Đã có ‘chìa khóa’ để cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội

Mai Hoàng Minh06:15 07/04/2016

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Đức Chung vừa ký ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử thành phố Hà Nội. Đây là ‘chìa khóa’ cho việc xây dựng các công trình cao tầng ở khu vực trung tâm Thủ đô.

Các khu tập thể cũ tại Hà Nội được cho phép xây dựng cao 21 – 24 tầng

Theo đó, quy chế quy định rõ về điều kiện để nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng, số tầng cao, chiều cao tối đa cho phép; về quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan đô thị; các khu vực không được phép xây dựng công trình cao tầng; về kiểm soát dân số… được áp dụng trên khu vực có quy mô diện tích khoảng 3.881 ha, thuộc địa giới hành chính của 5 quận: Ba Đình, Đống Đa, Hoàn Kiếm, một phần phía Bắc của quận Hai Bà Trưng và một phần phía Nam của quận Tây Hồ.

Cụ thể, Hà Nội cho phép nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng tại hai bên đường vành đai, trục hướng tâm, tuyến phố chính, khu vực điểm nhấn. Khu vực Vành đai I, chiều cao tối đa công trình là 24 tầng, 86m; Vành đai 2, chiều cao tối đa 27 tầng, 97m; đường ven đê Sông Hồng, chiều cao 21 tầng, 76m… Đối với dự án tái thiết đô thị là chung cư cũ có quy mô 2 ha trở lên, phải bảo đảm các điều kiện tạo nhiều không gian mở, hạn chế tăng dân số, bố trí đất cho công trình giáo dục, tăng cây xanh, diện tích công cộng.

Tầng cao tối đa một số khu như sau: Nguyễn Công Trứ 25 tầng; Giảng Võ, Hào Nam, Ngọc Khánh 21 tầng; các khu Thành Công, Khương Thượng, Vĩnh Hồ, Nam Đồng, Kim Liên, Láng Hạ, Phương Mai, Thanh Nhàn… 24 tầng. Riêng khu Văn Chương cao tối đa 18 tầng. Quỹ đất di dời cơ sở công nghiệp, giáo dục, cơ quan ưu tiên phát triển công trình công cộng, hạ tầng, không để xây dựng chung cư cao tầng sai quy hoạch.

Theo quy chế, khu đất xây dựng công trình cao tầng phải đảm bảo có kích thước, diện tích đất đáp ứng đủ khoảng lùi tối thiểu theo quy chuẩn hiện hành; khả năng tiếp cận về giao thông và đáp ứng đủ các quy định về phòng cháy, chữa cháy… và một số điều kiện khác được quy định cụ thể tại quy chế.

Video đang HOT

Khu vực nội đô lịch sử thành phố Hà Nội được chia thành 7 khu vực để kiểm soát và quản lý tầng cao, chiều cao công trình, trong đó nhấn mạnh tới khu vực hai bên đường vành đai I, vành đai II; hai bên các tuyến phố hướng tâm như Giảng Võ – Láng Hạ, Văn Cao – Liễu Giai – Nguyễn Chí Thanh, Giải Phóng – Lê Duẩn…; khu vực hai bên tuyến phố chính như Hào Nam – Hoàng Cầu – Yên Lãng, Hàng Đậu – Phan Đình Phùng – Hoàng Hoa Thám…; các khu vực điểm nhấn đô thị như xung quanh hồ Giảng Võ, ga Hà Nội…

Đặc biệt, quy chế này sẽ cụ thể hóa các chỉ tiêu quy hoạch tới từng ô, tuyến phố, tức là quản lý rất chặt chẽ quá trình phát triển đô thị ở khu vực trung tâm. Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng công trình cao tầng có thể soi chiếu vào quy chế này để tìm kiếm cơ hội đầu tư cho mình, tránh được tình trạng đầu tư kiểu “thầy bói xem voi” như trước. Trường hợp khác với các quy định trên (ngoài vị trí, vượt quá quy mô cho phép), sẽ do UBND TP báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét quyết định.

Theo_Tin Nhanh Chứng Khoán

16 người kẹt thang máy: Tôi nghĩ mình sẽ chết

16 ngươi bi ket trong thang may chung cư hơn 30 phut, nhiêu ngươi gao khoc, ngât xiu vi nghi minh se chêt.

Sư cô thang may xay ra vao chiêu 23.3 tai chung cư 584 đương Luy Ban Bich (quân Tân Phu, TP.HCM) khiên cư dân kinh hoang.

Thông tin ban đâu, vao luc 17h23, 16 cư dân chung cư 584, bâm thang may đi tư sanh ơ lô D lên cac tâng trên. Canh cưa thang may đong lai nhưng thang không di chuyên. Đơi vai phut nhưng ngươi bên trong không thây cưa mơ nên băt đâu lo lăng đâp cưa, goi điên ra bên ngoai thông bao.

"Tôi cư nghi no ket môt chut rôi se di chuyên hoăc mơ cưa nhưng đơi 3 phut, 5 phut cung không thây cưa mơ. Nhiêu ngươi gao khoc. Tôi cô trân an moi ngươi hay binh tinh, ơ ngoai đang tim cach cưu minh", nam thanh niên bị măc ket kê.

"Nhiêu ngươi bi ket trong thang may, trong đo co môt vai phu nư co biêu hiên ngât xiu. Sô khac liên tuc goi điên cho ngươi thân gao khoc. Chúng tôi, có nghe tiếng cạy cửa nhưng đợi mãi không thấy cửa mở. Tất cả mọi người đều hoảng loạn, co ngươi khoc noi: chăng le chêt trong nay hay sao?", chị Nguyên Thi Hiên Thanh - nan nhân bi ket trong thang may hoang sơ kê.

Ngươi đan ông ngât xiu sau khi đươc cưu (anh: A.X)

Ngươi phu nư cung ngât xiu sau 30 phut bi ket trong thang may (anh: A.X)

Chị Thanh nhanh chóng tìm số điện thoại khẩn cấp trong thang máy để gọi nhưng không thành công. "Tôi liên tục gọi, năm số điện thoại đổ chuông nhưng không có ai bắt máy. Cuối cùng có một số của kỹ thuật viên bắt máy nhưng người này cho biết mình hiện không còn làm việc ở chung cư nữa. Sau đó tôi nhanh trí gọi cho lực lượng công an và cấp cứu 115" - chị Thanh nhớ lại.

Theo cư dân tai đây, sau 10 phut sư cô xay ra, thơ bao tri thang may co măt nhưng không thê mơ cưa. Vai phut sau đo môt đôi bao tri cung bao vê đên cô găng mơ cưa nhưng bât thanh.

Đến khoảng 17 giờ 54 phút, lưc lương cưu nan cưu hô thuôc Canh sat PCCC TP.HCM co măt triên khai công tac cưu ngươi. Canh cưa thang may đươc mơ sau đo. 16 ngươi măc ket đươc đưa ra ngoai, trong đo co 4 ngươi bi ngât xiu đươc sơ câp cưu tai chô.

"Ban đâu, tôi vân con binh tinh va nghi răng canh cưa thang may se đươc mơ nhanh nhưng đơi hoai vân không thây cưa mơ. Thơi gian bi ket trong đo 30 phut ma tôi cư nghi như 3 ngay vây. Không khi ngôt ngat lăm. Tôi tương chêt ngat trong đo rôi chư", nam nan nhân kê.

Có mặt tại chung cư, nhiêu cư dân bay to thai đô bưc xuc vơi ban quan tri: "Nêu lính cứu hỏa chậm thêm 5-10 phút nữa thì có người không qua khỏi. Chung cư này có gần cả ngàn hộ ở, trong đó lô D có gần 100 hộ ở. Vậy mà khi sự cố xảy ra, tính mạng của người dân gặp nguy hiểm cầu cứu những người liên quan gồm ban quản lý thì không có ai kịp thời đến xử lý", một nạn nhân nói.

Theo cư dân tai đây, hai thang may ơ lô D bi hư 1 cai, cai con lai thương xuyên bi truc trăc. Ngươi dân đa nhiêu lân kiên nghi vơi chu đâu tư nhưng không thây ai giai quyêt, trinh trang nay đa diên ra tư nhiêu năm qua.

Anh Nguyên Văn Tuân cư dân sông ơ đây cho biêt: "Căn hô tôi mua trươc đây 17 triêu đông/m2 nhưng giơ ban 12 triêu đông/m2 cung không ai them mua. Nhiêu hô khac đa ban rẻ hơn nhưng cung không co ngươi đên mua. Thiêt tinh sông chung cư đươc giơi thiêu la cao câp ma luôn nơm nơp lo sơ"

Theo_Eva

Dân chung cư bị cấm 'nói tục, chửi bậy' Bộ Xây dựng vừa ban hành quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư, trong đó có nội quy nghiêm cấm người dân làm mất an ninh trật tự, nói tục, chửi bậy... Thông tư 02 hướng dẫn quản lý và sử dụng nhà chung cư, hiệu lực ngày 2/4, đưa ra mẫu nội quy với các nội dung như nghiêm cấm...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Xe Camry quay đầu giữa giao lộ thì "chạm trán" Lexus giá gần chục tỷ đồng00:36

Công an xác minh clip người đàn ông khuyết tật bị hai thanh niên đi xe máy không mũ bảo hiểm tát vào đầu01:20

Nhân chứng bức xúc: Dù được xin lỗi, tài xế ô tô Lexus vẫn hành hung nam shipper10:09

Lấn làn vượt ẩu, xe khách rúc vào đuôi xe ben, tự làm vỡ gương00:39

Thực hư clip xe cứu thương chế còi "cố lên, sắp tới rồi" chạy ở TPHCM00:28

Xác minh clip 2 tài xế ô tô cầm kiếm dọa chém nhau giữa đường ở TPHCM00:52

Đàn chim lạ nghìn con xuống phá ruộng lúa của người dân ở Hà Tĩnh01:07

Ô tô đâm sập cửa nhà dân ở Thái Nguyên, cuốn người đàn ông vào gầm08:05

Tài xế xe Fortuner quyết không nhường đường xe cấp cứu vì "vướng" đèn đỏ01:28

"Ép" hay "tự nguyện"? Làm rõ vụ việc phụ huynh 'tố' trường Mỗ Lao ép học thêm03:06

Thông tin về clip CSGT quật ngã người đàn ông ở TPHCM07:30

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Quảng Bình: Qua suối trượt chân, 2 người đuối nước tử vong

21:24:09 23/02/2025

Tối 22.2, thông tin từ UBND xã Quảng Sơn (TX.Ba Đồn, Quảng Bình) cho biết trên địa bàn vừa xảy ra vụ đuối nước khiến 2 người tử vong.

Bình Định kêu gọi hỗ trợ tìm kiếm 2 ngư dân mất tích trên biển

21:13:51 23/02/2025

Tối 22.2, Ban Chỉ huy phòng chống thiên tai và tìm kiếm cứu nạn tỉnh Bình Định cho biết đang kêu gọi các phương tiện hỗ trợ tìm kiếm 2 ngư dân mất tích trên biển.

Một nạn nhân trong vụ tai nạn giao thông ở Sơn La được xuất viện

20:01:01 23/02/2025

Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức cho biết sẽ nỗ lực cứu chữa cho các bệnh nhân, đảm bảo họ nhận được sự chăm sóc y tế tốt nhất; phối hợp với các tổ chức từ thiện để hỗ trợ những trường hợp có hoàn cảnh khó khăn.

Khánh Hòa: Cấp cứu đáp ứng thời gian cho 6 ngư dân bị ngộ độc do ăn cá hồng

19:57:36 23/02/2025

Hiện tại, tình trạng sức khỏe của ngư dân đã ổn định, tiếp xúc tốt, có 4 ngư dân được cung cấp thuốc, hướng dẫn theo dõi tại tàu, 2 ngư dân được giữ lại ở bệnh xá đảo để tiếp tục theo dõi và điều trị.

TP Hồ Chí Minh: Cứu thoát bé trai 10 tuổi khỏi căn nhà cháy ở quận 3

19:51:37 23/02/2025

Phát hiện có bé trai 10 tuổi kẹt bên trong căn nhà đang bị khói lửa bao trùm, người dân và lực lượng tại chỗ đã dũng cảm lao vào bên trong, cứu được cháu ra ngoài. Theo lời kể của cháu, cha mẹ đi về quê, anh trai đi học, chỉ có mình chá...

Lội qua khe suối, hai thanh niên trẻ tử vong thương tâm

05:54:50 23/02/2025

Ngày 22/2, thông tin từ UBND xã Quảng Sơn, Tx.Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình, trên địa bàn vừa xảy ra vụ đuối nước khiến 2 người tử vong thương tâm.

Bình Định: 2 thuyền viên rơi xuống biển, mất tích

05:53:54 23/02/2025

Trước đó, tàu cá BĐ-97731TS, trên tàu có 5 người, do ông Lê Văn Thái (trú phường Tam Quan Bắc, thị xã Hoài Nhơn) làm chủ, ủy quyền cho ông Lê Văn Thêm cùng địa phương làm thuyền trưởng, hành nghề câu cá ngừ đại dương.

Tai nạn 6 người tử vong ở Sơn La: Chuyển nhiều bệnh nhân nặng về Hà Nội

15:57:48 22/02/2025

Nhiều bệnh nhân chấn thương nặng trong vụ tai nạn xe giường nằm tông ô tô đầu kéo được chuyển về Hà Nội tiếp tục điều trị

Thủ tướng chỉ đạo khắc phục hậu quả vụ tai nạn nghiêm trọng ở Sơn La

15:50:32 22/02/2025

Các cơ quan thông tấn, báo chí tăng cường tuyên truyền về bảo đảm an toàn giao thông trong thời gian sau Tết, các kỹ năng điều khiển phương tiện giao thông an toàn, chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật về trật tự, an toàn giao th...

Xe khách bốc cháy trên quốc lộ 1

15:25:00 22/02/2025

Theo lãnh đạo Trạm CSGT Tuy Phước, thời điểm xảy ra vụ cháy, trên xe có 4 người và một số cây cảnh. Hiện, cơ quan chức năng đang điều tra, làm rõ nguyên nhân vụ cháy.

Kỳ lạ 1km đường có... 23 biển báo cấm đỗ xe

10:38:20 22/02/2025

Thời gian gần đây, cơ quan chức năng lắp đặt các biển báo giao thông trên quốc lộ 27, đoạn đi qua xã Lạc Lâm, huyện Đơn Dương, Lâm Đồng. Đáng chú ý, trên 1km đường trước UBND xã Lạc Lâm có đến 23 biển báo cấm đỗ xe ngày chẵn.

Tai nạn 6 người chết: Phần đuôi xe khách văng vào ô tô đầu kéo đi chiều ngược lại

08:57:34 22/02/2025

Liên quan đến vụ tai nạn đặc biệt nghiêm trọng xảy ra trên quốc lộ 6 (đoạn qua bản Thín, xã Sặp Vạt, huyện Yên Châu, tỉnh Sơn La) khiến 6 người chết, lực lượng CSGT đang tích cực điều tra, làm rõ nguyên nhân.