Giãn dân phố cổ: 12 năm “thai nghén” có thành?

long018913:25 09/05/2012

Sau “lộ trình” kỷ lục, kéo dài tới 12 năm, đề án giãn dân phố cổ đang tới giai đoạn chót, chuẩn bị chính thức trình UBND thành phố phê duyệt. Tuy nhiên, tới lúc này, bản thân những người trong cuộc vẫn còn không ít băn khoăn về tính khả thi của nó.

Những ngõ nhỏ chừng 1m, tối tăm và sâu hun hút thường thấy ở khu phố cổ Hà Nội

“Kỷ lục” kéo dài thời gian

Điểm lại “lịch sử” của đề án này, nguyên Giám đốc Sở QH-KT Hà Nội, ông Đào Ngọc Nghiêm cho biết, từ năm 1999, thành phố đã giao nhiệm vụ cho quận Hoàn Kiếm nghiên cứu lập dự án giãn dân phố cổ với 28ha đất xây dựng khu giãn dân ở khu đô thị Việt Hưng, khoảng 14ha ở Ngọc Thụy và một vài vị trí khác trên đường Nguyễn Văn Cừ (lúc đó thuộc huyện Gia Lâm). Khi đó, TP đã đặt vấn đề phải giãn 26.000 dân trong số 86.000 dân nằm trong khu vực 100ha của phố cổ. Thế nhưng, các dự án đó không thực hiện được mặc dù thành phố đã chấp thuận với mức tổng chi phí cực kỳ lớn vào thời điểm đó (khoảng 800 tỷ đồng).

Phân tích nguyên nhân thất bại hơn 10 năm trước, ông Đào Ngọc Nghiêm cho rằng, đó là do không tạo được sự hấp dẫn cho khu giãn dân, từ điều kiện về hạ tầng xã hội, diện tích nhà ở đến thiếu cơ chế để tạo ra các dịch vụ, hạ tầng xã hội tốt… Thêm vào đó, đề án cũng chưa phân loại được các đối tượng giãn dân cũng như giải pháp vận động để họ tự nguyện di dời… Những vấn đề này cho tới 12 năm sau vẫn tiếp tục là bài toán không đơn giản với đề án giãn dân phố cổ.

Băn khoăn về khả năng sau khi di dời, mật độ dân cư phố cổ sẽ tăng trở lại khi những cư dân mới lại tới, Giám đốc Sở Tư pháp Hà Nội, ông Phan Hồng Sơn cho rằng, cần có các biện pháp hành chính để quản lý vấn đề này. Theo đó, TP cần tính toán xây dựng quy chế quản lý cư dân ngay từ bây giờ. Nên chăng, có thể áp dụng giải pháp quản lý bằng quy hoạch, nghĩa là tính theo mật độ dân bình quân trên 1m2 để quản lý. Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thị Bích Ngọc cũng cho đây là giải pháp khả thi: “Đề án di dân phố cổ rất khó, chắc chắn sẽ phải kéo dài nhiều năm. Một mình quận không thể làm được, thành phố phải vào cuộc. Cần đưa đề án này vào danh mục dự án trọng điểm của thành phố”. Cũng theo Phó Chủ tịch UBND TP, đưa dân đi đã khó nhưng quản làm sao để mật độ nơi cũ không tăng lên cũng quan trọng không kém bởi rồi sẽ có những người mới muốn mua nhà và chuyển tới ở phố cổ. “Quản bằng hộ khẩu chỉ là một chuyện, phải xem cả yếu tố quy hoạch có phù hợp không rồi mới cho chuyển vào…” – bà Nguyễn Thị Bích Ngọc nói.

Sẽ triển khai dồn dập

Một số ý kiến khác trong tập thể lãnh đạo UBND TP cũng lo lắng về tính khả thi của đề án. Phó Chủ tịch UBND TP Trần Xuân Việt nói: “Sự đồng thuận của người dân là yếu tố quyết định thành công của đề án. Ở đây, tôi thấy tỷ lệ đồng ý chưa cao, phải chăng, người dân chưa có hình dung rõ về nơi tái định cư? Theo tôi, quận phải làm rõ nguyện vọng của người dân và công bố rộng rãi các chính sách di dời để người dân chia sẻ…”.

Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Văn Sửu thận trọng: “Di dời hàng nghìn hộ dân đã quen sống ở trung tâm sẽ rất khó khăn. Sự thực là hơn 12 năm qua, đề án vẫn chưa thể phê duyệt. Do đó, cần suy nghĩ sâu sắc thêm về góc độ xã hội của đề án. Theo tôi, cần có ban chỉ đạo cấp thành phố để triển khai đề án. Đồng thời, đề án phải chỉ ra được các cơ chế đặc thù thì mới có tính khả thi cao… Đặc biệt, phải nhanh chóng bắt tay xây dựng khu tái định cư ở Việt Hưng ngay từ bây giờ, nếu không 3 năm nữa chưa chắc đã có nhà. Tâm lý người dân là phải nhìn thấy nhà thì mới yên tâm…”.

Trước các ý kiến này, Bí thư Quận ủy Hoàn Kiếm, ông Hoàng Công Khôi khẳng định, tính khả thi của giai đoạn I là “không phải suy nghĩ”. “Sau khi thành phố duyệt đề án, các khâu tiếp theo sẽ triển khai dồn dập để tăng tiến độ thực hiện đề án” – ông Hoàng Công Khôi nói.

“Chốt” lại vấn đề, Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Văn Khôi yêu cầu quận Hoàn Kiếm tiếp thu các ý kiến đóng góp, khẩn trương chỉnh sửa, hoàn thiện đề án, để UBND TP kịp trình Thường trực Thành ủy cho ý kiến vào tuần sau. Phó Chủ tịch UBND TP nhấn mạnh tới việc đề án phải đề xuất được các cơ chế đặc thù khung để đảm bảo tính khả thi. Trong đó, bao gồm cả các cơ chế di dời, tái định cư, quản lý dân cư hay đầu tư xây dựng khu tái định cư tại Việt Hưng… Đồng thời, phải sớm xác định rõ vị trí tái định cư cho giai đoạn II của đề án. Ông Nguyễn Văn Khôi cũng giao Sở Tư pháp Hà Nội chủ trì nghiên cứu quy chế quản lý dân cư phố cổ sau di dời với yêu cầu giữ đúng mật độ dân số theo quy hoạch.

Video đang HOT

Dân phố cổ được bồi thường gấp đôi

UBND quận Hoàn Kiếm đề xuất, đối với các hộ dân di dời, sẽ áp dụng giá đất bồi thường, hỗ trợ theo bảng giá đất hàng năm do TP ban hành nhưng với hệ số 2 (nhân đôi) cho các diện tích đủ điều kiện bồi thường, hỗ trợ. Đối với đối tượng tự nguyện, mỗi hộ được mua 1 căn hộ tại khu giãn dân với giá đảm bảo kinh doanh, diện tích căn hộ được bố trí phù hợp với số nhân khẩu và được miễn tiền sử dụng đất. Với cả 2 đối tượng, UBND quận Hoàn Kiếm xét bố trí diện tích kinh doanh dịch vụ tại tầng 1 của tòa nhà 9 tầng trong khu giãn dân Việt Hưng theo tiêu chuẩn quy định. Giai đoạn I của Đề án giãn dân phố cổ (từ năm 2012-2015) được thực hiện trên diện tích đất hơn 11ha tại khu đô thị Việt Hưng (Long Biên). Tổng vốn đầu tư dự kiến 3.964 tỷ đồng, trong đó, vốn ngân sách 166,3 tỷ đồng. Trong giai đoạn I, sẽ di chuyển khoảng 1.530 hộ dân đang sống trong các di tích, công sở, trường học, nhà xuống cấp nguy hiểm…

Theo ANTD

5 quán cà phê chỉ để uống ở Hà Nội

Với dân nghiền cafe, chỉ những quán cà phê vỉa hè mới thực sự hấp dẫn họ. Không gian chỉ cần chiếc ghế nhựa để ngồi và ghế gỗ để cafe...

Ở Hà Nội trong những năm gần đây xuất hiện cà phê cao ốc với phong cách trang trí sang trọng, lịch sự đã thu hút nhiều du khách nước ngoài dừng chân, như City View trên nóc toà nhà Hàm cá mập, ngồi đây có thể ngắm nhìn toàn cảnh Hồ Gươm, khu phố cổ Hà Nội; Lake View Sky Lounge ở trên tầng 18 khách sạn Daewoo hoặc Summit Lounge ở trên tầng 20 khách sạn Sofitel Plaza, ở độ cao này, bạn có thể ngắm toàn cảnh thành phố...

Tuy nhiên, với dân nghiền cà phê, chỉ những quán cà phê vỉa hè mới thực sự hấp dẫn họ. Chỉ là chiếc ghế nhựa để ngồi và ghế gỗ để cà phê, nhưng sự đơn sơ đó chẳng hề làm thực khách bận tâm. Bên những cốc cafe thơm lừng, nghi ngút khói, dân nghiền bóng đá có thể "buôn lê" chuyện trên trời dưới biển.

Bên cạnh đó, cũng có những người ngồi vừa nhâm nhi, vừa lặng lẽ đọc báo mà không hề khó chịu vì sự ồn ào. Những chỗ như thế này thì dù bạn đi xe máy cà tàng hay đi chiếc xế hộp giá đến bạc tỷ thì cũng đều bình đẳng như nhau.

1. Cafe Giảng - Nguyễn Hữu Huân

Cafe Giảng có từ năm 1946. Giảng nổi danh với cafe trứng và cafe trứng cũng đã trở thành một trong những đặc sản của Hà Nội. Dù những nơi khác, những hàng khác cũng bắt chước làm theo món cafe trứng này, nhưng với những người ưa hoài cổ, cafe trứng ở Giảng vẫn là ngon nhất. Cái khéo của cụ Giảng nằm ở lượng kem trứng và lượng cafe có trong một cốc, nó hài hòa và vừa đủ để người ta cảm thấy ngon, thấy nhớ.

Cafe Giảng là một trong 4 quán nổi tiếng của Hà nội xưa là Nhân - Nhĩ - Dĩ - Giảng. Ngày trước, Giảng nằm ở đầu Hàng Gai, ngay đoạn giao của Hàng Gai - Hàng Ngang, Hàng Đào. Giờ chỗ đó bán đi chia thành hai nhánh, một ở Nguyễn Hữu Huân, một ở Yên Phụ.

2. Cafe Thọ - Triệu Việt Vương

Thọ nằm trên con phố cafe Triệu Việt Vương nổi danh ở Hà Nội đã khoảng 25 năm rồi. Trên con phố này, có biết bao quán cafe lớn nhỏ nhưng người ta vẫn chọn Thọ, không hiểu sao Thọ lại có cái sức hút kì lạ đến thế. Đây là quán cafe của một gia đình Hà Nội gốc do 5 anh em trong nhà cùng gây dựng lên.

Nhiều người giải thích rằng, họ đến Thọ là do thói quen từ thời sinh viên. Hồi đó nghèo, làm gì có tiền mà cafe ở đây lại rẻ nên các sinh viên mới đến nhiều, lâu rồi cũng thành quen.

3. Cafe Nhĩ - Hàng Cá

Nằm giữa những con phố cổ bé xíu và chật chội của Hà Nội, có một quán cafe vỉa hè như thế. Cafe Nhĩ không có biển hiệu, có đôi khi bạn đã đi qua mà không hề biết.

Chỗ ngồi không thoải mái, chỗ để xe thì khó khăn, phố xá tấp nập người qua lại, bàn ghế gỗ ngả màu nhưng cái màu cafe đen sánh hấp dẫn với một mùi thơm đặc trưng làm khách đến quán không thể không quay lại lần thứ hai.

Vợ chồng chủ quán.

4. Cafe Năng - Hàng Bạc

Tồn tại trên đất Hà Nội cũng khoảng 50 năm rồi nên nhắc đến cafe Năng Hàng Bạc là người ta nghĩ đến ngay tách cafe đậm đặc làm người uống phải choáng váng. Và cũng chính vì cái choáng váng đó, người ta đã "nghiện" cafe ở đây lúc nào không biết. Nằm trong con phố cổ đông đúc, chật hẹp, đôi khi đến đây người ta còn thấy bất tiện bởi khó tìm được chỗ để xe nhưng không vì thế mà Năng vắng khách.

Dù sáng, trưa, chiều hay tối, quán cafe này lúc nào cũng tấp nập. Hồi đầu, Năng chỉ có một địa chỉ duy nhất là ở Hàng Bạc nhưng đến giờ cũng phải có đến vài ba cái Năng mọc lên rồi, khang trang hơn, đẹp đẽ hơn nhưng theo cảm nhận chủ quan thì Năng Hàng Bạc vẫn là thích nhất.

5. Cafe Mai - Lê Văn Hưu

Vào thời kì đầu, khi mới mở ra, Mai khác hẳn với những quán cafe đã kể trên bởi lẽ Mai chỉ bán hạt cafe, cafe đã rang xay rồi để người mua tự mang về và pha lấy. Mãi đến sau này, Mai mới bắt đầu mở thành những quán cafe như bây giờ. Hàng ngày, đi qua phố Lê Văn Hưu vào tầm chiều chiều, bạn sẽ thấy được cafe Mai ngon đến cỡ nào.

Được biết, nguồn cà phê mà cửa hàng sử dụng là loại cà phê Robusta và Arabica là hai loại cà phê nổi tiếng và phổ biến nhất thế giới nên chất lượng cà phê của Cafe Mai luôn được nhiều người yêu thích và lựa chọn.

Theo PNO

Fans Việt ồ ạt ngất xỉu vì chờ đợi Big Bang Hàng chục trường hợp ngất xỉu, mất đồ,... liên tục xảy ra trong suốt quãng thời gian diễn ra đại nhạc hội SoundFest. Việc fans Việt phát cuồng vì thần tượng xứ Hàn không còn là chuyện mới mẻ, nhưng những ngày gần đây, vấn đề này một lần nữa lại trở thành đề tài nóng khi các chàng trai trong nhóm Big...