Dừng giải ngân gói 30.000 tỉ đồng: Đề nghị hỗ trợ tiếp lãi suất ưu đãi
“Cử tri và nhân dân kiến nghị Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam rà soát và có giải pháp kịp thời để bảo đảm những người có thu nhập thấp đã ký kết vay theo gói hỗ trợ 30.000 tỉ đồng tiếp tục được hưởng lãi suất ưu đãi theo mức hỗ trợ ban đầu để ổn định cuộc sống” – ông Nguyễn Thiện Nhân cho hay
Trình bày trước Quốc hội sáng 21/3/2016, ông Nguyễn Thiện Nhân – Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam đ.ánh giá, việc thực hiện cho vay hỗ trợ mua nhà ở với gói tín dụng 30.000 tỉ đồng đã tạo điều kiện cho nhiều người dân có thu nhập thấp mua được nhà để ổn định cuộc sống.
Tuy nhiên, nhiều người dân khi thực hiện ký hợp đồng tín dụng không hiểu rõ nội dung về thời hạn áp dụng lãi suất vay ưu đãi. Mặt khác, một số ngân hàng chưa giải thích rõ về các điều khoản trong hợp đồng theo quy định, dẫn đến tình trạng người dân bất ngờ, lúng túng trước thông tin áp dụng lãi suất thương mại thông thường đối với dư nợ giải ngân sau ngày 1/6/2016.
Những vướng mắc trước thời điểm dừng giải ngân gói hỗ trợ 30.000 tỉ đồng được các cử tri phản ánh lên Quốc hội (ảnh: Việt Hưng)
Theo đó, từ ngày 1/6/2016, những người vay t.iền mua nhà từ gói 30.000 tỉ đồng được cho biết sẽ không được hưởng lãi suất ưu đãi đối với phần dư nợ giải ngân sau ngày 1/6/2016 mà theo lãi suất thương mại.
Video đang HOT
“Cử tri và nhân dân kiến nghị Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam rà soát và có giải pháp kịp thời để bảo đảm những người có thu nhập thấp đã ký kết vay theo gói hỗ trợ trên tiếp tục được hưởng lãi suất ưu đãi theo mức hỗ trợ ban đầu để ổn định cuộc sống” – ông Nhân cho hay.
Cũng trong sáng nay, ông Nguyễn Đức Hiền – Trưởng ban dân nguyên của Ủy ban thường vụ Quốc hội trình bày báo cáo kết quả giám sát việc giải quyết kiến nghị của cử tri gửi đến kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XIII cho biết, tính đến ngày 29/2/2016, tổng số t.iền mà 19 ngân hàng được chỉ định đã ký hợp đồng cam kết cho vay trong chương trình chính sách hỗ trợ tín dụng thông qua gói hỗ trợ 30.000 tỉ đồng đã đạt 29.657 tỉ đồng, tương ứng với 98,85%. Số t.iền đã giải ngân cho 45.412 khách hàng tham gia gói vay này đến thời điểm trên đạt 20.900 tỷ đồng, đạt 69,66%.
Trong số này, khoản cho khách hàng là cá nhân vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội với số t.iền cam kết cho vay chỉ ở mức 6.277 tỉ đồng (chỉ chiếm chưa tới 21% tổng gói vay), với số khách hàng cam kết cho vay là 14.968 người. Con số đã giải ngân cho đối tượng này ở mức 4.613 tỉ đồng cho tổng số 14.621 người (chiếm 22% tổng số vốn đã giải ngân).
Trong khi đó, khoản cam kết cho vay khách hàng cá nhân thuê, mua nhà ở thương mại đạt gấp đôi với 13.310 tỉ đồng cho 24.944 người tham gia. Đến nay đã giải ngân được 9.596 tỉ đồng cho 24.533 người…
Phần cam kết cho các doanh nghiệp vay đầu tư xây dựng 61 dự án được dành 7.599 tỉ đồng và đã giải ngân theo tiến độ dự án 4.491 tỉ đồng.
Ông Nguyễn Đức Hiền đ.ánh giá, việc cho vay với lãi suất thấp đã tạo điều kiện cho một số hộ gia đình, cá nhân cải tạo, thuê, mua nhà ở. Tuy nhiên, với lãi suất đã được điều chỉnh giảm từ 6%/năm xuống 5%/năm từ tháng 1/2014 vẫn còn khó khăn với thu nhập của một bộ phận người dân.
Ông Hiền cũng chỉ ra những bất cập của việc triển khai gói vay này, đó là sự phối hợp của chính quyền một số địa phương còn chậm trễ trong việc triển khai các thủ tục hành chính, xác nhận hộ khẩu và thực trạng nhà ở của cá nhân, hộ gia đình dẫn đến khách hàng không đủ điều kiện được vay vốn theo quy định.
Bên cạnh đó, một số địa phương chậm triển khai cho phép doanh nghiệp điều chỉnh quy hoạch, chấp thuận đầu tư, quyết định cho phép chuyển đổi dự án, điều chỉnh cơ cấu căn hộ… Vì vậy, số lượng dự án đầu tư xây dựng mới nhà ở xã hội; dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi sang nhà ở xã hội còn thấp so với nhu cầu thực tế.
Bích Diệp
Theo Dantri
Người thu nhập thấp sẽ được vay vốn nhà ở xã hội từ NHCSXH
Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) dự kiến đề xuất Chính phủ cho phép áp dụng lãi suất ưu đãi thấp hơn 5% đối với các khoản vay hiện đang được các ngân hàng thương mại giải ngân theo Nghị quyết 02/NQ-CP ngày 07/01/2013.
Kể từ ngày 01/7/2015, Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 (Luật Nhà ở 2014) có hiệu lực, trong đó có quy định NHCSXH cho vay phát triển nhà ở xã hội. Quy định này được hướng dẫn chi tiết tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, có hiệu lực từ ngày 10/12/2015.
Trên cơ sở Nghị định 100 của Chính phủ, ngày 10/12/2015 Thống đốc NHNN đã ký ban hành văn bản số 9496/NHNN-TD chỉ đạo NHCSXH triển khai thực hiện.
Theo đó, NHCSXH thực hiện cho vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở đối với các đối tượng theo Điều 49 Luật Nhà ở, bao gồm: Người có công, thân nhân người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
Như vậy, thời gian tới, người nghèo, người thu nhập thấp, đối tượng chính sách sẽ được vay vốn từ NHCSXH và hưởng ưu đãi hơn về lãi suất, thời hạn vay, đặc biệt là thủ tục vay vốn và cách tiếp cận vốn cũng sẽ thuận tiện hơn.
Khoản 5, Điều 16, Nghị định 100 của Chính phủ quy định lãi suất cho vay ưu đãi tại NHCSXH do Thủ tướng Chính phủ quyết định theo đề nghị của Hội đồng quản trị theo từng thời kỳ. NHCSXH dự kiến đề xuất Chính phủ cho phép áp dụng lãi suất ưu đãi thấp hơn 5% đối với các khoản vay hiện đang được các Ngân hàng thương mại giải ngân theo Nghị quyết 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 và cao hơn lãi suất cho vay hỗ trợ hộ nghèo về nhà ở theo Quyết định 167/2008/QĐ-TTg ngày 12/12/2008 của Thủ tướng Chính phủ là 3%/năm. Thời hạn vay tối thiểu là 15 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên. Trường hợp khách hàng có nhu cầu vay với thời hạn thấp hơn thời hạn cho vay tối thiểu thì được thỏa thuận với ngân hàng về thời hạn cho vay thấp hơn.
Theo Thời Báo Ngân Hàng
Những chính sách mới đáng chú ý trong tháng 12 Cổng thông tin điện tử của chính phủ ngày 30.11 công bố các chính sách mới có hiệu lực từ tháng 12, đáng chú ý là quy định mới về thu học phí, góp vốn vào bất động sản; mua nhà ở xã hội... Sinh viên đóng học phí - Ảnh: Hà Ánh Từ 1.12, học phí đối với các chương trình giáo...
