Đủ giấy tờ hợp lệ, vợ liệt sỹ mòn mỏi hơn 3 năm vẫn không xong sổ đỏ

Bà Đặng Thị Loan (80 tuổi) ở số 10 ngõ 90 Trần Đại Nghĩa, Đồng Tâm, Hai Bà Trưng, Hà Nội kêu cứu vì mòn mỏi chờ đợi sổ đỏ hơn 3 năm nay dù đủ giấy tờ hợp lệ.

Bà Đặng Thị Loan trình bày, năm nay bà đã 80 tuổi, bệnh tật hoành hành, nhiều lần sống đi chết lại do căn bệnh tiểu đường. Nguyện vọng cuối cùng của bà là nhìn thấy sổ đỏ căn nhà 24m2 bà cả đời bà lao lực, tích cóp mới xây được ngôi nhà để sinh sống.

Bà kể, chồng bà là Liệt sỹ Hồ Xuân Du hy sinh năm 1967, khi đó bà mới 28 tuổi. Bà đã ở vậy, thờ chồng, nuôi 3 con khôn lớn trưởng thành. Bao khó khăn gian khổ bà không quản ngại cố gắng để vượt qua. Nhưng bà luôn cảm thấy buồn phiền vì những thủ tục không đáng có.

Liên quan đến việc kêu cứu làm sổ đỏ, bà cho biết, bà mua nhà, chuyển về đây ở hơn 20 năm, có đầy đủ giấy tờ hợp lệ nhưng thủ tục làm sổ đỏ hàng chục năm không xong. Lúc thì bảo phường làm, lúc bảo quận làm, thành phố làm, không biết bao đoàn đến đo đạc, làm biết bao giấy tờ, gửi đơn lên cả cho chủ tịch quận, kết quả là vẫn mòn mỏi chờ đợi, mà chả hiểu vì lý do gì.

“Mong muốn của tôi lúc này là nhìn thấy cuốn sổ đỏ cho cả đời tích cóp, làm lụng để mua được căn nhà, nghe chừng cũng khó. Ngọn đèn trước gió, vì bà bị tiểu đường đã hơn 30 năm, ngày nào cũng phải tiêm insulin để cầm cự”- Bà Loan ngậm ngùi chia sẻ.

Bà Loan cho biết thêm, dù đủ hồ sơ hợp lệ, đã đi đủ mọi nơi, đến các cơ quan chức năng từ phường, quận, được hướng dẫn, được đo đạc, kiểm tra không dưới 10 lần, tiền chi bồi dưỡng cũng không ít, đã đăng công khai trên báo Hà Nội mới… thậm chí gửi hồ sơ lên thẳng lên cho ông Nguyễn Quốc Phong Chủ tịch Quận Hai Bà Trưng, nhờ can thiệp, nhưng rồi mọi thứ cứ vòng vo tam quốc, nơi này chuyển nơi kia, đến nay mọi việc lại rơi vào im lặng.

“Mới đây hỏi, họ trả lời, lẽ ra gia đình nhà bà được cấp sổ đỏ rồi nhưng chính sách thay đổi, trước đây Tp cấp, nay lại quay về phường. Hỏi phường lại bảo hồ sơ đã chuyển lên Trần Đăng Ninh, tức là lại quay về như cách đây 2 năm” Bà Loan nói.

Liên quan đến vấn đề cấp sổ đỏ, luật sư Phạm Ngọc Minh ( Đoàn LS Hà Nội) cho biết: Theo Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi nghị định hướng dẫn Luật đất đai của Bộ Tài Nguyên Môi Trường thì thời gian cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu được quy định:

- Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là không quá 30 ngày;

- Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng của tổ chức đầu tư xây dựng là không quá 15 ngày;

- Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi thay đổi tài sản gắn liền với đất là không quá 15 ngày;

- Đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp trúng đấu giá quyền sử dụng đất; giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý hợp đồng thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; kê biên bán đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức, chuyển đổi công ty; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, nhóm người sử dụng đất là không quá 10 ngày;

- Tách thửa, hợp thửa đất; thủ tục đăng ký đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý là không quá 15 ngày;

- Gia hạn sử dụng đất là không quá 07 ngày;

- Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân khi hết hạn sử dụng đất là không quá 05 ngày;

- Đăng ký xác lập hoặc thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề là không quá 10 ngày;

- Đăng ký biến động do đổi tên người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc thay đổi về hình dạng, kích thước, diện tích, số hiệu, địa chỉ thửa đất hoặc thay đổi hạn chế quyền sử dụng đất hoặc thay đổi về nghĩa vụ tài chính hoặc thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký là không quá 10 ngày;

- Chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần; từ hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất; từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất là không quá 30 ngày;

- Chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là không quá 10 ngày;

- Xóa đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là không quá 03 ngày;

- Đăng ký, xóa đăng ký thế chấp, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất là không quá 03 ngày;

- Chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng là không quá 05 ngày;

- Cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng là không quá 07 ngày; trường hợp cấp đổi đồng loạt cho nhiều người sử dụng đất do đo vẽ lại bản đồ là không quá 50 ngày;

- Cấp lại Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng bị mất là không quá 10 ngày;

- Thời gian thực hiện thủ tục đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp là không quá 10 ngày.

Như vậy, thời hạn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là không quá 30 ngày kể từ ngày nộp đầy đủ hồ sơ hợp lệ. Nếu ở các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn thì thời gian được tăng thêm 15 ngày.

Đối chiếu với quy định, bà Loan nói: Không hiểu sao, hồ sơ nhà đất của gia đình tôi hoàn toàn hợp lệ, đã đăng công khai trên báo theo hướng dẫn, đi qua đủ các cơ quan có thẩm quyền, nhưng cuối cùng sổ đỏ vẫn không ra, liệu có uẩn khúc gì ở đây? Dù hồ sơ đã được trao gửi tận tay cho ông Nguyễn Quốc Phong Chủ tịch Quận Hai Bà Trưng đúng ngày 27/7/2015.

Theo bà Loan, đã hơn 3 năm trôi qua từ ngày triển khai làm hồ sơ xin cấp sổ đỏ, đã hơn 20 năm sinh sống hợp pháp tại căn nhà này, mong ước của người dân chỉ là sống và làm việc theo pháp luật, liệu ước mơ này có xa vời với một người đàn bà đã vào tuổi 80?

Câu hỏi trên xin chuyển về Uỷ ban nhân dân Phường Đồng Tâm, về Quận Hai Bà Trưng và cao hơn và Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung theo đúng nguyện vọng của bà Loan.

Theo giadinhvietnam