DN đề xuất lấp hồ Thành Công: Sẽ bù 1ha về phía bắc
Doanh nghiệp đưa ra đề xuất cho biết, se hoan tra đung diên tich công viên và hô Thanh Công vao quy hoach.
Doanh nghiệp giải thích đề xuất lấp 1ha hồ Thành Công xây nhà tái định cư (ảnh: Triệu Quang)
Ngày 10/4, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đô thị Việt Hưng ( VIHAJICO) phát đi thông cáo báo chí thông tin về đề xuất lấp một phần hồ Thành Công để xây nhà tái định cư.
Theo đại diện VIHAJICO, đơn vị đưa ra phương án dùng 1ha diện tích công viên và mặt hồ hiện hữu để xây nhà ở tái định cư cho người dân, đồng thời hoàn lại bằng cách đào bổ sung 1ha mặt nước về phía Bắc. Hiện tại, đây mới chỉ là phương án đề xuất.
VIHAJICO cho rằng, nếu thực hiện phương án này sẽ tạo được quỹ đất sạch để triển khai được ngay nhà tái định cư mà không phải di chuyển dân đến các khu tạm cư, tránh gây xáo trộn cho cuộc sống của người dân. Thêm nữa, người dân cũng có điều kiện giám sát và khẳng định chất lượng nơi ở mới của mình.
“Nhà đầu tư, doanh nghiệp đã đề xuất giải pháp điều chỉnh quy hoạch công viên và hồ Thành Công hiện hữu khoảng 10ha theo hướng không làm thay đổi diện tích mặt nước hiện có. Dư kiên hoán đổi toàn bộ diện tích khoảng 1ha đât trong pham vi công viên và hô Thanh Công đê xây dưng nhà tai đinh cư tại chỗ cho người dân, hoàn lại bằng cách điều chỉnh mở rộng ranh giới hồ vào trong khu dân cư mới”, thông cáo báo chí nêu.
Video đang HOT
Đại diện VIHAJICO cho biết thêm, doanh nghiệp se hoan tra đung diên tich công viên và hô Thanh Công vao trong ranh giơi quy hoach đươc giao, đam bao ty lê cây xanh, măt nươc đô thi theo đung quy hoach phân khu.
“Thực tế, diện tích mặt nước hoàn toàn không thay đổi so với diện tích cũ, đông thơi lai khai thac canh quan hô Thanh Công cho khu vưc đươc hiêu qua hơn rât nhiêu do găn kêt công viên hô vơi công đông dân cư trong đô thi”, đại diện VIHAJICO thông tin thêm.
VIHAJICO cho hay, hầu hết các dự án cải tạo xây dựng chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội các năm vừa qua gặp khó khăn, bế tắc chủ yếu ở khâu đền bù giải phóng mặt bằng, vấn đề tạm cư cho người dân…
Nay, với đề xuất này của công ty có thể xây nhà tái định cư ngay mà chưa cần phải di dời, tạm cư cho các hộ dân đang sử dụng khu tập thể. Thay vì việc người dân nhận tiền tự lo nơi ở tạm cư ở vị trí khác hoặc phải di chuyển cả hộ gia đình đi, người dân sẽ được sử dụng nhà ở ngay tại chính khu vực mình đang sinh sống.
Hiện tại, công ty đang trong qua trinh hoàn thiên cac phương án quy hoach đề xuất cho đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tập thể Thành Công. Đông thơi, công ty đã trình cac đề xuất vê chi tiêu kiên truc – quy hoach lên Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội; Sở Xây dựng để lấy ý kiến triển khai thực hiện dự án.
Công ty được UBND TP. Hà Nội giao nhiệm vụ lập Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 toàn Khu tập thể Thành Công, với quy mô diện tích đất khoảng 23,058ha và số lượng nhà chung cư cũ là 67 nhà cao 2 – 5 tầng.
Theo Nguyễn Đức (Dân Việt)
Đề xuất lấp một phần hồ Thành Công xây chung cư
Chủ đầu tư cải tạo khu chung cư cũ Thành Công đề xuất lấp một ha hồ để xây nhà tái định cư, phần diện tích bị lấp sẽ được đào hoàn trả trong dự án mới.
Tại hội thảo cải tạo chung cư cũ vừa diễn ra tại Hà Nội, lãnh đạo Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Việt Hưng (Vihaijco, đơn vị được thành phố giao cải tạo chung cư cũ Thành Công) đã đưa ra đề xuất nâng tầng chung cư và lấy một phần diện tích hồ Thành Công phục vụ tái định cư tại chỗ.
Doanh nghiệp đề nghị lấy một ha hồ Thành Công để xây chung cư tái định cư. Ảnh: Võ Hải.
Sau gần 8 tháng khảo sát,Vihaijco cho biết đa số người dân nhất trí chủ trương cải tạo toàn khu (91%) và có nhu cầu tái định cư tại chỗ. Với 9% còn lại, Vihaijco nêu phương án giãn dân, một là về Ecopark, hai là về khu nhà ở xã hội Cổ Bi mà doanh nghiệp đang được thành phố giao nhiệm vụ phát triển.
Để giải quyết nhu cầu tái định cư tại chỗ, doanh nghiệp cho rằng nếu có ngay được quỹ đất sạch tại chỗ sẽ giải quyết được 2 việc: một là có mặt bằng làm cuốn chiếu và hai là để người dân nhìn thấy chất lượng nhà tái định cư. Do đó, đại diện Vihaijco "xin điều chỉnh quy hoạch hồ Thành Công khoảng một ha" để lấy đất tái định cư cho người dân.
"Hồ Thành Công có diện tích 10ha, tôi xin điều chỉnh quy hoạch hồ khoảng một ha, sau đó chúng tôi sẽ trả lại diện tích mặt nước trong quy hoạch mới", đại diện nhà đầu tư nói.
"Thực tế, diện tích mặt nước hoàn toàn không thay đổi so với diện tích cũ, đông thơi lai khai thac canh quan hô Thanh Công cho khu vưc đươc hiêu qua hơn rât nhiêu do găn kêt công viên hô vơi công đông dân cư trong đô thi", vị này lý giải thêm với VnExpress.
Đơn vị này cũng đề xuất khối nhà ở tái định cư có chiều cao bình quân 24 tầng và tăng tối đa đến 35 tầng với khối nhà thương mại để "tạo điểm nhấn và giúp tăng lợi ích tài chính cho nhà đầu tư...".
Đánh giá đề xuất của nhà đầu tư là mạnh dạn, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Hùng thừa nhận: "Có những đề xuất mà ngay cả thành phố chưa thể quyết được, ví dụ lấy một ha hồ Thành Công làm nhà cho dân. Đề xuất này được cho dân, được cho doanh nghiệp nhưng liệu thành phố có dám xóa bỏ quy hoạch chỗ đó không? Chủ đầu tư nói sẽ đào thêm hồ chỗ khác, chắc gì đã làm được".
Ông Hùng cho rằng, đề xuất này cũng nảy ra cơ chế xác định vị trí tái định cư cho người dân xem trước. Nếu người dân đồng ý sẽ xây ngay nhà tái định cư, sau đó mới phá chung cư cũ và làm tiếp các hạng mục khác. Như vậy người dân có nhà về ở luôn, không phải đi nơi khác.
"Chủ đầu tư đề xuất lấy một ha hồ, nhưng chúng ta sẽ hạn chế không lấy chỗ đó mà sẽ tìm một chỗ để xây nhà tái định cư trước", ông Hùng gợi ý.
Thông tin tại hội thảo, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Lê Văn Dục cho biết trên địa bàn thành phố có gần 1.300 chung cư cũ có quy mô 2-5 tầng. Các khu này đều được xây dựng từ những năm 1960 đến 1990 và đa số đều hết niên hạn sử dụng.
Thành phố đã giao nhiệm vụ cho các nhà đầu tư phối hợp với chính quyền địa phương điều tra xã hội học, xây dựng nhiệm vụ thiết kế, quy hoạch tại 26 khu chung cư tập trung và 67 nhà chung cư độc lập. Tuy nhiên, nay mới có 14 chung cư cũ được xây dựng mới và đưa vào sử dụng, 5 khu đang phá dỡ, 4 khu nguy hiểm cấp D đang tổ chức di dời nhưng chưa có phương án xây dựng lại.
Võ Hải - Nguyễn Hà
Theo VNE
Hà Nội: "Ghê răng" nhìn những tòa nhà tái định cư dọa sập Nền đất sụt lún, lộ hố tử thần, chân đế nứt toác, tường nghiêng lệch... các tòa nhà thảm hại dọa sập đổ bất cứ lúc nào... vẫn đang cõng trên mình hàng ngàn người dân sinh sống. Báo động nguy hiểm nhà tái định cư Hà Nội sau khi sử dụng khoảng 10 năm. Hàng loạt các khu nhà tái định cư...