Chung cư cao cấp của Tân Hoàng Minh xây dựng sai phép hàng nghìn m2

Chủ đầu tư tòa nhà D’. Le Pont D’or (36 Hoàng Cầu) phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội tự ý xây dựng chia tầng 1 thành 2 tầng, sai phạm so với giấy phép xây dựng được cấp hàng nghìn m2.

Tầng 1 của dự án D’. Le Pont D’or bị chia thành 2 tầng – Ảnh: Lê Quân

Theo tìm hiểu của Thanh Niên, dự án D’. Le Pont D’or được giới thiệu là công trình xây dựng trên diện tích đất rộng 5.363 m2, 308 căn hộ cao cấp, văn phòng hạng A, giá bán trên dưới 40 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, khi xây dựng, chủ đầu tư đã không tuân thủ giấy phép xây dựng được cấp.

Cụ thể, theo giấy phép xây dựng số 30 do Sở Xây dựng Hà Nội cấp từ tháng 9.2013 cho chủ đầu tư là Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh, tổng diện tích sàn xây dựng của công trình này là 67.397 m2; có 4 tầng hầm sâu xuống lòng đất 13,8 m; tổng chiều cao của công trình tính từ cos vỉa hè đến đỉnh mái là 79,75 m, tương đương 23 tầng nổi. Trong đó, tầng 1 cao 7,5 m, rộng 2.244 m2.

Tuy nhiên, theo ghi nhận của chúng tôi thực tế tại công trình vừa được cất nóc, tầng 1 đã được chủ đầu tư tự ý cơi nới chia thành 2 tầng, nâng tổng số tầng công trình lên thành 24 tầng, chiều cao công trình không thay đổi. Diện tích xây dựng sai phép đến gần 2.000 m2.

Một số chuyên gia xây dựng cho biết, việc tự ý chia tầng 1 thành 2 tầng này của chủ đầu tư là vi phạm quy định, làm gia tăng mật độ, ảnh hưởng đến quyền lợi người mua nhà.

Dự án D’. Le Pont D’or ở ven hồ Hoàng Cầu dù đã bị đình chỉ nhưng vẫn thi công – Ảnh: Lê Quân

Ông Phạm Văn Viên, Chủ tịch UBND P.Ô Chợ Dừa xác nhận, ngày 24.12.2015 đã ký quyết định đình chỉ thi công công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị đối với dự án D’. Le Pont D’or tại 36 Hoàng Cầu do vi phạm Khoản 4 điều 12 luật Xây dựng 2014, Khoản 1 điều 5 Nghị định 180/2007/NĐ-CP ngày 7.12.2007 và điểm C Khoản 5 điều 13 Nghị định 121/2013/NĐ-CP của Chính phủ và điểm b Khoản 5 nghị quyết 7/2014/NQ-HĐND ngày 11.7.2014 của HĐND TP.Hà Nội.

Văn bản của Chủ tịch UBND P.Ô Chợ Dừa cũng yêu cầu các cơ quan liên quan thực hiện ngừng cấp điện, nước đối với công trình vi phạm. Bên cạnh đó, Trưởng công an phường có trách nhiệm tổ chức lực lượng cấm các phương tiện vận tải chuyển chở vật tư, vật liệu và công nhân vào thi công công trình.

Theo quyết định của UBND P.Ô Chợ Dừa, quá thời hạn 3 ngày kể từ khi ban hành quyết định, nếu chủ đầu tư không tự phá dỡ phần sai phạm sẽ bị cưỡng chế phá dỡ.

Tuy nhiên, ghi nhận của Thanh Niên trong các ngày 20 – 21 – 22.1, phần tầng 1 bị chia thành 2 tầng của công trình D’. Le Pont D’or vẫn tồn tại, chưa có dấu hiệu bị phá dỡ.

Trao đổi với Thanh Niên, bà Nguyễn Thị Ngân, Phó giám đốc Ban truyền thông Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh thừa nhận tầng 1 của dự án D’. Le Pont D’or tại 36 Hoàng Cầu đã được chủ đầu tư tự ý chia thành 2 tầng, sai phạm so với giấy phép xây dựng được cấp.

“Hiện, chúng tôi đang liên hệ với các cơ quan chức năng để xin cấp phép điều chỉnh có xây thêm tầng lửng tại tầng 1. Nhiều khả năng, sau Tết Nguyên đán, mới có được giấy phép điều chỉnh”, bà Ngân nói.

Lê Quân

Theo Thanhnien