Đường vừa đưa vào sử dụng đã vỡ toác như gặp động đất

Xuân Hinh17:01 09/07/2022

Hơn hai tuần đưa vào sử dụng, đoạn đường 6km trải nhựa dọc sông Vàm Cỏ Tây ở huyện Vĩnh Hưng ( tỉnh Long An) đã bị sụt lún khoảng 60m, sâu tới 5m.

Lực lượng chức năng phong tỏa khu vực bị sụt lún để điều tra nguyên nhân.

Ngày 9/7, lực lượng chức năng xã Tuyên Bình Tây, huyện Vĩnh Hưng (tỉnh Long An) đang khắc phục, xử lý sự cố sụt lún nghiêm trọng trên tuyến đường bờ Bắc cặp sông Vàm Cỏ Tây.

Theo cơ quan chức năng, trong quá trình thi công, đoạn đường này cũng thường xuyên bị sụt lún, nguyên nhân ban đầu có thể do nền đất yếu.

“Từ hôm qua, địa phương rào chắn, cắm biển cảnh báo và bố trí phương tiện phục vụ người dân qua lại khu vực này. Nguyên nhân cụ thể cơ quan chức năng đang điều tra”, đại diện UBND xã Tuyên Bình Tây thông tin.

Video đang HOT

Khoảng 60m đường bị sụt lún hoàn toàn, sâu tới 5m.

Trước đó, khoảng 8h ngày 8/7, người dân phát hiện nhiều vết rạn nứt trên tuyến đường bờ Bắc cặp sông Vàm Cỏ Tây nên trình báo cơ quan chức năng và cảnh báo các phương tiện qua lại.

Đến 9h, gần 60m đường đã bị sụt lún hoàn toàn, sâu khoảng 5m, nghiêng lệch về phía bờ sông, một cây cầu giao thông bị gãy. Khu vực sụt lún nằm sát chân cầu Đầu Sấu.

Một cây cầu dân sinh cũng bị đổ sập.

Được biết, đây là tuyến đường lưu thông liên xã Tuyên Bình Tây – Vĩnh Bình (huyện Vĩnh Hưng). Tuyến đường này mới được nâng cấp trải nhựa khoảng 6km và được đưa vào sử dụng cuối tháng 6/2022.

Bất động sản dễ mua, khó bán

Giá bất động sản tăng quá cao khiến tính thanh khoản không còn. Điều này đang dẫn đến một thực tế là các khách hàng mua vào thì dễ, nhưng để bán ra được thì vô cùng khó khăn. Cùng với đó, sau một loạt chính sách kiểm soát, giá bất động sản trên thị trường đã chính thức hạ nhiệt.

Giảm giá vẫn khó thoát hàng

Chị Liên, một nhà đầu tư bất động sản (BĐS) ở H.Nhà Bè (TP.HCM), cho biết thời gian qua chị rao bán một nền đất 94 m ² ở xã Phước Kiển, H.Nhà Bè với giá khoảng 60 triệu đồng/m ². Tuy nhiên, do ít có người hỏi trong khi nhu cầu về tiền mặt đang gấp, chị đã giảm xuống còn khoảng 56 triệu đồng/m ². Với mức giá này, nhiều người đồng ý nhưng sau đó giao dịch đã không thể diễn ra vì khách hàng "quay xe" không mua nữa. Một căn nhà khác chị cũng đang rao bán với mức giá thấp hơn khoảng 10% giá bán trong khu vực, thế nhưng đã hơn 1 tháng nay, dù nhiều người quan tâm đến xem, song nhà vẫn chưa thể bán được. Đây là tình cảnh chung tại TP.HCM khi nhiều nhà đầu tư đang cố thoát hàng nhưng không được.

Giám đốc một sàn môi giới BĐS cho biết hơn 1 tháng qua, giao dịch BĐS nhỏ giọt, các chủ đầu tư bán hàng mới cũng khó trong khi những nhà đầu tư nhỏ lẻ muốn bán cũng không dễ dàng gì. Thị trường hiện nay đang xuất hiện tình trạng dễ mua vào nhưng khó bán ra, dù giá rao bán có thể thấp hơn giá thị trường cùng khu vực và thấp hơn khá nhiều với thời điểm nóng sốt. Tâm lý nắm giữ tiền mặt chờ nghe ngóng thị trường không chỉ xuất hiện ở chứng khoán mà đã lan sang thị trường BĐS trước hàng loạt thông tin về chính sách, tài chính không thuận lợi cho cả người mua lẫn doanh nghiệp đầu tư.

Thị trường BĐS đang xuất hiện xu hướng mua dễ, bán khó ở thị trường thứ cấp. Ảnh KHẢ HÒA

Tại Bình Dương, nơi thị trường BĐS những năm qua khá sôi động thì đến nay đã gần như "tắt điện", không có nhiều giao dịch và giá cũng bắt đầu đi xuống, nhất là ở phân khúc căn hộ. Theo ông Nguyễn Anh, Tổng giám đốc Công ty A.T.P, hiện nay Bình Dương đang "đứng hình", nhất là phân khúc căn hộ, một phân khúc phục vụ chủ yếu cho nhu cầu đầu tư, không phải nhu cầu thật để ở. Phân khúc căn hộ khách mua, nhất là mua bằng tiền vay ngân hàng hiện nay đang gặp nhiều khó khăn về hiệu quả đầu tư nên đã có hiện tượng bán giá thấp để thu hồi vốn.

"Nhu cầu mua căn hộ ở không nhiều, chủ yếu mua để cho chuyên gia nước ngoài thuê. Trước dịch Covid-19, giá cho thuê bình quân mỗi căn hộ khoảng 15 - 17 triệu đồng/tháng thì đến nay còn hơn 10 triệu đồng/tháng. Nếu vay ngân hàng để mua nhà thì số tiền cho thuê không đủ trả lãi vay. Nhiều khách hàng sẵn sàng bán căn hộ lại bằng giá vốn, thậm chí lỗ so với giá trước mua, nhưng cũng khó. Trong khi các chủ đầu tư để bán được hàng đang phải tăng chiết khấu, khuyến mãi, đầu tư thêm tiện ích cho dự án", ông Nguyễn Anh nói.

Thị trường Long An, theo ông Huỳnh Quốc Tới, Giám đốc Sàn giao dịch BĐS Vành Đai Trong, chuyên về môi giới BĐS ở Long An, tại tỉnh này cả năm nay mới chỉ có 1 dự án được tung ra thị trường, trong khi đó nhiều dự án không thể hoàn thành pháp lý để có sản phẩm mới mở bán. Hiện các chủ đầu tư cũng như các sàn môi giới chủ yếu bán những sản phẩm cũ còn sót lại hoặc bán các sản phẩm nhà đầu tư nhỏ lẻ ký gửi. Giao dịch đến nay giảm khoảng 60% so với cùng kỳ năm 2021. Cũng theo ông Tới, những khách hàng đã mua gần đây thì khó thoát hàng, chỉ những khách hàng mua sản phẩm từ cách nay 2 - 3 năm may ra mới bán được, nhưng giá cũng phải thấp hơn giá thị trường.

Làm BĐS nhiều năm, tôi chưa thấy năm nào khó khăn như năm nay, tiền không biết đi đâu hết rồi. Thị trường BĐS hiện nay gần giống với thời điểm năm 2012. Sau thời kỳ tăng nóng trong giai đoạn 2009 - 2010, ngân hàng siết tín dụng vào BĐS, thì ngay lập tức thị trường gặp khó khăn.

Ông Huỳnh Quốc Tới, Giám đốc Sàn giao dịch BĐS Vành Đai Trong (Long An)

"Làm BĐS nhiều năm, tôi chưa thấy năm nào khó khăn như năm nay, tiền không biết đi đâu hết rồi. Thị trường BĐS hiện nay gần giống với thời điểm năm 2012. Sau thời kỳ tăng nóng trong giai đoạn 2009 - 2010, ngân hàng siết tín dụng vào BĐS, thì ngay lập tức thị trường gặp khó khăn. Chỉ khác ở chỗ, BĐS hiện nay chưa thấy xuất hiện tình trạng giảm giá mạnh như năm 2012. Thị trường hiện đang đứng hình, bắt đầu đi vào giai đoạn đóng băng. Tức là thanh khoản giảm rất mạnh, người mua sẽ không dám mua; còn người bán đang do dự, không muốn giảm giá nhiều", ông Huỳnh Quốc Tới nói.

Gánh nặng vay vốn đè nặng giới đầu cơ

Theo Hiệp hội BĐS Việt Nam, 6 tháng đầu năm 2022, thị trường xuất hiện nghịch lý mua dễ, bán khó. Nghĩa là khách có thể mua được BĐS nhưng muốn bán ra để thu hồi vốn thì không hề dễ dàng, nhất là ở những thị trường sốt, nóng. Trong khi đó, nhiều nhà đầu tư cũng dùng các đòn bẩy tài chính để đầu tư BĐS, khiến tài sản có thanh khoản thấp trở thành một gánh nặng lớn, gây áp lực lên dòng tiền của khách hàng.

TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao bộ phận đầu tư Công ty Savills Việt Nam, cho rằng có 3 vấn đề mà thị trường sẽ phải đối mặt trong 6 tháng cuối năm nay, đó là nguồn cung ít, giá bán vẫn "neo" ở mức cao nhưng tính thanh khoản chậm. Nguyên nhân khiến thị trường kém thanh khoản là bởi quỹ đất hiện không phát triển được các dự án mới, gặp khó khăn và ách tắc về vấn đề pháp lý, cũng như nhà đầu tư đẩy lợi nhuận kỳ vọng lên quá cao. Ngoài ra, tín dụng vào BĐS đang bị siết lại trước tình trạng dòng vốn cho thị trường này có dấu hiệu tăng nóng. Nhiều ngân hàng cũng đã có động thái quyết liệt hơn khi tạm dừng cho vay lĩnh vực BĐS. Điều này khiến thị trường dễ rơi vào trầm lắng, thậm chí đóng băng.

Không chỉ ông Sử Ngọc Khương, các chuyên gia trong lĩnh vực BĐS cũng vô cùng lo lắng trước diễn biến khá tiêu cực của thị trường thời gian gần đây, đi ngược lại với những dự đoán thị trường trước đó của các chuyên gia, các doanh nghiệp về thời kỳ bùng nổ sau một thời gian dài bị "nén" bởi Covid-19. Các chuyên gia lo ngại đến một thời điểm nhất định, giá tăng quá cao khiến tính thanh khoản không còn, khi đó bong bóng sẽ vỡ, giao dịch giảm mạnh và giá BĐS sẽ giảm mạnh, gây hệ lụy cho nền kinh tế. Cụ thể, theo chuyên gia BĐS Phan Công Chánh, khi Covid-19 cơ bản được kiểm soát, việc đi lại trở nên dễ dàng hơn, thị trường những tháng đầu năm 2022 đã vô cùng hồ hởi, nên dự báo sẽ bùng nổ giao dịch về giá bán trong năm 2022. Thế nhưng, điều ngược lại đã diễn ra khi đến nay giao dịch sụt giảm thê thảm. Không những vậy, đang có làn sóng bán các BĐS để thu hồi vốn trước áp lực nợ vay. Thị trường BĐS trước đây liên thông với thị trường chứng khoán, nghĩa là khi chứng khoán sụt giảm thì một lượng tiền từ đây sẽ "chảy" vào BĐS; nhưng hiện nay đã không xảy ra tình trạng này khi cả hai vẫn đắm chìm trong xu hướng giảm với thanh khoản sụt, lượng tiền trong túi các nhà đầu tư không sẵn sàng đổ vào BĐS hay chứng khoán nữa trước thông tin siết tín dụng vào lĩnh vực BĐS cũng như những bất ổn trên thị trường tài chính.

Thị trường BĐS đã xuất hiện dấu hiệu giảm tốc từ năm 2021 khi thanh khoản không có nhưng giá vẫn tăng. Những dấu hiệu đó cho thấy thị trường đã đến đỉnh điểm của việc tăng trưởng nóng. Thực tế, không có một thị trường đầu tư nào mà giá chỉ tăng mãi. Song thị trường đóng băng nhiều khi còn nguy hiểm hơn bong bóng bởi khi đó, những người ôm đất không bán được, tiền "chôn" hết vào đó.Ông Phan Công Chánh, chuyên gia BĐS

Đà Lạt: Đình chỉ công trình dự án khu căn hộ gây sụt lún nhà dân Đình chỉ thi công toàn bộ công trình dự án khu căn hộ và dịch vụ Sun Garden tại đường Nam Hồ, P.11 (Đà Lạt, Lâm Đồng) vì gây sự cố sụt lún nhà dân, đất trong khu vực. Chiều 15.6, UBND TP.Đà Lạt cho biết đã có công văn hỏa tốc yêu cầu Công ty CP Quản lý đầu tư STC, chủ...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Khoảnh khắc bé trai 3 tuổi hốt hoảng báo tin bạn đuối nước khiến triệu người thót tim01:19

Nghi án mẹ sát hại 2 con để trục lợi bảo hiểm: Người cô ruột hé lộ thông tin bất ngờ00:57

Vụ 'mẹ giết con' ở Quảng Nam: Cả ngàn người tập trung theo dõi dựng lại hiện trường05:23

Cảnh sát Việt Nam tìm thấy thi thể bé trai 10 tuổi trong vụ động đất ở Myanmar07:08

Vụ tin đồn 'mẹ giết 2 con' gây xôn xao ở Quảng Nam: Người nhà nói gì?01:11

Cảnh sát trích xuất camera tìm 2 xe phân khối lớn phóng như bay trên cao tốc00:12

Lạ lùng nhóm người chặn con hẻm quây lưới đánh bóng bàn ở TPHCM01:05

Động đất mạnh ngang 334 bom nguyên tử ở Myanmar, số người chết vượt 1.00003:08

Phạm nhân chơi Pickleball trong trại giam Xuyên Mộc00:23

Xe khách tông trực diện xe tải, 4 hành khách văng ra ngoài11:06

Xe chở học sinh lật trên cao tốc, 2 người bị thương09:09

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Thủ tướng: "Đề nghị Mỹ hoãn áp thuế với Việt Nam ít nhất 45 ngày"

00:15:16 08/04/2025

Chủ trì họp bàn giải pháp khi Mỹ công bố áp mức thuế đối ứng mới, Thủ tướng đề nghị phía Mỹ hoãn áp thuế với Việt Nam ít nhất là 45 ngày để đàm phán, chuẩn bị và chuyển tiếp trạng thái.

Đi tắm biển, nữ sinh lớp 8 bị đuối nước tử vong

00:07:21 08/04/2025

Trong khi tắm biển cùng nhóm bạn, nữ học sinh lớp 8 bị nước cuốn mất tích. Hơn 3 tiếng sau, lực lượng cứu hộ huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam mới tìm thấy thi thể nạn nhân.

Ô tô Lexus lao lên vỉa hè "hất bay" ông lão đi bộ ra giữa đường

23:52:52 07/04/2025

Lực lượng chức năng đang làm rõ vụ tai nạn, ô tô Lexus bất ngờ lao lên vỉa hè rồi tông trúng một chiếc xe máy và một ông lão đang đi bộ ra giữa đường ở TP Sơn La.

Ban tổ chức lên tiếng về trường hợp phụ nữ tử vong khi tham gia giải chạy

23:44:47 07/04/2025

Chiều 7/4, ban tổ chức giải chạy Marathon Huế 2025 đã cung cấp thông tin chính thức liên quan đến trường hợp bà N.T.P. (SN 1972, trú tại huyện Quảng Điền, thành phố Huế) tử vong do đột quỵ khi tham gia hoạt động thể thao này.

Tài xế đỗ xe chắn hết đường đi, cầm hung khí đánh người khi bị than phiền

23:24:13 07/04/2025

Ô tô tải và xe bán tải đỗ song song trong con ngõ rộng chừng 5m để bốc hàng hóa. Một người đi xe máy không thể đi qua nên phản ánh và bị tài xế ô tô tải tấn công.

50 quốc gia đề nghị đàm phán với Mỹ, Việt Nam là nước có phản ứng sớm nhất

22:57:45 07/04/2025

Thông tin này được đề cập trong Hội nghị trực tuyến giữa Thủ tướng Phạm Minh Chính với các bộ, ngành, hiệp hội, doanh nghiệp với cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài, tối 7/4.

CSGT TP.HCM xử phạt nhiều người đi bộ sang đường không đúng nơi quy định

22:00:23 07/04/2025

Nhiều người đi bộ băng qua đường sai quy định, tiềm ẩn nguy cơ tai nạn chết người, bị CSGT TP.HCM lập biên bản xử phạt.

Phát hiện thi thể người đàn ông mặc đồ lặn trôi dạt vào bờ biển Phú Yên

21:54:06 07/04/2025

Người dân tại TX.Sông Cầu (Phú Yên) phát hiện thi thể người đàn ông trôi dạt vào bờ biển với đặc điểm nhận dạng giống với mô tả tìm người mất tích trên mạng xã hội.

Đoàn cứu hộ Bộ Công an kết thúc nhiệm vụ tại Myanmar, chuẩn bị lên đường về nước

21:51:41 07/04/2025

Đại diện Đoàn cứu hộ Bộ Công an cho biết, hơn 7 ngày thực hiện nhiệm vụ tại Myanmar, đoàn đã tìm được 7 thi thể bị mắc kẹt trong đống đổ nát sau động đất.

Chủ quán cơm ở Đồng Tháp trả lại 119 triệu đồng cho khách bỏ quên

21:46:53 07/04/2025

Phát hiện khách bỏ quên túi xách bên trong có 119 triệu đồng, chủ quán cơm tại chợ Cao Lãnh (Đồng Tháp) mang đến cơ quan công an nhờ trả lại.

Bé trai gần 3 tuổi gọi người lớn cứu bạn rơi xuống ao

11:21:29 07/04/2025

Theo hình ảnh từ video do camera an ninh của một gia đình ghi lại, khi những người lớn đang ngồi nói chuyện trong sân thì một cháu bé chỉ khoảng 3 tuổi hớt hải chạy vào la hét và chỉ tay ra ngoài.