Hà Nội: Giá dịch vụ nhà chung cư cao nhất 16.000 đồng/m2
Theo khung giá dịch vụ nhà chung cư vừa được UBND TP Hà Nội ban hành, nhà không có thang máy mức thu tối thiểu 450 đồng/m2, mức tối đa 5.000 đồng/m2. Với chung cư có thang máy mức thu tối thiểu 800 đồng/m2, tối đa 16.500 đồng/m2.
UBND TP Hà Nội vừa công bố khung giá dịch vụ nhà chung cư trên địa bàn. Ban quản trị nhà chung cư có vai trò quyết định giá dịch vụ trong khung giá nhà không có thang máy mức thu tối thiểu 450 đồng/m2, mức tối đa 5.000 đồng/m2. Với chung cư có thang máy mức thu tối thiểu 800 đồng/m2, tối đa 16.500 đồng/m2.
Giá dịch vụ chung cư ở Hà Nội thấp nhất 450 đồng/m2, cao nhất là 16.500 đồng/m2
Theo UBND TP Hà Nội khung giá trên chưa có các dịch vụ cao cấp khác như tắm hơi, bể bơi, sân tennis hoặc các dịch vụ cao cấp khác.
Đối với tòa nhà chưa thành lập được ban quản trị, theo quy định của UBND TP Hà Nội, quyết định mức giá dịch vụ phải được sự chấp thuận bằng văn bản trên 50% số hộ dân đang cư trú tại nhà chung cư.
Trong trường hợp có nguồn thu từ kinh doanh các dịch vụ khác thuộc phần sở hữu chung của tòa nhà thì phải được tính để bù đắp chi phí dịch vụ nhằm mục đích giảm giá dịch vụ nhà chung cư.
Hà Nội cũng lý giải mức giá trên dựa theo quy định tại Điều 2, Thông tư 37 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn phương pháp xác định và quản lý giá dịch vụ nhà chung cư.
Quyết định trên của UBND TP Hà Nội có hiệu lực từ ngày 9/7.
Video đang HOT
Quang Phong
Theo Dantri
Bí thư Đà Nẵng "truy" việc con em cán bộ được bố trí chung cư sai quy định
Trong phần chất vấn ngày 9/7 tại kỳ họp thứ 14 khóa VIII HĐND TP.Đà Nẵng, các đại biểu đã truy "nảy lửa" đơn vị quản lý chung cư về những sai phạm trong việc bố trí cho thuê chung cư và vụ lừ.a đả.o căn hộ chung cư nhà nước đầu tư trên địa bàn.
Trình bày về sự việc, ông Nguyễn Hữu Chát - Phó Giám đốc Công ty quản lý nhà chung cư TP Đà Nẵng - cho biết, vào giữa tháng 1-2/2015, một số đối tượng làm giả giấy tờ, biên bản cam kết của Giám đốc Công ty để vào ở; trong đó có 17 trường hợp. Sự việc xảy ra có trách nhiệm của đội ngũ quản lý viên và nhà trưởng của khu chung cư.
Sau khi sự việc xảy ra, thực hiện ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo TP, Sở Xây dựng, Công ty quản lý nhà chung cư Đà Nẵng đã yêu cầu các hộ trên trả lại nhà. Công ty cũng đã tiến hành cắt điện, nước và không giữ xe đối với các hộ này.
Bí thư Trần Thọ truy vụ cho thuê sai đối tượng và lừ.a đả.o chung cư.
Đã có 4 trường hợp trả lại nhà chung cư và Công ty đã làm biên bản bàn giao cơ quan điều tra, xử lý; 13 trường hợp khác đã di chuyển đồ đạc đi, đơn vị quản lý đang tiếp tục vận động các hộ này trả lại nhà.
Về việc xử lý trách nhiệm đối với cán bộ công ty, ông Nguyễn Hữu Chát cho hay, công ty đã kiểm điểm các quản lý viên, nhà trưởng.
Ông Chát giải trình: "Công ty có lỗi là đã có chủ quan trong quản lý quản lý viên và nhà trưởng, không đối chiếu căn hộ thực tế và căn hộ còn trống. Hơn nữa, có hiện tượng lợi dụng các căn hộ chung cư này mới đưa vào sử dụng, các nhà trưởng cũng mới, chưa có kinh nghiệm. Ngoài ra, các đối tượng sử dụng kỹ thuật công nghệ cao để in, làm giả giấy tờ nên cơ quan chức năng không phát hiện được. Sau khi kiểm điểm thì quản lý viên và nhà trưởng họ đã nhận thiếu sót".
Có đại biểu chất vấn, có trường hợp nào vào ở mà không có quyết định bố trí của lãnh đạo TP không? Ông Chát cho hay, hầu hết các trường hợp được bố trí cho thuê căn hộ chung cư nhà nước mà công ty quản lý đều có quyết định của TP, trừ kinh doanh ki-ốt và căn hộ nhỏ 29m2.
Ông Nguyễn Hữu Chát - Phó Giám đốc Công ty quản lý nhà chung cư TP Đà Nẵng trả lời chất vấn trước HĐND thành phố.
Về biện pháp chấn chỉnh trong thời gian đến, ông Chát đưa ra 3giải pháp: Quản lý quản lý viên và nhà trưởng, tập huấn nâng cao năng lực quản lý quản lý gắn liền với trách nhiệm cá nhân của quản lý viên và nhà trưởng trong từng khu chung cư, cương quyết xử lý các trường hợp bao che để cho các đối tượng vào ở không chính chủ mà không có biện pháp ngăn chặn...
Khi ông Chát trình bày xong, chủ tọa Trần Thọ đọc tin nhắn của người dân gửi đến điện thoại của ông với câu hỏi: "Có bao nhiêu con em cán bộ Công ty quản lý nhà chung cư được bố trí nhà chung cư không đúng quy định?"
Ông Chát nói, tất cả trường hợp bố trí đều có quyết định của Ủy ban, kể cả con em của cán bộ Công ty.
Nói thêm về vấn đề này, ông Trần Thọ - Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng cho rằng, việc quản lý chung cư đã vào nề nếp tốt hơn trước rất nhiều, nhất là khâu xác định lai lịch của người đi thuê. Tuy nhiên, trong sự việc để xảy ra nhiều vụ lừ.a đả.o chung cư, có vấn đề phát sinh mới là do Công ty quản lý nhà chung cư, Sở Xây dựng quản lý vô cùng lỏng lẻo. Ông Thọ khẳng định: "Nói cho đúng là không quản lý gì cả, để cho kẻ xấu kẻ gian làm giả giấy tờ, tự bố trí căn hộ cho dân. Bây giờ cơ quan điều tra đã bắt hai người và tới đây sẽ đem ra xử điểm".
Chung cư Cẩm Lệ mà đối tượng lừ.a đả.o bán cho người nghèo
Nói xong, ông Thọ đọc một tin nhắn của người dân nhắn vào điện thoại cá nhân: "Dân vừa nhắn đến máy tôi đây, có số điện thoại công khai luôn. Họ nói hiện nay tình trạng Công ty quản lý nhà chung cư tự ý bố trí cho dân ở rất nhiều. Chung cư Trần Cao Vân và Lê Đình Lý công ty tự bố trí nhiều lắm".
Nói xong, ông yêu cầu Phó giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng tiếp tục lên giải trình. Ông Nguyễn Văn Nam thanh minh, Sở đã cố hết sức nhưng đầu năm 2015 thì xảy ra việc làm giả hồ sơ. Công ty quản lý trực tiếp là chịu trách nhiệm trực tiếp vì còn lỏng lẻo, thiếu kiếm tra đôn đốc nên chúng tôi chịu trách nhiệm.
Ông Nam nói: "Sở đã làm việc với lãnh đạo công ty để củng cố, xử lý trách nhiệm, công ty đã rà soát lại và thấy trong quy trình bố trí chung cư có lỗ hổng, còn lỏng lẻo. Sở đồng tình là sẽ tổng rà soát lại các đối tượng ở chung cư, phân loại các đối tượng được bố trí, trên cơ sở đó xây dựng phần mềm để giám sát kiểm tra. Hiện dư luận vẫn râm ran về việc không minh bạch trong bố trí chung cư vì vậy sở đề nghị cần có sự giám sát của Thanh tra sở, của TP và HĐND để có sự minh bạch công khai".
Phó giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng cho biết, trước đây Sở đã có kết hoạch thanh tra toàn diện Công ty quản lý nhà chung cư nhưng do khách quan nên lùi lại. Sau đó TP đã giao cho Thanh tra tiến hành thanh tra toàn diện công ty từ tháng 4/2015. Ông Nam thừa nhận: "Với tinh thần trách nhiệm được giao, tôi xin chịu mọi hình thức xử lý trước UBND TP".
Kết luận việc này, ông Trần Thọ chỉ đạo: "Đề nghị anh Tam (ông Lê Văn Tam, Giám đốc Công an TP Đà Nẵng-PV) chỉ đạo điều tra nhanh, khẩn trương và Chánh án Nguyễn Thành đưa ra xét xử sớm vụ việc này. Giao cho UBND TP chỉ đạo củng cố toàn diện Công ty quản lý nhà chung cư, lập lại trật tự kỷ cương tại công ty này trong năm 2015".
Công Bính
Theo Dantri
Luật Hàng không: Siết phí dịch vụ, "trói" trách nhiệm hãng bay Luật Hàng không dân dụng sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1/7 đã "luật hóa" vị trí và địa vị pháp lý của nhà chức trách hàng không. Đặc biêt, Luật sửa đổi "siết" chặt hơn vấn đề giá, phí và lệ phí dịch vụ hàng không, trách nhiệm của hãng vận chuyển nếu chậm chuyến, hủy chuyến. Theo Vụ Pháp chế...