

India Today đưa tin, cảnh sát Ấn Độ vừa mới bắt hai người giả danh là bác sĩ. Cụ thể, cảnh sát Surat của Gujarat bắt giữ hai người khi đang điều trị cho bệnh nhân mà không có bằng cấp.

Loài cá voi đang có nguy cơ tuyệt chủng có thể sống tới 150 năm

08:55:29 30/12/2024

Các nhà khoa họcmới đây cho thấy cá voi đầu bò phương Nam có tuổi thọ cực kỳ dài - dài hơn nhiều so với suy nghĩ trước đây của họ.

Cái kết khác cho đảo mèo Nhật Bản

00:51:28 29/12/2024

Những con mèo tại Aoshima, đảo mèo nổi tiếng nhất của Nhật Bản, sẽ được nhận nuôi trong trường hợp không còn cư dân có khả năng chăm sóc chúng, Guardian đưa tin.

Thấy chim quý bay vào nhà, người phụ nữ gọi kiểm lâm để thả về rừng

00:50:39 29/12/2024

Thấy con chim lạ vướng vào lưới chuồng gà, chị Trinh (ở Phú Yên) gỡ lưới cứu thì phát hiện đây là loài chim quý cần bảo tồn, chị liền gọi kiểm lâm để bàn giao.

Con tôm hùm hai màu kỳ lạ được giải cứu khỏi cửa hàng

00:49:56 29/12/2024

Một con tôm hùm cực kỳ hiếm, có màu sắc đặc biệt nửa đỏ nửa nâu đốm, đã được giải cứu khỏi một bể hải sản tại cửa hàng tạp hóa ở Milbridge, Maine, Mỹ.

Tại sao những cái đầu khổng lồ của người Olmec là một trong những bí ẩn lớn nhất của khảo cổ học

00:48:37 29/12/2024

Những chiếc đầu đá khổng lồ của người Olmec quả là một trong những bí ẩn lớn nhất của khảo cổ học, thu hút sự tò mò và khảo sátcủa các nhà khoa học trong nhiều thập kỷ.

New York: Quái thú hơn 11.000 tuổi tự trồi lên giữa sân nhà

00:48:35 29/12/2024

Chủ nhân một ngôi nhà ở quận Cam, bang New York - Mỹ đã tình cờ phát hiện con quái thú hay bị lầm lẫn là ma mút nhưng không phải ma mút ở sân sau.

"Xuyên không" 13 tỉ năm đến Trái Đất, quái vật vũ trụ ngất lịm

13:47:47 28/12/2024

Dữ liệu từ kính viễn vọng không gian mạnh nhất thế giới James Webb vừa tiết lộ một lỗ đen quái vật - biệt danh mà các nhà khoa học đặt cho lỗ đen siêu khối - to lớn chưa từng thấy trong vùng vũ trụ 13 tỉ năm về trước.

Bí ẩn người phụ nữ kể vanh vách chuyện "kiếp trước", gần 100 năm khoa học vẫn chưa thể lý giải

12:22:21 28/12/2024

Khi mới 4 tuổi, cô bé Shanti Devi ở New Delhi, Ấn Độ, đã bắt đầu kể chi tiết về cuộc đời kiếp trước của mình tại một thị trấn cách nhà hơn 100km.

Có thể bạn quan tâm

Đầm dạ tiệc ấn tượng với 3 gam màu đỏ, đen, trắng

Thời trang

11:18:18 31/12/2024

Những thiết kế đầm dạ hội đen không chỉ tôn lên vẻ đẹp kiêu sa mà còn mang đến sự bí ẩn, quyến rũ. Với những đường cắt cúp táo bạo, những chi tiết đính kết tinh xảo, nàng sẽ trở thành tâm điểm của mọi ánh nhìn.

Làm sao bảo vệ da dưới tác động của ánh sáng xanh?

Làm đẹp

11:13:45 31/12/2024

Bằng cách áp dụng những biện pháp bảo vệ da kể trên, bạn sẽ giúp da hạn chế tối đa tác động xấu từ màn hình và duy trì làn da khỏe mạnh trong thế giới công nghệ số hiện nay.

Ngày đăng ký kết hôn của MC Mai Ngọc và chồng gây bất ngờ

Sao việt

11:02:44 31/12/2024

Sáng 31/12, MC Mai Ngọc bất ngờ công khai loạt ảnh trong ngày đăng ký kết hôn với chồng doanh nhân. Đây cũng chính là lần đầu tiên cô cho ông xã được lên sóng .