Hinode Royal Park nhận giải Quy hoạch đô thị Quốc gia lần thứ II
Ngày 12/12, tại Hà Nội, dự án Khu đô thị Kim Chung Di Trạch ( Hinode Royal Park) được vinh dự nhận g.iải t.hưởng Quy hoạch đô thị quốc gia lần thứ II (VUPA 2020).
G.iải t.hưởng Quy hoạch Đô thị quốc gia lần thứ II năm 2020 do Hội Quy hoạch phát triển Đô thị Việt Nam thành lập, với sự bảo trợ của Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam; nhằm tôn vinh các kiến trúc sư, nhà quy hoạch, nhà quản lý đô thị, doanh nghiệp, nhà thầu xây dựng, các tổ chức xã hội, người dân có những đóng góp xuất sắc trong công tác quy hoạch, phát triển đô thị và điểm dân cư nông thôn Việt Nam; khích lệ, cổ vũ các doanh nghiệp có nhiều đóng góp cho sự thịnh vượng chung của đất nước.
Dự án Khu đô thị Kim Chung- Di Trạch (Hinode Royal Park) được vinh danh tại buổi lễ trao g.iải t.hưởng.
Theo ban tổ chức, các đồ án đạt giải là những đồ án có ý tưởng và giải pháp quy hoạch sáng tạo, hướng tới tổ chức không gian sống tốt phục vụ công đồng, bảo tồn giá trị truyền thống của đô thị, hài hòa với môi trường tự nhiên.
Nhiều đồ án, dự án phù hợp xu thế quốc tế, tiên phong về phong cách, có tác động lớn đến định hướng phát triển không gian, kiến trúc và điểm nhấn đô thị, góp phần định hướng tư duy sáng tạo trong quy hoạch đô thị, điểm dân cư nông thôn hướng tới phát triển bền vững, thích ứng với biến đổi khí hậu, đô thị xanh, thông minh và giàu bản sắc.
Mỗi một đồ án đều có những giải pháp tốt và có sự khác biệt, tính đột phá trong tư duy sáng tạo, qua đó giúp nâng cao tính cạnh tranh của các đô thị ở Việt Nam.
Video đang HOT
Đại diện các tác phẩm đoạt giải lên nhận bằng khen từ ban tổ chức.
Được biết, giải năm nay có tổng số 184 tác phẩm dự giải trong đó có gần 100 tác phẩm là các đồ án quy hoạch. Đáng chú ý, Hà Nội có một số đồ án quy hoạch khu đô thị đoạt giải, tiêu biểu như: Đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị Kim Chung – Di Trạch; dự án Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City;…
Trong đó, d ự án Kim Chung Di Trạch hay còn có tên là Hinode Royal Park là một trong những dự án được xướng danh cho hạng mục g.iải t.hưởng thể loại A (đồ án Quy hoạch xây dựng). Đây là dự án của chủ đầu tư Tổng Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng (WTO) quy hoạch với diện tích 146,7 ha có tổng mức đầu tư 41.248 tỷ đồng và được đ.ánh giá có vai trò quyết định thay đổi diện mạo mới cho Hoài Đức, đặc biệt trong giai đoạn Hoài Đức đang tiến tới các tiêu chuẩn lên quận trong tương lai gần.
Chia sẻ về ý tưởng quy hoạch xây dựng dự án, Chủ nhiệm đồ án cho biết: ” Dự án Hinode Royal Park được xây dựng theo ý tưởng thiết kế một khu đô thị mới hoàn chỉnh và đồng bộ, hiện đại, văn minh, hài hòa với không gian kiến trúc cảnh quan khu vực, tạo được không gian sống thân thiện, an toàn với đầy đủ các chức năng đô thị như công cộng, trường học, công viên cây xanh và các tiện ích đô thị phục vụ người dân, nhà ở đa dạng từ nhà ở liền kề, biệt thự, chung cư cao cấp… xứng tầm là một khu đô thị Xanh – Thông minh – Kiểu mẫu.
Đồ án đã vinh dự được Hội đồng chung khảo trao giải khuyến khích cho thể loại A – Các đồ án quy hoạch xây dựng tại lễ trao G.iải t.hưởng Quy hoạch đô thị Quốc gia lần thứ 2 – VUPA 2020 khẳng định sự đóng góp của đồ án cho việc xây dựng, quản lý và phát triển đô thị cho Thủ đô Hà Nội. Đây là niềm vinh hạnh của đội ngũ thiết kế và chủ đầu tư dự án.”
Phối cảnh tổng thể Khu đô thị Kim Chung – Di Trạch (Hinode Royal Park).
Khu đô thị mới Hinode Royal Park nằm liền kề khu hành chính mới Thủ đô, sở hữu vị trí chiến lược hiếm có tại Hoài Đức – ngay tâm điểm kết nối các tuyến giao thông huyết mạch liên vùng; dự án được xây dựng dựa trên ý tưởng quy hoạch được phê duyệt với sứ mệnh kiến tạo không gian sống lý tưởng, kết nối gần gũi tối đa với thiên nhiên.
Không chỉ dành diện tích lớn cho cây xanh, công viên, chủ đầu tư còn trang bị hàng loạt các tiện ích đẳng cấp theo tiêu chuẩn 5 sao như: Clubhouse, bể bơi trong nhà, bể bơi ngoài trời, công viên quảng trường 6ha, đường chạy marathon ven hồ, nhà hàng Á, Onsen, spa đẳng cấp được xây dựng dưới lòng hồ với quy mô lớn là một trong những xu hướng nâng tầm dự án.
Cùng đó, khu đô thị được ví như “lá phổi xanh” khi sở hữu 15 công viên nội khu. Phần lớn diện tích sẽ dành cho tiện ích cây xanh, tiểu cảnh thiết kế theo mô hình “nhà trong vườn, nhà trong công viên” được áp dụng một cách tối ưu nhất, chủ đầu tư cho biết thêm.
Đại diện Chủ đầu tư cho biết, WTO đã và đang nỗ lực dồn tâm huyết, tài lực và vật lực tối đa để hoàn thiện dự án trong thời gian sớm nhất với mong muốn mang tới thêm lựa chọn cho cư dân đô thị đồng thời góp phần thay đổi diện mạo huyện Hoài Đức, làm nên điểm nhấn đẹp cho cửa ngõ phía Tây của Thủ đô.
Gía vật liệu ' phi mã ' , nhà thầu xây dựng lo ' vỡ trận '
Các nhà thầu xây dựng công trình giao thông, bất động sản (BĐS) đang đứng trước nguy cơ "vỡ trận" do giá vật liệu tăng nhanh dịp cuối năm.
Đứng trước thua lỗ
Tại dự án thành phần cao tốc Bắc Nam phía Đông giai đoạn 2017-2021 đoạn Dầu Giấy-Phan Thiết qua tỉnh Bình Thuận, liên danh các nhà thầu thi công cho biết, giá thép, cấp phối đá dăm tăng nhanh làm đội giá thành xây dựng so với dự kiến ban đầu, nhất là dịp cuối năm tăng từng ngày, khiến hầu hết các doanh nghiệp tham gia dự án lo lắng. Tại thời điểm đấu thầu (tháng 10/2020), giá thép tròn tại Bình Thuận là 12.000 đồng/kg, chưa bao gồm thuế VAT, nhưng hiện nay, các nhà thầu đang phải mua với giá 18.722 đồng/kg, tăng tới 60%. Chỉ một gói thầu của dự án, với khối lượng thép tròn phục vụ dự án cần 7.300 tấn, liên danh các nhà thầu dự kiến lỗ 49 tỷ đồng.
Giá vật liệu "phi mã", nhà thầu xây dựng lo "vỡ trận".
Tương tự, giá cấp phối đá dăm chỉ 245.455 đồng/m3 thời điểm đấu thầu, nhưng hiện nay, giá mua thực tế của các nhà thầu thi công đã "phi mã" tới 353.000-364.000 đồng/m3, tăng 50-55%. Theo tính toán, giá trị chênh lệch cấp phối đá dăm tại một gói thấu gần 45 tỷ đồng. Nếu tính cả các chi phí phải bù đắp cho việc tăng giá các loại vật liệu khác như đất đắp, nhựa đường, nhũ tương... liên danh các nhà thầu tại dự án này sẽ phải bù lỗ khoảng 278 tỷ đồng, tương ứng 18% giá trị hợp đồng, không bao gồm dự phòng... "Giá vật liệu tăng chóng mặt, nhưng các nhà thầu không phải vốn Nhà nước đều phải ký hợp đồng đơn giá cố định và không điều chỉnh ở thời điểm ký, nên đứng trước thua lỗ", đại diện liên danh nhà thầu Phương Thành-Cienco4 thi công tại gói thầu XL2 của dự án quan ngại.
Còn theo rà soát của Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam (Bộ Xây dựng), giá vật liệu xây dựng trong nước hiện đã tăng bình quân tới 25% so với đầu năm, nhất là sắt thép, ảnh hưởng không nhỏ đến tiến độ các công trình xây dựng. Nếu không kìm hãm
đà tăng giá vật tư đầu vào, thị trường bất động sản sẽ thiết lập mặt bằng giá mới, ảnh hưởng đến người mua. Thép xây dựng hiện chiếm khoảng 28-35% chi phí xây dựng dự án. Với giá thép hiện tăng lên tới 40-45% so với những tháng đầu năm, đơn giá bán nhà của các nhà đầu tư sẽ chịu tác động lớn.
Theo Tổng cục Thống kê, lĩnh vực hạ tầng giao thông - xây dựng là khu vực chịu nhiều tác động từ dịch COVID-19 trong hơn 1 năm qua, với tỷ lệ doanh nghiệp bị tác động lên tới 86%. Để vượt qua khó khăn, ổn định sản xuất, phần lớn doanh nghiệp đều phải tiết giảm chi phí sản xuất, thi công xây dựng, cân đối nguyên liệu đầu vào.
Sớm bình ổn giá vật liệu
Theo ông Lê Quyết Tiến, Phó cục trưởng Cục Quản lý xây dựng và chất lượng công trình giao thông cho biết, Bộ GTVT đang triển khai khoảng 40 dự án đầu tư công (gồm các lĩnh vực đường bộ, đường sắt, hàng hải, đường thủy và hàng không). Trong đó, các hợp đồng thi công xây dựng chủ yếu áp dụng loại hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh theo phương pháp hệ số giá điều chỉnh (dùng chỉ số giá của địa phương công bố; các yếu tố chi phí trong công thức điều chỉnh giá gồm nhân công, máy thi công, nhiên liệu, nhựa đường, thép, cát, đá, xi măng...).
Bộ GTVT đã có công văn gửi Bộ Xây dựng đề nghị có văn bản hoặc báo cáo Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND các tỉnh, thành phố yêu cầu Sở Xây dựng các địa phương công bố kịp thời giá vật liệu xây dựng, chỉ số giá xây dựng theo tháng, phù hợp giá cả thực tế của thị trường nơi xây dựng công trình để làm cơ sở cho chủ đầu tư, nhà thầu thực hiện việc điều chỉnh giá hợp đồng. Bộ GTVT cũng đề xuất tách riêng các hạng mục công việc có sử dụng thép để áp dụng thống nhất công thức tính, nhằm phản ánh sát biến động giá của vật liệu, qua đó chia sẻ hài hòa rủi ro giữa Nhà nước và doanh nghiệp, để đảm bảo tiến độ, chất lượng thi công.
Mới đây, Bộ Xây dựng cũng đã có văn bản gửi các cơ quan liên quan và các địa phương đề nghị UBND cấp tỉnh, thành phố chỉ đạo các Sở Xây dựng thường xuyên theo dõi kịp thời cập nhật, điều chỉnh công bố giá vật liệu xây dựng, chỉ số giá xây dựng cho phù hợp; các cơ quan liên quan đ.ánh giá tác động của dịch COVID-19 và biến động giá vật liệu xây dựng chủ yếu là thép xây dựng. Từ đó, đề xuất các giải pháp khắc phục, giảm thiểu tác động tiêu cực từ tăng giá vật liệu xây dựng, để kịp thời tháo gỡ khó khăn cho các nhà thầu thi công.
Trước thực tế trên, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái, Trưởng ban Chỉ đạo điều hành giá đã yêu cầu Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Công Thương, Bộ GTVT chủ động nghiên cứu các giải pháp nhằm giám sát, bình ổn giá vật liệu xây dựng, đặc biệt là giá thép, cát, xi măng... Ngoài ra, theo dõi sát diễn biến của thị trường bất động sản, tránh khả năng tăng nóng cục bộ giá bất động sản trong tháng cuối năm và thực hiện có hiệu quả các giải pháp được Thủ tướng Chính phủ giao.
Đối thoại cải cách thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng Sáng 26/11 tại Hà Nội, Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) phối hợp với Bộ Xây dựng tổ chức hội nghị: "Đối thoại doanh nghiệp: Cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đầu tư xây dựng và lĩnh vực liên quan - Giải pháp để hỗ trợ doanh nghiệp và phục hồi nền kinh tế". Nội dung của...
