Hà Nội: Vì sao vụ “xẻ thịt” đất cây xanh làm sân tennis chậm xử lý?

Mai Hoàng Minh15:03 19/08/2015

Liên quan đến vụ “xẻ thịt” đất vườn hoa, cây xanh, sân thể thao công cộng thành sân tennis để kinh doanh tại Khu đô thị mới Yên Hòa, Phòng TN&MT quận Cầu Giấy đã có văn bản gửi Sở TN&MT đề nghị xác minh rõ 2.715m2 trên thuộc sở hữu của cộng đồng dân cư hay chủ đầu tư.

Từ tháng 1/2015, báo Dân trí đã thực hiện loạt bài viết điều tra theo đơn thư của đại diện các tổ dân phố số 65, 66, 67, 68, 69, nhà CT1 và CT2, Khu đô thị (KĐT) mới Yên Hòa, do Tổng công ty CP Đầu tư xây dựng và Thương mại Việt Nam (Constrexim Holdings) làm chủ đầu tư, với nội dung phản ánh: Constrexim Holdings tự ý thay đổi công năng diện tích được quy hoạch xây dựng vườn hoa, cây xanh, sân thể thao công cộng thành địa điểm kinh doanh. Chủ đầu tư ngang nhiên xây dựng nhà kiên cố rộng gần 99,6m2 trên vỉa hè, xây dựng quán cà phê, tự ý trông giữ xe ôtô thu phí trên vỉa hè, lòng đường gây mất mỹ quan, ảnh hưởng đến việc đi lại của cư dân KĐT.

4000 cư dân khẩn thiết đề nghị phá dỡ sân tennis để làm vườn hoa, cây xanh, sân thể thao công cộng.

Sau khi những vi phạm trên được phản ánh, UBND quận Cầu Giấy đã chỉ đạo UBND phường Yên Hòa và các đơn vị chức năng tiến hành kiểm tra, có biện pháp xử lý vi phạm. Cho đến nay, tình trạng trông giữ xe ôtô trái phép trên vỉa hè, lòng đường bước đầu được ngăn chặn. UBND phường Yên Hòa, đại diện các tổ dân phố đã thống nhất phương án xử lý công trình nhà kiên cố rộng 99,6m2 nằm tiếp giáp 2 sân tennis mà đại diện KĐT mới Yên Hòa đang kiến nghị thu hồi làm vườn hoa, cây xanh và sân thể thao công cộng theo đúng quy hoạch phê duyệt.

Liên quan đến 2 sân tennis được Constrexim Holdings xây dựng trên khuôn viên đất 2.715m2, có ký hiệu CX, được TP. Hà Nội phê duyệt làm vườn hoa, cây xanh và sân thể thao công cộng để thu tiền phục vụ kinh doanh, UBND quận Cầu Giấy giao Phòng Tài nguyên & Môi trường (TN&MT) làm việc với chủ đầu tư và xin ý kiến của Sở TN&MT, xác minh rõ diện tích trên thuộc sở hữu của cộng đồng dân cư hay chủ đầu tư?.

Ngày 19/6/2015, Phòng TN&MT quận Cầu Giấy ban hành Văn bản số 141/TNMT, gửi Sở TN&MT Hà Nội đề nghị làm rõ việc quản lý – sử dụng đất vườn hoa, cây xanh và sân thể thao công cộng tại dự án KĐT mới Yên Hòa. Văn bản của Phòng TN&MT nêu rõ: Khu đất 2.715m2đại diện cư dân KĐT kiến nghị thu hồi thuộc 57.862m2 được TP. Hà Nội giao cho Constrexim Holdings đầu tư xây dựng theo Quyết định số 3278/QĐ-UB ngày 12/6/2003. Trong đó, 2.715m2 được giao “để xây dựng vườn hoa, cây xanh và sân thể thao công cộng”. Tuy nhiên, hiện trạng cho thấy Constrexim Holdings tiến hành xây dựng 2 sân tennis thu phí và trồng một số cây xanh trên phần diện tích 2.715m2.

Tại văn bản giải trình, Constrexim Holdings khẳng định đã nộp tiền sử dụng đất với toàn bộ diện tích được giao, đồng thời cho rằng xây dựng 2 sân tennis là đúng quy hoạch được duyệt. Nhưng qua kiểm tra hồ sơ, Phòng TN&MT quận Cầu Giấy không xác định được phần diện tích 2.715m2 thuộc quyền sử dụng của cộng đồng dân cư hay chủ đầu tư, do không có tài liệu thể hiện nghĩa vụ tài chính cụ thể đối với 2.715m2 nêu trên.

Video đang HOT

Để có cơ sở giải quyết kiến nghị của cư dân, Phòng TN&MT quận Cầu Giấy đề nghị Sở TN&MT kiểm tra, xem xét việc sử dụng đất của Constrexim Holdings đối với 2.715m2. Tuy nhiên, cho đến nay (ngày 18/8/2015), Sở TN&MT chưa có văn bản trả lời Phòng TN&MT quận Cầu Giấy, dẫn đến việc chưa thể xử lý dứt điểm 2 sân tennis mà người dân liên tục kiến nghị thu hồi. Trao đổi với phóng viên báo Dân trí, đại diện lãnh đạo UBND quận Cầu Giấy cho biết sẽ mời Sở Xây dựng, Sở TN&MT và các đơn vị chuyên môn cùng họp bàn, thống nhất phương án xử lý đối với 2 sân tennis mà cư dân cho rằng đang “xâm lấn” đất vườn hoa, cây xanh và sân thể thao công cộng.

Tình trạng trông giữ xe ôtô dưới lòng đường, vỉa hè đã được hạn chế.

KĐT mới Yên Hòa, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội do Constrexim Holdings làm chủ đầu tư được phê duyệt quy hoạch gồm 7 tòa nhà HH1, HH2, CT3, CT 4 – 5, CT6 (đưa vào sử dụng năm 2006), CT1, CT2 (đưa vào sử dụng năm 2013). Tính đến nay, KĐT mới Yên Hòa đã đưa vào sử dụng 800 căn hộ, với số nhân khẩu khoảng 4000 người. Quyết định số 3278/QĐ-UB, ngày 12/6/2003, của UBND TP. Hà Nội nêu rõ: Chủ đầu tư dành 2.715m2/57.862m2 đất dự án xây vườn hoa, cây xanh, sân thể thao công cộng phục vụ nhu cầu sử dụng của cư dân

Tuy nhiên, sau gần 10 năm KĐT mới Yên Hòa đi vào hoạt động, hai ô đất có ký hiệu CX được phê duyệt làm vườn hoa, cây xanh, sân thể thao công cộng đã không được sử dụng đúng mục đích. Từ khi chủ đầu tư bàn giao nhà cho cư dân không có vườn hoa, sân thể thao công cộng nào được xây dựng, thay thế vào là 2 sân tennis hiện đại thu phí và khu nhà điều hành phục vụ cho mục đích kinh doanh.

Liên quan đến những sai phạm của chủ đầu tư Constrexim Holdings, tại Kết luận thanh tra số 202/KL-TTr ngày 29/9/2012, Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ rõ Constrexim Holdings thực hiện không đúng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt trước và sau các tòa nhà CT3, CT 4-5 và HH1; đối với khu nhà cấp 4 diện tích 99,6m2, Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư phải thỏa thuận với người dân, nếu người dân tiếp tục khiếu kiện thì phải dỡ bỏ.

Sau khi Thanh tra Bộ Xây dựng ban hành Kết luận, ngày 11/7/2013, Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy, Trần Việt Hà ban hành Văn bản số 692/UBND-QLĐT, gửi UBND phường Yên Hòa và Constrexim Holdings yêu cầu thực hiện nghiêm yêu cầu xử lý của Thanh tra. Giao UBND phường chủ trì, giám sát, đôn đốc chủ đầu tư thực hiện ngay Kết luận.

Thanh tra Bộ Xây dựng kết luận, Constrexim Holdings sử dụng sai mục đích 2.715m2 đất được duyệt quy hoạch xây vườn hoa, cây xanh, sân thể thao công cộng thành 2 sân tennis, nhà điều hành kiên cố diện tích 99,6m2; Theo chỉ tiêu quy hoạch được Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội chấp thuận tại Văn bản số 1725/QHKT-TH ngày 7/10/2003, khu nhà vườn có tổng số 24 căn nhà, diện tích xây dựng là 1.510m2, mật độ xây dựng 49,7%, số tầng xây dựng tối đa 3,5 tầng. Tuy nhiên, thực tế khu nhà vườn đều xây vượt chiều cao quy hoạch từ 0,5 – 2 tầng; Constrexim Holdings tự ý nâng cao nhà CT5 cao từ 7 lên 12 tầng trong khi chưa được UBND Thành phố chấp thuận.

Hơn 3 năm sau ngày Thanh tra Bộ Xây dựng ban hành Kết luận số 202/KL-TTr, yêu cầu có biện pháp xử lý, đến nay vi phạm tại KĐT mới Yên Hòa chưa được xử lý triệt để, mặc dù UBND quận Cầu Giấy, Thanh tra Xây dựng quận và chính quyền phường nhiều lần nhắc nhở. Các hạng mục vi phạm vẫn ngang nhiên tồn tại, hàng ngày chủ đầu tư tiếp tục khai thác công trình vi phạm khiến cư dân KĐT mới Yên Hòa bức xúc.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin vụ việc trên đến bạn đọc.

Ngọc Cương

Theo Dantri

Hà Nội: Phạt tiền, đình chỉ thi công, yêu cầu phá dỡ công trình vi phạm "khủng"

Sau khi báo Dân trí phản ánh công trình vi phạm "khủng" dễ dàng "qua mặt" cơ quan chức năng ở Khu đô thị mới Yên Hòa, chiều nay đại diện UBND quận Cầu Giấy cho biết đã tiến hành lập biên bản đình chỉ thi công, yêu cầu phá dỡ trong 10 ngày và phạt tiền 15 triệu đồng.

Thông tin về việc đình chỉ thi công toàn diện công trình vi phạm "khủng" tại nhà số 9 Khu nhà ở và Công trình công cộng tại phường Yên Hòa đã được lãnh đạo UBND quận Cầu Giấy xác nhận vào chiều nay. Ngoài việc dừng tuyệt đối thi công, chủ đầu tư có trách nhiệm tự phá dỡ công trình vi phạm trong thời hạn 10 ngày, nộp phạt 15.000.000đ. Theo xác nhận của cơ quan chức năng, nếu chủ đầu tư không tự giác tháo dỡ các hạng mục và phần diện tích xây dựng sai Giấy phép trong thời hạn 10 ngày, UBND quận sẽ ban hành Quyết định cưỡng chế đối với chủ đầu tư.

Công trình vi phạm "khủng" chỉ bị đình chỉ toàn diện sau khi các cơ quan báo chí vào cuộc phản ánh.

Như thông tin báo Dân trí đã đưa, những ngày qua, người dân sống tại Khu nhà ở và Công trình công cộng phường Yên Hòa bức xúc gửi ý kiến phản ánh lên cơ quan chức năng và cơ quan báo chí về việc công trình xây dựng biệt thự nhà số 9 có dấu hiệu sai phép, phá vỡ quy hoạch đã được phê duyệt cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Cụ thể, tại thời điểm Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và thương mại Việt Nam (Constrexim) - chủ đầu tư dự án Khu nhà ở và Công trình công cộng, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy ký hợp đồng chuyển nhượng năm 2003 cho khách hàng, nhà số 9 đã hoàn thiện phần thô theo quy hoạch tổng thể được UBND TP. Hà Nội phê duyệt, đi kèm điều khoản "Chỉ được hoàn thiện công trình theo đúng thiết kế và quy hoạch đã phê duyệt...". Qua nhiều lần chuyển nhượng, đến năm 2014, chủ ngôi biệt thự lại phá dỡ toàn bộ phần thô ngôi nhà từ móng lên đến mái để làm theo kiến trúc khác, sai lệch với quy hoạch của TP. Hà Nội.

Phát hiện sự việc trên, UBND quận Cầu Giấy đã yêu cầu đình chỉ thi công. Nhưng chỉ sau một thời gian rất ngắn sau đó, chủ đầu tư lại tiếp tục tiến hành xây dựng. Đến tháng 10/2014, chủ nhà được cấp Giấy phép xây dựng (GPXD) số 684/GPXD có nhiều điểm khác biệt quy hoạch được phê duyệt ban đầu. Giấy phép xây dựng số 684/GPXD ghi rõ: "Vị trí xây dựng ngôi nhà mới tương đương với vị trí xây dựng ngôi nhà thô đã bị phá dỡ, nhưng được làm thêm tầng hầm dưới ngôi nhà có chiều cao 2,5m, diện tích tầng hầm là 104m2".

Sau khi được cấp GPXD, chủ nhà biệt thự số 9 tiếp tục xây dựng. Tuy nhiên, thay vì xây dựng 104m2 tầng hầm, chủ đầu tư lại cho xây diện tích tầng hầm lên gần 250m2 gây nứt tường, sân, ảnh hưởng đến môi trường của các hộ dân liền kề. Tại các tầng 1, 2, 3 được xây dựng diện tích 180m2 sàn/tầng, trong khi diện tích cấp trong giấy phép là 104,5m2/tầng. Do chủ đầu tư mở rộng diện tích, buộc công trình phải khoan thêm cọc nhồi sâu hàng chục mét gây ảnh hưởng móng của các biệt thự khác xung quanh. Ngoài ra, công trình còn vi phạm về chiều cao theo GPXD đư

Công trình nhà biệt thự số 9 Khu nhà ở và Công trình công cộng đã công khai xây dựng công trình vi phạm, vô tư phá vỡ kiến trúc tổng thể đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt. Tuy nhiên, có một điều lạ là chủ đầu tư công trình chưa hề bị Đội Thanh tra Xây dựng quận Cầu Giấy và UBND phường Yên Hòa lập biên bản xử lý vi phạm về TTXD, trong khi đây chính là 2 đơn vị giữ vai trò giám sát hàng ngày đối với các công trình xây dựng trên địa bàn.

Để đảm bảo sự nghiêm khắc trong công tác quản lý đô thị trên địa bàn Thành phố, đông đảo cư dân Khu nhà ở và Công trình công cộng đang chờ đợi UBND quận Cầu Giấy sẽ áp dụng các biện pháp xử lý mạnh tay đối với công trình vi phạm ngang nhiên phá vỡ quy hoạch và kiến trúc tổng thể đã được TP. Hà Nội phê duyệt.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin vụ việc trên đến bạn đọc.

Ngọc Cương

Theo Dantri

Công an TP HCM điều tra nguyên nhân vụ sập giàn giáo làm 3 người chết Chiều 11/7, Ban Quản lý Đầu tư và xây dựng Khu đô thị mới Nam Thành phố Hồ Chí Minh (Ban Quản lý Khu Nam) đã công bố thông tin chính thức về sự cố tại công trình Tòa nhà Văn phòng Nam Sài Gòn (phường Tân Phong, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh). Theo đó, vào lúc 7 giờ 35 ngày...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Tìm thấy thi thể nữ tài xế, xuyên đêm trục vớt ô tô rơi sông Đồng Nai01:29

Vụ Mercedes-Benz dừng giữa làn ngược chiều: Xe đang "treo" 5 lỗi phạt nguội01:39

Đảng cầm quyền Hàn Quốc muốn tổng thống rời đảng08:26

Người phụ nữ cùng con nhỏ ở TP.HCM bị xe tải nặng cuốn vào gầm08:20

Nam thanh niên đập phá xe ô tô khi va quẹt trên đường ở Bình Dương09:44

Ngày này 5 năm trước: Một sự kiện y tế làm thay đổi hoàn toàn thế giới04:12

Khung cảnh tan hoang sau vụ cháy tại làng nghề đồ gỗ ở Hà Nội09:54

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Thiếu nữ 17 tuổi bị bố và chú tát nhiều cái gây bầm tím mặt

14:42:33 18/12/2024

Bước đầu cơ quan điều tra xác định, nguyên nhân xảy ra sự việc xuất phát từ mâu thuẫn trong việc phân chia tài sản sau ly hôn giữa bố và mẹ cháu MA(17 tuổi).

Tài xế tử vong sau khi 2 ô tô đối đầu ở Long An

14:35:03 18/12/2024

Cú va chạm giữa ô tô 7 chỗ và xe tải trên quốc lộ N2, đoạn qua huyện Tân Thạnh (Long An), khiến một tài xế tử vong.

Hạn chế hoạt động ngoài trời sau vụ học sinh phải cởi áo ấm giữa trời lạnh

10:05:52 18/12/2024

Trường Tiểu học Bùi Thị Xuân (quận Liên Chiểu, Đà Nẵng) đã gây tranh cãi khi yêu cầu học sinh cởi áo khoác trong một hoạt động của trường, mặc dù thời tiết lạnh.

Xe đầu kéo rơi xuống vực sâu 30m, một người tử vong

10:03:11 18/12/2024

Ngày 18/12, ông Nguyễn Mạnh Hùng, Chủ tịch UBND huyện A Lưới (Thừa Thiên Huế) cho biết, trên địa bàn vừa xảy ra vụ tai nạn giao thông khiến 1 người tử vong.

Công an vào cuộc vụ tài xế xe con dừng giữa đường ngược chiều ở Hà Tĩnh

07:31:39 18/12/2024

Cảnh sát giao thông ở Hà Tĩnh đã vào cuộc xác minh để xử lý tài xế xe Mercedes-Benz C-Class có hành vi dừng đỗ giữa làn ngược chiều, chặn hướng lưu thông của phương tiện khác.

Vụ cô gái bán rau củ bị sàm sỡ ở TPHCM: Cần mạnh mẽ lên tiếng

22:02:20 17/12/2024

Theo chuyên gia, những nạn nhân bị sàm sỡ cần mạnh mẽ lên tiếng, cơ quan chức năng cần trừng trị nghiêm minh các hành vi biến thái để ngăn ngừa tình trạng trên.

Đốt than sưởi ấm, 4 người trong một gia đình bị ngộ độc khí CO

21:31:24 17/12/2024

Lãnh đạo Trung tâm Y tế huyện Thạch Hà cho biết trường hợp 4 bệnh nhân trên may mắn chỉ mới bị ngộ độc khí CO (carbon monoxide) ở giai đoạn nhẹ, kịp nhận biết được tình trạng cơ thể để tới bệnh viện chữa trị kịp thời.

Quyết liệt ngăn chặn 'nạn' phá rừng, lấn chiếm đất rừng tại Krông Bông

21:29:27 17/12/2024

Mặc khác, năng lực của chủ rừng còn hạn chế, chưa thực hiện tốt nhiệm vụ bảo vệ rừng tận gốc, dẫn đến công tác quản lý, bảo vệ rừng chưa tốt và rừng vẫn bị xâm hại.

Mô tô, xe gắn máy trên 5 năm sẽ phải kiểm định khí thải

15:43:08 17/12/2024

Theo Thông tư 47 vừa được ban hành, Bộ GTVT quy định mô tô, xe gắn máy có thời gian sản xuất trên 5 năm sẽ phải kiểm định khí thải định kỳ.

Hà Nội: Xe máy kẹp ba va chạm với ô tô tải, một người tử vong

15:16:59 17/12/2024

Cụ thể, vào thời gian trên, xe máy chở theo 3 thanh, thiếu niên di chuyển trên quốc lộ 6, khi đi tới đoạn đường qua xã Phú Nghĩa, huyện Chương Mỹ thì xảy ra va chạm với ô tô tải BKS 29C-776.xx đi chiều ngược lại.