Hàng loạt Việt kiều bị lừa nhiều tỉ đồng
Một Việt kiều đến tòa soạn báo bộc bạch: “Tôi đầu tư hơn 7 tỷ đồng vào bất động sản nhưng đang đứng trước nguy cơ mất trắng vì người đẹp được mình tin tưởng giao tiền mua nhà đất, đứng tên sổ đỏ bỗng nhiên mất hút…”. Người đẹp là ai, vì sao doanh nhân này lại mắc bẫy? Có bao nhiêu Việt kiều là nạn nhân của người đẹp này?
Cơ duyên hẩm hiu
Kinh doanh bất động sản ở Australia đã nhiều năm và tích góp được chút vốn liếng, ông Trương Thụy Tiến (SN 1960, quê Thừa Thiên – Huế) có ý định về Việt Nam đầu tư. Đầu năm 2008, lên mạng tình cờ gặp nickmame thuytien, thấy trùng với tên mình nên ông Tiến làm quen. Người đẹp cho biết tên Huỳnh Thủy Tiên (SN 1972, quê Vĩnh Long).
Sau thời gian chat đi, email lại, ông Tiến hé lộ ý định về Việt Nam kinh doanh. Người đẹp tâm sự cô hiện là tổng giám đốc một công ty chuyên may đồ Jean xuất khẩu, quen biết với nhiều cán bộ có vai vế trong xã hội. Theo tư vấn của cô, ông Tiến nên đầu tư vào bất động sản vì đây là lĩnh vực đang “ nóng”, dễ hốt tiền tỷ. Tuy nhiên, cô cũng nhấn mạnh rằng pháp luật Việt Nam hiện chưa cho người mang quốc tịch nước ngoài đứng tên bất động sản, nếu muốn làm ăn ông Tiến chỉ có cách nhờ người thân đứng tên hộ. Thấy người đẹp thiện chí giúp đỡ, ông Tiến quyết định về nước.
Tại TPHCM, Tiên đón tiếp ông Tiến tại nhà số 51T, cư xá Phú Lâm D, đường Lý Chiêu Hoàng, quận 6. Biết người đẹp “gãy gánh giữa đường”, đang nuôi con gái nhỏ nên ông Tiến càng đồng cảm. Qua thời gian tiếp xúc, đôi bên nhanh chóng thân thiết, ông Tiến tin tưởng để “nàng” thay mình tiến hành mọi giao dịch, đứng tên trên sổ đỏ. Từ đây, mỗi khi chọn được miếng đất nào ưng ý, Tiên chỉ cần thông báo giá cả, có điều kiện thì ông Tiến bay về nước, còn không ông nhờ người thân giao tiền cho cô.
Người đẹp mang tên Thủy Tiên
Tính từ ngày 13/2 đến ngày 19/7/2008, doanh nhân này đã trao người đẹp tổng cộng 7.140.000.000 đồng và 30.000 đôla Úc để mua các thửa đất ở tỉnh Long An và huyện Nhà Bè, TPHCM. Ông Tiến chua chát: “Ngày 29/5/2009, tôi về Việt Nam tìm đến nhà cô Tiên ở quận 6 nhưng không gặp, điện thoại không được, để lại tin nhắn trên mạng cũng không có phúc đáp. Thấy dấu hiệu khuất tất, tôi bỏ công tìm hiểu và không khỏi choáng váng.
Thửa đất ở ấp Tân Bình, xã Hòa Khánh Tây, huyện Đức Hòa, Long An có giá 900 triệu đồng, Tiên hùn 750 triệu mua chung với người khác nhưng báo tôi giá 2 tỷ đồng. Thửa đất ở xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, Long An, Tiên mua 1.843.000.000 đồng, mới trả 400 triệu đồng nhưng báo tôi giá 3,6 tỷ đồng, tôi đã đưa tiền đầy đủ. Thửa đất mua của ông Lê Danh Tánh ở ấp Thuận Hòa, xã Hòa Khánh Nam, huyện Đức Hòa, Long An, Tiên báo giá 4,6 tỷ đồng, đã trả tiền đầy đủ cho gia chủ. Thực tế thửa này chỉ 3,6 tỷ đồng, Tiên mới trả 2,6 tỷ. Khi biết Tiên chỉ là người đứng tên giùm, chủ đất yêu cầu tôi đưa thêm 1 tỷ đồng sẽ sang tên nhưng tôi chưa đáp ứng được.
Vợ chồng ông Tánh đã gửi đơn nhờ tòa án giải quyết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 10/3/2008 với Huỳnh Thủy Tiên. Sau khi xem xét, ngày 15/12/2010 Tòa án tỉnh Long An quyết định đình chỉ vụ án dân sự với lý do: Khi thụ lý vụ án, Tòa án nhân dân tỉnh Long An tiến hành mời các đương sự đến làm việc thì phát hiện địa chỉ thường trú của bà Tiên tại ấp Chợ Mới, xã Trung Chánh, huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long là không có thật. Tòa án đã làm nhiều cách nhưng không xác định được nơi thường trú của Huỳnh Thủy Tiên. Ông Tiến cho biết, đến nay thửa đất này đã được gia chủ bán cho người khác xây cây xăng hoạt động mà cô Tiên vẫn bặt tăm.
Biết mình mắc “lưới” người đẹp, ông Tiến làm đơn gửi Công an TPHCM và Công an tỉnh Vĩnh Long. Hai đơn vị này đã nhiều lần mời Tiên đến làm việc nhưng cô ta không xuất hiện.
Video đang HOT
Nhiều nạn nhân kêu cứu
Ngoài Việt kiều Úc kể trên, có cả Việt kiều Mỹ dính bẫy Thủy Tiên. “Với mác giám đốc, lại có tài ăn nói nên cô ta gạt được cả nhà tôi” – anh Sơn Thành Hiếu (SN 1960, ngụ Vĩnh Long) kể về trường hợp của gia đình mình. Thông qua chat, em trai anh Hiếu là Sơn Hữu Đ. (định cư bên Mỹ) quen với Tiên, mỗi khi về nước thường đưa người đẹp về Vĩnh Long chơi. Thấy Tiên là giám đốc, làm ăn thành đạt nên cả gia đình anh Hiếu ai cũng quý mến.
Mẹ anh Hiếu là bà Nguyễn Thị L. có mua thửa đất tại ấp Trung Tín, thị trấn Vũng Liêm, nhưng là Việt kiều nên nhờ anh Hiếu đứng tên trên giấy tờ. Do cần tiền làm ăn, anh Hiếu đem cầm sổ đỏ vay ngân hàng 300 triệu đồng, đáo hạn không có tiền trả nên nguy cơ bị phát mãi. Biết chuyện, Tiên bảo anh Hiếu sang tên mảnh đất cho cô để cô ta trả giùm tiền ngân hàng, khi làm thủ tục sang tên Tiên sẽ ghi biên nhận thiếu nợ khoản tiền tương xứng với giá thửa đất. Là chỗ thân tình, anh Hiếu đồng ý.
Ngày 12/4/2009, Tiên từ TPHCM xuống nhà anh Hiếu đưa tờ biên nhận đã đánh máy sẵn nội dung nợ số tiền mua đất của bà L. 20.000 đôla. Đôi bên làm giấy tờ mua bán, Tiên hứa khi nào bán đất cho người khác sẽ trả tiền lại cho gia đình. Tháng 10-2009, biết miếng đất trên nằm trong diện giải tỏa, bà L. về nước điện thoại cho Tiên, cô bảo: “Con đang bận việc ở Hà Nội, qua Tết về nhận tiền đền bù sẽ giao lại cho má”. Ngày 22/2/2010 (tức mùng 9 Tết), mẹ con anh Hiếu nhiều lần điện thoại cho Tiên nhưng không được.
Anh Hiếu bức xúc: “Thấy người ta cố tình trốn tránh, tôi tìm hiểu mới hay cô Tiên đã ủy quyền cho người khác nhận tiền đền bù thửa đất là 985.290.000 đồng vào ngày 11/2/2010 (tức 28 Tết) nhưng không trả lại cho gia đình tôi. Cũng tại thời điểm này, tôi nhận được tin anh Trương Thụy Tiến đã gởi đơn xin phong tỏa tài sản của cô Tiên tại thị trấn Vũng Liêm, vì có dấu hiệu lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản của anh ấy. Ngoài ra một Việt kiều tên Tony Nguyễn cũng bị cô ta ẵm mất 45.000USD. Tôi quyết định làm rõ tung tích cô Tiên và không khỏi bất ngờ vì cô này có nhiều tên gọi và chứng minh nhân dân khác nhau như: Huỳnh Thị Mến, Huỳnh Thủy Tiên, Huỳnh Ngọc Vân Nhi, Huỳnh Ngọc Thi. Lần theo tất cả các địa chỉ trên, anh Hiếu phát hiện nơi có tên thì không có người, hoặc cả người và hộ khẩu chỉ là ảo.
Người Việt Nam cũng mắc hợm Tiên là trường hợp chị Nguyễn Thị Tuyết Nga (SN 1961, ngụ Đắk Lắk). Con gái chị Nga tên Thảo có nhu cầu xuất cảnh sang Mỹ, được người quen giới thiệu gặp Tiên lúc này mang tên Huỳnh Ngọc Thi (SN 1972), hộ khẩu ở quận Bình Thạnh. Thi khoe chức vụ giám đốc, chồng là Việt kiều Mỹ nên có nhiều cách xuất cảnh. Để chứng minh, Thi dẫn anh Sơn Hữu Đ. (em anh Hiếu) lên tận nhà chị Nga chơi. Thấy người thật, việc thật, chị Nga rất tin tưởng. Thi cho biết chi phí trọn gói cho chuyến đi là 35.000USD, giao trước 15.000USD để làm hồ sơ, số còn lại sẽ trả hết khi đã sang Mỹ.
Ngày 6/3/2008, Thi đến nhà trọ của Thảo ở phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức gặp chị Nga nhận 15.000USD và hứa chậm nhất nửa tháng sau sẽ hoàn tất thủ tục xuất cảnh. Mẹ con chị Nga đợi dài cổ chẳng thấy tin vui, điện thoại thì mất liên lạc, tìm đến địa chỉ ghi trên CMND thì không có thực. Quá trình tới lui cư xá Phú Lâm D, P10Q6 tìm bà giám đốc hứa lèo, chị Nga gặp thêm nhiều nạn nhân của Tiên nên bàn nhau trình báo cơ quan công an và truy tìm người đẹp đang mai danh ẩn tích.
Không nơi ở nhất định, sử dụng nhiều tên và CMND khác nhau, chiếm đoạt tiền bạc của nhiều người, cố tình lẩn tránh…, đối tượng mang tên Tiên, Nhi, Thi, Mến… trên đây đã có dấu hiệu phạm tội hình sự. Chúng tôi đề nghị các cơ quan bảo vệ pháp luật khẩn trương vào cuộc, làm rõ vụ việc và ngăn chặn hậu quả xấu có thể xảy ra.
Theo 24h
Hơn 40.000 tỷ đồng "chết" trong núi hàng tồn nhà đất
"Thị trường bất động sản đang ở giai đoạn khó khăn nhất và còn tiếp tục khó. Chúng tôi đã chỉ đạo quyết liệt việc giải cứu nhưng cũng không thể khẳng định có thể tháo gỡ khó khăn tuyệt đối" - Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng thẳng thắn trao đổi.
Chưa tính hết lượng tồn kho bất động sản
Đại biểu Châu Thị Thu Nga: "Cách nào phá băng, giải cứu thị trường?".
Chất vấn về "khối nợ" bất động sản hiện tại, Đại biểu Lê Thị Nga (Thái Nguyên) đặt vấn đề, quản lý thị trường thời gian qua còn kém dẫn đến tình trạng nhà nhà, người người đầu tư bất động sản. Các tập đoàn kinh tế nhà nước chưa làm xong nhiệm vụ của trong lĩnh vực chủ chốt mình cũng lao theo đầu tư bất động sản, làm vống giá trị nhà đất.
"Vậy nên có nhà đầu tư phát biểu, vì nhà nước quản lý kém nên tôi giàu lên nhanh quá" - bà Nga dẫn chuyện, yêu cầu Bộ trưởng Xây dựng nói rõ về nguyên nhân của tình trạng này cũng như trách nhiệm quản lý của Bộ.
Đại biểu Châu Thị Thu Nga (Hà Nội) "bồi" thêm vấn đề tồn kho quá lớn của thị trường, yêu cầu người đứng đầu ngành xây dựng giải trình kế hoạch giải cứu, phá băng cho thị trường, khôi phục niềm tin nhà đầu tư.
Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng thừa nhận, tồn kho bất động sản hiện tại "đúng là rất lớn" và không chỉ tồn kho theo các số liệu báo cáo mà còn "đọng" cả những sản phẩm dở dang như căn hộ đã có người mua đóng góp tiền nhưng chưa xong, những dự án không có đủ tiền để tiếp tục thực hiện. Tồn kho ở phần này theo ông Dũng cũng lớn khó lường. Ngoài ra còn lượng hàng tồn kho ở nền đất hạ tầng các khu công nghiệp.
Ông Dũng lý giải thị trường trầm lắng, đóng băng là do quá trình phát triển các dự án tự phát, mang tính chất phong trào, thiếu tuân thủ quy hoạch, kế hoạch. Số dự án quá nhiều, vượt rất xa so với nhu cầu thực của thị trường, nhu cầu của người tiêu dùng. Cơ cấu bất động sản cũng bất cập, vừa thừa vừa thiếu - thừa nhà cao cấp, trung bình nhưng thiếu nhà phục vụ người dân có thu nhập thấp.
Vốn cho thị trường chủ yếu dựa vào vốn vay tín dụng và một phần vốn đóng góp của người dân mua nhà. Chủ đầu tư lại hầu hết chỉ có khoản vốn chủ sở hữu rất thấp nên khi tín dụng cho bất động sản bị thắt chặt, lãi suất tăng cao, các dự án lập tức rơi vào tình trạng đóng băng, không thực hiện được. Thị trường thiếu những nguồn vốn bền vững dài hơi như quỹ phát triển nhà ở, quỹ tín dụng nhân dân...
Bộ trưởng Xây dựng cho biết đang tập trung rà soát toàn bộ các dự án bất động sản, phân loại để dừng ngay những dự án chưa giải phóng mặt bằng, giãn tiến độ các dự án đang thực hiện, chuyển mục đích đầu tư để xây nhà ở xã hội, cơ cấu lại các căn hộ cho phù hợp với người thu nhập thấp đối với dự án đã xong hạ tầng... Các dự án đầu tư thương mại được khuyến khích chuyển sang các mục đích này với chính sách hỗ trợ tiền sử dụng đất, thuế.
Mặt khác, Bộ Xây dựng cũng đề nghị ngành ngân hàng tiếp tục cho vay, giảm thuế VAT với người mua nhà để ở lần đầu, mua nhà ở xã hội... để kích cầu thị trường.
Đại biểu Nguyễn Thành Tâm (Tây Ninh) hỏi sang vấn đề khả năng kiểm soát sự tác động của cá nhóm lợi ích dẫn đến tình trạng bong bóng bất động sản, ảnh hưởng đén quyền lợi chính đáng của những người có nhu cầu mua nhà để ở. Ông Tâm nêu nghịch lý, nhà ở xã hội trước đây cũng "toàn người đi ô tô đến mua". Vấn đề khi giải cứu thị trường, theo đại biểu không phải là vì lợi ích của nhà đầu tư, thậm chí phải đề cập đến trách nhiệm của họ trong việc này.
Đại biểu Nguyễn Anh Sơn (Nam Định) cho rằng, cần nhìn thẳng thực tế thị trường bất động sản đang ở ngưỡng nguy hiểm, nếu đổ vỡ sẽ để lại hệ lụy to lớn. Ông Sơn muốn biết kịch bản đối phó khi tình huống này xảy ra.
Để lâu nợ xấu càng tăng
Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng: "Không thể khẳng định tháo gỡ khó khăn tuyệt đối nhưng chắc chắn thị trường sẽ ấm dần".
Đại biểu Phùng Văn Hùng (Cao Bằng) tỏ ý nghi ngờ về tính khả thi của những giải pháp đưa ra. "Khối lượng căn hộ và biệt thự tồn đọng cực lớn riêng tại 2 thành phố Hà Nội, TPHCM là mối quan ngại lớn, được ví như "cục máu đông" làm ách tắc nền kinh tế, nguyên nhân quan trọng gây nên tình trạng nợ xấu. Dư nợ bất động sản hiện đã hơn 1 triệu tỷ đồng, bằng 1/2 tổng dư nợ tín dụng. Số tồn đọng do cung vượt cầu quá lớn, đều là sản phẩm cao cấp, dù giá nhà có hạ 30-40% cũng không ai mua, không mấy người có khả năng mua. Theo kế hoạch của Bộ trưởng, một vài năm tới có xử lý, giải cứu được thị trường?" - ông Hùng tung một câu hỏi "hóc".
Về yêu cầu cung cấp số liệu cụ thể của đại biểu, Bộ trưởng Xây dựng cho biết, thống kê 44 tỉnh thành (đều những tỉnh có nhiều dự án bất động sản), tính đến 30/8/2012, cả nước còn "tồn" hơn 16.000 căn hộ chung cư (Hà Nội 2.300 căn, TPHCM 10.108 căn), nhà thấp tầng 5000 căn (Hà Nội hơn 3000 căn, TPHCM 1.800 căn), đất nền 1,6 triệu m2... Tổng giá trị tồn kho ước tính 40.750 tỷ đồng.
Ông Dũng cũng thanh minh, thị trường bất động sản ở Việt Nam còn non trẻ, kinh nghiệm nhà quản lý, cả nhà nước và nhà kinh doanh đều hạn chế trong khi ngành nàylại liên quan đến nhiều ngành quản lý, cả ở TƯ và địa phương. Vì vậy, để giải cứu thị trường đòi hỏi hệ thống giải pháp đồng bộ hoàn chỉnh. Đặc biệt là vai trò các địa phương vì đây là đơn vị trực tiếp quản lý dự án. Có điều chỉnh dự án, cơ cấu lại căn hộ, dự án, thời gian nhanh hay chậm... phụ thuộc hoàn toàn vào địa phương và cơ quan chuyên môn tham mưu và quyết tâm của doanh nghiệp.
"Về trách nhiệm của mình Bộ chúng tôi đã chỉ đạo làm quyết liệt. Hi vọng các địa phương cùng đồng lòng vào cuộc. Nhưng cũng không thể khẳng định được là có thể tháo gỡ khó khăn tuyệt đối vì phải cân đối cung cầu. Cung thì có nhưng cầu phải có tiền. Nền kinh tế nước ta còn khó khăn, còn nghèo nên phải tháo gỡ từng bước" - Bộ trưởng Xây dựng phân trần.
Ông Dũng cũng mong được chia sẻ vì thị trường đang ở giai đoạn khó khăn nhất và theo dự báo, còn tiếp tục khó. Cần phải tháo gỡ từng bước vì càng để lâu nợ xấu càng tăng thêm. Nhưng Ông Dũng vẫn quả quyết "chắc chắn thị trường sẽ ấm dần lên theo cầu của nền kinh tế".
Theo Dantri
Bán nhà bị cán bộ phường "vòi" tiền Mấy ngày qua, ông Nguyễn Thanh Hùng và vợ là bà Đỗ Thị Âu (ngụ khóm 2, P.6, TP.Cà Mau, Cà Mau) lo lắng khi người mua căn nhà của mình thông báo là ông Huỳnh Hoàng Khởi, cán bộ tư pháp P.6 đòi phải "chung" 3 triệu đồng tiền ký xác nhận giấy thỏa thuận chuyển giao nhà đất. Theo trình bày...