Chủ tịch TP.Đà Nẵng nói gì về ‘cơn sốt đất không đáng có’ ở H.Hòa Vang?

Ông Lê Trung Chinh, Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng, cho biết dù chủ trương của thành phố về chuyển đổi đất đai ở vùng nông thôn H.Hòa Vang đã rõ ràng nhưng vẫn còn những người không hiểu, tạo ra “sốt đất” không đáng có.

Chiều 18.4, tại cuộc họp báo thông tin về tình hình kinh tế – xã hội TP quý 1, ông Lê Trung Chinh, Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng, cho biết Sở TN-MT đã tuyên truyền và người dân đã nắm được chủ trương liên quan đến vấn đề đất đai ở H.Hòa Vang. Tuy nhiên, một số người dân không nắm, không hiểu hết, từ đó tạo ra “sốt đất” không đúng, không cần thiết.

Từ sau Tết Nguyên đán đến nay, “cơn sốt” đất tại vùng nông thôn H.Hòa Vang như lên đỉnh điểm khi lượng người đi làm các thủ tục đất đai tăng lên. Ảnh HOÀNG SƠN

Liên quan đến vấn đề thí điểm khai thác dịch vụ du lịch kết hợp phát triển nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản tại H.Hòa Vang, ông Lê Trung Chinh thông tin hiện đề án này đã được HĐND TP thông qua và UBND TP đã chỉ đạo UBND H.Hòa Vang tuyên truyền.

“Qua cuộc họp báo này, chúng tôi cũng thông tin, định hướng việc thí điểm đang triển khai. Không có chuyện đổi đất nông nghiệp thành đất ở. Đó là việc không đúng!”, ông Chinh nói.

Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng Lê Trung Chinh nói về “cơn sốt” đất ở vùng Hòa Vang. Ảnh HOÀNG SƠN

Ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở TN-MT TP.Đà Nẵng, cho biết thời gian vừa qua không riêng gì Đà Nẵng mà nhiều địa phương trên cả nước, nhất là ở vùng ven xảy ra tình trạng đầu cơ, tăng giá đất, “cò” đi thu gom đất… Đây là việc xảy ra ở những vùng đô thị đang phát triển, nhất là khi có thông tin về những dự án sẽ triển khai…

“Về nguyên tắc, khi có chủ trương một vùng nông thôn được nâng lên thành thị xã, TP… thì đương nhiên giá trị đất vùng đó sẽ tăng. Theo quy luật, ở những khu vực có dự án, con đường thì giá đất sẽ tăng. Tuy nhiên, hiện nay có hiện tượng người dân chuyển đổi mục đích sử dụng đất để mua bán. Họ nghĩ rằng với những chủ trương như thế thì đương nhiên đất nông nghiệp thì sẽ trở thành đất đô thị. Điều này không đúng”, ông Hùng nhấn mạnh.

Có hay không sự thông đồng giữa cán bộ và “cò đất”?

Cũng theo Giám đốc Sở TN-MT TP.Đà Nẵng, tất cả việc chuyển đổi đất đai đều phải thực hiện theo đúng quy hoạch đô thị. Mục đích sử dụng đất được xác lập tại quy hoạch đô thị và khi thực hiện phải có kế hoạch triển khai. Hiện H.Hòa Vang không có cơ sở pháp lý để thực hiện việc chuyển mục đích đất nông nghiệp thuần túy sang đất ở.

Đất đai tại H.Hòa Vang đang tăng giá nhanh chóng do “cò” đất đổ về làm giá. Ảnh HOÀNG SƠN

“Bởi H.Hòa Vang chưa được phê duyệt kế hoạch sử dụng đất. Hòa Vang cũng chưa lập xong quy hoạch phân khu và kế hoạch sử dụng đất hàng năm của năm 2022 hoàn toàn không có hạng mục được phép chuyển đất nông nghiệp thuần túy sang đất. Cơ sở để thực hiện vấn đề này là hoàn toàn không có”, ông Hùng nói.

Về công tác quản lý của cơ quan nhà nước nhằm bình ổn giá đất ở các khu vực, ông Tô Văn Hùng cho hay, TP sẽ công khai thông tin về quy hoạch, chủ trương đất đai đến người dân có thể nắm bắt đất mình đang ở là đất gì, sẽ được làm vào việc gì trong tương lai và tương lai đó xảy ra thời điểm nào.

Theo ông Hùng, thực tế có rất nhiều đối tượng “cò đất” cố gắng khai thác vào những chủ trương, chính sách hoặc khai thác vào những điểm không rõ ràng để đánh lừa người dân. Từ đó người dân bán đất của mình, “cò” đi thu gom, đầu cơ.

Ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở TN-MT TP.Đà Nẵng, cho biết đã đề nghị Công an TP vào cuộc điều tra việc đất đai bị “cò” đất làm giá. Ảnh HOÀNG SƠN

“Trong công tác quản lý, chúng tôi cũng tăng cường giám sát, kiểm tra chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai trong việc thực hiện chia tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển quyền sử dụng đất. Việc này đang được làm chặt chẽ”, ông Hùng nhấn mạnh.

Giám đốc Sở TN-MT TP.Đà Nẵng thông tin thêm, Sở đã có văn bản gửi Công an TP vào cuộc, điều tra xem có hay không về đường dây thông đồng giữa những đối tượng và cán bộ cơ quan nhà nước để tạo “sốt đất” ở H.Hòa Vang. Hiện nay, Công an TP.Đà Nẵng đang tiến hành điều tra.