FLC sắp bán trụ sở ở 265 Cầu Giấy với giá 2.000 tỷ đồng

Thanh Thương13:44 24/10/2022

FLC và FLCHomes đã mua lại tòa Bamboo Airways từ Ngân hàng OCB và bán cho Công ty CP Gateway Hà Nội với giá 2.000 tỷ đồng.

Tòa nhà là nơi Tập đoàn FLC và nhiều công ty thành viên đặt trụ sở (Bamboo Airways, FLC Faros…). Ảnh: Đức Anh.

Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Phát triển Bất động sản FLCHomes cho biết công ty cùng với Công ty CP Tập đoàn FLC vừa ký kết hợp đồng với Công ty CP Gateway Hà Nội về việc mua bán công trình xây dựng gắn liền với đến quyền sử dụng đất tại số 265 Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội. Đây là nơi Tập đoàn FLC và nhiều công ty thành viên đặt trụ sở (Bamboo Airways, FLC Faros…).

Giá bán công trình xây dựng là 2.000 tỷ đồng, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và không bao gồm giá trị của phần diện tích đã bán.

Được biết, dự án văn phòng, căn hộ số 265 Cầu Giấy được FLC khởi công từ năm 2015 với tổng vốn 5.200 tỷ đồng và bắt đầu đi vào hoạt động từ năm 2019. Dự án có tổng diện tích các sàn hơn 101.000 m2 với 42 tầng, gồm 4 tầng hầm và 38 tầng nổi.

Đây cũng là một trong những tài sản chính được FLC dùng để thế chấp cho các nghĩa vụ trả nợ của các công ty thành viên phát sinh tại Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) trước đó. Tháng 11/2020, HĐQT FLC đã đồng ý sử dụng tòa tháp văn phòng này để gán toàn bộ nghĩa vụ trả nợ của FLC, FLC Faros, FLCHomes, Bamboo Airways phát sinh tại OCB. Đến nay, tòa nhà trụ sở chính này đã thuộc sở hữu của OCB khoảng 1,5 năm.

Video đang HOT

Dự án văn phòng, căn hộ số 265 Cầu Giấy được FLC khởi công từ năm 2015 với tổng vốn 5.200 tỷ đồng. Ảnh: Đức Anh.

Đến cuối tháng 6 năm nay, HĐQT FLC đã ban hành nghị quyết thông qua việc FLC cùng với FLCHomes mua lại tòa nhà 265 Cầu Giấy từ OCB.

Ngày 29/8, Hội đồng Quản trị FLCHomes đã thông qua việc chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản giữa công ty này, FLC và Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB).

Cụ thể, hợp đồng sẽ hết hiệu lực khi FLC và FLCHomes đã liên đới hoàn trả toàn bộ khoản tiền đã nhận theo quy định tại Hợp đồng mua bán tài sản cho OCB.

Ngoài ra, HĐQT FLCHomes cũng ủy quyền cho FLC là đơn vị chủ trì tổ chức triển khai thực hiện chấm dứt hợp đồng và chuyển nhượng tài sản. Về phía FLCHomes, bà Trần Thị Hương, Tổng giám đốc, người đại diện theo pháp luật, sẽ thay mặt ký kết các thỏa thuận, hợp đồng.

Sau khi chấm dứt hợp đồng, FLC và FLCHomes sẽ có quyền chuyển nhượng cho bên thứ ba khác tài sản là toàn nhà 265 Cầu Giấy với giá trị chuyển nhượng tối thiểu là 2.000 tỷ đồng (đã bao gồm thuế VAT và không bao gồm giá trị của phần diện tích đã bán).

Chấm dứt hoạt động đối với 2 dự án thuộc Tập đoàn FLC tại Quy Nhơn

Ngày 5-8, ông Phan Viết Hùng, phó trưởng Ban quản lý khu kinh tế Bình Định, cho biết đã có quyết định chấm dứt hoạt động đối với 2 dự án Viện đào tạo hàng không Bamboo Airways và khu nghỉ dưỡng du lịch sinh thái cao cấp Eo Gió của Tập đoàn FLC.

Khu du lịch Eo Gió - Ảnh: M.T

Lý do chấm dứt hoạt động 2 dự án trên vì Tập đoàn FLC không thực hiện theo đúng tiến độ đăng ký.

Theo đó, dự án Viện đào tạo hàng không Bamboo Airways được UBND tỉnh Bình Định ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 6-2019. Dự án này do Công ty CP hàng không Tre Việt (thuộc Tập đoàn FLC, do ông Trịnh Văn Quyết là người đại diện theo pháp luật) đăng ký đầu tư tại điểm số 4, khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến (xã Nhơn Lý, TP Quy Nhơn).

Dự án có quy mô 9,8 ha, tổng mức đầu tư gần 660 tỉ đồng cho giai đoạn thành lập và phát triển. Dự án được triển khai từ năm 2019, dự kiến đưa vào hoạt động từ năm 2022 và sẽ đào tạo gần 3.500 học viên mỗi năm, tập trung trong các chuyên môn nghiệp vụ ngành: phi công, tiếp viên hàng không, kỹ thuật, khai thác mặt đất, điều hành khai thác bay và các chức năng đào tạo cơ bản...

Tuy nhiên, sau khi khởi công, dự án không được triển khai theo đúng tiến độ đề ra.

Từ tháng 5 đến nay, khu du lịch Eo Gió ngừng bán vé, du khách và người dân tự do ra vô nơi này - Ảnh: M.T

Trong khi đó, dự án khu nghỉ dưỡng du lịch sinh thái cao cấp Eo Gió, thuộc quần thể FLC Quy Nhon Beach and Golf Resort (xã Nhơn Lý, TP Quy Nhơn), có tổng vốn đầu tư 1.600 tỉ đồng. Dự án này được UBND tỉnh Bình Định cho chủ trương triển khai trên diện tích hơn 17,3 ha đất và gần 4,3 ha mặt nước biển tại xã Nhơn Lý, gồm 1 resort 6 sao theo tiêu chuẩn quốc tế.

Tại đây, Tập đoàn FLC đã xây dựng các hạng mục công trình: đài ngắm cảnh, đường bê tông chạy dọc triền núi đá xuống bờ biển, cổng chào và thực hiện việc bán vé cho khách vào tham quan, trải nghiệm với giá 25.000 đồng/người.

Từ đầu tháng 5 đến nay, Tập đoàn FLC đã dừng bán vé, người dân và khách du lịch có thể tự do ra vào khu vực Eo Gió mà không có ai quản lý.

"Sau khi có quyết định chấm dứt hoạt động đối với 2 dự án trên, Ban quản lý khu kinh tế Bình Định giao dự án lại cho địa phương quản lý", ông Phan Viết Hùng nói.

Sacombank sắp hoàn tất xử lý khoản nợ của FLC Trên 5.000 tỷ đồng là tổng dư nợ mà Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank, mã chứng khoán: STB) cho vay nhóm khách hàng liên quan đến Tập đoàn FLC, gồm cả Bamboo Airways; trong đó, riêng dư nợ của FLC là 3.200 tỷ đồng. Hiện ngân hàng đã xử lý, thu nợ được 2.600 tỷ đồng và trong 1 tháng...