Đất đấu giá Bắc Giang đến thời ‘ế ẩm’?

Trong phiên đấu giá đất gần đây tại Bắc Giang có 32/118 lô đất không có khách trả giá, tương đương khoảng 27%, đây là hiện tượng hiếm gặp tại các phiên đấu giá đất trên địa bàn này những năm qua.

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản ( Sở Tư Pháp tỉnh Bắc Giang) vừa tổ chức đấu giá quyền sử dụng 118 lô đất ở trên thuộc khu dân cư ở các xã Quang Châu, Việt Tiến và thị trấn Bích Động, tổng diện tích hơn 12.000 m2. Mỗi lô đất có diện tích từ 80 – 120 m2. Tổng giá khởi điểm các lô đất hơn 221 tỷ đồng.

Khách hàng tham gia đấu giá đặt cọc 200 – 650 triệu đồng/lô. Tại phiên đấu giá có 866 hồ sơ của 334 khách hàng tham gia. Kết thúc phiên đấu giá, 85 lô có khách hàng trả giá với giá trúng hơn 200 tỷ đồng, chênh lệch so với giá khởi điểm của các lô đất này gần 59,5 tỷ đồng.

Lô có giá trúng cao nhất hơn 4,26 tỷ đồng, diện tích 112m2, tăng so với giá khởi điểm hơn 500 triệu đồng. Trong số các lô đất trên có gần 20 lô có giá trúng chênh lệch hơn 1 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Còn lại 32 lô đất không có khách hàng trả giá và 1 lô đất có người trả giá nhưng không đủ điều kiện. Huyện Việt Yên sẽ đưa các lô đất này vào đấu giá trong thời gian tới.

Trước đó, ngày 28/9, tại huyện Tân Yên, 90 lô đất ở tại Khu đô thị Đồng Chủ – Đồng Cầu, thị trấn Cao Thượng được đưa ra đấu giá.

Tổng diện tích các lô đất đưa ra đấu giá hơn 9.500 m2 với giá khởi điểm gần 124 tỷ đồng. Các lô đất có diện tích từ 90 m2 đến hơn 300 m2/lô, trong đó có 10 lô hai mặt tiền. Mức khởi điểm hơn 800 triệu đồng đến hơn 2,9 tỷ đồng/lô.

Tham gia đấu giá có 200 khách hàng với 612 hồ sơ. Kết thúc phiên đấu giá, một lô không có khách hàng trả giá, còn lại 89 lô đất có khách hàng trả giá với tổng giá trúng 152 tỷ đồng, chênh lệch so với giá khởi điểm của các lô trúng đấu giá 32 tỷ đồng.

Lô có giá trúng cao nhất gần 2,94 tỷ đồng, tăng không đáng kể so với giá khởi điểm. Trong phiên đấu giá này, lô có mức chênh lệch cao nhất so với giá khởi điểm cũng chỉ hơn 880 triệu đồng.

Đầu tháng 9, tại huyện Lạng Giang, 69 lô đất ở thuộc Khu dân cư trung tâm xã Tân Hưng đã được đưa ra đấu giá.

Tổng diện tích các lô đất đưa ra đấu giá hơn 9.000 m2, giá khởi điểm gần 93 tỷ đồng. Các lô đất có diện tích từ 126 m2 trở lên, trong đó có 5 lô góc diện tích từ 163 đến hơn 175 m2/lô.

Tham gia phiên đấu giá có 606 hồ sơ của 241 khách hàng. Kết quả cả 69 lô đều có khách hàng trả giá với tổng giá trúng hơn 173 tỷ đồng, tăng so với giá khởi điểm hơn 80,6 tỷ đồng. Trong đó, lô có giá trúng cao nhất hơn 5,4 tỷ đồng, diện tích 175,6 m2; chênh lệch so với giá khởi điểm hơn 2,6 tỷ đồng. Một số lô khác có giá trúng chênh lệch so với giá khởi điểm hơn 2 tỷ đồng/lô.