Hoãn xử phúc thẩm vụ thắng kiện hợp đồng hứa thưởng 54 tỷ đồng
Sau khi TAND TP.HCM ra phán quyết ông Thịnh thắng kiện, các bên liên quan đều làm kháng cáo và VKSND TP.HCM cũng có kháng nghị với vụ kiện này
Theo nội dung vụ kiện, căn nhà số 446 – 448 đường Nguyễn Thị Minh Khai (quận 3, TP.HCM) thuộc sở hữu của vợ chồng ông Nguyễn Đắc Kha và bà Vương Thị Khanh. Năm 1980, họ có giấy ủy quyền cho ông Phan Bình quản lý, sử dụng căn nhà.
Hai năm sau, vợ chồng ông Kha sang nước ngoài định cư. Ông Bình chỉ ở một phần nhỏ trong căn nhà, còn lại cho Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) thuê làm phòng giao dịch.
Ngày 28.9.1999, UBND TP.HCM có quyết định xác lập quyền sở hữu nhà nước với căn nhà này theo diện nhà vắng chủ. Sau đó, bà Khanh cùng ông Bình đã làm đơn khiếu nại hủy bỏ quyết định này và xin nhận lại căn nhà. Năm 2004, ông Kha mất và không để lại di chúc.
Video đang HOT
Năm 2007, bà Khanh về Việt Nam và ký hợp đồng với luật gia Đặng Đình Thịnh (hiện là Giám đốc Trung tâm tư vấn pháp luật tại TP.HCM – Hội Luật gia Việt Nam) thực hiện các thủ tục pháp lý đòi lại căn nhà. Theo hợp đồng, nếu thành công thì ông Thịnh sẽ được hưởng 15% trên tổng giá trị nhà và đất ở số 446 – 448 Nguyễn Thị Minh Khai. Sau đó, bà Khanh tăng giá trị “ hợp đồng hứa thưởng” từ 15% lên 30%/tổng giá trị bất động sản này.
Giữa năm 2011, Bộ Xây dựng và UBND TP.HCM có quyết định trả nhà và đất ở cho bà Khanh. Sau khi nhận lại nhà, bà Khanh ủy quyền cho con trai là Nguyễn Đắc Quang toàn quyền mua bán, sang nhượng.
Sau đó, ông Quang bán nhà cho bên thứ 3 mà không trả tiề.n hứa thưởng cho ông Thịnh. Trong năm 2011, vị luật gia này khởi kiện bà Khanh, ông Quang yêu cầu trả số tiề.n 35% căn nhà (khoảng 54 tỷ đồng) theo hợp đồng.
Ngày 3.2.2015, TAND TP.HCM đã tuyên ông Thịnh thắng kiện. Tuy nhiên, sau đó các bên liên quan đều làm kháng cáo, VKSND TP.HCM cũng có kháng nghị.
Chiều 10.3, TAND cấp cao tại TP.HCM đưa vụ kiện ra xét xử phúc thẩm. Bị đơn là ông Quang bị bệnh nên có đơn xin hoãn phiên tòa. Sau khi hội ý, HĐXX đã chấp nhận đơn của ông Quang, tạm hoãn phiên tòa đợi người này trị bệnh và sẽ đưa vụ án ra xét xử trong thời gian sớm nhất.
Theo Khắc Thành (Pháp luật TP.HCM)
Phúc thẩm vụ thắng kiện hợp đồng hứa thưởng 54 tỷ đồng
Ngày 10.3, TAND Cấp cao tại TP.HCM sẽ xử phúc thẩm vụ tranh chấp hợp đồng hứa thưởng liên quan đến căn nhà 446-448 Nguyễn Thị Minh Khai, quận 3, TP.HCM (hiện là hội sở Ngân hàng ACB).
Như Pháp luật TP.HCM từng thông tin, căn nhà trên thuộc sở hữu của ông Nguyễn Đắc Kha và bà Vương Thị Khanh. Năm 1980, ông Kha, bà Khanh lập tờ ủy quyền cho người khác để xuất cảnh. Năm 1999, UBND TP xác lập sở hữu nhà nước đối với căn nhà theo diện nhà vắng chủ.
Ông Kha chế.t, bà Khanh và con trai về Việt Nam xin lại nhà. Năm 2007, gia đình bà Khanh ủy quyền cho ông Đặng Đình Thịnh liên hệ với nhiều bộ, ngành đòi lại căn nhà và ký thỏa thuận hứa thưởng cho ông Thịnh 35% trên tổng giá trị nhà đất. Ông Thịnh cho rằng sau khi được trả nhà, gia đình bà Khanh đã bội ước, trốn tránh nghĩa vụ trả thưởng... nên khởi kiện bà Khanh và con trai đòi tiề.n thưởng.
Căn nhà 446-448 Nguyễn Thị Minh Khai, quận 3. Ảnh: H.Yến
Xử sơ thẩm, TAND TP nhận định hợp đồng hứa thưởng giữa hai bên hoàn toàn hợp pháp, luật không cấm cũng như không giới hạn mức trả thưởng... Từ đó, tòa buộc phía bị đơn phải trả cho ông Thịnh hơn 54,6 tỷ đồng (căn nhà theo định giá là 156 tỷ đồng).
Sau đó, ông Thịnh kháng cáo cho rằng việc định giá căn nhà trên thấp hơn giá thị trường, tòa sơ thẩm gộp nhiều quan hệ tranh chấp liên quan vào giải quyết chung gây bất lợi cho ông... Các bị đơn và những người liên quan (trừ một văn phòng công chứng) cũng kháng cáo vì cho rằng quyền lợi của họ chưa được xem xét thấu đáo. VKS TP kháng nghị cho rằng tòa sơ thẩm vi phạm tố tụng, các tranh chấp khác tranh chấp hứa thưởng cần tách ra thành vụ án riêng...
Theo Hoàng Yến (Pháp luật TP.HCM)
Tòa chưa xử nhưng đã... thắng kiện Đó là thắng lợi của 13 hộ dân phường Nhân Chính (quận Thanh Xuân, Hà Nội) sau nhiều năm trời đi kiện nhờ vào một văn bản của UBND TP.Hà Nội. Sau nhiều năm ròng rã khiếu nại, 13 hộ dân tại phường Nhân Chính (quận Thanh Xuân, Hà Nội) đã giành "chiến thắng" khi UBND TP.Hà Nội quyết định tách nhà đất...