Công khai vi phạm về đất đai của 26 tổ chức ở TPHCM

Sau khi ban hành Kết luận thanh tra số 1661 về việc chấp hành các quy định của pháp luật về tài nguyên và môi trường tại TPHCM, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã công khai các vi phạm, tồn tại trong lĩnh vực đất đai của gần 30 tổ chức ở địa phương này.

Thông tin từ Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, qua thanh tra đã phát hiện các vi phạm, tồn tại đối với 27 tổ chức trên địa bàn TPHCM trong lĩnh vực đất đai.

1/ Công ty TNHH một thành viên Dịch vụ Công ích quận 2 – Khu dân cư Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2: Tiến độ thực hiện dự án chậm. Một số công trình chưa được xây dựng theo quy hoạch. Công ty chưa có biên bản bàn giao đất xây dựng công trình công cộng cho Nhà nước quản lý.

2/ Công ty Cổ phần Tiếp vận Đông Sài Gòn – Dự án Khu dân cư tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2: Tiến độ thực hiện dự án chậm, đã xây dựng 7 căn hộ và đã chuyển giao cho các hộ sử dụng; các lô còn lại chưa xây dựng; công viên cây xanh chưa xây dựng. Chưa quyết toán nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất theo quy định.

3/ Công ty cổ phần Eden – Khu dân cư Bình Trưng Đông – Cát Lải (Quận 2): Việc giao đất cho các hộ nhận chuyển nhượng không có biên bản bàn giao; còn 46 lô đất chưa giao đất, chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nguời dân. Tiến độ thực hiện dự án chậm do chưa kết nối hạ tầng giao thông. Có 56 hộ gia đình đã nhận chuyển nhượng và đuợc bàn giao đất từ năm 2007, nhưng đến nay chưa xây dựng nhà ở. Chưa có Biên bản bàn giao đất xây dựng công trình công cộng cho Nhà nước quản lý.

4/ Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Tiến Phát - Khu căn hộ tại phường Thảo Điền, Quận 2: Tiến độ thực hiện dự án chậm so với thời gian quy định 33 tháng. Hai tòa nhà chính đã xây xong phần thô và đang hoàn thiện; đang xây dựng các công trình phụ trợ như khu xử lý nước thải, cây xanh, sân bãi, giao thông nội bộ.

5/ Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn - Khu nhà ở tại phường 14, quận Gò Vấp: Tiến độ xây dựng các công trình nhà ở chậm so với quy định 5 năm. Đến nay mới đang thi công phần thô nhà chung cư Lô 3 và 1 con đường (chưa hoàn thiện). Diện tích còn lại gồm 4 lô chung cư và đất công viên cây xanh, cơ sở hạ tầng bỏ trống chưa xây dựng.

6/ Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Khai thác công trình giao thông 584 – Khu dân cư, căn hộ cao tầng tại Phường 6, quận Gò Vấp: Chậm tiến độ thực hiện dự án 52 tháng. Công trinh đã dừng thi công, hiện nay không có thiết bị thi công cơ giới tại dự án. Công ty chưa thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất.

7/ Công ty Cổ phần Đức Khải – Khu tái định cư tại phường Phú Mỹ, Quận 7: Công ty chưa bàn giao khu công viên cây xanh và các công trình công cộng như đường giao thông, các công trình kỹ thuật hạ tầng cho các ngành chức năng quản lý theo quy định; không có Biên bản bàn giao đất tại thực địa.

8/ Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt – Khu căn hộ cao tầng phường Phú Thuận, Quận 7: Tiến độ thực hiện dự án chậm kể từ ngày được giao đất; công ty chưa nộp tiền sử dụng đất theo quy định; không có Biên bản bàn giao đất tại thực địa.

9/ Công ty TNHH Điền Phúc Thành - Khu dân cư tại phường Long Trường, Quận 9: Công ty chưa thực hiện việc nộp tiền sử dụng đất theo quy định.

10/ Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 8 - Dự án Khu tái định cư Trương Đình Hội 2 và Khu dân cư Trương Đình Hội 3, Phường 16, Quận 8: Công ty chưa thực hiện nộp tiền sử dụng đất tại dự án Khu dân cư Trương Đình Hội 2; chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; chưa có Giấy phép xây dựng vì chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính và chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Dự án Khu dân cư Trương Đình Hội 3 thực hiện chậm so với quy định là 46 tháng. Đối với diện tích xây dựng theo quy hoạch phê duyệt là 10.397 m2 thực tế đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nộp tiền 11.850 m2, tăng 1.453 m2; không có Biên bản bàn giao đất tại thực địa.

27 dự án tại TPHCM có vi phạm trong lĩnh vực đất đai đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường công khai (Ảnh minh hoạ).

11/ Công ty TNHH Tân Nhã Vinh – Khu nhà ở Tân Nhã Vinh, phường Thới An, Quận 12: Tiến độ thực hiện dự án chậm, quá thời hạn 15 tháng so với thời điểm phải hoàn thành dự án. Các công trình công cộng (nhà trẻ, công viên cây xanh, thể dục thể thao và các công trình hạ tầng kỹ thuật) chưa xây dựng; công ty chưa thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất và chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

12/ Công ty TNHH Xây dựng thương mại Vinh Dũng – Dự án xây dựng nhà ở kinh doanh tại phường Phú Hữu, Quận 9: Công ty chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án và không có Biên bản bàn giao đất tại thực địa.

13/ Công ty TNHH Ngân Thạnh – Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở tại phường Long Bình, Quận 9: Công ty được giao đất năm 2011 nhưng chậm triển khai thực hiện dự án; đến nay mới chỉ san lấp mặt bằng, toàn bộ các công trình theo quy hoạch chưa được xây dựng.

14/ Quỹ Phát triển nhà ở – Dự án Nhà ở cho người có thu nhập thấp tại phường Hiệp Thành, Quận 12: Tiến độ thực hiện dự án chậm, đất được giao từ năm 2006 nhưng đến nay mới chỉ xây dựng được cơ sở hạ tầng.

15/ Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái – Dự án Khu nhà ở Phước Kiên tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè: Công ty chưa thực hiện nghiệm thu cơ sở hạ tầng, chưa làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà cho các hộ đã nhận nhà và đến ở (30 hộ).

16/ Công ty TNHH An Tiến – Dự án Khu nhà ở xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè: Các công trình công cộng, công trình thương mại chưa được xây dựng theo quy hoạch đã được phê duyệt,

17/ Công ty TNHH Sài Gòn may mặc xuất khẩu – Dự án sản xuất kinh doanh tại xã Tân Hạnh Tây, huyện Củ Chi: Công ty đã hợp đồng chuyển nhượng tài sản trên diện tích 31.953 m2 cho Doanh nghiệp tư nhân Sản Xuất Thương Mại Hiệp Lực, thực chất chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất (thuộc trường hợp Nhà nước cho thuê đất, thu tiền thuê đất hàng năm), trong khi chưa hoàn thành việc xây dựng công trình theo đúng quy hoạch xây dựng chi tiết đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chấp thuận. Doanh nghiệp tư nhân Hiệp Lực chưa được cấp có thẩm quyền cho phép nhận chuyển nhượng và sử dụng đất.

18/ Công ty TNHH MTV Sân Golf Củ Chi – Dự án sân Golf, xã Tân Thông Hội, huyện Củ Chi: Hạng mục biệt thự mẫu đã xây dựng 1/100 căn (đã đưa vào sử dụng), còn lại 99 căn biệt thự và 80 căn nhà nghỉ mát chưa xây dựng. Hiện nay Dự án đang ngừng thi công. Công ty chưa kê khai và nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp từ năm 2012 đến nay.

19/ Công ty TNHH bệnh viện Đa khoa Hồng Đức – Dự án xây dựng Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức 2 tại phường An Phú Đông, Quận 12: Đất được giao từ năm 2005, nhưng đến nay dự án mới thực hiện được phần xây dựng được phần thô khối nhà chính của Bệnh viện, chưa xây dụng cơ sở hạ tầng và các hạng mục khác theo quy hoạch.

20/ Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Thanh Nhựt – Khu nhà ở tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè: Công ty chưa được cấp thẩm quyền phê duyệt chấp thuận đầu tư; không xác định thời hạn và tiến độ đầu tư của dự án; còn 112 lô đất nền chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

21/ Công ty Cổ phần Địa ốc Phúc Yên – Khu liên hợp Văn phòng, Thương mại, Chung cư và Thể dục thể thao Phúc Yên: Khối nhà A chuyển đổi công năng, nhưng chưa nộp tiền sử dụng đất bổ sung; Khối nhà B còn 8/350 căn hộ và toàn bộ khối nhà A (252 căn hộ) chưa được cấp Giấy chứng nhận.

22/ Công ty CP đầu tư Việt Liên Á – Phú Hưng Gia – Khu phức hợp Saigon Airport Plaza tại phường 2, quận Tân Bình: Công ty chưa bàn giao hệ thống giao thông, sân bãi, cây xanh cho UBND quận Tân Bình và các cơ quan quản lý chuyên ngành theo quy định.

23/ Công ty TNHH Him Lam – Khu nhà ở Chung cư Cao tầng tại Phường 11, Quận 6: các khối nhà chung cư lô B và lô C đã chuyển nhượng căn hộ (1.456 căn) và bàn giao nhà cho các hộ sử dụng nhưng chưa được nghiệm thu cơ sở hạ tầng và chưa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và tài sản khác cho các hộ; không có Biên bản bàn giao đất tại thực địa.

24/ Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng – Khu dân cư phường Phú Thuận (Lacasa) tại Quận 7: Khối nhà chung cư 1A và 1B (352 căn hộ) đã chuyển nhượng căn hộ và bàn giao nhà cho các hộ sử dụng nhưng chưa được nghiệm thu cơ sở hạ tầng và chưa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và tài sản khác cho các hộ; không có Biên bản bàn giao đất tại thực địa.

25/ Công ty TNHH Tân Lập Sơn – Khu nhà ở tại phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân: Cơ sở hạ tầng chưa hoàn chỉnh nhưng công ty đã chuyển nhượng các nền biệt thự chưa có lô biệt thự nào xây dựng theo đúng thiết kế và quy hoạch. Công ty không xây dựng các công trình công cộng (trường học, nhà trẻ mẫu giáo, công viên cây xanh) mà cho Công ty TNHH xây dựng Tiến Thắng thuê làm Trung tâm Đào tạo sát hạch lái xe không đúng quy định pháp luật…

26/ Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 1 – Khu nhà ở tại phường Bình Trưng Đông, Quận 2: Chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng, chưa xây dựng nhà ở, chưa bàn giao cơ sở hạ tầng cho địa phương quản lý.

Thế Kha

Theo Dantri