Hai loại dầu tiêu chuẩn có tuần giảm giá mạnh nhất trong nhiều tháng

H.Thủy18:57 10/12/2022

Giá dầu thế giới đi xuống trong phiên 9/12 với cả hai loại dầu tiêu chuẩn đều ghi nhận mức giảm theo tuần lớn nhất trong nhiều tháng, do lo ngại suy thoái kinh tế toàn cầu gia tăng đã xóa đi sự hỗ trợ giá dầu do tình trạng khan hiếm nguồn cung trên thị trường.

Bơm xăng cho phương tiện tại một trạm xăng ở New Delhi, Ấn Độ. Ảnh: THX/TTXVN

Khép phiên 9/12, giá dầu thô ngọt nhẹ Mỹ (WTI) giảm 44 xuống 71,02 USD/thùng, đánh dấu mức thấp mới cho năm 2022. Giá dầu thô Brent cũng giảm 5 xuống còn 76,10 USD/thùng.

Nhà phân tích Robert Yawger của ngân hàng Mizuho cho biết hiện bất kỳ mối lo ngại nào về nguồn cung cũng chỉ là thứ yếu so với những lo lắng về nền kinh tế.

Đầu phiên, giá dầu đã tăng hơn 1% sau khi Tổng thống Nga Vladimir Putin cho biết nhà xuất khẩu năng lượng lớn nhất thế giới có thể cắt giảm sản lượng để đối phó chính sách áp trần giá lên dầu thô xuất khẩu của nước này.

Tuy nhiên, thông tin về giá sản xuất tại Mỹ tăng cao hơn một chút so với dự kiến trong tháng 11, cùng việc khởi động lại một phần đường ống Keystone đã chấm dứt đà tăng đó và đẩy các loại dầu tiêu chuẩn xuống thấp hơn 1 USD. Trước đó, đường ống Keystone phải đóng cửa vào đầu tuần này sau vụ rò rỉ 14.000 thùng dầu ở Kansas.

Chuyên gia Yawger cho biết việc giá sản xuất tăng có thể khiến Cục Dự trữ Liên bang (Fed) tiếp tục chính sách tăng mạnh lãi suất, làm gia tăng lo ngại về khả năng xuất hiện một cuộc suy thoái cho nền kinh tế lớn số một thế giới.

Trong tuần qua, thị trường dầu đã hứng chịu một loạt yếu tố bất lợi, trong đó chủ yếu là nỗi lo khả năng xảy ra suy thoái kinh tế toàn cầu. Việc Nhóm bảy quốc gia công nghiệp hàng đầu thế giới (G7) áp giá trần lên dầu xuất khẩu của Nga cùng lệnh cấm vận của Liên minh châu Âu (EU) đối với dầu thô vận chuyển bằng đường biển của Nga có hiệu lực từ thứ Hai có vẻ ít tác động tới thị trường.

Phiên đầu tuần 5/12, giá dầu thế giới giảm vì hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ của Mỹ mạnh hơn dự kiến trong tháng 11, thổi bùng lại những lo ngại rằng Fed sẽ tiếp tục mạnh tay tăng lãi suất để kiềm chế lạm phát. Giá dầu WTI giao tháng 1/2023 giảm 3,05 USD (3,8%) và chốt phiên ở mức 76,93 USD/thùng tại New York. Giá dầu Brent giao tháng 2/2023 giảm 2,89 USD (3,4%) xuống 82,68 USD/thùng tại London.

Video đang HOT

Giá dầu Brent lần thứ hai xuống dưới ngưỡng 80 USD/thùng trong năm nay vào phiên 6/12, khi các nhà đầu tư rời khỏi thị trường đầy biến động trong bối cảnh kinh tế nhiều bất ổn. Phiên này, giá dầu Brent giao kỳ hạn giảm 4% xuống 79,35 USD/thùng, đánh dấu lần thứ hai loại dầu tiêu chuẩn này xuống dưới mức 80 USD/thùng vào năm nay. Giá dầu WTI cũng giảm 3,5% xuống 74,25 USD/thùng, mức thấp nhất trong năm nay cho loại dầu này.

Phiên 7/12, giá dầu thế giới giảm xuống mức thấp nhất trong năm nay và đánh mất toàn bộ đà tăng sau xung đột tại Ukraine. Chốt phiên này, giá dầu Brent giảm 2,18 USD xuống 77,17 USD/thùng, trong khi mức đóng cửa thấp nhất của năm ngoái là 78,98 USD/thùng. Giá dầu WTI cũng giảm 2,24 USD xuống 72,01 USD/thùng, một trong những mức thấp nhất trong năm.

Giá dầu giảm phiên thứ năm liên tiếp trong ngày 8/12, với cả hai loại dầu đều chốt phiên ở mức thấp nhất trong gần một năm. Giá dầu WTI giao tháng 1/2023 giảm 55 xu Mỹ (0,8%) xuống 71,46 USD/thùng. Đây là mức chốt phiên thấp nhất kể từ ngày 21/12/2021. Giá dầu Brent cũng giảm 1,02 USD (1,32%) xuống chốt phiên ở mức 76,15 USD/thùng – cũng là mức thấp nhất kể từ tháng 12 năm trước.

Với mức giảm trong phiên 9/12, giá dầu WTI kỳ hạn đã mất 11,2% trong tuần còn giá dầu Brent cũng mất 11,1%. Đó là mức giảm hàng tuần lớn nhất kể từ tháng 4/2022 đối với dầu WTI và kể từ đầu tháng Tám đối với dầu Brent.

Hồi tháng Ba, giá dầu đã tăng lên xấp xỉ 140 USD/thùng, gần với mức cao chưa từng có trong lịch sử, sau khi Nga tiến hành dịch đặc biệt tại Ukraine. Tuy nhiên, giá “vàng đen” đã giảm dần trong những tháng cuối năm khi các nhà kinh tế dự báo về sự suy giảm tăng trưởng toàn cầu, một phần do chi phí năng lượng tăng cao.

Cả chuyên gia Yawger của ngân hàng Mizuho và quản lý cấp cao phụ trách bộ phận phân tích kỹ thuật Walter Zimmerman thuộc công ty dịch vụ tài chính ICAP đều cảnh báo nếu dầu thô của Mỹ giảm xuống dưới 70 USD/thùng, loại hàng hóa này có thể rơi vào tình trạng rơi tự do và chạm mức thấp nhất của thập niên 60 trong các phiên sắp tới.

Một yếu tố đáng chú ý khác là lần đầu tiên kể từ tháng 11/2020, cấu trúc thị trường cho các hợp đồng WTI chuyển sang giao dịch bù hoãn mua (contango) cho năm tới, với các hợp đồng giao hàng ngắn hạn rẻ hơn hợp động thời hạn một năm sau đó. Các hợp đồng Brent cũng đã chuyển sang giao dịch bù hoãn mua cho sáu tháng tới.

Một thị trường trong tình trạng bù hoãn mua cho thấy thị trường ít lo lắng hơn về nguồn cung hiện tại do nhu cầu suy yếu, trong khi khuyến khích các thương nhân tích trữ dầu trong kho.

Hiện tượng nhiều dự án BĐS dù "một mình một sân" vẫn ế hàng?

Những sai lầm trong phát triển sản phẩm BĐS ngay từ khi lập dự án đã tạo nên không ít các sản phẩm "lỗi" trên thị trường.

Kết quả, không khớp được với nhu cầu khách hàng, việc giao dịch kém là hệ quả tất yếu.

Tại sao dự án tiềm năng nhưng vẫn ế hàng?

Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường BĐS đang trải qua giai đoạn khó khăn nhất trong vòng 1 thập kỷ qua. Do những vướng mắc về pháp lý, về thủ tục đầu tư đã khiến hàng nghìn dự án bị tắc nghẽn, khiến nguồn cung trên thị trường khan hiếm chưa từng có. Số lượng các dự án mới ra mắt hàng quý hiện chỉ bằng một nửa, thậm chí 1/3 so với cùng kỳ các năm về trước.

Có sản phẩm ra mắt thị trường đã khó nhưng để dự án thành công, giao dịch tốt còn khó hơn nữa. Hiện nay không hiếm những dự án dù là nguồn cung cá biệt trên thị trường nhưng mở bán qua nhiều đợt vẫn vắng khách mua. Thậm chí, có những dự án được mong đợi sẽ trở thành "điểm trũng hút dòng tiền" khi mở bán nhưng lại nhanh chóng trở thành "bom xịt" khiến nhiều chủ đầu tư "đau đầu" tìm cách thoát hàng.

Theo đánh giá của các chuyên gia, có nhiều nguyên nhân cả khách quan lẫn chủ quan khiến một dự án bất động sản rơi vào tình trạng ế ẩm. Tuy nhiên, một trong những nguyên nhân quan trọng nhất vẫn là bản thân sản phẩm đó chưa tốt. Do nhiều chủ đầu tư xem nhẹ, dễ dãi trong khâu "phát triển sản phẩm" đã khiến khi các sản phẩm ra đời không đáp ứng được về chất lượng, thẩm mỹ và hiệu năng sử dụng khách hàng mong muốn.

"Thị trường BĐS ngày càng trưởng thành, khách hàng ngày càng đòi hỏi cao hơn với các sản phẩm bất động sản. Phát triển sản phẩm đúng quyết định hơn 50% sự thành công của một dự án. Mặc dù phát triển sản phẩm có vai trò quan trọng như vậy, nhưng thực tế triển khai các chủ đầu tư thường xuyên mắc nhiều sai lầm", bà Trần Minh Thúy, Phó Tổng Giám đốc Weland - một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam cho biết.

5 sai lầm "cốt tử" của Chủ đầu tư khi phát triển sản phẩm

Quan sát thực tế hiện nay cho thấy, hiện có 5 sai lầm phổ biến trong phát triển sản phẩm của các chủ đầu tư. Thứ nhất, sản phẩm không phù hợp với nhu cầu của khách hàng mục tiêu. Ví dụ, nhiều chủ đầu tư xây dựng các dự án ở tỉnh nhưng lại thích phát triển các BĐS có diện tích quá lớn nên tổng giá trị mỗi căn vượt tầm tài chính của khách hàng. Hoặc có trường hợp dự án ở vị trí trung tâm, khách hàng mục tiêu là khách hàng cao cấp để ở nhưng thiết kế dự án lại nhiều căn hộ nhỏ, không phù hợp với yêu cầu cao về không gian sống của khách hàng giàu có.

Thứ hai, nhiều chủ đầu tư thích dự án mình phải thật khác biệt từ đó xây dựng dự án theo những những phương án thiết kế ấn tượng nhưng lại đánh đổi với diện tích thương phẩm thấp, dẫn đến hiệu quả kinh tế không cao. Ví dụ các tòa tháp có thiết kế giật cấp sẽ rất đẹp về tạo hình, nhưng diện tích sàn xây dựng sẽ bị thu hẹp. Có những dự án nhà ở có thiết kế rất ấn tượng với concept xanh bao phủ facade, nhưng khi thực tế triển khai thì chi phí xây dựng và vận hành rất cao, đặc biệt khi bàn giao tới khách hàng, các yếu tố vận hành phụ thuộc khá nhiều vào từng gia chủ. Mặt khác, với đặc điểm khí hậu nắng nóng của Việt Nam sẽ rất khó duy trì màu xanh như trong các thông điệp quảng cáo hay hình ảnh minh họa của dự án. Hệ quả là thực tế khác xa với kỳ vọng và lời quảng cáo sẽ ảnh hưởng đến uy tín thương hiệu và công tác bán hàng của chủ đầu tư về lâu dài.

Thứ ba, có những chủ đầu tư không có sự tìm tòi, sáng tạo trong phát triển sản phẩm, khi đã có một dự án thành công thì áp nguyên mẫu thiết kế, cấu trúc đóng gói sẵn, không có sự sáng tạo. Hoặc một số đơn vị thiết kế, áp nguyên mẫu thiết kế từ chủ đầu tư này cho chủ đầu tư khác nên các sản phẩm sẽ na ná nhau, khó cạnh trạnh. Đặc biệt, thị hiếu khách hàng luôn biến đổi theo hướng khắt khe hơn, yêu cầu cao hơn nên nếu không có sự sáng tạo, tìm tòi thì sản phẩm sẽ lạc hậu, không cạnh tranh được với sản phẩm của đối thủ trên thị trường.

Thứ tư, hiện nay nhiều chủ đầu tư phát triển sản phẩm theo ý chí chủ quan. Nhiều chủ dự án vẫn xem dự án là của riêng mình, xây dựng lên là để thỏa mãn sở thích của mình, không hướng tới nhu cầu của đa số khách hàng. Hệ quả là sản phẩm lỗi mốt lạc lõng, không phù hợp số đông như thiết kế giống cung điện Châu Âu, thác nước trong nhà, mái vòm cửa sổ nhỏ chỉ phù hợp với khí hậu ôn đới.... Các căn hộ to nhưng ít phòng ngủ trong khi xu hướng của khách hàng mục tiêu lại mong muốn sự hiện đại, đề cao hiệu năng sử dụng.

Cuối cùng, nhiều chủ đầu tư không có bộ phận R&D (nghiên cứu & phát triển sản phẩm) đủ mạnh, trải nghiệm đủ sâu để có thể phản biện với đơn vị thiết kế hoặc phản biện với ý chí chủ quan nhằm tìm ra phương án phát triển sản phẩm tối ưu cho dự án. Chính vì thế các đánh giá phương án thiết kế hời hợt, không có chiều sâu, không phù hợp với thực tiễn luôn biến đổi không ngừng, làm cho sản phẩm khi tung ra thị trường sai nhu cầu, không phù hợp với đối tượng và dự án kém hiệu quả, thậm chí thất bại.

WeLand, một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam.

Những sai lầm phổ biến trong phát triển sản phẩm đã tạo nên không ít các sản phẩm "lỗi" trên thị trường. Việc giao dịch kém là hệ quả tất yếu. Tuy nhiên, điều cực khó của các sản phẩm BĐS là khi đã "biết sai nhưng không thể sửa sai". Nhiều chủ đầu tư muốn thay đổi thiết kế sản phẩm, qui hoạch của dự án đều phải xin điều chỉnh từ các Sở ban ngành có liên quan. Thời gian phê duyệt điều chỉnh nếu nhanh hết vài tháng còn chậm có thể kéo dài đến vài năm gây ra những lãng phí, mất cơ hội không đáng có.

Để tránh tình trạng làm sai lại sửa, hiện nhiều doanh nghiệp BĐS đã tìm các đơn vị tư vấn phát triển sản phẩm uy tín để đồng hành ngay từ khi lập dự án. Hiện các đơn vị tư vấn phát triển dự án và phát triển sản phẩm uy tín như WeLand luôn được nhiều chủ đầu tư săn đón, đặc biệt là những doanh nghiệp có tiềm lực, triển khai những dự án quy mô lớn tại nhiều thị trường từ Bắc đến Nam.

Website: https://weland.com.vn/vi/

Hotline: 0985 959 494

Email: info@weland.com.vn

Giá xăng ngày mai có thể về mốc 25.000 đồng/lít Kỳ điều hành ngày 21/7 dự báo giá xăng sẽ tiếp tục hạ nhiệt, khoảng 2.500-3.000 đồng/lít. Nếu liên Bộ Công Thương - Tài chính trích Quỹ bình ổn giá sẽ giảm ít hơn. Ngày 21/7, Liên Bộ Tài chính - Công Thương sẽ điều chỉnh giá xăng dầu theo chu kỳ. Dữ liệu từ Bộ Công Thương cho biết giá xăng thành...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Củng cố hồ sơ để xử lý TikToker có nồng độ cồn, livestream khi bị cảnh sát giao thông kiểm tra01:03

Quán bún Hà Nội xin lỗi vụ bán 1,2 triệu đồng 3 bát bún riêu ngày Tết, nói chỉ là 'hiểu lầm'09:39

Vụ xe ôtô lao xuống mương 7 người tử vong: Công an công bố nguyên nhân ban đầu14:39

CSGT hú còi mở đường cho xe chở người bị điện giật nguy kịch đi cấp cứu01:10

11 'quái xế' chạy vào cao tốc Nghi Sơn - Diễn Châu bị phạt 78 triệu đồng501:27

Cảnh sát Liên Hiệp Quốc bổ nhiệm sĩ quan công an Việt Nam làm chánh văn phòng cố vấn09:41

Thông tin về ô tô 'tự di chuyển' ở sân bay Tân Sơn Nhất09:00

Xe tải bốc cháy trên đường giữa trưa08:24

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Mùng 4 Tết, hơn 2.100 tài xế vi phạm nồng độ cồn

19:01:36 01/02/2025

CSGT toàn quốc cũng xử lý 5.671 trường hợp vi phạm, tạm giữ 40 ô tô và 2.575 xe mô tô. Đồng thời, tước 332 giấy phép lái xe các loại, trừ điểm bằng lái 864 trường hợp.

Mùng 4 Tết, 21 người tử vong vì tai nạn giao thông

18:50:00 01/02/2025

Về tình hình giao thông tại TP Hà Nội và các địa phương giáp ranh, các tuyến đường nội thành Hà Nội hướng lên khu vực trung tâm lưu lượng người và phương tiện tham gia giao thông bình thường, giao thông thuận lợi,không xảy ra ùn tắc.

4 ô tô tông liên hoàn trên cao tốc TPHCM - Long Thành, ùn tắc kéo dài

15:13:39 01/02/2025

Tại hiện trường, các phương tiện đều bị hư hỏng nặng phần đầu và đuôi. Nhiều mảnh vỡ văng tung tóe trên mặt đường, có ít nhất 1 ô tô bung túi khí.

Tàu cảnh sát biển cấp cứu thành công 1 thuyền viên người nước ngoài

14:54:32 01/02/2025

Ngay sau khi nhận được thông tin, Bộ Tư lệnh Vùng Cảnh sát biển 3 đã lệnh cho tàu Cảnh sát biển 2011 rời cảng khẩn cấp chở theo cán bộ, nhân viên y tế, cán bộ Biên phòng huyện Côn Đảo đi cấp cứu bệnh nhân.

Rác thải sinh hoạt không phân loại có thể bị từ chối tiếp nhận

09:02:36 01/02/2025

Công nhân môi trường có thể từ chối tiếp nhận chất thải không phân loại, không sử dụng bao bì, thùng chứa theo quy định của chính quyền địa phương.

33 người chết vì tai nạn giao thông trong ngày mùng 3 tết

21:35:38 31/01/2025

Trong ngày mùng 3 tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025, toàn quốc xảy ra 56 vụ tai nạn giao thông khiến 33 người chết và 52 người bị thương.

Hàng xóm nhớ lại chuyến xe định mệnh cướp đi 7 sinh mạng ngày mùng 2 Tết

21:21:13 31/01/2025

Tang thương bao trùm thị trấn Giao Thủy (huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định) khi 7 người trong một gia đình gặp nạn trên chuyến xe định mệnh, vĩnh viễn rời xa người thân.

Nam Định: Va chạm với ô tô, người phụ nữ bị văng xuống sông

21:18:45 31/01/2025

Vụ tai nạn giao thông xảy ra chiều nay (31/1) tại khu vực cống Xác (thôn Đông Lĩnh, xã Đồng Thịnh, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định) khiến một người phụ nữ bị văng xuống sông.

Người đàn ông bơi ra giữa sông cứu một phụ nữ nhảy cầu

19:05:53 31/01/2025

Chiều 31/1, lãnh đạo UBND thị trấn nông trường Việt Trung, huyện Bố Trạch, tỉnh Quảng Bình cho biết, một phụ nữ đã được cứu sống sau khi nhảy cầu.

Mùng 3 Tết, CSGT toàn quốc xử lý hơn 2.000 tài xế vi phạm nồng độ cồn

19:03:10 31/01/2025

Cục CSGT (Bộ Công an) thông tin, trong ngày mùng 3 Tết, CSGT toàn quốc xử lý hơn 2.000 trường hợp vi phạm nồng độ cồn, vi phạm về tốc độ hơn 970 trường hợp.

Điều tra vụ nhà dân cháy khiến 3 người bị thương

18:34:58 31/01/2025

Cơ quan chức năng tỉnh Cà Mau đang điều tra làm rõ nguyên nhân vụ nhà dân bị cháy khiến 3 người bị thương ngày mùng 2 Tết Ất Tỵ 2025.

Bí thư Nam Định thăm hỏi nạn nhân trong vụ tai nạn ô tô khiến 7 người tử vong

05:12:17 31/01/2025

Bí thư Tỉnh ủy Nam Định Đặng Khánh Toàn thăm hỏi, động viên người nhà và nạn nhân bị thương trong vụ tai nạn giao thông đặc biệt nghiêm trọng trên Quốc lộ 21.