Giám đốc công ty bất động sản “vẽ” dự án để lừa hàng trăm tỷ đồng

Ngày 4/5, TAND tỉnh Đồng Nai đã mở phiên tòa sơ thẩm xét xử Đỗ Sơn Tùng (SN 1983), quê tỉnh Hà Nam, trú tại TP Biên Hòa cùng 5 đồng phạm về hành vi “ Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” thông qua việc vẽ dự án “ma” trên đất nông nghiệp để bán cho nhiều người dân, thu cả trăm tỉ đồng…

Cùng bị xét xử về hành vi trên còn có Lê Hữu Trung (SN 1985) nguyên giám đốc truyền thông, Nguyễn Bảo Trân (SN 1979) nguyên giám đốc kinh doanh hệ thống 4.0, Phạm Thành Lộc (SN 1985) nguyên phó giám đốc tổng hợp, Nguyễn Thanh Tâm (SN 1983), nguyên giám đốc kinh doanh truyền thống và Hà Huy Huyền (SN 1970) nguyên giám đốc điều hành bất động sản nhà đất Đồng Nai, đóng tại phường Tân Hiệp, TP Biên Hòa.

Tùng cùng các đồng phạm tại phiên xét xử.

Theo cáo trạng, tháng 1/2018, bất động sản nhà đất Đồng Nai được thành lập do Đỗ Sơn Tùng giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm giám đốc . Dù không đủ năng lực tài chính nhưng để có đủ điều kiện kinh doanh bất động sản, nhưng Tùng vẫn khai khống, hai lần điều chỉnh vốn điều lệ từ 2 tỉ đồng lên 20 tỉ đồng rồi 200 tỉ đồng. Tiếp đó, Tùng cùng đồng bọn đã tự vẽ ra các dự án “ma” trên đất nông nghiệp và bán cho khách hàng để chiếm đoạt tiền.

Cụ thể, ngày 27/11/2018, Tùng mua mảnh đất nông nghiệp rộng gần 13.000m2 ở xã Bàu Hàm, huyện Trảng Bom với số tiền 2,9 tỉ đồng. Dù chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp phép thành lập dự án khu dân cư, Tùng vẫn thuê người vẽ bản đồ phân lô thửa đất trên thành khu dân cư và tự đặt tên “dự án khu dân cư Happy Town 2″ với quy mô 85 lô đất. Sau khi “vẽ” dự án, Tùng yêu cầu Phạm Thành Lộc và Lê Hữu Trung chỉ đạo nhân viên cấp dưới thực hiện quảng cáo, rao bán, giới thiệu về dự án này trên mạng xã hội và website công ty. Khi có khách hàng, Tùng chỉ đạo Trung tổ chức hội thảo khách hàng.

Tổng cộng, Tùng cùng đồng phạm đã bán được 596 lô đất tại các dự án “ma” do mình vẽ ra, chiếm đoạt của 434 người mua đất với số tiền gần 123 tỉ đồng. Trước khi khởi tố vụ án, bất động sản nhà đất Đồng Nai đã khắc phục hậu quả, trả cho 53 người bị hại với số tiền gốc và lãi hơn 28 tỉ đồng.

Dự kiến phiên tòa sẽ kéo dài trong 10 ngày