Giải ngân vốn FDI quý I/2022 cao nhất trong 5 năm
Tổng cục Thống kê cho biết, quý I/2022, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện tại Việt Nam ước tính đạt 4,42 tỷ USD, tăng 7,8% so với cùng kỳ năm trước, đây là mức cao nhất của quý I trong 5 năm qua.
Khu công nghiệp Becamex Bình Phước (Chơn Thành, Bình Phước). Ảnh minh họa: Dương Chí Tưởng/TTXVN
Theo đó, lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo đạt 3,44 tỷ USD, chiếm 77,8% tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện; sản xuất, phân phối điện, khí đốt, nước nóng, hơi nước và điều hòa không khí đạt 379,8 triệu USD, chiếm 8,6%; hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 350,3 triệu USD, chiếm 7,9%.
Tuy nhiên, Tổng cục Thống kê cũng cho biết, tính đến ngày 20/3/2022, tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam; bao gồm vốn đăng ký cấp mới, vốn đăng ký điều chỉnh và giá trị góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài đạt 8,91 tỷ USD, giảm 12,1% so với cùng kỳ năm trước.
Tổng cục Thống kê chỉ ra, vốn đăng ký cấp mới có 322 dự án được cấp phép với số vốn đăng ký đạt 3,21 tỷ USD, tăng 37,6% về số dự án và giảm 55,5% về số vốn đăng ký so với cùng kỳ năm trước; trong đó, ngành công nghiệp chế biến, chế tạo được cấp phép mới đầu tư trực tiếp nước ngoài lớn nhất với số vốn đăng ký đạt 2,19 tỷ USD, chiếm 68,2% tổng vốn đăng ký cấp mới; hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 599,9 triệu USD, chiếm 18,7%; các ngành còn lại đạt 422,7 triệu USD, chiếm 13,1%.
Cùng với đó, vốn đăng ký điều chỉnh của 228 lượt dự án (đã cấp phép từ các năm trước) với số vốn đầu tư tăng thêm 4,07 tỷ USD, tăng 93,3% so với cùng kỳ năm trước.
Nếu tính cả vốn đăng ký mới và vốn đăng ký điều chỉnh của các dự án thì vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào ngành công nghiệp chế biến, chế tạo đạt gần 5 tỷ USD, chiếm 68,7% tổng vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm; hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1,71 tỷ USD, chiếm 23,5%; các ngành còn lại đạt 569,6 triệu USD, chiếm 7,8%.
Bên cạnh đó, vốn đăng ký góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài có 734 lượt với tổng giá trị góp vốn 1,63 triệu USD, tăng 102,6% so cùng kỳ năm trước. Trong đó có 341 lượt góp vốn, mua cổ phần làm tăng vốn điều lệ của doanh nghiệp với giá trị góp vốn là 819,7 triệu USD và 393 lượt nhà đầu tư nước ngoài mua lại cổ phần trong nước mà không làm tăng vốn điều lệ với giá trị 811,4 triệu USD.
Video đang HOT
Đối với hình thức góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài, vốn đầu tư vào hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 992,9 triệu USD, chiếm 60,9% giá trị góp vốn; ngành công nghiệp chế biến, chế tạo đạt 300,6 triệu USD, chiếm 18,4%; ngành còn lại 337,7 triệu USD, chiếm 20,7%.
Lý giải nguyên nhân của sự sụt giảm, bà Phí Thị Phương Nga, Phó Vụ trưởng Vụ Thống kê, Công nghiệp và Xây dựng, Tổng cục Thống kê cho biết, nếu phân tích chi tiết thì mức giảm trên vẫn thể hiện được yếu tố tích cực trong xu hướng thu hút đầu tư.
Trong quý I/2022, số dự án cấp mới tăng 37,6%; số lượt dự án điều chỉnh tăng vốn tăng 41,6%; số lượt dự án góp vốn, mua phần tương đương quý I/2021. Điều này chứng tỏ các nhà đầu tư nước ngoài đã coi Việt Nam là điểm đến đầu tư an toàn, thể hiện niềm tin về môi trường đầu tư kinh doanh, tiếp tục mở rộng đầu tư tại Việt Nam, khi Việt Nam kiểm soát tốt dịch COVID-19, nền kinh tế đang phục hồi và tăng trưởng trở lại trong trạng thái bình thường mới.
Về số vốn đăng ký trong quý I/2022, vốn đăng ký FDI giảm 12,3% so cùng kỳ, bao gồm: đăng ký cấp mới giảm 54,5%; vốn đăng ký tăng thêm tăng 93,3% và đây chính là phần mở rộng vốn bổ sung của nhà đầu tư nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam; số vốn góp, mua cổ phần tăng 102,6% và con số này thể hiện niềm tin của nhà đầu tư nước ngoài với Việt Nam tăng lên.
Như vậy, vốn đăng ký FDI giảm 12,3% là do vốn đăng ký cấp mới giảm sâu 54,5%. Việc giảm 54,5% này được so sánh trên nền tăng cao vì yếu tố đột biến của cùng kỳ năm ngoái với 2 dự án tỷ đô đăng ký mới với tổng số vốn đăng ký đạt 4,41 tỷ USD.
“Nếu loại trừ yếu tố đột biến trong quý I/2021 thì vốn đăng ký cấp mới quý 1/2022 vẫn tăng 14,2% so cùng kỳ, và tính chung vốn đăng ký FDI quý 1/2022 tăng 55,7% so cùng kỳ”, bà Phương Nga cho hay.
Tổng cục Thống kê cho biết, trong số 35 quốc gia và vùng lãnh thổ có dự án đầu tư được cấp phép mới tại Việt Nam trong 3 tháng đầu năm 2022, Đan Mạch là nhà đầu tư lớn nhất với 1,32 tỷ USD, chiếm 41,1% tổng vốn đăng ký cấp mới; tiếp đến là Singapore 626,6 triệu USD, chiếm 19,5%; Trung Quốc 379,5 triệu USD, chiếm 11,8%; Đài Loan (Trung Quốc) 219,9 triệu USD, chiếm 6,8%; đặc khu hành chính Hong Kong (Trung Quốc) 191,7 triệu USD, chiếm 6%.
Để tăng cường thu hút dòng vốn FDI, Cục trưởng Cục Đầu tư nước ngoài Đỗ Nhất Hoàng cho biết, Việt Nam tiếp tục chính sách thu hút đầu tư có chọn lọc (giảm số lượng, tăng về chất lượng), đưa hoạt động đầu tư nước ngoài chuyển sang giai đoạn mới.
Còn theo Phó Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp đầu tư nước ngoài Nguyễn Văn Toàn, Việt Nam vẫn có thể khai thác tốt các dư địa, phát huy thế mạnh nhờ vị trí địa lý thuận lợi, môi trường đầu tư – kinh doanh ngày càng cải thiện và tiến bộ. Hệ thống hạ tầng, đặc biệt là giao thông và năng lượng cũng đồng bộ hơn nên sẽ hấp dẫn doanh nghiệp nước ngoài trong việc sắp xếp mạng lưới sản xuất theo xu hướng đa dạng hóa khu vực, đẩy mạnh xuất khẩu.
Bên cạnh đó, các địa phương cần phát triển nguồn nhân lực để đảm bảo có thể đón được các dự án công nghệ cao từ các nước phát triển vào Việt Nam. Về chính sách cũng cần có sự cải thiện hơn nữa để nhà đầu tư yên tâm hơn khi đầu tư vào Việt Nam…
Đất Xanh Group chi hơn 6.800 tỷ đồng đầu tư dự án mới tại Bình Phước
Doanh nghiệp đang từng bước thực hiện mục tiêu đạt vốn hoá 2 tỷ đô trong năm 2022 bằng cách tích cực mở rộng sở hữu quỹ đất tại các khu vực mới.
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (DXG) vừa công bố thông qua chủ trương cho Công ty Cổ phần Đất Xanh Capital đầu tư dự án tại Bình Phước.
Quy mô dự án đầu tư dự kiến là khoảng 200 ha, triển khai dưới hình thức nhận quyền hoặc chuyển nhượng cổ phần để dành quyền phát triển dự án trên đất theo quy định pháp luật, tổng mức đầu tư dự kiến rơi vào khoảng hơn 6.840 tỷ đồng.
Phía Đất Xanh sẽ giao cho người đại diện phần vốn của công ty tại Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An tiến hành các thủ tục cần thiết để phê duyệt chủ trương đầu tư dự án tại Công ty Cổ phần Đất Xanh Capital.
Trước đó, HĐQT Tập đoàn Đất Xanh cũng đã phê duyệt chủ trương cho Công ty Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An đầu tư dự án tại tỉnh Đồng Nai với quy mô 152 ha với tổng giá trị đầu tư lên đến 12.500 tỷ đồng. Bất động sản Hà An sẽ nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để dành quyền phát triển dự án trên theo quy định pháp luật.
Đồng thời, Bất động sản Hà An hiện cũng đang là chủ đầu tư của dự án Gem Sky World với diện tích 92,2 ha. Bất động sản Hà An chính là công ty con chịu trách nhiệm hoạt động kinh doanh bất động sản tại nhiều dự án trọng điểm của Đất Xanh.
Về kết quả kinh doanh quý IV/2021 của Đất Xanh ghi nhận doanh thu thuần đạt 2.264 tỷ đồng, tăng 123% so với cùng kỳ năm trước.
Đóng góp lớn nhất cho doanh thu trong quý này là mảng bán căn hộ và đất nền khi tăng đột biến từ 86 tỷ đồng lên mức 1.602 tỷ đồng. Còn lại, doanh thu đến từ các mảng môi giới, hợp đồng xây dựng đều ghi nhận giảm so với cùng kỳ.
Sau khi khấu trừ chi phí, Đất Xanh báo lãi sau thuế đạt 245 tỷ đồng trong quý cuối năm, cải thiện đáng kể so với khoản lỗ 22 tỷ đồng cùng kỳ.
Luỹ kế năm 2021, Đất Xanh đạt 10.083 tỷ doanh thu thuần, cao gấp 3,6 lần cùng kỳ. Khấu trừ chi phí, DXG báo lãi sau thuế lên đến 1.595 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ đậm 174 tỷ đồng. Tình hình kinh doanh khởi sắc cũng giúp dòng tiền kinh doanh của doanh nghiệp chuyển từ âm 780 tỷ đồng sang dương 1.244 tỷ đồng.
Hiện nay, doanh nghiệp hiện có danh mục gần 30 dự án hiện hữu tập trung xung quanh các đô thị loại I, loại II với quỹ đất rộng lớn trải dài trên nhiều tỉnh thành.
Kế hoạch kinh doanh cho năm 2022, Đất Xanh đặt mục tiêu đạt thị phần dịch vụ bán mới tối thiểu 40%, vốn hoá tối thiểu đạt mức 2 tỷ USD, tiếp tục gia tăng quỹ đất mới với quy mô 3.000-3.500 ha. Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng đề ra kế hoạch lãi ròng dự vào mức 1.400 tỷ đồng, nếu thị trường thuận lợi có thể đạt 1.600-1.700 tỷ đồng.
Trong giai đoạn trung hạn (2023-2025), Đất Xanh dự định sẽ phát triển 11 dự án ở các thị trường Tp.HCM, Hậu Giang, Kiên Giang, Đồng Nai, Vĩnh Phúc; trong đó có 5 khu đô thị, còn lại là các dự án cao tầng. Tổng quỹ đất trong giai đoạn này hơn 379 ha và tổng doanh thu dự kiến 122.300 tỷ đồng.
Trong dài hạn (2026-2027), Đất Xanh cho biết sẽ tập trung phát triển 8 khu đô thị với tổng quỹ đất hơn 363 ha, trải dài ở các tỉnh Long An, Hậu Giang, Bình Phước, Bình Thuận, Ninh Thuận, Khánh Hòa, Quảng Nam, Bắc Giang. Các khu đô thị này sẽ được Đất Xanh bán đất nền kết hợp với nhà phố và shophouse.
Trong tháng 3, giá cổ phiếu DXG đã vượt 40.000 đồng, đưa công ty cán mốc hơn 1 tỷ USD vốn hoá. Trên thị trường, trong phiên giao dịch ngày 24/3 cổ phiếu DXG vẫn đang trên đà tăng và giao dịch trong vùng giá 46.150 đồng/cổ phiếu.
Chủ đầu tư kinh doanh bất động sản huy động vốn sai quy định bị phạt đến 1 tỷ đồng Chính phủ đã ban hành Nghị định 16/2022/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng, trong đó quy định mức phạt tiền đối với vi phạm quy định về kinh doanh bất động sản. Chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản huy động vốn không đúng quy định sẽ bị phạt tiền đến 1 tỷ đồng....