Khổ như ở biệt thự Pháp cổ, cửa bằng… cót ép giữa HN
Ngoài là biệt thự cổ, bên trong chật chội như nhà trọ, không nhà vệ sinh, không sổ đỏ… là những nỗi khổ mà hàng chục hộ dân đang sinh sống tại ngôi biệt thự cổ hơn 100 năm ở Hà Nội đang phải đối mặt.
Khi nhắc đến biệt thự thời Pháp, nhiều người nghĩ rằng đó là nơi ở của những người giàu có, vững chãi… Thế nhưng ít người biết rằng, từ nhiều năm nay, hơn chục hộ dân sống trong ngôi biệt thự số 8 Tăng Bạt Hổ (Hai Bà Trưng, Hà Nội) phải sống trong cảnh chật chội, bức bối, túng thiếu cả nhà vệ sinh.
Theo quan sát, bên trong ngôi biệt thự này các căn phòng rộng đã được chia nhỏ thành nhiều căn hộ. Cửa ra vào của các căn hộ nhỏ đều được mở ra lối hành lang chung. Ngoài dùng làm lối đi, hành lang chung còn được tận dụng làm khu phụ, nơi để đồ đạc, thùng chứa nước… do bên trong chật chội.
Bên ngoài căn biệt thự cổ số 8 Tăng Bạt Hổ (Hai Bà Trưng, Hà Nội). Ảnh: Minh Thư
Cửa ra vào các căn hộ bằng gỗ đã mục nát, thậm chí có căn hộ đang được dùng cót ép để che tạm lối ra vào. Có lẽ, đây là điều hiếm, ít ai có thể nghĩ đến ở ngôi biệt thự cổ.
Cụ Đỗ Xuân Ánh là con của GS Đỗ Xuân Hợp, năm nay đã 78 t.uổi chia sẻ: Căn nhà này giờ chỉ còn “khoác áo” biệt thự Pháp cổ với lớp vỏ cũ nát bên ngoài thôi, chứ bên trong thì đâu còn là biệt thự nữa!
“Tôi về ở tại căn biệt thự này từ năm 1957, khi ấy mới ngoài 20 t.uổi chỉ có vài hộ dân ở thôi, chứ không nhiều như bây giờ”, cụ Ánh nói.
Theo quan sát, tường của căn biệt thự này đã bị bong tróc, lở từng mảng. Khắp các góc tường là hệ thống ống nước sạch, thoát nước thải, dây điện và rêu mốc… Các cửa sổ rộng vài mét được thiết kế ban đầu của căn biệt thự đa số đều được rào kín chống trộm hoặc một số được tận dụng để phơi quần áo.
Cửa ra vào một căn hộ trong biệt thự được làm bằng cót ép ghép tạm. Ảnh: Minh Thư
Nhiều phòng chỉ hơn chục mét vuông, đủ kê một cái giường và tủ quần áo là hết cả lối đi, có hộ đã phải làm cả gác xép để ở thêm vì quá chật chội. Cũng vì quá chật nên nhiều hộ gia đình còn không có diện tích làm nhà vệ sinh nên vẫn phải dùng nhà vệ sinh chung cách chỗ ở vài chục mét. Vài năm trước, chỉ có 1 hộ gia đình ở tầng 2 căn biệt thự có cụ già 90 t.uổi nên mới được các hộ dân cùng tổ dân phố đồng ý bố trí khu phụ chừng 2m2 ở hành lang.
Có mặt tại căn phòng chỉ chừng 20m2 của gia đình anh Hoàng Anh, chúng tôi cảm giác được sự ngột ngạt, chật chội và tiết kiệm diện tích đến tối đa khi căn nhà chỉ kê được hai cái ghế nhỏ và chiếc tủ lạnh là hết chỗ. Chật chội là thế, nhưng 2 vợ chồng cùng cậu con trai đã học cấp 3 hàng đêm vẫn phải tá túc trong căn phòng nhỏ bé này.
Video đang HOT
Không những chỉ chật chội mà cái trần nhà của gia đình anh Hoàng Anh hễ mưa to là lại bị thấm dột, phải mang chậu đặt giữa nhà hứng nước.
Chưa hết, các hộ dân ở căn biệt thự này còn cảm thấy bức bối hơn khi các hộ dân xung quanh đều được mua nhà theo Nghị định 61 của Chính phủ, được cấp sổ đỏ, thì các hộ ở “biệt thự” đều bị trả lại hồ sơ, không được cấp sổ đỏ nên không thể mua bán được để mua nhà chỗ khác rộng rãi hơn.
Nhiều hộ dân lạc quan, biệt thự được Pháp xây khá tốt, tường rất dầy nên sau cả trăm năm, so với những chung cư khác bây giờ thì còn khá chắc chắn. Thế nhưng, nếu được Nhà nước quan tâm nâng cấp, sửa chữa các hạng mục đã xuống cấp thì là điều người dân luôn mong mỏi!
Một số hình ảnh tại căn biệt thự cổ 100 năm t.uổi:
Hệ thống dây điện, dây cáp chăng như mạng nhện bên ngoài biệt thự. Ảnh: Minh Thư
Nào là rêu xanh, ốc nước… Ảnh: Minh Thư
Cầu thang gỗ đã phai màu, phủ bụi. Ảnh: Minh Thư
Các vách ngăn cũng rất tạm bợ, bồn chứa nước được đặt trên đầu người qua lại. Ảnh: Minh Thư
Cụ Đỗ Xuân Ánh trong căn nhà cũ. Ảnh: Minh Thư
Căn hộ chật chội của một hộ dân chỉ hơn 10m2 đủ kê giường và có lối nhỏ đi lại. Ảnh: Minh Thư
Nhà vệ sinh được bố trí tạm bằng tôn ở hành lang tầng 2 căn biệt thự. Ảnh: Minh Thư
Những căn hộ có diện tích quá nhỏ phải quây tạm chỗ tắm rửa bên ngoài biệt thự. Ảnh: Minh Thư
Theo Minh Thư (infonet.vn)
Khổ vì sống trong... biệt thự cổ: Mong thoát khỏi danh hão
Tại Hà Nội, diện đang được ở "biệt thự" Pháp... trên giấy như cư dân tòa nhà số 8 Tăng Bạt Hổ đang có tới hàng nghìn hộ dân. Tin vui cho các hộ dân này, thành phố đang khẩn trương rà soát để đưa các tòa nhà thuộc diện này ra khỏi danh mục biệt thự. Nếu thoát khỏi "mác" biệt thự, người dân sẽ được mua nhà, được cấp "sổ đỏ" như mong ước bấy lâu.
Nhà quá chật, các hộ dân phải để đồ đạc ngoài lối đi chung
Sắp được "giải thoát"
Số liệu điều tra, khảo sát gần đây cho thấy, những trường hợp như "biệt thự" số 8 Tăng Bạt Hổ lên tới hàng trăm. Số biệt thự Pháp cổ còn nguyên trạng chỉ chiếm tỷ lệ 15%. Trong khi đó, số đã bị cải tạo, sửa chữa và biến dạng trong quá trình sử dụng, cơi nới, lấn chiếm lên tới 80%. Số ít còn lại (5%) thực tế đã bị phá đi, xây dựng mới. Tỷ lệ biệt thự ít người ở cực thấp. Số có từ 5 đến 10 hộ dân đang ở chiếm gần 50%. Số có từ 10 đến 15 hộ đang chung sống chiếm 40%. Cá biệt, có biệt thự có từ 35 đến 50 hộ! Do phải "gánh" số lượng hộ dân quá lớn, việc các biệt thự bị biến dạng là không thể tránh khỏi.
Mang tâm sự của các hộ dân tới Sở Xây dựng Hà Nội, chúng tôi nhận được sự đồng cảm và chia sẻ của ông Hoàng Tú, Trưởng Ban 61 (Sở Xây dựng). Ông Hoàng Tú nói: "Người dân sống ở các biệt thự Pháp cũ nát rất khổ. Tất cả các thực tế đó, chúng tôi đều biết, đã ghi nhận và có đề xuất tới các cơ quan có thẩm quyền để xem xét giải quyết".
Lần này, Sở Xây dựng dự kiến đề xuất loại khỏi danh sách biệt thự khoảng 312 tòa nhà. Thực tế, 312 tòa nhà này chỉ còn "đeo mác" biệt thự trên giấy tờ mà thôi. Một số chúng thực ra chỉ là nhà mặt phố, không phải biệt thự. Số khác từ trước năm 1954 từng là biệt thự nhưng qua thời gian, đã bị "chia năm, xẻ bảy", đã biến dạng khủng khiếp, không còn hình thù biệt thự, chỉ còn là tòa nhà cũ, nát, đã xuống cấp nghiêm trọng, hay nói như ông Hoàng Tú, "cụ chỉ còn da bọc xương"...
Theo đề xuất của Sở Xây dựng, 312 tòa nhà này sẽ được đưa ra khỏi danh mục biệt thự TP đang quản lý. Nếu kiến nghị này được chấp thuận, Sở Xây dựng mới có cơ sở xem xét, giải quyết bán nhà cho các hộ dân đang ở theo quy trình được quy định tại Nghị định 34/2013/NĐ-CP. Ông Hoàng Tú nói: "Chúng tôi đề xuất như vậy, nhưng quy định đó còn phải được cấp có thẩm quyền và HĐND TP xem xét, phê chuẩn tại kỳ họp cuối năm nay thì mới có giá trị thực thi"...
Cửa ra vào một "căn hộ" được "thưng" tạm bằng ván cót ép
Mua gom được công nhận
Khảo sát xã hội học của cơ quan chức năng cho thấy, nhiều hộ dân Hà Nội rất muốn được Nhà nước "giải phóng" khỏi kiếp ở "biệt thự" trên giấy. Thế nhưng, chuyện được mua nhà, được cấp "sổ đỏ" mới chỉ giải quyết được phần pháp lý, còn nếu muốn thực sự thoát khỏi những "căn hộ" như ở số 8 Tăng Bạt Hổ, người dân vẫn phải tự tìm lối thoát cho mình.
Một chuyên gia bất động sản từng nói vui, trong lúc Nhà nước đang loay hoay làm chính sách, công tác giãn dân biệt thự Pháp cổ đã được... xã hội hóa. Thực tế, nhiều năm qua, các hộ dân đã tự ý chuyển nhượng các "căn hộ" nằm trong biệt thự. Hiện tượng "mua gom" một cá nhân hay doanh nghiệp đứng ra mua lại quyền sử dụng của các hộ còn lại trong số nhà cũng không phải hiếm. Gần đây, hình thức mua gom biệt thự đã được pháp luật công nhận. TP Hà Nội cũng đã có chỉ đạo cấp "sổ đỏ" cho trường hợp nhận chuyển nhượng của nhiều hộ đã mua nhà theo Nghị định 61/CP. Cụ thể, các trường hợp "mua gom" nếu có nhu cầu quy về một thửa đất và cấp đổi "sổ đỏ" sẽ được xem xét, giải quyết.
Ông Hoàng Tú cho biết, thành phố khuyến khích việc giãn dân tại những biệt thự có nhiều hộ ở, để quy về một chủ theo các quy định hiện hành. TP sẽ tạo điều kiện về quyền sở hữu đối với các tổ chức, cá nhân đang quản lý, sử dụng nhà biệt thự có điều kiện tự đầu tư phục hồi nguyên trạng kiểu dáng, kiến trúc ban đầu của biệt thự đã bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ. TP cũng động viên các tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư, phục hồi quỹ nhà biệt thự trên địa bàn thành phố...
Dù vậy, đấy là "lộ trình" trên lý thuyết còn như lời một cư dân đang sống ở "biệt thự" cổ 128C Đại La: "Giấy thông hành - "sổ đỏ" - Nhà nước phải cấp cho chúng tôi cái đã. Có cái giấy đỏ ấy rồi, chúng tôi mới tính tiếp được chứ...".
Bán để về nguyên gốc
Thông tin trên cũng được Sở VH-TT&DL Hà Nội xác nhận. Theo đó, qua 3 giai đoạn rà soát, cập nhật mới nhất từ Sở VH-TT&DL cho biết, Hà Nội có 1.567 tòa nhà được xem là biệt thự cũ. Tuy nhiên, ngày 21-10-2013, Hội đồng thẩm định TP đã thống nhất danh mục biệt thự chỉ còn 1.255 công trình. Còn lại, Hội đồng đề nghị loại bỏ 312 biệt thự khỏi danh mục gồm các biệt thự bị phá dỡ, xây dựng lại hoặc bị biến dạng, xuống cấp nghiêm trọng hoặc những nhà bị đ.ánh giá nhầm là biệt thự...
Nguyên Giám đốc Sở QH-KT Hà Nội, ông Đào Ngọc Nghiêm, người rất tâm huyết với bảo tồn, tôn tạo biệt thự Pháp ở Hà Nội không quên nhắc lại định hướng chung khi bán biệt thự cũ nát cho người dân đang sử dụng. Đó là thông qua bán biệt thự để giãn dân và nhằm mục tiêu không chia nát khuôn viên, từng bước dỡ bỏ cơi nới để trả lại hình dáng gốc của biệt thự. Cùng với đó, bán biệt thự phải gắn với chính sách quản lý để tôn tạo giá trị nhằm làm đẹp bộ mặt Thủ đô.
Ông Đào Ngọc Nghiêm nhấn mạnh, nghiên cứu giữ gìn di sản kiến trúc biệt thự cần giải pháp đồng bộ. Yêu cầu cấp thiết là phải làm rõ cơ chế, chính sách quản lý, khai thác, sử dụng gắn với tuyên truyền nâng cao nhận thức của người dân, của cộng đồng về loại hình công trình này, xem đó như lợi ích của toàn xã hội. "Hà Nội cần xác định và công bố một số biệt thự đủ tiêu chuẩn di tích cấp thành phố. Ngoài ra, cần tổ chức lập, phê duyệt Quy hoạch chỉnh trang một số phố trong khu phố cũ và tiến tới quản lý theo di sản thành phố" - ông Đào Ngọc Nghiêm nói.
Theo ANTD
Bị xe tải kéo lê, một phụ nữ t.ử v.ong Sau khi đ.âm vào xe máy, chiếc xe tải tiếp tục kéo lê cả xe máy và người hàng chục mét rồi lật nhào xuống ruộng. Vụ tai nạn làm người phụ nữ điều khiển xe máy t.ử v.ong trên đường đi cấp cứu. Vu tai nạn xảy ra vào khoảng gần 12h trưa ngày 12/4, đoạn chạy qua ngã tư thôn Trinh...
