Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM từ năm 1996 phải kiểm điểm vụ Thủ Thiêm
Sở Xây dựng TP.HCM và giám đốc sở từ năm 1996 đến nay phải rà soát, kiểm điểm các vi phạm liên quan đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Ngày 21.12, Sở Xây dựng TP.HCM gửi báo cáo lên UBND TP về kế hoạch tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm, xử lý vi phạm đối với tập thể và cá nhân theo kết quả kiểm tra của Thanh tra Chính phủ về sai phạm tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Mục đích việc kiểm điểm là đánh giá, làm rõ trách nhiệm liên quan đến việc phê duyệt quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch, thu hồi đất, đền bù, tái định cư; việc lưu trữ hồ sơ, tài liệu, bản đồ theo quy định pháp luật tại các thời điểm cụ thể.
Từ đó, xác định nguyên nhân dẫn đến sai sót, thiếu sót (nếu có) và báo cáo UBND TP xem xét, xử lý trách nhiệm tập thể, cá nhân theo thẩm quyền.
Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Ảnh: Lê Quân.
Trước tiên, về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2.000, trong đó điều chỉnh diện tích và ranh giới không đúng thẩm quyền. Cụ thể, giảm 23,3 ha đất đã giao dự án cho 5 doanh nghiệp trước đó nhưng vẫn lập và trình Thủ tướng phê duyệt quy hoạch 1/5.000, tăng 4,3 ha thuộc khu phố 1, phường Bình An không đúng quy hoạch được Thủ tướng phê duyệt vị trí; giới hạn quy hoạch được duyệt không thống nhất về tên gọi so với bản đồ và thực địa, Sở Xây dựng TP.HCM và giám đốc sở từ năm 1996 đến nay phải rà soát, kiểm điểm.
Thứ hai, về thu hồi và bồi thường, UBND TP căn cứ Quyết định 367/1996 của Thủ tướng và văn bản số 190/2002 của Thủ tướng để ban hành quyết định thu hồi đất, trong đó có khoảng 4,3 ha khu phố 1, phường Bình An, là chưa đủ cơ sở pháp lý, không đúng với quy hoạch được Thủ tướng phê duyệt.
Vấn đề này, Sở Xây dựng TP.HCM và giám đốc sở từ năm 2002 đến nay có trách nhiệm.
Thứ ba, về tái định cư, sau khi có quyết định 367 và công văn số 190, UBND TP chưa chỉ đạo các cơ quan lập, thẩm định, trình Thủ tướng phê duyệt quy hoạch chung 1/5.000 đối với khu tái định cư nhưng vẫn phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2.000 đối với 42 ha thuộc khu tái định cư.
Tổng diện tích đã được UBND TP quy hoạch, bố trí tái định cư theo quy hoạch được Thủ tướng phê duyệt thuộc 5 phường chỉ là 46,1 ha, thiếu 113,9 ha chưa được quy hoạch, bố trí tái định cư nhưng UBND TP không báo cáo Thủ tướng. Trách nhiệm kiểm điểm vấn đề này cũng thuộc về Sở và các giám đốc sở từ năm 2002 đến nay.
Cuối cùng, về lưu trữ hồ sơ, kiểm điểm việc lưu trữ hồ sơ, bản vẽ quy hoạch chưa đầy đủ, chưa đúng quy định dẫn đến khó khăn trong quá trình giải quyết các vụ việc liên quan đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Sai phạm này thuộc về Sở và các giám đốc sở từ năm 1995 đến nay.
Video đang HOT
Sở Xây dựng cho biết các cá nhân, tập thể nếu có sai sót liên quan sự việc sẽ viết bản kiểm điểm. Trường hợp không có sai sót gì cũng phải tổng hợp, báo cáo lại UBND TP.
Đối với tập thể, kiểm điểm công tác lãnh đạo, chỉ đạo, điều hành. Đối với cá nhân lãnh đạo Sở qua các thời kỳ, kiểm điểm vai trò, trách nhiệm người đứng đầu liên quan (ký hoặc tham mưu các văn bản, chủ trương cho lãnh đạo TP) trong việc để xảy ra các thiếu sót, khuyết điểm, vi phạm đã nêu tại thông báo kết luận của Thanh tra Chính phủ.
Sở sẽ có báo cáo kết quả trình UBND TP.HCM trước ngày 1.1.2019.
Theo Ngân Giang (Zing)
Hy hữu thu hồi 54.000 m2 đất: Vợ nhận tiền, chồng không biết
Cho rằng thửa đất có diện tích hơn 54 nghìn m2 tại thôn Tràng Bạch (xã Hoàng Quế, thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh) là tài sản riêng nhưng bị thu hồi, đền bù không đúng quy định nên ông Nguyễn Quốc Hào (trú tại quận 3, TP.HCM) đã gửi đơn khiếu nại nhiều nơi.
Thu hồi đất 'sau lưng' người dân
Trong đơn khiếu nại gửi Thanh tra Chính phủ, Bộ Tài nguyên và môi trường, UBND thị xã Đông Triều, Thanh tra tỉnh Quảng Ninh... ông Nguyễn Quốc Hào (trú phường 7, quận 3, TP.HCM) cho biết, ngày 8/11/2010 ông và vợ là bà Chu Mai Lâm cùng ký mua mảnh đất vườn lô số E2 và E3 khoảnh 4, tiểu khu 28, hồ Nội Hoàng (xã Hoàng Quế, thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh) từ ông Phan Văn Lộc và bà Văn Thị Yến.
Từ khi khu đất hơn 54 nghìn m2 tại thôn Tràng Bạch bị thu hồi, ông Nguyễn Quốc Hào gửi đơn khiếu nại, kêu cứu gửi nhiều nơi đòi quyền lợi.
Khu vườn này vốn là đất của Lâm trường Đông Triều, giao khoán đất lâm nghiệp (50 năm) để trồng cây ăn quả cho ông Phan Văn Lộc và bà Văn Thị Yến.
Gần hai năm sau, ngày 22/08/2012, bà Chu Mai Lâm đã lập giấy cam kết xác nhận mảnh đất trên thuộc quyền sở hữu riêng của ông Hào. Từ đó đến nay, ông Hào cùng một số đối tác có ký hợp đồng là người trực tiếp quản lý sử dụng, đầu tư trồng trọt và chăn nuôi tại mảnh đất trên.
Vẫn theo ông Hào, trong khoảng thời gian trên, nhiều lần ông đi đăng ký làm sổ đỏ nhưng không được do chính quyền đùn đẩy đất thuộc quyền quản lý của Lâm trường Đông Triều.
Tuy nhiên, ngày 3/4/2017, ông Hào bất ngờ nhận được một tin nhắn từ số điện thoại lạ, nội dung cho hay vào 14h, Trung tâm phát triển quỹ đất sẽ trả tiền bồi thường cho chị Lâm và nhận tại công ty 379. Người nhắn cũng hỏi xem ông Hào có ý kiến gì không. Nhưng, sau đó ông Hào gọi lại để xác minh sự việc nhưng không ai bắt máy.
Hơn một tuần sau, ngày 11/4/2017 ông Hào làm đơn gửi Phòng Tài nguyên và môi trường thị xã Đông Triều để thông báo sự việc trên.
Tới ngày 16/5/2017, ông Hào có buổi làm việc đầu tiên (và duy nhất đến thời điểm này) tại UBND xã Hoàng Quế. Tại đây ông Hào được nghe và cung cấp các biên bản mà Trung tâm phát triển quỹ đất đã lập trước. Nội dung cho thấy, bà Lâm đã tự ý đơn phương hoàn thiện các biên bản với Trung tâm phát triển quỹ đất thị xã Đông Triều về việc đền bù thu hồi khu đất trên.
Ông Hào cho biết, tại buổi làm việc đã thông báo, ông là chủ sở hữu duy nhất của mảnh vườn trên và cho biết từ ngày 5/6/2015 đến 2/11/2016 vợ chồng ông đang trong quá trình giải quyết ly hôn có tranh chấp tài sản chung tại Tòa án Nhân dân quận 3 TP HCM.
Đồng thời, ông Hào cũng cho biết đã nộp đơn khởi kiện bà Lâm về việc cầm giữ trái phép hai bộ hồ sơ giao khoán đất lâm nghiệp số 669 và 670 (thể hiện mảnh đất đang có tranh chấp).
Tuy nhiên, khi cơ quan chức năng đang thụ lý thì Trung tâm phát triển quỹ đất thị xã Đông Triều và bà Chu Mai Lâm đã lập các biên bản về khu vườn mà ông không hay biết.
Từ đó, ông Hào đã nhiều lần gửi đơn khiếu nại đến các cấp chính quyền ở Quảng Ninh và trung ương xem xét giải quyết vụ việc.
Ông Hào cho rằng, Trung tâm phát triển quỹ đất đã không tìm hiểu cặn kẽ hiện trạng mảnh đất với thực tế mặc dù ông đã trình báo và cung cấp các tài liệu cụ thể.
Và ngày 21/3/2017, UBND thị xã Đông Triều đã ban hành quyết định thu hồi mảnh vườn trên, gây thiệt hại về vật chất và ảnh hưởng đến tinh thần cho ông cũng như những đối tác.
Đặc biệt hơn, khi sự việc khiếu nại của ông chưa được giải quyết thấu đáo thì mới đây, ngày 2/10/2018, chính quyền địa phương đã tiến hành cho người đến phá tường bao khu vườn, đồng thời yêu cầu ông di dời tài sản hiện có trên khu vườn mà không có bất kỳ thông báo nào cho ông.
Cũng theo ông Hào, mảnh vườn là nơi được ông đầu tư rất nhiều tiền của công sức, nơi làm kinh tế chính của ông. Nay sự việc kéo dài càng gây thiệt hại về kinh tế và sức khỏe cho ông.
Chính quyền địa phương nói gì?
Trong văn bản gửi đến VTC News, ông Nguyễn Văn Thiện, Phó chánh văn phòng UBND thị xã Đông Triều, cho biết, việc thu hồi diện tích đất trên để thực hiện dự án Khai thác lộ thiên kết hợp cải tạo các hồ khu vực mỏ Nam Tràng Bạch tại các xã Hoàng Quế, Hồng Thái Tây.
Ông Thiện khẳng định, việc thu hồi đất thực hiện dự án là Khai thác lộ thiên kết hợp cải tạo các hồ khu vực mỏ Nam Tràng Bạch tại các xã Hoàng Quế, Hồng Thái Tây đối với thửa đất của hộ bà Chu Mai Lâm được thực hiện theo trình tự, thủ tục quy định tại điều 69 Luật đất đai 2013.
Cụ thể, ngày 26/10/2016, UBND thị xã Đông Triều có thông báo thu hồi đất gửi các hộ gia đình đang quản lý, sử dụng tại xã Hoàng Quế và xã Hồng Thái Tây. Sau đó, ngày 10/1/2017, bà Chu Mai Lâm có bản kê khai về đất, tài sản trên đất. Bà Lâm đại diện hộ gia đình ký đơn.
Ngày 18/1/2017, UBND xã Hoàng Quế có văn bản chứng nhận nhà, đất, tài sản trên đất cho hộ bà Lâm, diện tích đất trong ranh giới dự án là 54,724,7 m2.
Tiếp đó, ngày 15/3/2017, Trung tâm phát triển quỹ đất lập phương án bồi thường hỗ trợ cho chủ hộ Chu Mai Lâm với tổng giá trị là hơn 2,8 tỷ đồng. Và ngày 3/4/2017, bà lâm đã nhận hơn 2,8 tỷ đồng và bàn giao mặt bằng.
Tại thời điểm kiểm đếm tài sản cũng như chi trả tiền hỗ trợ bồi thường không có sự tham gia của ông Nguyễn Quốc Hào.
Tuy nhiên, trong văn bản gửi ông Hào, đại điện UBND thị xã Đông Triều cho biết, theo Luật đất đai 2013, ông Hào và bà Lâm có quan hệ hôn nhân, có quyền sử dụng đất chung theo hợp đồng chuyển nhượng. Vì vậy, việc UBND thị xã Đông Triều lập phương án bồi thường hỗ trợ mang tên hộ bà Chu Mai Lâm (không phải cá nhân bà Chu Mai Lâm) là không trái quy định.
Mặt khác, bà Lâm khẳng định sẽ trả 50% số tiền trong phương án cho ông Nguyễn Quốc Hào, thể hiện bà Lâm đã thừa nhận số tiền bồi thường hỗ trợ trên là tài sản của cả bà và ông Hào.
Theo báo cáo của Trung tâm phát triển quỹ đất UBND thị xã Đông Triều, việc triển khai thực hiện dự án và lập hồ sơ, phương án bồi thường cho gia đình ông Hào, bà Lâm là đúng quy trình, quy định nhà nước.
Tuy nhiên, ông Hào không đồng ý và cho biết giấy cam kết viết ngày 22/8/2012 là phụ lục hợp đồng để xác định quyền sở hữu riêng của ông tại thửa đất trên.
Về việc này, đại diện UBND thị xã Đông Triều cho hay, ông Hào cung cấp giấy cam kết sau thời điểm chi trả tiền, đồng thời giấy này cũng không được UBND xã Hoàng Quế chấp nhận nên UBND thị xã Đông Triều không có cơ sở để lập phương án bồi thường, hỗ trợ đối với cá nhân ông Nguyễn Quốc Hào.
HÒA BÌNH
Theo VTC
TPHCM có vội vàng khi bán hơn 5.000 nhà, đất tái định cư thu tiền ngân sách? TPHCM xin phép Trung ương chuyển nhà tái định cư sang mục đích khác, chuyển một số nhà tái định cư dôi dư thành nhà thương mại để đưa vào sử dụng, thu hồi hồi vốn nhanh. Để chuyển mục đích thì thành phố phải tính toán lại giá đất, suất đầu tư, tổng giá trị... và tất cả đều xin ý kiến...