Cư dân chung cư Mễ Trì Thượng kêu cứu
Bàn giao căn hộ từ năm 2010, Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 68 (Handico 68) bị cư dân Dự án CT2 Khu đô thị Mễ Trì Thượng (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) t.ố cá.o vi phạm pháp luật về quản lý hoạt động xây dựng và vận hành dự án nhà ở; Có dấu hiệu co.i thườn.g pháp luật đồng thời chiếm đoạt tài sản của người dân” .
Chung cư Mễ Trì Thượng Nam Từ Liêm
Theo quy hoạch đã được phê duyệt, tầng 1 của tòa nhà CT2 được dành cho mục đích công cộng như sử dụng làm chỗ để xe, phục vụ cho bản thân công trình.
Tuy nhiên, hiện nay toàn bộ diện tích tầng 1 của Tòa nhà CT2 đã được Công ty 68 đưa toàn bộ diện tích tầng 1 của Tòa nhà CT2 làm trụ sở văn phòng Công ty, không để lại một mét vuông nào làm nhà để xe. Cho dù, năm 2005 khi ký Hợp đồng bán nhà cho các hộ dân, Công ty 68 đã đính kèm sơ đồ tầng 1 được sử dụng làm nhà để xe và các kiot bán hàng phục vụ cư dân và khu vực.
Theo phản ánh của ban quản trị lâm thời, hiện tại, Công ty 68 đã thực hiện việc chuyển đổi mục đích sử dụng toàn bộ diện tích tầng 1 nhà CT2 từ mục đích “nhà để xe; cửa hàng; nhà bảo vệ và hành lang công cộng” sang mục đích làm “văn phòng công ty” và cả “cho thuê để đơn vị khác tổ chức kinh doanh”. Trong khi đó, hợp đồng mua bán nhà đã nói rõ tầng 1 được sử dụng vào làm các dịch vụ công cộng, phục vụ đời sống của cộng đồng cư dân sống tại nhà chung cư đó. Như vậy, việc thay đổi mục đích sử dụng diện tích tầng 1 của các nhà này sang mục đích khác không được quy định và có thể hiểu là không được phép thực hiện.
Video đang HOT
Trong văn bản gửi đến cư dân, công ty 68 giải thích, toàn bộ diện tích này đã được UBND Thành phố định giá bán cho công ty trong phương án cổ phần hóa doanh nghiệp. Do vậy, doanh nghiệp hoàn toàn có quyền quyết định.
Tuy nhiên, theo phản ánh của cư dân CT2 , hợp đồng bán nhà đã được ký từ năm 2005, trước 2 năm so với thời điểm cổ phần hóa Công ty Xây dựng nông nghiệp và phát triển nông thôn (năm 2007). Vậy tại sao khi tiến hành cổ phần hóa, lại định giá cả phần tài sản đã bán cho người dân? Và, việc điều chỉnh quy hoạch tầng 1 nhà CT2 từ nhà để xe thành trụ sở văn phòng công ty như hiện nay là do ai quyết định. Công ty hay UBND thành phố?
” Sau khi phát hiện ra sự việc, chúng tôi đã gửi đơn kiến nghị đi nhiều cơ quan chức năng xong không bao giờ nhận được hồi đáp từ phía cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Điều này khiến người dân vô cùng bức xúc. Chúng tôi không hiểu vì sao UBND Thành phố đã đồng ý định giá bán cả phần diện tích nhà xe nói trên theo phương án cổ phần hóa doanh nghiệp cho Công ty 68.
Không chỉ cư dân tòa nhà CT2, mà hàng trăm cư dân tòa CT3A Mễ Trì Thượng trước đó cũng vô cùng bức xúc vì những sai phạm của công ty 68 như chậm làm sổ đỏ, tăng phí quản lý vô tội vạ trong khi chất lượng quản lý tòa nhà quá kém…Thêm vào đó, bên cụm tòa nhà CT3A, chủ đầu tư cũng cơi nới thêm tầng thứ 19 tại đơn nguyên 18 tầng, cụm CT3A để cho thuê, ảnh hưởng đến kết cấu và an toàn đối với đơn nguyên này.
Chúng tôi tiếp tục thông tin
Theo_VnMedia
Cảnh báo về an toàn trong chung cư "rẻ tiền"
Chung cư nhà ở xã hội mới bàn giao nhà cho cư dân được nửa năm thì cánh cửa kính từ tầng 11 bỗng dưng rơi tự do xuống đất. Điều đáng nói là cả hai sự cố đều xảy ra ở những tòa nhà "rẻ tiền".
Sự cố hy hữu thứ nhất xảy ra tại khu chung cư thu nhập thấp CT2 TP, khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đó là vào khoảng 21g ngày 1-6-2016, khung kính cửa sổ tòa nhà rơi ngay đúng chỗ các bé vừa ngồi liên hoan ngày Quốc tế thiếu nhi. Vào thời điểm sự cố xảy ra, cách vị trí tấm cửa kính "hạ cánh" còn một số cháu nhỏ đang đùa nghịch. Chung cư CT2 TP là một trong nhiều khối nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp do Cty CP Phát triển nhà xã hội (TCty Đầu tư phát triển nhà và đô thị) làm chủ đầu tư.
Hình ảnh cửa kính rơi tự do trong toà nhà của HUD và quạt trần rơi trong tòa nhà của "đại gia" Lê Thanh Thản. Ảnh: N.Khuê
Trước đó, vào ngày 25-5-2015, Thanh tra Chính phủ đã công bố kết luận khẳng định trong quá trình đầu tư, kinh doanh dự án đô thị, HUD đã có nhiều sai sót trong đầu tư, quản lý. Từ năm 2011 về trước, HUD đã quyết định các dự án đầu tư vượt xa năng lực tài chính và quản trị, dẫn đến chậm và trì trệ trong việc triển khai các dự án, sản phẩm dở dang quá nhiều, hàng tồn kho lớn, chậm luân chuyển... Các dự án đô thị sau khi đầu tư hạ tầng kỹ thuật, HUD không tiếp tục đầu tư công trình trên đất hoặc chuyển nhượng đất đã có hạ tầng cho nhà đầu tư thứ cấp, mà ủy quyền đầu tư kinh doanh cho các Cty thành viên, trái với điều lệ tổ chức hoạt động và quy chế quản lý tài chính của HUD.
Ngoài ra, Thanh tra Chính phủ cũng "điểm mặt" hàng loạt sai phạm của HUD như HUD bổ sung vốn điều lệ từ lợi nhuận kinh doanh dự án Văn Quán (Hà Đông) khi chưa quyết toán, không đúng chỉ đạo của Thủ tướng; đầu tư xây dựng sai quy định, quy hoạch chi tiết được duyệt, xây dựng tăng căn hộ và tăng diện tích sàn chung cư để kinh doanh thu lợi, sử dụng kinh phí bảo trì nhà chung cư sai mục đích...
Mới đây, ngày 13-6 lại một sự cố hy hữu khác xảy ra khoảng 20 giờ tại chung cư CT12C - Kim Văn - Kim Lũ, thuộc phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội.
Một số cư dân cho biết, vào thời điểm trên, chiếc quạt trần đang chạy bất ngờ rơi xuống sảnh tòa nhà, trong lúc có nhiều cư dân đang vui chơi, di chuyển ra, vào khu vực nên khi chiếc quạt rơi xuống đã trúng người 2 cư dân. Một nhân viên bảo vệ cho biết: "Lúc đó có một vài người đi ra, vào tòa nhà và đang trong quá trình đợi thang máy thì bất ngờ chiếc quạt rơi xuống. Đặc biệt, cánh quạt trần đã văng trúng người một phụ nữ sống ở tòa CT12B và trúng cằm một người phụ nữ khác. Ngay sau khi phát hiện sự việc, chúng tôi cùng người dân đưa 2 cư dân đi BV cấp cứu".
Qua đây cho thấy, an toàn tính mạng cho cư dân ở những tòa nhà chung cư "rẻ tiền" đang bị đe doạ nghiêm trọng. Những sự cố tương tự có thể xảy ra bất cứ lúc nào, sự đ.e dọ.a đó luôn khiến các cư dân sống trong cảnh bất an, mà khi xảy ra sự cố thì thiệt thòi trước hết thuộc về chính các cư dân.
Cũng xin được nhắc thêm một số sai phạm khác của HUD được Thanh tra Chính phủ chỉ rõ, đó là việc quản lý các khoản đầu tư ra ngoài doanh nghiệp của HUD yếu kém, hiệu quả đầu tư thấp, làm thâm hụt vốn như việc đầu tư vào Cty CP xi măng Sông Thao 516.550 triệu đồng nhưng do dự án chậm tiến độ, chi phí phát sinh sớm nên đến cuối năm 2012, lỗ lũy kế 305.000 triệu đồng (bằng 45% vốn đầu tư của chủ sở hữu). Đồng thời HUD góp vốn vào Cty CP thép Sông Hồng 46.217 triệu đồng từ tháng 5-2005 đến tháng 1-2007, đã thỏa thuận thoái vốn nhưng đến nay không thu hồi được và chưa xử lý; đầu tư ngoài ngành nghề kinh doanh vào Quỹ Đầu tư Việt Nam 72.000 triệu đồng (năm 2006), đến thời điểm kiểm tra (8-2013) chưa thu được hiệu quả... Còn tại KĐT Kim Văn - Kim Lũ có 4 tòa chung cư, mỗi tòa cao đến 40 tầng, mỗi tầng 20 căn hộ. Ngoài sự cố rơi quạt trần thì thường xuyên xảy ra tình trạng tắc nghẽn thang máy, tắc nghẽn hầm gửi xe...
Nguyễn Khuê
Theo_Pháp luật XH
Hà Nội: Quạt trần rơi ở sảnh chung cư, 2 người phụ nữ cấp cứu Chiếc quạt trần đang chạy bất ngờ rơi xuống khiến 2 nạ.n nhâ.n phải nhập viện cấp cứu. Sự việc xảy ra tại chung cư CT12C - Kim Văn - Kim Lũ (Hà Nội). Sự việc xảy ra vào hồi 20 giờ ngày 13/6 tại tòa nhà CT12A - chung cư Kim Văn - Kim Lũ xảy ra sự cố rơi quạt trần...