Hạn chế người nước ngoài sở hữu nhà để tránh ‘phố tây’

“Cần quy định chặt chẽ về đối tượng người nước ngoài được sở hữu nhà, còn lại chỉ cho thuê nhà để phù hợp với thời gian lưu trú, nhằm hạn chế hình thành phố người nước ngoài ở Việt Nam”, đại biểu Nguyễn Tiến Sinh bày tỏ.

Theo dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi được Chính phủ đệ trình tại Quốc hội kỳ này, các cá nhân, tổ chức đươc sơ hưu nha ơ tai Việt Nam bao gôm cá nhân được phép nhập cảnh vào Việt Nam; doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam.

Các cá nhân, tổ chức nước ngoài chỉ được mua, thuê mua và sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư. Nếu là nhà ở riêng lẻ bao gồm nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề thì trên một khu vưc co sô dân tương đương câp phường chỉ được mua, thuê mua và sở hữu không quá 250 căn nha.

Trương hơp ca nhân nươc ngoai kêt hôn vơi công dân Viêt Nam hoặc kêt hôn vơi ngươi Viêt Nam đinh cư ơ nươc ngoai thi đươc sơ hưu nha ơ ôn đinh, lâu dai va co cac quyên cua chu sơ hưu nha ơ như công dân Viêt Nam.

Nhiều khu đô thị cao cấp thu hút người nước ngoài thuê nhà. Ảnh: Xuân Hoa.

Thảo luận về dự luật này sáng 24/10, đại biểu Nguyễn Kim Hồng bày tỏ đồng tình để người nước ngoài vào sở hữu nhà tại Việt Nam. Cụ thể, tổ chức, cá nhân được mua không quá 30% căn hộ trong nhà chung cư. Tuy nhiên, nếu là nhà ở riêng lẻ, biệt thự thì ông yêu cầu chỉ được mua không quá 50 căn trên một đơn vị cấp phường thay vì 250 căn như dự thảo Luật.

“Nếu một đường phố có tới 249 căn nhà là của người nước ngoài thì sẽ tạo thành phố nước ngoài. Chúng ta liệu có đảm bảo an ninh trật tự và nhiều hệ lụy, nên phải giảm bớt hơn để làm tốt quản lý”, ông Kim Hồng nhận xét.

Đại biểu Trần Văn Minh cũng cho rằng, cá nhân, tổ chức nước ngoài được sở hữu nhà là phù hợp với xu hướng quốc tế, có lợi cho phát triển kinh tế đất nước. Tuy nhiên, chỉ quy định đối tượng sở hữu nhà là cá nhân nước ngoài được nhập cảnh, không thuộc diện được miễn trừ ngoại giao thì đối tượng này đa dạng về thời gian nhập cảnh, mục đích ở, sẽ dẫn đến đầu cơ nhà ở, tiềm ẩn hệ lụy, ảnh hưởng quốc phòng an ninh, quan hệ kinh tế.

“Điều kiện như vậy khiến tôi băn khoăn về đối tượng sở hữu nhà ở Việt Nam. Quốc hội cần cân nhắc nội dung này, có thể đặt ra điều kiện chặt chẽ hơn”, ông Minh nêu quan điểm.

Đồng tình, đại biểu Nguyễn Tiến Sinh đề xuất : “Cần quy định chặt chẽ về đối tượng người nước ngoài được sở hữu nhà, còn lại chỉ cho thuê nhà để phù hợp với thời gian lưu trú, nhằm hạn chế hình thành phố người nước ngoài ở Việt Nam”.

Đại biểu Trương Trọng Nghĩa đề nghị không nên hạn chế các quyền khác của người nước ngoài như cho thuê lại, xây dựng nhà vì không được bình đẳng như công dân Việt Nam. Theo ông, cần cho người nước ngoài quyền xây dựng, miễn không vi phạm quy hoạch.

Nhiều đại biểu cũng góp ý về việc đẩy mạnh xây dựng nhà công vụ ở vùng sâu, vùng xa, hạn chế nhà công vụ ở các thành phố và quy định cấp bộ trưởng trở lên mới được ở nhà công vụ.

Cùng với đó là có chính sách ưu tiên phát triển nhà xã hội, huy động cả vốn dân cư của những người mua nhà, các tổ chức doanh nghiệp; không nên lập quỹ phát triển nhà xã hội để làm tăng bộ máy mà thay vào đó là huy động vốn từ ngân hàng xã hội.

Đoàn Loan

Theo VNE