Hàng trăm người mua nhà của ông Lê Thanh Thản đến dự tòa
Đại gia Lê Thanh Thản hầu tòa vì cáo buộc lừa dối khách hàng, hàng trăm cư dân CT6 Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội được triệu tập đến tòa với tư cách người bị hại.
Sáng 10/8, tại phiên tòa xét xử ông Lê Thanh Thản (Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Công ty Bemes, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh) về tội lừa dối khách hàng, rất nhiều người mua nhà của “đại gia điếu cày” đã có mặt tại TAND TP Hà Nội từ sớm để xếp hàng làm thủ tục dự tòa.
Khi được hỏi, đa phần họ đều đến tòa với mong muốn sớm được cấp sổ đỏ cho căn hộ của mình ở dự án CT6 Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội.
Anh Phạm Ngọc Quyền. Ảnh: T.Nhung
Anh Phạm Ngọc Quyền, một cư dân sinh sống tại tòa CT6, phường Kiến Hưng (quận Hà Đông, Hà Nội) mua căn hộ ở đây từ đầu, đến năm 2019 anh mới biết khu nhà này vi phạm trật tự xây dựng.
Anh Quyền đến tòa mang theo nguyện vọng, mong muốn căn hộ của mình sẽ được cấp Giấy chứng nhận sổ hồng. Trường hợp không được cấp Giấy chứng nhận sổ hồng, anh mong được chủ đầu tư đền bù thỏa đáng cho gia đình một căn hộ tương đương giá trị thị trường ở quanh khu vực chung cư cũ.
Các bị cáo tại tòa. Ảnh: T.Nhung
Phiên tòa dự kiến bắt đầu lúc 8h, nhưng khi các bị cáo khác và đông đảo người bị hại đã có mặt thì ông Lê Thanh Thản vẫn chưa xuất hiện.
Đến 9h, bị cáo Lê Thanh Thản (được tại ngoại) xuất hiện tại tòa với đôi dép cao su thường thấy. Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh được hai người dìu đến tòa.
Rất nhiều người bị hại xếp hàng làm thủ tục dự tòa. Ảnh: T.Nhung
Cùng hầu tòa với “đại gia điếu cày” còn có 6 bị cáo khác gồm: Đỗ Văn Hưng (cựu Chủ tịch phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội), Nguyễn Duy Uyển, Bùi Văn Bằng (cùng là cựu Phó Chủ tịch phường), Nguyễn Văn Nam (cựu Chánh thanh tra quận Hà Đông), Vương Đăng Quân (cựu Phó Chánh thanh tra quận), Mai Quang Bài (cựu cán bộ Thanh tra).
Những người này bị đưa ra xét xử về tội Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng, quy định tại khoản 2, Điều 285 BLHS năm 1999.
Người bị hại làm thủ tục dự tòa. Ảnh: T.Nhung
Cáo trạng xác định, ông Lê Thanh Thản đã bán 488 căn hộ (cho 488 khách hàng) không được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), thu lợi bất chính tổng số tiề.n hơn 481 tỷ đồng.
Cáo buộc cho rằng, các bị cáo là cựu Phó Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng ở các thời kỳ và cựu cán bộ thanh tra xây dựng quận Hà Đông đã không thanh tra, kiểm tra, phát hiện vi phạm để ngăn chặn, xử lý đối với những sai phạm tại công trình xây dựng Dự án CT6 Kiến Hưng theo quy định của pháp luật, gây thiệt hại hơn 481 tỷ đồng.
Trước ngày xét xử 'đại gia điếu cày' Lê Thanh Thản, hàng trăm hộ dân kêu cứu
Hơn 200 hộ dân có đơn kêu cứu trong vụ án "đại gia điếu cày" Lê Thanh Thản bị truy tố tội lừa dối khách hàng, mong được giải quyết quyền lợi thoả đáng.
Video đang HOT
Dự kiến ngày 10.8 tới, TAND TP.Hà Nội sẽ mở phiên tòa xét xử "đại gia điếu cày" Lê Thanh Thản về tội lừa dối khách hàng, liên quan đến dự án CT6 Kiến Hưng (P.Kiến Hưng, Q.Hà Đông, Hà Nội).
Ông Thản bị truy cứu hình sự với tư cách là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty Bemes, chủ đầu tư dự án.
"Đại gia điếu cày" Lê Thanh Thản bị truy tố tội lừa dối khách hàng
T.N
Theo cáo trạng, khi xây dựng dự án CT6 Kiến Hưng, ông Thản tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng vi phạm nghiêm trọng quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Đặc biệt, ông Thản chỉ đạo xây thêm hẳn một tòa nhà CT6C, không nằm trong quy hoạch được duyệt.
Tiếp đó, ông Thản cho quảng cáo gian dối về tính pháp lý của dự án, bán được 488 căn hộ cho 488 khách hàng. Toàn bộ những căn hộ này không được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất, còn gọi là "sổ đỏ".
Current Time0:00
/
Duration2:41
HD
Auto
Chuẩn bị xét xử 'đại gia điếu cày' Lê Thanh Thản
3 nguyện vọng của cư dân
Viện kiểm sát xác định 488 hộ dân đã mua các căn hộ là bị hại. Trong đó, 6 người yêu cầu trả lại tiề.n nên ông Lê Thanh Thản sẽ phải trả lại số tiề.n 7 tỉ đồng cho 6 người này và nhận lại các căn hộ.
Những bị hại khác đề nghị cơ quan nhà nước cấp "sổ đỏ" cho các căn hộ của mình, vì vậy sẽ tách ra để giải quyết theo thủ tục tố tụng dân sự khi có yêu cầu.
Dự án CT6 Kiến Hưng, nơi xảy ra vụ án lừa dối khách hàng. Ảnh TUYẾN PHAN
Trước phiên xét xử, hơn 200 hộ dân tại tòa CT6C đã có đơn kêu cứu, đề nghị được giải quyết quyền lợi chính đáng.
Theo đơn, cư dân mua căn hộ tại dự án CT6 Kiến Hưng vì hoàn toàn tin tưởng vào các thông tin chủ đầu tư đưa ra. Sau khi mua, họ nhiều lần đề nghị Công ty Bemes hoàn thiện các thủ tục pháp lý để cấp "sổ đỏ" nhưng đều bị trì hoãn. Họ cũng gửi đơn khiếu nại tới UBND Q.Hà Đông, Thanh tra xây dựng Q.Hà Đông, Sở Xây dựng Hà Nội... nhưng không nhận được phản hồi.
Khi vụ án lừa dối khách hàng bị khởi tố, cư dân "rất lo lắng, hoang mang về quyền lợi của mình", nên tiếp tục có đơn thư cầu cứu các cơ quan chức năng. Họ bày tỏ 3 nguyện vọng, mong được giải quyết thỏa đáng.
Thứ nhất, cơ quan chức năng cấp "sổ đỏ" cho các căn hộ tại tòa nhà CT6C thuộc dự án CT6 Kiến Hưng, để người dân có thể sinh sống ổn định, lâu dài.
Thứ hai, trong trường hợp các căn hộ không được cấp "sổ đỏ", bị cáo Lê Thanh Thản và Công ty Bemes phải liên đới bồi thường thỏa đáng cho người dân, để khắc phục hậu quả do hành vi sai phạm gây ra.
Thứ ba, không tách yêu cầu đòi bồi thường thiệt hại của người dân thành vụ án dân sự riêng mà cần giải quyết triệt để luôn ở vụ án hình sự này.
Phải bồi thường thỏa đáng
Trao đổi với Thanh Niên, ông Nguyễn Trọng Tuệ, một trong những người đại diện cho hơn 200 hộ dân đang sinh sống tại tòa CT6C, nói rằng nếu giải quyết quyền lợi cho người dân theo như cáo trạng của viện kiểm sát thì họ rất thiệt thòi.
Chung cư CT6C, nơi các hộ dân mua nhà nhưng đến nay chưa được cấp "sổ đỏ"
TUYẾN PHAN
Ông Tuệ nói, phần lớn những người mua nhà có điều kiện kinh tế eo hẹp, phải vay mượn, tích cóp nhiều năm mới đủ. Mong mỏi lớn nhất của họ là được cấp "sổ đỏ" cho các căn hộ đã mua, để tiếp tục sinh sống ổn định tại nơi mà mình đã gắn bó hàng chục năm qua.
Nếu không được cấp sổ, Công ty Bemes và ông Thản phải bồi thường thỏa đáng cho người dân. Giải thích về sự thỏa đáng, ông Tuệ nói, cần bồi thường phù hợp với giá trị căn hộ tại thời điểm hiện nay, chứ không thể chỉ trả lại số tiề.n khi cư dân bỏ ra mua căn hộ.
"Đồng tiề.n trượt giá, thị trường bất động sản tăng, nếu chỉ trả lại số tiề.n ấy, chúng tôi không thể mua một căn hộ khác thay thế. Chúng tôi đề nghị được bồi thường bằng một căn hộ khác tương đương về diện tích, vị trí; hoặc số tiề.n tương ứng", ông Tuệ nói.
Vẫn theo vị đại diện, người dân còn mong muốn được giải quyết bồi thường ngay trong vụ án này, thay vì tách ra một vụ án dân sự khác như đề nghị của viện kiểm sát. Bởi lẽ, nếu tách như vậy thì không biết đến bao giờ họ mới đòi được quyền lợi.
Cáo trạng còn nêu, trong quá trình giải quyết vụ án, ông Lê Thanh Thản đề xuất phương án sẽ thỏa thuận với cư dân để mua lại nhà hoặc trả lại tiề.n mua nhà, sau đó tự phá dỡ nhà CT6C Kiến Hưng, nhưng hai bên chưa tìm được tiếng nói chung.
Tuy nhiên, theo ông Tuệ, ông Thản và Công ty Bemes chưa bao giờ đối thoại với cư dân về vấn đề này. Trường hợp thực hiện đề xuất như trên, ông Tuệ vẫn mong muốn phải được xử lý sao cho thỏa đáng, bởi "chúng tôi cần nhà ở, cần đền bù chứ không muốn bán căn hộ".
Current Time0:00
/
Duration3:03
HD
Auto
Âm lượng: 57%
Trước ngày xét xử 'đại gia điếu cày' Lê Thanh Thản, hàng trăm hộ dân kêu cứu
Luật sư Diệp Năng Bình, Đoàn luật sư TP.HCM, cho biết điểm d khoản 11 điều 15 Nghị định 139/2017 quy định các trường hợp buộc tháo dỡ công trình trái phép gồm:
Tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp phép xây dựng mới.
Tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng.
Xây dựng công trình không đúng thiết kế xây dựng được thẩm định, phê duyệt trong trường hợp được miễn giấy phép xây dựng...
Như vậy, về nguyên tắc, ông Lê Thanh Thản sẽ phải trả lại số tiề.n thu được từ việc bán cho khách hàng các căn hộ tạo lập trái pháp luật, đồng thời buộc tháo dỡ công trình.
"Nhưng ở góc độ cá nhân, tôi cho rằng những người dân ở đây đã sinh sống lâu dài và ổn định, nên rất có thể TP.Hà Nội sẽ có hướng giải quyết để đảm bảo quyền lợi cho họ", luật sư Bình nói.
Hôm nay, ông Lê Thanh Thản hầu tòa vì cáo buộc lừa dối khách hàng Bị cáo buộc lừa dối 488 khách hàng mua căn hộ ở dự án CT6 Kiến Hưng (Hà Đông, Hà Nội), ông Lê Thanh Thản (Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Công ty Bemes, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh) phải ra hầu tòa. Hôm nay (10/8), TAND Hà Nội mở phiên tòa xét xử ông Lê Thanh Thản (Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ...