Hàng loạt sai phạm trong quản lý, sử dụng đất tại Hải Phòng

Thứ trưởng Bộ TN-MT Chu Phạm Ngọc Hiển vừa ký ban hành kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai, môi trường, khoáng sản và tài nguyên nước tại HP.

Kết luận của thanh tra gây xôn xao dư luận (Ảnh minh họa)

Giao, cho thuê đất không đúng

Công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (SDĐ) thời kỳ 2001 – 2010 còn chậm, trên địa bàn TP còn 9 đơn vị cấp huyện, 110 đơn vị cấp xã chưa lập quy hoạch, kế hoạch SDĐ; việc thực hiện một số chỉ tiêu SDĐ trong quy hoạch SDĐ của TP giai đoạn 2000 – 2010 vượt chỉ tiêu được phê duyệt, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp vượt 23,8%, đất an ninh – quốc phòng vượt 12,8%.

UBND TP ban hành quyết định giao đất để thực hiện 3 dự án (D.A) xây dựng nhà ở để bán không thông qua đấu giá quyền SDD hoặc đấu thầu D.A có SDĐ; phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng để thực hiện D.A Khu Đô thị Du lịch Cái Giá – Cát Bà, huyện Cát Hải do Cty Cổ phần (CTCP) Đầu tư và Phát triển Du dịch Vinaconex làm chủ đầu tư (CĐT) khi chưa ban hành quyết định thu hồi đất; không ban hành quyết định phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ, giải phóng mặt bằng khi thu hồi đất quốc phòng để thực hiện D.A khu biệt thự và nhà nghỉ cuối tuần Vựng Hương tại phường Vạn Hương, quận Đồ Sơn do CTCP Xây dựng số 15 – Vinaconex làm CĐT; ban hành văn bản cho phép CTCP Xây dựng số 15 – Vinaconex chi trả 5 tỷ đồng không phải là tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt cho Bộ Tư lệnh Quân khu 3.

Chưa hết, UBND TP Hải Phòng cấp giấy chứng nhận đầu tư cho CTCP Du lịch Quốc tế Hòn Dấu khi thực hiện D.A đầu tư xây dựng Khu Du lịch Quốc tế Hòn Dấu, được miễn tiền thuê đất trong thời hạn 6 năm và giảm 50% tiền SDĐ đối với diện tích đất giao có thu tiền SDĐ là chưa phù hợp với các quy định của pháp luật; thu hồi và giao đất thuộc quy hoạch đất tái định cư cho UBND huyện An Dương để giao đất ở cho 25 cán bộ, chiến sỹ Kho K89, Bộ Tư lệnh Công binh là không đúng đối tượng và thu tiền SDĐ mà không thông qua đấu giá là chưa phù hợp.

UBND quận Ngô Quyền ban hành quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ hơn 2,5 tỷ đồng đối với 96,58m2 đất cho bà Nguyễn Thị Nhụ khi diện tích đất này thuộc quyền sử dụng của Cty Len Hải Phòng là không đúng; cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ cho 7 hộ gia đình, cá nhân tại D.A khu nhà ở để bán theo cơ chế kinh doanh tại số 106 đường Lương Khánh Thiện, quận Ngô Quyền khi CTCP Xây dựng số 9 Hải Phòng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ và 1 giấy chứng nhận quyền SDĐ cho hộ gia đình cá nhân thuộc lô số 5 với diện tích 84m2 tại D.A nhà ở số 44 Lê Lai, phường Lạc Viên, quận Ngô Quyền do CTCP Hoàng Anh làm CĐT không qua sàn giao dịch bất động sản và Cty chưa xây dựng nhà ở là không đúng với quy định. UBND huyện An Dương ban hành quyết định giao đất ở cho 25 hộ gia đình, các nhân thu tiền SDĐ là không đúng quy định.

Bên cạnh đó, Chi cục Thuế Đồ Sơn đã thông báo cho CTCP Xây dựng số 15 được đối trừ hơn 13,1 tỷ đồng là không đúng quy định.

Thu hồi hàng trăm nghìn m2 đất

Kết luận cũng nêu rõ, 10 D.A đầu tư có tiến độ thực hiện các công trình hạ tầng kỹ thuật chậm so với phê duyệt; CTCP Du lịch Quốc tế Hòn Dấu đã sử dụng trên 243.000m2 đất để xây dựng hạ tầng và các công trình trên đất khi chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao đất; CTCP Xây dựng số 15 – Vinaconex đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền SDĐ đối với khách hàng và đã thu tiền SDĐ nhưng không nộp 13,4 tỷ đồng tiền SDĐ; CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex san lấp mặt bằng làm bãi tắm vượt 7.500m2 đất ngoài ranh giới được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao; CTCP Thoát nước và Vệ sinh Hải Phòng ký hợp đồng góp vốn với hộ gia đình, cá nhân tại D.A xây dựng khu nhà ở để bán theo cơ chế kinh doanh tại phường Đông Hải, quận Hải An chưa được giao đất; CTCP Công nghiệp Tàu thủy Shinec ký hợp đồng cho 7 doanh nghiệp thuê đất trước khi được UBND TP cho thuê đất, cho thuê ngoài ranh giới đất được giao là 1,8963ha; CTCP Đầu tư và Thương mại Hùng Quỳnh sử dụng khoảng 10.000m2 đất để tập kết sắt vụn, phế liệu và phôi sắt không đúng mục đích SDĐ…

Bộ Tài nguyên và Môi trường kiến nghị UBND TP Hải Phòng chỉ đạo các sở, ngành, UBND các cấp khẩn trương hoàn thành việc xây dựng quy hoạch, kế hoạch SDĐ giai đoạn 2011 – 2020; chấn chỉnh và tăng cường công tác quản lý Nhà nước đối với các D.A đầu tư xây dựng nhà ở để bán; xem xét ban hành các quyết định thu hồi đất; chỉ đạo UBND các quận, huyện khắc phục những tồn tại mà kết luận đã nêu; yêu cầu các tổ chức được thanh tra nghiêm túc thực hiện các kiến nghị của đoàn thanh tra, báo cáo kết quả thực hiện về Bộ Tài nguyên và Môi trường trước ngày 30/6.

Theo xahoi