Khánh Hòa “tố” Mường Thanh bán căn hộ tại cao ốc “vượt rào”

Mai Hoàng Minh14:39 22/09/2016

Liên quan đến dự án Mường Thanh Khánh Hòa (phía Nam Cầu Trần Phú, TP Nha Trang) xây “vượt rào” quy hoạch 43 tầng, che chắn tầm nhìn ra biển Nha Trang, chiều 21/9, thông tin tới báo chí, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho rằng, việc bán căn hộ “vượt rào” là không đúng pháp luật , không hợp pháp.

Dự án Mường Thanh Khánh Hòa (phía Nam Cầu Trần Phú, TP Nha Trang) xây “vượt rào” quy hoạch của Chính phủ 43 tầng

Theo đó, Sở Xây dựng Khánh Hòa cho biết, đã từng có văn bản yêu cầu Mường Thanh dừng ngay việc mua bán căn hộ vì bán không đúng pháp luật nhưng không nhận được hồi đáp. Do đó, phía Mường Thanh bán căn hộ là không hợp pháp.

Ngoài ra, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết, đến thời điểm này phía Mường Thanh vẫn chưa nộp lại giấp phép xây dựng cũ đã bị thu hồi ngày 9/9.

Nói về khả năng có tính đến việc “cắt ngọn” phần sai phạm của dự án nói trên, ông Nguyễn Minh Dũng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, cho biết, trong vòng 60 ngày, chủ đầu tư không cung cấp được giấy phép xây dựng mới thì sẽ xin ý kiến UBND tỉnh chỉ đạo cưỡng chế theo quy định.

Tuy nhiên, trả lời trên báo chí, đại diện Tập đoàn Mường Thanh cho rằng họ không sai phạm gì bởi vì đã được cấp phép xây 48 tầng. Theo đó, vào tháng 10/2014, dự án nói trên được cấp giấy phép xây dựng 47 tầng cùng 1 tầng kỹ thuật áp mái và 2 tầng hầm.

Sau khi báo chí phản ánh dự án xây quá 40 tầng, Khánh Hòa đã đề nghị Bộ Xây dựng trình Thủ tướng Chính phủ cho điều chỉnh quy hoạch, nâng chiều cao lên 60 tầng. Đến tháng 12/2015, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải đã có văn bản không đồng ý với đề nghị của Khánh Hòa.

Sau đó, vào tháng 1/2016, tỉnh Khánh Hòa ban hành văn bản yêu cầu Mường Thanh Khánh Hòa điều chỉnh phương án kiến trúc quy hoạch dự án nói trên với chiều cao không quá 40 tầng.

Video đang HOT

Theo Quyết định số 1396/QĐ-TTg ngày 25/9/2012 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2025 thì dự án này đã “vượt rào”. Cụ thể, quyết định này đã nêu rõ “khu đô thị ven biển chiều cao xây dựng tối đa 40 tầng”.

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho rằng, việc bán căn hộ “vượt rào” là không đúng pháp luật, không hợp pháp

Theo Kiến trúc sư Nguyễn Hoàng, Phó Chủ tịch Hội Kiến trúc sư tỉnh Khánh Hòa, Chính phủ quy định chiều cao 40 tầng là nhằm tránh tình trạng các cao ốc, khách sạn cao tầng dọc bờ biển Nha Trang bịt kín hướng gió, che chắn tầm nhìn ra biển. Kiến trúc sư Nguyễn Hoàng cho rằng, với những dự án khách sạn, công trình xây dựng sau khi có quyết định buộc phải tuân thủ.

Kiến trúc sư Nguyễn Văn Lộc, nguyên Giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch Hội kiến trúc sư tỉnh Khánh Hòa, cho rằng: “Có 2 vấn đề đặt ra, một là địa phương đã làm tờ trình xin điều chỉnh quy hoạch, chỗ đó (khu vực công trình Mường Thành Khánh Hòa đang xây dựng) không chỉ là 47 tầng như đã được Sở Xây dựng cấp giấy phép, mà có thể 60 tầng và hơn nữa. Tuy nhiên, khi Chính phủ chưa có văn bản đồng tình với việc nâng chiều cao khu đô thị ven biển ở TP Nha Trang thì “giải pháp là phải đập bỏ, cắt bỏ đi như công trình 8B Lê Trực”.

Thủy Nguyên

Theo Dantri

"Nên cắt ngọn cao ốc chắn biển Nha Trang như vụ 8B Lê Trực"

Liên quan đến Dự án Tổ hợp khách sạn căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa (phía Nam cầu Trần Phú, TP Nha Trang) xây dựng "vượt rào" 43 tầng, che chắn tầm nhìn ra biển Nha Trang, Hội Kiến trúc sư Khánh Hòa cho rằng nên "cắt ngọn" như vụ 8B Lê Trực ở Hà Nội.

Dự án Tổ hợp khách sạn căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa (phía Nam cầu Trần Phú, TP Nha Trang)

Sáng 12/9, trao đổi với PV Dân trí , Kiến trúc sư Nguyễn Văn Lộc, Chủ tịch Hội kiến trúc sư tỉnh Khánh Hòa, cho rằng, khi Chính phủ chưa có văn bản đồng tình với việc nâng chiều cao khu đô thị ven biển ở TP Nha Trang "thì giải pháp là phải đập bỏ, cắt bỏ đi như 8B Lê Trực".

Theo Kiến trúc sư Nguyễn Văn Lộc, hiện nay sai phạm tại Dự án Tổ hợp khách sạn căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa (phía Nam cầu Trần Phú, TP Nha Trang) đã quá rõ.

"Đấy là một sự việc làm cho xã hội không đồng tình và Hội lại càng không đồng tình. Sự việc này ai cấp giấy phép thì cũng nên làm rõ ra và việc anh vi phạm thì anh phải chấp hành về luật", nguyên Giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch Hội kiến trúc sư Khánh Hòa - nói.

"Hiện chưa có điều gì cho phép anh làm tiếp tục, dù đã bị đình chỉ rồi mà vẫn ngang nhiên tiếp tục. Đó là một sự coi thường pháp luật và tôi cho rằng cũng nên có biện pháp mạnh để xử lý. Tôi không biết phía sau đó có vấn đề gì mà họ lại xem thường địa phương này", ông nói thêm.

Nói thêm về "biện pháp xử lý mạnh", trong đó có nên tính đến phương án đập bỏ phần sai phạm hay không, Kiến trúc sư Nguyễn Văn Lộc phân tích: "Ở đây có 2 mặt, hiện nay địa phương đã làm tờ trình xin điều chỉnh quy hoạch. Chỗ đó không chỉ là 47 tầng như đã cấp giấy phép và nó còn có thể 60 tầng và hơn nữa. Hiện nay, Chính phủ chưa có văn bản nào đồng tình, cho phép với việc điều chỉnh đó. Nếu không có việc điều chỉnh của Chính phủ thì giải pháp là phải đập bỏ đi, cắt bỏ đi như 8B Lê Trực".

Trước đó vào tháng 12/2015, Sở Xây dựng tỉnh này đã rà soát tại TP Nha Trang có 13 dự án hơn 40 tầng, bao gồm các công trình đang xây dựng, đã cấp giấy chứng nhận đầu tư, đồng ý về chủ trương, trong đó có dự án nói trên được cấp phép 47 tầng, 1 tầng kỹ thuật áp mái. Tháng 1/2016, UBND tỉnh Khánh Hòa đã giao Sở Xây dựng yêu cầu các chủ đầu tư điều chỉnh lại thiết kế theo quy hoạch.

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã ra quyết định thu hồi giấy phép xây dựng, đình chỉ thi công Dự án Tổ hợp khách sạn căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa (phía Nam cầu Trần Phú, TP Nha Trang) vì dự án này xây dựng "vượt rào" quy hoạch.

Lý do thu hồi giấy phép xây dựng vì DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên vi phạm Luật Xây dựng; không chấp hành chỉ đạo của UBND tỉnh Khánh Hòa. Ngoài việc thu hồi giấy phép, Sở Xây dựng Khánh Hòa đã đình chỉ thi công công trình Tổ hợp khách sạn căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa. Lý do là vì dự án này tổ chức thi công tại tầng 43 không có giấy phép.

Dự án này vấp phải sự phản đối của dư luận khi xây dựng "vượt rào" quy hoạch

Theo Sở Xây dựng Khánh Hòa, trong thời gian 60 ngày, nếu chủ đầu tư không trình được giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp thì dự án sẽ bị cưỡng chế tháo dỡ và phải chịu các chi phí cho việc tháo dỡ.

Theo Quyết định số 1396/QĐ-TTg ngày 25/9/2012 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2025 thì dự án này đã "vượt rào". Cụ thể, quyết định này đã nêu rõ "khu đô thị ven biển chiều cao xây dựng tối đa 40 tầng".

Liên quan đến sự việc này, Kiến trúc sư Nguyễn Hoàng, Phó Chủ tịch Hội Kiến trúc sư tỉnh Khánh Hòa, cho biết, Chính phủ quy định chiều cao 40 tầng là nhằm tránh tình trạng các cao ốc, khách sạn cao tầng dọc bờ biển Nha Trang bịt kín hướng gió, che chắn tầm nhìn ra biển. Kiến trúc sư Nguyễn Hoàng cho rằng, với những dự án khách sạn, công trình xây dựng sau khi quyết định buộc phải tuân thủ.

Trả lời báo chí vào ngày 11/9, ông Lê Đức Vinh, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, cho biết, hiện đã giao Sở Xây dựng theo dõi và xử lý vi phạm hoạt động xây dựng tại Dự án Tổ hợp khách sạn căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa (phía Nam cầu Trần Phú, TP Nha Trang).

Thủy Nguyên

Theo Dantri

Mường Thanh lén xây vượt tầng cao ốc ở Nha Trang Hiện tại chưa có quyết định nào cho phép điều chỉnh chiều cao xây dựng tối đa 40 tầng với các công trình thuộc khu đô thị ven biển Nha Trang. Ngày 25-8, ông Lê Thanh Thản cho biết công ty đang chuẩn bị nâng công trình tổ hợp khách sạn, căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa (gọi tắt là Mường...