Đà Nẵng: Dự án Bãi Bụt… hụt hơi thực sự

Mai Hoàng Minh13:13 16/06/2016

Dự án Khu phức hợp Bãi Bụt (quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng) do Công ty cổ phần Hải Duy và Công ty cổ phần Đầu tư và Dịch vụ TP.HCM (Invesco) đầu tư, với tổng vốn hơn 300 triệu USD, được khởi công từ 12 năm trước, nhưng đến nay chưa có hạng mục nào hoàn thành.

Dự án Khu du lịch phức hợp Bãi Bụt bỏ hoang 12 năm qua, gây lãng phí tài nguyên và làm mất cơ hội cho những nhà đầu tư muốn đến làm ăn thật sự tại Đà Nẵng. Ảnh: H.M

Sau những nỗ lực làm hàng rào bằng bê tông chạy dọc theo sườn dự án thay thế cho hàng rào bằng tôn lâu ngày bị hoen gỉ, mục nát do hơi mặn của biển, nắng mưa bất thường của núi rừng Sơn Trà, dường như chủ đầu tư Dự án Khu phức hợp Bãi Bụt đang hụt hơi thật sự.

Đến thời điểm này, chủ đầu tư mới thực hiện được gần 2.000 m tường rào, thi công xong phần nền đường dài 3.238 m, thi công 3.325 m hệ thống thoát nước, đào và san lấp hơn 146.000 m3, cải tạo mặt bằng và xây dựng hoàn thành cụm quản lý điều hành, dịch vụ…

Theo dự kiến, đến cuối năm 2016, chủ đầu tư sẽ hoàn thành 80% tường chắn còn lại, hoàn thiện 70% hệ thống thoát nước và hoàn thiện hồ sơ thiết kế 120 biệt thự, khách sạn 180 phòng, khu căn hộ 270 phòng và 2 nhà hàng để đưa vào triển khai thi công…, song tất cả mới chỉ là kế hoạch, vì đến giờ, dự án vẫn đang lặng im…

Sự chậm trễ này, theo lý giải những lần trước đó của Ban Quản lý dự án Khu du lịch Bãi Bụt, là do địa hình, địa tầng trải dài 2 km và núi đá cuội của khu vực bán đảo Sơn Trà rất phức tạp, nên ảnh hưởng đến tiến độ thi công Dự án. Tuy nhiên, “nguyên nhân chính mà chủ đầu tư không nêu ra là Dự án chưa thu xếp được tài chính”, cán bộ chi nhánh một ngân hàng uy tín tại Đà Nẵng cho biết.

Hiện tại, tuyến đường du lịch lên bán đảo Sơn Trà như “dải lụa” vắt ngang lưng chừng núi đẹp như tranh vẽ, nhưng lại bị một nét chấm phá thô kệch ngay ở vị trí đắc địa đầu tiên – Dự án Khu phức hợp du lịch Bãi Bụt. Cỏ dại um tùm, lau nở rộ hoa màu trắng, những tảng đá mồ côi lố nhố từ mặt biển vào đất liền trên mặt bằng Dự án dang dở từ 12 năm nay…

Duy chỉ tấm bảng thuyết minh dự án về quy hoạch chi tiết, giới thiệu chủ đầu tư, quy mô và tiến độ Dự án là có “chuyển động”, vì được thay thế nhiều lần do nắng mưa làm bạc màu.

Theo tấm bảng này, thông tin chúng tôi có được là, Chi nhánh Công ty cổ phần Hải Duy tại TP. Đà Nẵng (địa chỉ tại Khu du lịch Bãi Bụt, phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng) vẫn hoạt động, với ngành nghề kinh doanh chính là rượu – bia, quầy bar.

Video đang HOT

Tuyến đường du lịch lên bán đảo Sơn Trà như “dải lụa” vắt ngang lưng chừng núi đẹp như tranh vẽ, nhưng lại bị một nét chấm phá thô kệch ngay ở vị trí đắc địa đầu tiên – Dự án Khu phức hợp du lịch Bãi Bụt. Cỏ dại um tùm, lau nở rộ hoa màu trắng, những tảng đá mồ côi lố nhố từ mặt biển vào đất liền trên mặt bằng Dự án dang dở từ 12 năm nay…

Chúng tôi liên hệ với 2 số điện thoại của Công ty là 05113. 9203… và 05113. 3920… theo thông tin phần giới thiệu Công ty do ông Lê Quang Luật đại diện. Vậy nhưng, chuông reo mà chẳng khi nào có người nghe máy.

Liên lạc theo số điện thoại cá nhân của ông Luật, ông cho biết: “Có nhiều vấn đề lắm. Anh đang ở Bến Tre, khi nào ra sẽ liên lạc nói chuyện”.

Tại Dự án, cánh cửa kéo chặn ngang được khóa cẩn thận. Bên trong hoàn toàn im ắng, một căn nhà mẫu cũng cửa đóng, then cài. Hai lần chúng tôi đến gõ cổng, gọi người mở cửa, nhưng không có ai trả lời.

Đưa những thắc mắc này đến Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Đà Nẵng nhằm kiếm tìm thêm thông tin về Dự án Khu phức hợp Bãi Bụt cũng như một số dự án khác, song trong văn bản phản hồi của Sở Kế hoạch và Đầu tư chỉ có thông tin về một số dự án khác, chứ không có bất cứ thông tin gì liên quan đến Dự án Bãi Bụt!

Theo Sở Du lịch TP. Đà Nẵng, trong quy hoạch phát triển ngành, du lịch biển được xác định là thế mạnh trong chiến lược phát triển du lịch Thành phố và vùng thấp bán đảo Sơn Trà được xem là một điểm nhấn quan trọng không thể thiếu.

Với tiềm năng về du lịch sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng, lặn biển…, bán đảo Sơn Trà đã trở thành một điểm đến mới cho giới doanh nhân đầu tư du lịch. Nơi đây đang hình thành khu du lịch sinh thái với hàng chục dự án đầu tư, như resort cao cấp, khách sạn 5 sao, khu vui chơi giải trí cao cấp, khu biệt thự dành cho người giàu có…

Tuy nhiên, một số dự án du lịch trên bán đảo Sơn Trà chưa triển khai xây dựng hoặc đã triển khai, nhưng tiến độ bị chậm, điển hình như Dự án khu phức hợp Bãi Bụt, nên đã ít nhiều ảnh hưởng đến sự phát triển của du lịch Đà Nẵng.

TP. Đà Nẵng đã ra “tối hậu thư” đốc thúc tiến độ và “dọa” thu hồi Dự án Bãi Bụt, nhưng sau 12 năm khởi công rầm rộ, chủ đầu tư dự án này đã dần để lộ sự hụt hơi của mình.

Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư ngày 13/6, ông Phùng Tấn Viết, Phó chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cho biết: “Thành phố đang đôn đốc đó mà sao Dự án làm chậm quá. Tôi sẽ kiểm tra lại rồi trao đổi thêm”.

Theo_Tin Nhanh Chứng Khoán

Doanh nghiệp khởi động 2016 bằng kế hoạch tăng vốn

Dù chưa thực sự kỳ vọng vào sức bật của thị trường trong năm 2016, nhưng nhiều DN vẫn chọn cách khởi động năm nay bằng kế hoạch phát hành tăng vốn. Dù chưa thực sự kỳ vọng vào sức bật của thị trường trong năm 2016, nhưng nhiều DN vẫn chọn cách khởi động năm nay bằng kế hoạch phát hành tăng vốn.

Một số DN lên kế hoạch phát hành cổ phiếu tăng vốn trong quý I/2016 là HUT, HHG, EMC, FMC...

Dù chưa thực sự kỳ vọng vào sức bật của thị trường trong năm 2016, nhưng nhiều DN vẫn chọn cách khởi động năm nay bằng kế hoạch phát hành tăng vốn.

Cụ thể, CTCP Tasco (HUT) đã thông qua kế hoạch phát hành thêm cho cổ đông hiện hữu và cổ đông chiến lược. Theo đó, HUT sẽ phát hành thêm tối đa 139,88 triệu cổ phiếu, trong đó chào bán 89,88 triệu đơn vị cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 10:7, với giá phát hành 10.000 đồng/CP và phát hành riêng lẻ cho cổ đông chiến lược 50 triệu đơn vị.

Ông Phạm Quang Dũng, Chủ tịch HĐQT HUT cho biết, hồ sơ và phương án phát hành về cơ bản đã hoàn tất, Công ty dự kiến sẽ phát hành ngay trong quý I/2016. Đối với việc phát hành riêng lẻ cho đối tác chiến lược, HUT dự kiến chào bán tối đa 50 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho dưới 100 NĐT, với giá chào bán bằng 80% giá bình quân của 10 phiên giao dịch cổ phiếu liên tiếp. Tuy nhiên, theo ông Dũng, hiện Công ty đã chốt giá phát hành cho đối tác chiến lược là 10.000 đồng/CP.

Năm 2015, HUT ước đạt 2.235 tỷ đồng doanh thu hợp nhất, bằng 97% kế hoạch và lợi nhuận sau thuế ước đạt hơn 180 tỷ đồng, vượt hơn 20% kế hoạch.

Công ty cũng đã làm việc với một số đối tác và đang trong quá trình thương thảo để đi đến quyết định cuối cùng về việc bán cổ phần. Nếu đợt phát hành thành công, mức vốn điều lệ của HUT sẽ tăng lên 2.680 tỷ đồng, tổng số tiền dự kiến thu được là 1.398 tỷ đồng, dùng để bổ sung vốn lưu động và thực hiện các dự án: Khu nhà ở Xuân Phương, Xây dựng đường nối từ đường Lê Đức Thọ đến Đường 70 theo hợp đồng BT, Cải tạo Quốc lộ 10 theo hợp đồng BOT...

Ông Dũng chia sẻ, năm 2015, HUT ước đạt 2.235 tỷ đồng doanh thu hợp nhất, bằng 97% kế hoạch và lợi nhuận sau thuế ước đạt hơn 180 tỷ đồng, vượt hơn 20% kế hoạch. Công ty sẽ tạm ứng cổ tức 7% bằng tiền mặt cho cổ đông trong quý I/2016. Về kế hoạch năm 2016, Công ty sẽ đảm bảo cổ tức 15% cho cổ đông dựa trên nguồn tiền đã cân đối được từ việc bán các dự án trong năm 2015.

Cũng với mục đích cần huy động vốn để hợp tác đầu tư thực hiện Dự án BT đường Kỳ Đồng kéo dài và hai dự án đối ứng, CTCP Hoàng Hà (HHG) cho hay, muộn nhất trong tháng 3/2016, Công ty sẽ phát hành hơn 8,5 triệu cổ phần ra công chúng, với tỷ lệ thực hiện quyền 2:1.

Theo HHG, trong trường hợp phát hành khó khăn, Công ty không thu đủ số tiền như dự kiến thì sẽ chuyển sang vay ngân hàng, hoặc huy động từ các nguồn khác để thực hiện dự án.

Một số DN khác cũng lên kế hoạch phát hành cổ phiếu tăng vốn ngay trong quý I/2016 như: CTCP Cơ điện Thủ Đức (EMC) sẽ phát hành 3,4 triệu cổ phiếu, với giá 10.417 đồng/CP; CTCP Thực phẩm Sao Ta (FMC) sẽ phát hành 10 triệu cổ phiếu, với giá 10.000 đồng/CP (trên sàn, giá cổ phiếu FMC chốt phiên ngày 5/1 là 24.200 đồng/CP)...

Nhiều NĐT lo ngại, nhiều DN lên kế hoạch phát hành cổ phiếu tăng vốn sẽ tác động đến dòng tiền trên thị trường khi bị hút vào các đợt phát hành và cổ phiếu của các DN bị "pha loãng". Thực tế những năm gần đây, số lượng DN phát hành cổ phiếu ngày càng nhiều, với mật độ ngày càng tăng. Thậm chí, có DN đưa cổ phiếu lên sàn niêm yết chỉ vì mục đích huy động được nhiều vốn, dù kế hoạch sử dụng vốn không thực sự khả thi.

Tuy nhiên, nếu DN có khả năng đạt tốc độ tăng trưởng lợi nhuận và lợi nhuận trên mỗi cổ phần (EPS) cao hơn mức độ pha loãng của cổ phiếu thì lo ngại nêu trên của NĐT sẽ được hóa giải, vì DN muốn phát triển, mở rộng kinh doanh hay phát triển dự án thì đều cần đến nguồn vốn. Điều mà NĐT cũng như thị trường thực sự lo ngại là trường hợp DN huy động tiền cổ đông với mục đích chính là để trả nợ. Do đó, NĐT thường được khuyến nghị, cần tìm hiểu kỹ mục đích huy động vốn của DN.

Đối với DN, để tăng khả năng thành công của đợt phát hành, việc phát hành cũng phải linh hoạt tùy theo diễn biến thị trường, nên việc thay đổi kế hoạch phát hành cũng thường diễn ra.

Đơn cử, CTCP Thép Nam Kim (NKG) vừa thống nhất việc hủy đợt phát hành thêm 20 triệu cổ phiếu cho đối tác chiến lược, dù đã được thông qua tại ĐHCĐ thường niên 2015. Thay vào đó, Công ty lên kế hoạch phát hành thêm trên 56 triệu cổ phiếu qua hai đợt.

Đợt 1, NKG sẽ phát hành cổ phiếu thưởng (tăng vốn từ nguồn vốn chủ sở hữu) cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ phát hành 14%, tương đương số lượng cổ phiếu phát hành thêm là 6,14 triệu đơn vị. Đợt 2, Công ty sẽ phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 1:1, tương đương số lượng cổ phiếu phát hành là 50 triệu cổ phiếu, nâng vốn điều lệ từ 500 tỷ đồng lên 1.000 tỷ đồng.

Theo NKG, số tiền thu về dự kiến được dùng để bổ sung nguồn vốn, đáp ứng nhu cầu vốn cho Dự án đầu tư Nhà máy Nam Kim 3. Trong trường hợp chào bán không thu đủ số tiền tối thiểu nói trên, Công ty sẽ xem xét huy động bổ sung từ nguồn vốn vay các tổ chức tín dụng để tài trợ cho dự án.

Hoàng Anh

Theo_Tin Nhanh Chứng Khoán

Khỉ dữ Bán đảo Sơn Trà cắn chảy máu mắt du khách Cá thể khỉ đuôi lợn thuộc bán đảo Sơn Trà tấn công bất ngờ một du khách vào vùng mặt phải nhập viện. Sáng ngày 17/10, du khách Phan Thị Thu Giang cùng nhóm bạn đang tham quan trên tuyến du lịch Không Gian Xanh thuộc bán đảo Sơn Trà thì bất ngờ có một cá thể khỉ ngồi ngay giữa đường bất...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có

Không

Tin liên quan

Chủ đề: khu du lịch bán dạo hụt hơi thực sự phức hợp bãi bụt quận sơn trà công ty cổ phần

Xem thêm Share

Xem nhiều

Vụ 'đóng đủ tiền mới cấp cứu': Bệnh nhi chấn thương rất nặng08:26

Xử lý bãi giữ xe máy 'chặt chém' 100.000 đồng sau xem diễu binh09:49

Những nguyên nhân chính khiến drone mất kiểm soát, rơi rụng khi bay trình diễn06:02

Xem xét kỷ luật sinh viên có thái độ không phù hợp với các cựu chiến binh tại Lễ kỷ niệm 30-410:34

Vụ nữ sinh tử vong ở Vĩnh Long: 2 biên bản hiện trường có sự khác biệt?11:28

Điều gì khiến con gái 55 tuổi cõng mẹ 100 tuổi đi xem diễu binh 30.4?09:05

Người phụ nữ đi xe máy vượt đèn đỏ ngay trước mặt CSGT, lập tức bị tuýt còi01:06

Danh tính 4 người tử vong vụ lật xe khách ở Tam Đảo10:44

Toàn cảnh vụ tai nạn khiến nữ sinh tử vong ở Vĩnh Long11:00

Công an vào cuộc vụ phát hiện nhiều bộ xương trong hang đá ở Nghệ An10:12

Lật xe khách 35 chỗ ở Tam Đảo, 3 người tử vong, 14 người nhập viện cấp cứu11:18

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Vườn Quốc gia Tràm Chim chủ động phòng, chống cháy rừng mùa khô

11:31:46 06/05/2025

VQG Tràm Chim còn huy động sự tham gia của cộng đồng vào công tác PCCC rừng. Các đội PCCC ở các xã, thị trấn vùng đệm thường xuyên tuần tra, bảo vệ rừng, chủ động bơm nước vào rừng để tăng độ ẩm, điều tiết nước hợp lý và vệ sinh rừng.

Công an yêu cầu cung cấp hồ sơ dự án khách sạn Mường Thanh - Buôn Ma Thuột

07:01:13 06/05/2025

Công an tỉnh Đắk Lắk vừa có văn bản đề nghị cung cấp hồ sơ dự án Tổ hợp khách sạn 5 sao (khách sạn Mường Thanh) đóng tại TP Buôn Ma Thuột để xác minh tin báo tội phạm từ Thanh tra Chính phủ.

Công an tạm giữ xe đạp điện để điều tra sau khi làm việc với mẹ nữ sinh tử vong ở Vĩnh Long

06:59:36 06/05/2025

Làm việc các cơ quan tố tụng tỉnh Vĩnh Long, mẹ của nữ sinh 14 tuổi tử vong trong vụ tai nạn gây xôn xao dư luận đã đề nghị giải quyết dứt điểm vụ án, sớm trả lại công bằng cho con gái mình.

Hủy quyết định không khởi tố, vụ nữ sinh tử vong ở Vĩnh Long sẽ được lật lại ra sao?

06:51:14 06/05/2025

Theo luật sư Lê Ngọc Luân, với những diễn biến mới nhất từ Bộ Công an và Viện KSND tối cao, khả năng cao vụ nữ sinh 14 tuổi tử vong sau tai nạn giao thông ở tỉnh Vĩnh Long sẽ được khởi tố.

Toàn cảnh vụ tai nạn khiến nữ sinh tử vong ở Vĩnh Long

06:43:45 06/05/2025

Vụ tai nạn giao thông khiến nữ sinh tử vong ở Vĩnh Long nhận được sự quan tâm đặc biệt từ dư luận và đặt ra nhiều câu hỏi về quá trình giải quyết vụ việc của các cơ quan chức năng tỉnh Vĩnh Long.

Tài xế ô tô tử vong khi lao vào đuôi xe tải đang lùi trên quốc lộ

17:13:40 05/05/2025

Vụ tai nạn giao thông vừa xảy ra trên quốc lộ 6, đoạn qua huyện Tân Lạc (tỉnh Hòa Bình) khiến một người tử vong tại chỗ.

Xe tang bốc cháy ngùn ngụt trên cao tốc Nội Bài - Lào Cai

17:10:33 05/05/2025

Khoảng 13h cùng ngày, xe tang mang BKS 29B-213.XX (chưa rõ người điều khiển) lưu thông trên cao tốc Nội Bài - Lào Cai, theo hướng về Hà Nội. Đến Km 23 + 919 (đoạn qua tỉnh Vĩnh Phúc), xe bất ngờ bốc cháy dữ dội.

Bộ Nội vụ lên tiếng về thông tin 'liệt sĩ 6 tuổi'

17:08:11 05/05/2025

Lãnh đạo Cục Người có công (Bộ Nội vụ) khẳng định không có thông tin liệt sĩ nào tên Bùi Văn Khá, hy sinh năm 1966, ở tuổi lên 6, như mạng xã hội lan truyền.

Người mẹ mong lấy lại công bằng cho nữ sinh tử vong ở Vĩnh Long

14:29:29 05/05/2025

Nguyễn Ngọc Bảo Trân - nữ sinh tử vong trong vụ tai nạn giao thông ở Vĩnh Long là con ngoan, học giỏi . Người mẹ của cháu Trân mong muốn lấy lại công bằng cho con gái.

Nổ lớn tại nhà dân ở Thái Nguyên, 1 người tử vong

14:14:36 05/05/2025

Sáng 5/5, ông Trần Ngọc Hiến, Phó Chủ tịch UBND xã Phúc Tân (TP Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên) cho biết, vào khoảng 7h15 hôm nay trên địa bàn xã xảy ra vụ nổ khiến 1 người tử vong và 3 người bị thương.