Hà Nội: Nhà đang tranh chấp, quận Ba Đình vẫn “gật đầu” cho thi công

Quyết định Giám đốc thẩm ra quyết định hủy án sơ thẩm và phúc thẩm vụ tranh chấp nhà 28-30 Lạc Chính, phường Trúc Bạch. Sau hơn 1 năm việc xét xử lại chưa diễn ra, năm 2011 UBND quận Ba Đình còn cho phép hộ gia đình tại đây tiếp tục thi công.

Nguồn gốc ngôi nhà rộng 78m2 tại số 28-30 Lạc Chính, phường Trúc Bạch, quận Ba Đình, Hà Nội thuộc quyền sở hữu của vợ chồng cụ Ngô Văn Phúc và vợ là Lê Thị Nghiêm. Vợ chồng cụ Phúc có 6 người con gồm: Ngô Văn Lợi, Ngô Văn Hiếu, Ngô Thị Lộc, Ngô Thị Đúc, Ngô Thị Chỉnh, Ngô Thị Thêm. Sau khi cụ Nghiêm qua đời (1975), bà Lộc đến ở cùng cụ Phúc đến lúc cụ Phúc qua đời năm 2000.

Khiếu nại ở ngôi nhà 28-30 Lạc Chính vẫn chưa được giải quyết dứt điểm

Ngày 16/2/1995, bà Ngô Thị Lộc, Ngô Thị Chỉnh, Ngô Thị Thêm có ký với nhau một bản thỏa thuận với nội dung: bà Lộc giao tiền cho mỗi chị em 30 triệu đồng, tương đương 6 cây vàng. Đó là phần đất cộng nhà cụ Ngô Văn Phúc cho thừa kế bằng miệng vào năm 1995. Bản thỏa thuận không có chữ ký của chính quyền địa phương. Ngày 24/12/1998, cụ Ngô Văn Phúc lập giấy chuyển quyền sử dụng ngôi nhà cho bà Lộc, Giấy này có 2 ông Nguyễn Văn Thu, Nguyễn Văn Tình làm chứng (hiện nay đã chết) nhưng không có giấy xác nhận của chính quyền.

Ngày 17/2/2000, UBND TP. Hà Nội ban hành quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 2281/QĐ-UB cho bà Ngô Thị Lộc.

Đến ngày 28/12/2005, bà Ngô Thị Chỉnh, Ngô Thị Thêm, Ngô Thị Đúc bắt đầu có đơn khiếu nại việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 28-30 Lạc Chính cho bà Ngô Thị Lộc. Sau nhiều lần phường và quận giải quyết bất thành. Các bà Chỉnh, Đúc, Thêm khởi kiện ra tòa án dân sự TP Hà Nội việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Ngô Thị Lộc.

Quyết định hủy bản án phúc thẩm của Giám đốc thẩm

Ngày 6/1/2009, Tòa án nhân dân (TAND) TP. Hà Nội ban hành bản án sơ thẩm số 01/2009/HCST với nội dung bác đơn khởi kiện của bà Ngô Thị Chỉnh, giữ nguyên quyết định số 2281/QĐ- UB của UBND quận Ba Đình. Đến ngày 9/6/2009, TAND Tối cao tại Hà Nội tiếp tục quyết định bác đơn kiện của bà Chỉnh theo nội dung bản án số 85/2009/HC-PT.

Không chấp nhận bản án phúc thẩm, bà Ngô Thị Chỉnh tiếp tục làm đơn khiếu nại gửi TAND Tối cao đề nghị xem xét theo thủ tục Giám đốc thẩm. Trong lúc chờ quyết định của Giám đốc thẩm, bà Ngô Thị Lộc đã làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng ngôi nhà 28-30 Lạc Chính cho cháu là Nguyễn Văn Thành – Nguyễn Mai Phương. Ngay sau đó, UBND quận Ba Đình cấp GPXD số 101/GPXD-UBND vào ngày 12/10/2010 cho ông Thành và bà Phương.

Sau khi bà Chỉnh làm đơn khiếu nại, ngày 16/11/2010, UBND quận Ba Đình ban hành thông báo số 215/TB-UBND thông báo việc tạm đình chỉ thi công đối với công trình xây dựng số 28-30 Lạc Chính, phường Trúc Bạch.

Nhà số 28-30 Lạc Chính vẫn thi công bình thường

Ngày 24/2/2011, Hội đồng thẩm phán TAND Tối cao có Quyết định số 02/2011/HC-G ĐT hủy bản án hành chính phúc thẩm số 85/2009/HC-PT của TAND Tối cao tại Hà Nội và bản án sơ thẩm 01/2009/HCST. Quyết định Giám đốc thẩm khẳng định, việc UBND TP. Hà Nội ban hành Quyết định số 2281/QĐ-UB cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Ngô Thị Lộc là dựa trên cơ sở xem xét “bản thỏa thuận” chuyển nhượng thừa kế ngày 16/12/1995 là không phù hợp. Một trong những cơ sở để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cho bà Lộc là “Giấy chuyển nhượng quyền thừa kế” của ông Ngô Văn Lợi, Ngô Văn Hiếu đều đang sinh sống ở nước ngoài. Thế nhưng Tòa án cấp sơ thẩm, phúc thẩm chưa xác minh làm rõ “Giấy chuyển nhượng quyền thừa kế” đất này có phải của ông Lợi, ông Hiếu hay không là chưa đầy đủ, chưa đảm bảo quyền lợi hợp pháp của ông Ngô Văn Lợi và Ngô Văn Hiếu.

Từ những nội dung trên, Quyết định Giám đốc thẩm giao hồ sơ vụ án cho TAND TP. Hà Nội xét xử sơ thẩm lại vụ án theo đúng trình tự pháp luật.

Quyết định cho thi công gây nhiều tranh cãi của UBND quận Ba Đình

Đã hơn 1 năm trôi qua nhưng đến nay (29/7/2012) vụ án vẫn chưa được TAND TP. Hà Nội đưa ra xét xử lại theo quyết định Giám đốc thẩm. Theo tường trình của bà Ngô Thị Chỉnh, bà và những người trong gia đình đã nhiều lần đến TAND TP. Hà Nội hỏi lịch xét xử thì được TAND TP. Hà Nội trả lời vẫn chờ xác minh thông tin từ ông Ngô Đức Lợi hiện đang sinh sống ở nước ngoài.

Trong lúc vụ án chưa được đưa ra xét xử lại và nhà số 28-30 Lạc Chính vẫn thuộc diện tranh chấp. Ngày 27/11/2011, Phó Chủ tịch UBND quận Ba Đình, Nguyễn Thế Công lại ký công văn số 894/UBND-QLĐT với nội dung cho phép công trình xây dựng số 28- 30 Lạc Chính được tiếp tục thi công dựa trên GPXD số 101/GPXD-UBND ngày 12/2/2010 từng bị đình chỉ thi công vào 16/11/2010. Cơ sở để UBND quận Ba Đình chấp nhận cho ông Thành và bà Phương tiếp tục thi công là dựa trên ý kiến tham vấn của Tổng cục thi hành án dân sự – Bộ Tư Pháp, Thanh tra xây dựng Hà Nội, Viện KSND quận Ba Đình và các cơ quan chức năng khác.

Việc UBND quận Ba Đình chấp thuận cho công trình xây dựng số 28-30 Lạc Chính tiếp tục thi công đã gây bức xúc đối với bà Ngô Thị Chỉnh, cùng 2 chị em khác đang khiếu nại việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Ngô Thị Lộc kéo dài từ năm 2005. Sau khi UBND quận chấp nhận cho ông Thành và phương thi công, bà Chỉnh làm đơn khiếu nại gửi đến UBND quận Ba Đình nhưng vẫn chưa nhận được câu trả lời dù đơn đã gửi đi quá 6 tháng.

Trao đổi với PV Dân trí vào ngày 28/7/2012, bà Ngô Thị Chỉnh đề nghị các cơ quan chức năng quận Ba Đình, TAND TP. Hà Nội giải thích rõ lý do chưa đưa vụ án ra xét xử lại theo quyết định Giám đốc thẩm? Vì lý do nào UBND quận Ba Đình cho phép công trình xây dựng số 28-30 Lạc Chính tiếp tục thi công khi công trình vẫn đang ở diện tranh chấp chờ giải quyết? Việc cho thi công có đúng theo quy định pháp luật?

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Theo Dân Trí