Hóa giải nhà có mặt tiền chỉ 3 m nhờ giải pháp độc lạ

THU TRINH13:14 09/04/2021

KTS AD studio đưa ra giải pháp chia SHIFT houses làm hai phần theo chiều cao, đẩy lùi khối kiến trúc phía trên về sau.

KTS AD studio cho biết, khi tiếp nhận công trình KTS nhận thấy nhiều bất lợi trong bối cảnh xây dựng. Thứ nhất, công trình nằm trên đoạn nối hai con đường lớn trong khu vực và không có khoảng lùi.

Thứ hai, ba mặt xung quanh nhà bị che khuất bởi nhà lân cận có chiều cao trung bình ba tầng. Thứ ba là yêu cầu chủ nhà mong muốn bố trí nhiều phòng riêng cho gia đình năm người trong điều kiện diện tích giới hạn 36 m.

KTS đã khắc phục hạn chế về vị trí của công trình đảm bảo có phòng chức năng riêng cho gia đình năm người.

Với mật độ sử dụng cao gồm 10 không gian chính bao gồm năm phòng ngủ và một số không gian phụ chỉ vừa bố trí xung quanh trục giao thông.

Đầu tiên, KTS AD studio đưa ra giải pháp chia công trình làm hai phần theo chiều cao, đẩy lùi khối kiến trúc phía trên về sau.

Khoảng lùi này sẽ thay đổi cao độ mặt đứng phía trước, phần phía sau không thể nhìn thấy từ con đường, giữ tương quan cân đối của ngôi nhà trong khu phố.

Sự lùi lại của khối tích phía trên cũng làm tăng diện tích tiếp xúc tự nhiên cho lõi thông tầng, khai thác tối ưu ánh sáng từ mặt đứng hướng Đông.

KTS đẩy lùi khối kiến trúc phía trên về sau nhà.

Với diện tích khá hẹp, KTS thiết kế khu bếp có diện tích vừa phải được bố trí ở tầng trệt, đủ sử dụng cho gia đình.

Không gian chức năng được đẩy lùi về phía sau.

Video đang HOT

Không gian trước nhà được trồng nhiều cây xanh.

Tiếp theo, hai thông tầng được bố trí ở giữa và cuối công trình. Thông tầng phía sau gần như chỉ là đường thông gió, giúp nắn lại thế đất góc cạnh. Thông tầng chính ở giữa cũng chỉ cho phép chiếm diện tích nhỏ trong tổng thể 36 m sàn.

Quảng Cáo

Ý tưởng tịnh tiến (SHIFT) các không gian chức năng hướng về phía Đông của KTS sẽ tạo ra một khoảng trống xiên, tối đa ánh nắng cho khu vực bếp và phòng ăn vào buổi sáng. Đây là thời gian diễn ra nhiều hoạt động nhất trong ngày.

Thủ pháp này cũng được sử dụng cho thông tầng phía sau, tăng hiệu quả thông gió, lấy sáng, đồng thời thống nhất một tổng thể hình khối kiến trúc vươn về phía trước.

Hai thông tầng được bố trí ở giữa và cuối nhà.

Giải pháp bố cục khoảng không thẳng đứng sẽ không đảm bảo cường độ sáng, do đó KTS thực hiện ý tưởng tịnh tiến.

Đó là tịnh tiến không gian chức năng hướng về phía Đông để tạo ra một khoảng trống xiên, tối đa ánh nắng cho khu vực bếp và phòng ăn vào buổi sáng.

Cầu thang thay đổi linh hoạt theo cao độ và vị trí tương ứng giữa các sàn, nương theo chiều xiên của lõi thông tầng.

Thân thang, mặt bậc sử dụng vật liệu có khả năng xuyên sáng một phần, cho phép ánh sáng len lỏi, tạo ra hiệu ứng bóng đổ lên những bề mặt xung quanh.

Thân thang và mặt thang có nhiều khoảng trống giúp ánh sáng xuyên qua tạo ra hiệu ứng bóng đổ.

Phòng ngủ có cửa lớn thông thoáng

KTS AD studio chia sẻ: “Khu đất xây dựng nằm cạnh Chợ Lớn, một khu vực đậm nét văn hóa người Hoa ở Sài Gòn.

Với sự nỗ lực đã tạo ra một kiến trúc mới nhưng không quá xa lạ với môi trường xung quanh, cách phối hợp các chi tiết, chọn lựa vật liệu, màu sắc và đường nét trang trí của công trình được chúng tôi lấy cảm hứng từ bối cảnh này.”

Ảnh: QUANG TRẦN & DŨNG HUỲNH

Ngày càng nhiều người thích mua nhà diện tích nhỏ, người thông minh trong nháy mắt hiểu được

Nhà quá rộng việc dọn dẹp rất phiền phức, tốn nhiều sức lực và thời gian.

Không phải cứ nhà to là xịn là tiện nghi, đôi khi một căn nhà nhỏ, vừa vặn với điều kiện kinh tế mới là phương án tối ưu nhất. Chẳng thế mà hiện nay rất nhiều người trẻ có xu hướng chọn các căn hộ diện tích nhỏ hơn là nhà to.

Nhu cầu sử dụng phù hợp

Đối với nhiều người trẻ lựa chọn lối sống độc lập, không ở cùng bố mẹ, diện tích căn hộ mà họ cần cũng không quá lớn. Một căn hộ chung cư diện tích nhỏ (dưới 50m2) có từ 1- 2 phòng ngủ đã đủ để họ sinh hoạt thoải mái là được.

Mặc dù căn hộ có diện tích nhỏ nhưng vẫn đầy đủ các phòng chức năng cần thiết, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hằng ngày. Loại hình căn hộ này cũng đáp ứng được nhu cầu của rất nhiều đối tượng khác nhau: vợ chồng trẻ mới cưới, người trẻ độc thân, sinh viên mới ra trường đi làm,...

Nhà nhỏ để tiết kiệm chi phí

Do quỹ đất ngày càng thu hẹp tại các thành phố lớn, những căn hộ có diện tích lớn dần dần trở nên ít hơn, thay vào đó, các chủ đầu tư thường có xu hướng xây dựng các căn hộ có diện tích nhỏ và trung bình để tận dụng được diện tích hơn, giảm giá thành sản phẩm.

Vì vậy, loại hình căn hộ có diện tích nhỏ gia tăng nhanh chóng tại các thành phố lớn, nhất là khu vực trung tâm đất chật người đông. Tuy có diện tích nhỏ, nhưng nhiều người vẫn sẵn sàng lựa chọn loại căn hộ chung cư này để được ở tại trung tâm thành phố, thuận tiện đi lại và sử dụng nhiều tiện ích khác.

Không gây áp lực tài chính

Một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến quyết định mua nhà của nhiều người chính là vấn đề tài chính. Đối với căn hộ chung cư diện tích nhỏ, số tiền bạn bỏ ra để mua cũng nhỏ hơn, phù hợp với rất nhiều người có mức thu nhập trung bình. Ngoài ra, chế độ thanh toán linh hoạt cùng chính sách bán hàng ưu đãi của nhiều chủ đầu tư cũng giúp cho vấn đề tài chính trở nên dễ dàng hơn.

Hơn nữa, người mua nhà còn có thể lựa chọn phương thức thanh toán linh hoạt theo lộ trình, hoặc vay vốn ngân hàng rồi trả góp theo lãi suất hằng tháng. Những hình thức này cũng tạo điều kiện cho nhiều người dân có thể sở hữu nơi ở phù hợp với mức thu nhập của họ.

Hiện nay, mức giá các căn hộ chung cư diện tích nhỏ thường dao động từ vài trăm triệu đền 1,5 tỷ đồng, con số này phù hợp với tình hình tài chính của rất nhiều người.

Không tốn nhiều thời gian vệ sinh

Nhà nhỏ dọn dẹp vệ sinh cũng thuận tiện. Nhà quá rộng việc dọn dẹp rất phiền phức, tốn nhiều sức lực và thời gian, sau này nếu có điều kiện, bạn có thể kiếm nhiều tiền bằng cách bán lại căn nhà diện tích nhỏ, sau đó đổi sang ngôi nhà lớn hơn.

Nhìn chung, phí bất động sản tỷ lệ thuận với diện tích. Diện tích nhỏ hơn thì phí ít hơn. Nhà có diện tích lớn phải trả nhiều loại thuế, còn nhà có diện tích nhỏ thì ít thuế hơn rất nhiều, có thể giúp bạn tiết kiệm tiền. Bên cạnh đó nhà nhỏ cũng không yêu cầu trang trí phức tạp, đỡ tốn thêm tiền.

Trao 500 suất quà tặng người có công, hộ nghèo Chiều 23-1, Trung đoan 726 (Binh đoan 16) đã phoi hop voi Cong ty TNHH MTV Moi truong đo thi TP. Ho Chi Minh và chính quyền địa phương to chuc trao qua Tết tặng cac gia đinh người có công, đong bao dan toc thieu so va hộ dân co hoan canh kho khan tren đia ban hai xa Quang Truc, Quảng...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Chu Thanh Huyền về nhà mẹ là trốn mất tăm, ngồi đất ăn mì bị so với Doãn Hải My03:08

Chu Thanh Huyền hơn thua với Doãn Hải My, bị nói "dựa hơi" chồng, đáp trả gắt?03:05

Bộ đôi LingOrm đọ sắc với Thùy Tiên tại sự kiện Dior, để lộ chi tiết 'đụng độ'02:47

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Khi bước vào tuổi 40, tôi nhận thấy những thứ mình từng mua bằng rất nhiều tiền đã trở thành "nước mắt"

11:00:06 09/03/2025

Tôi mua rất nhiều thiết bị tập thể dục có kích cỡ khác nhau cho gia đình mình. Nhưng tôi vẫn đánh giá quá cao tính tự giác của mình. Mọi thứ tôi mua và mang về nhà cuối cùng đều không được sử dụng.

Đến tuổi trung niên tôi mới thật sự hiểu: Tại sao không nên bán đi căn nhà ở quê!

10:58:38 09/03/2025

Sau nhiều năm làm việc hết mình để kiếm sống, mọi người càng thấm thía hơn nỗi khao khát cuộc sống bình yên nơi quê nhà.

Những sai lầm cần tránh khi trang trí cửa sổ bằng cây xanh

10:51:51 08/03/2025

Trang trí cửa sổ bằng cây xanh là để tạo không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên. Bằng cách lựa chọn đúng loại cây và chăm sóc chúng đúng cách, bạn không chỉ làm đẹp cho không gian mà còn mang lại nhiều lợi ích về sức khỏe.

Mẹ đảm 37 tuổi trở nên nổi tiếng vì sở hữu khu vườn "hoành tráng" như "thế giới cổ tích"!

15:49:07 07/03/2025

Sở hữu một sân vườn với hoa nở quanh năm, đầy màu sắc, trái cây và rau quả thơm ngát là mơ ước của rất nhiều người.

Cây xanh trong nhà rất tốt, nhưng vị trí này lại không nên đặt vì lợi bất cập hại và dễ mất tài lộc

14:00:32 07/03/2025

Đặt cây xanh trong nhà được xem là mang lại phong thủy tốt. Tuy nhiên, đây lại là vị trí bạn cần biết là không nên đặt vì lợi bất cập hại và dễ mất tài lộc.

Cách chọn loại cây phù hợp với không gian phòng khách

13:59:47 07/03/2025

Phòng khách không chỉ là nơi tiếp khách mà còn là không gian phản ánh phong cách sống. Vì vậy, việc sử dụng cây xanh để trang trí là lựa chọn thông minh giúp không gian trở nên trong lành, thẩm mỹ và giàu phong thủy hơn.

Chậu cây 3 triệu của người phụ nữ trung niên: Lúc đầu bị hàng xóm chê cười, kết cục ai cũng phải xin lỗi

11:38:17 07/03/2025

Một người phụ nữ ở Hà Nam (Trung Quốc) chia sẻ rằng cô rất thích trồng hoa giấy, ban đầu nhà cô có 3 chậu hoa nhỏ, nhưng cảm thấy chưa đủ đô nên cô quyết định mua thêm một chậu nữa.

Căn nhà "1 mét vuông 5 màu nâu" khiến cõi mạng cãi lộn: Người khen hết lời, người chê thẳng thắn

10:50:30 07/03/2025

Một căn nhà ở Trung Quốc vừa hoàn thiện xong quá trình cải tạo đã được chủ nhà chia sẻ trên MXH cá nhân, ngay lập tức thu hút sự chú ý của cư dân mạng.

Lối sống của cụ bà 89 tuổi khiến cả cõi mạng phải gọi hai tiếng: Sư phụ!

10:49:30 07/03/2025

Đoạn, xả, ly - buông bỏ những thứ không cần thiết - không chỉ là một triết lý, mà còn là nghệ thuật sống giản dị nhưng đầy ý nghĩa. Trong khi nhiều người chạy theo cuộc đua vật chất, một bà cụ 89 tuổi ở Bắc Kinh lại chọn cách sống tối g...

Sau 4 lần chuyển nhà, tôi nhận ra: 3 tầng này chính là "không gian vàng" ở chung cư, càng sống lâu, giá trị càng tăng!

13:13:28 06/03/2025

Mua nhà không chỉ là lựa chọn nơi để ở, mà còn là quyết định ảnh hưởng lâu dài đến chất lượng cuộc sống và giá trị tài sản. Nhiều người thường quan tâm đến vị trí, diện tích hay tiện ích xung quanh

Nói thật: Nhét 4 thứ này vào tủ lạnh chẳng khác nào "đào hố chôn mình", rước họa vào thân

11:06:00 06/03/2025

Bạn nghĩ tủ lạnh là vị cứu tinh cho mọi loại thực phẩm? Sai lầm tai hại đấy! Có những thứ nếu bạn vô tư nhét vào đó, không chỉ mất ngon mà còn ném tiền qua cửa sổ vì hỏng hóc, mất chất, khi ăn vào còn hại sức khỏe.

Mẹ Hà Nội chia sẻ: Sau khi chi tiêu theo cách tối giản, tôi nhận ra đời mình đã "sang trang mới!"

11:05:55 06/03/2025

Tháng 2 đã trôi qua, tổng chi tiêu của gia đình tôi là 10 triệu đồng và số dư còn lại trong ngân sách là 2 triệu đồng. Tôi đã nhận ra mặc dù tôi không chi tiêu nhiều cho các khoản chi tiêu hàng ngày nhưng tôi không cảm thấy bị đối xử bấ...