Hàng trăm biệt thự cổ ở Sài Gòn đã ‘biến mất’
Chưa có tiêu chí phân loại và quản lý các biệt thự cổ là nguyên nhân khiến gần nửa trong số 1.300 biệt thự cổ ở TP HCM bị phá dỡ vô tội vạ.
TP HCM từng thống kê có đến 1.300 căn biệt thự cổ (xây trước năm 1975), tập trung nhiều nhất ở quận 1 và 3, trên các đường Nguyễn Đình Chiểu, Lê Quý Đôn, Nguyễn Thị Minh Khai…
Tuy nhiên, khảo sát trong thời gian gần đây, Trung tâm nghiên cứu kiến trúc ( Sở Quy hoạch kiến trúc TP HCM) xác định có đến gần nửa biệt thự cổ đã “biến mất”. Đường Nguyễn Đình Chiểu từng có 53 căn hiện chỉ còn 24, đường Hai Bà Trưng 40 căn giờ chỉ còn khoảng 20, đường Lê Quý Đôn và Mạc Đỉnh Chi nay chỉ còn 6 trong số 20 căn…
Hồi cuối tháng 6, biêt thự 237 đường Nơ Trang Long (quận Bình Thạnh) xây dựng hơn 100 năm trước bị chủ sở hữu phá dỡ. Gần như cùng thời điểm, biệt thự 200 tỷ đồng nằm ở vị trí đắc địa mặt tiền đường Lý Tự Trọng (quận 1) cũng bị đập bỏ toàn bộ sau khi được chuyển giao qua 3-4 đời chủ.
Trước tình trạng này, UBND TP HCM đã ra văn bản yêu cầu xử lý nghiêm cá nhân và đơn vị tự ý tháo dỡ hai biệt thự cổ giá trị này. Thành phố cũng yêu cầu Viện nghiên cứu phát triển TP HCM hoàn chỉnh tiêu chí phân loại biệt thự cổ để xem xét cấp phép sửa chữa cho người dân có nhu cầu.
Căn biệt thự cổ trên đường Nơ Trang Long (quận Bình Thạnh) bị chủ sở hữu tháo dỡ. Ảnh: Duy Trần
Trao đổi với VnExpress, ông Hoàng Minh Trí – Phó Viện trưởng Nghiên cứu phát triển TP HCM, đơn vị được giao thành lập Hội đồng phân loại biệt thự TP HCM – cho biết, từ năm 1996 thành phố đã có công văn quy định các trường hợp phá bỏ biệt thự cổ để xây dựng các công trình khác phải có ý kiến của Kiến trúc sư trưởng thành phố xem xét, trình Chủ tịch UBND TPHCM quyết định.
Hiện, các chủ sở hữu biệt thự có nhu cầu tháo dỡ hay xây dựng mới, UBND các quận huyện đều gửi công văn về Sở Quy hoạch – kiến trúc và chờ UBND TP HCM giải quyết từng trường hợp một. Tuy nhiên, theo ông Trí, cần phải có tiêu chí cụ thể phân loại và quản lý các ngôi biệt thự cổ để giải quyết quyền lợi của người dân và phục vụ công tác bảo tồn. Đây là lý do lãnh đạo thành phố đã giao cho Viện lập dự thảo phân loại và quản lý biệt thự cổ.
Hội đồng phân loại biệt thự chịu trách nhiệm đánh giá và phân loại biệt thự cũ thành ba nhóm 1, 2, 3 trước khi trình UBND TPHCM phê duyệt.
Video đang HOT
Ông Trí khẳng định, chỉ có các biệt thự cổ thuộc nhóm 3 (công trình ít có giá trị kiến trúc, văn hóa, lịch sử) mới được tháo dỡ khi có nhu cầu xây dựng công trình mới. Theo quy định, các công trình mới này vẫn là công trình biệt thự với 3 tầng lầu phù hợp với quy hoạch khu biệt thự cổ đã có sẵn.
“Đến thời điểm hiện nay, tiêu chí để đánh giá phân loại biệt thự cổ chưa có là quá trễ so với nhu cầu phát triển của TP HCM”, ông Trí nói và cho biết trong thời gian qua việc tháo dỡ biệt thự cổ vẫn diễn ra ở một số căn trước đây nhà nước cấp cho nhiều hộ ở cùng. “Sở Quy hoạch Kiến trúc có trình, UBND TP HCM cho phép trường hợp này phân chia tháo dỡ nhưng thực chất đây chỉ là hợp thức hóa. Bởi các căn biệt thự cũ loại này đã bị chia cắt tháo dỡ và các hộ đã xây riêng lẻ từ trước đó”.
Nhìn nhận thực tế có mâu thuẫn quyền lợi giữa chủ sở hữu biệt thự cổ và việc bảo vệ di sản đô thị, ông Trí cho rằng việc này xảy ra ở bất cứ đâu. Nhà nước không thể hỗ trợ toàn bộ mà sẽ chỉ được một phần để người dân có thể sửa chữa và bảo tồn công trình kiến trúc cổ.
Hiện, Viện Nghiên cứu phát triển TP HCM đã trình dự thảo tiêu chí quản lý và phân loại biệt thự nhưng chưa được thành phố thông qua.
Ngọc Hậu
Theo VNE
Biệt thự cổ ở trung tâm TP HCM bị phá dỡ
Một ngôi biệt thự cổ được bán với giá hơn 200 tỉ đồng, bị đập bỏ khiến nhiều người dân ở trung tâm quận 1, TP HCM tiếc ngấn ngơ.
Đến chiều 1-7, hơn 10 nhân công vẫn đang miệt mài tháo dỡ những hạng mục cuối cùng trong ngôi biệt thự số 12 đường Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé, quận 1, TP HCM. Những viên ngói cổ, xà gồ bằng gỗ... được chủ ngôi biệt thự đưa lên xe tải lớn chuyển đi nơi khác.
Bác Khanh (ngụ ngôi nhà bên cạnh) kể rằng ngôi biệt thự này có từ hồi chồng bác (năm nay đã ngoài 70 tuổi) còn bé.
"Ngôi biệt thự có thâm niên hàng chục năm, được chuyển giao qua 3 - 4 người chủ. Sau khi chủ cũ rao bán đã có nhiều người đến trả giá hàng trăm tỉ đồng. Mới đây có người đến trả hơn 200 tỉ đồng và người chủ này đã đồng ý bán. Ngôi biệt thự có kiến trúc cổ đẹp như thế lại bị phá bỏ, tiếc quá", bác Khanh nói trong tiếc nuối.
Một chuyên gia bất động sản tiết lộ ngôi biệt thự này được rao bán 210 tỉ đồng và đã có một đại gia đứng ra mua với giá cao hơn.
Một số hình ảnh ngôi biệt thự cổ bị đập bỏ trong sự tiếc nuối của người dân địa phương:
Hình ảnh ngôi biệt thự cổ số 12 đường Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé, quận 1 xuất hiện trên mạng internet trước khi bị phá dỡ
Bên trong ngôi biệt thự cổ bị đập bỏ
Hơn 10 nhân công đang miệt mài tháo dỡ những hạng mục cuối cùng trong ngôi biệt thự
Ngôi biệt thự có vị trí đắc địa với 2 mặt tiền ở trung tâm quận 1, TP HCM
Theo Sỹ Hưng - Bạch Đằng (Người lao động)
Biệt thự cổ gần 100 tuổi ở Sài Gòn bị tháo dỡ Căn nhà được xây thời Pháp theo phong cách Âu châu đã xuống cấp trầm trọng, không nằm trong danh sách bảo tồn của TP HCM nhưng không được phép tự tháo dỡ. Công trình nhà cổ gần 100 tuổi đang bị tháo dỡ tại quận Bình Thạnh. Ảnh: Duy Trần Ngày 27/6, ngôi biệt thự cổ hơn 100 tuổi tại đường Nơ...