Chủ tịch tỉnh Lào Cai yêu cầu huyện Sa Pa thu hồi sổ đỏ cấp sai luật

Sau khi báo Dân trí phản ánh việc UBND huyện Sa Pa chưa thu hồi sổ đỏ cấp sai luật theo ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh Lào Cai, Chủ tịch tỉnh Lào Cai đã có văn bản yêu cầu huyện Sa Pa nghiêm túc thực hiện, báo cáo kết quả trước ngày 30/5/2013.

Ngày 10/5/2013, báo Dân trí có bài viết “ Huyện Sa Pa phớt lờ chỉ đạo của Chủ tịch tỉnh, dung túng cho sai phạm” phản ánh việc UBND huyện Sa Pa cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho bà Trịnh Lan Phương trái pháp luật; thừa nhận các giao dịch chuyển nhượng, cho tặng tại số 10 đường Thác Bạc, thị trấn Sa Pa, huyện Sa Pa, tỉnh Lào Cai khi đất đang có tranh chấp. Ngày 20/2/2013, Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai ký văn bản số 76/UBND -NC yêu cầu huyện Sa Pa thu hồi và hủy bỏ Giấy chứng nhận QSDĐ số AB 494065 đã cấp cho bà Trịnh Lan Phương, ngày 26/9/2005 và Giấy chứng nhận QSDĐ số BA 867658 cấp cho bà Phạm Mai Anh ngày 8/12/2010 do cấp sai quy định. Tuy nhiên, đến tháng 5/2013, UBND huyện Sa Pa vẫn chây ì không thực hiện nghiêm túc ý kiến chỉ đạo.

Hợp đồng chuyển nhượng đất giữa ông Nam và ông Minh được UBND thị trấn Sa Pa xác nhận

Sau khi bài viết đăng trên báo Dân trí, UBND huyện Sa Pa có văn bản hồi âm gửi đến báo Dân trí cho rằng UBND huyện Sa Pa không “phớt lờ” chỉ đạo. UBND huyện Sa Pa cung cấp rất nhiều giấy tờ liên quan, nhưng không hiểu vô tình hay cố ý mà huyện Sa Pa lại “ giấu” 2 văn bản chỉ đạo số 76/UBND -NC ngày 20/2/2013 và văn bản số 188/UBND -NC ngày 26/4/2013 của ông Nguyễn Văn Vịnh – Chủ tịch tỉnh Lào Cai, yêu cầu thu hồi và hủy 2 Giấy chứng nhận QSDĐ cấp sai quy định (?!).

Trong lúc UBND huyện Sa Pa không thừa nhận sai sót, ngày 15/5/2013, ông Nguyễn Văn Vịnh – Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai đã ký văn bản số 1643/UBND-NC gửi báo Dân trí thông báo việc giải quyết đơn của ông Trịnh Hoài Nam, chỉ rõ những sai sót của UBND huyện Sa Pa trong việc thực hiện ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo tỉnh.

Văn bản số 1643 nêu rõ: “Ngày 14/5/2013, Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai nhận được nhận được văn bản số 56/BBĐ -2013 ngày 10/5/2013 của báo điện tử Dân trí chuyển đơn của ông Trịnh Hoài Nam; địa chỉ : P1, B11, tập thể Phương Mai, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội, về việc này, Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai trả lời như sau:

Văn bản của Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai gửi báo Dân trí

Liên quan đến nội dung đơn của ông Trịnh Hoài Nam, UBND tỉnh Lào Cai đã ban hành văn bản số 76/UBND-NC ngày 20/02/2013 và văn bản số 188/UBND -NC ngày 26/4/2013. Qua đó, chỉ đạo UBND huyện Sa pa thu hồi Giấy chứng nhận QSDĐ cấp sai quy định. Hiện nay vụ việc đang được UBND huyện Sa Pa giải quyết theo qui định, UBND tỉnh Lào Cai tiếp tục đôn đốc để vụ việc sớm được giải quyết”.

Cùng ngày, Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai cũng có văn bản yêu cầu UBND huyện Sa Pa thu hồi Giấy chứng nhận QSDĐ cấp sai quy định theo các văn bản chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh, tổng hợp báo cáo kết quả UBND tỉnh trước ngày 30/5/2013. Trong thời gian chờ kết quả giải quyết của TAND huyện Sa Pa liên quan đến việc tranh chấp, chia tài sản hỗn hợp giữa ông Trịnh Hoài Nam và bà Trịnh Lan Phương, UBND huyện Sa Pa có trách nhiệm tạm dừng việc cấp Giấy chứng nhận QSDĐ đối với phần diện tích đất đang tranh chấp.

Văn bản của Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai gửi huyện Sa Pa yêu cầu thực hiện nghiêm túc

việc thu hồi Giấy chứng nhận QSDĐ cấp sai luật trước ngày 30/5/2013

Như thông tin báo Dân trí đã đưa, mảnh đất tại số 10 đường Thác Bạc, thị trấn Sa Pa, huyện Sa Pa được bà Trịnh Lan Phương, trú tại số 132 phố Hàng Bạc, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội và ông Phạm Công Minh, trú tại số 5C Pom Hán, TP. Lào Cai, tỉnh Lào Cai mua chung vào năm 2005. Thửa đất này đã được UBND huyện Sa Pa cấp Giấy chứng nhận QSDĐ số H-00279 ngày 30/3/2005, mang tên ông Phạm Công Minh và bà Trịnh Lan Phương.

Ngày 24/8/2005, ông Phạm Công Minh thỏa thuận chuyển nhượng toàn bộ phần quyền sử dụng của mình trên thửa đất nói trên cho ông Trịnh Hoài Nam. Việc mua bán được UBND thị trấn Sa Pa xác nhận vào ngày 25/8/2005. Ông Phạm Công Minh đã ký nhận đủ tiền, còn ông Nam nhận phần đất được ông Minh chuyển nhượng, nhưng ông Trịnh Hoài Nam chưa làm thủ tục sang tên Giấy chứng nhận QSDĐ.

Từ khi nhận chuyển nhượng của ông Phạm Công Minh, ông Nam và bà Phương cùng sử dụng diện tích 518m2 đất tại tổ 10, đường Thác Bạc, thị trấn Sa Pa. Cùng năm 2005, ông Nam và vợ Phạm Thúy Hằng tiếp tục mua phần đất liền kề với thửa đất trên có diện tích 225m2, được UBND huyện Sa Pa cấp Giấy chứng nhận QSDĐ số AC556659 mang tên hai vợ chồng ông Nam.

Khách sạn Sapa – Summit nằm trên phần đất được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ sai quy định

Trên hai thửa đất đó, ông Nam và bà Phương cùng chung đầu tư xây dựng khách sạn Đỉnh Cao với tòa nhà 5 tầng, gồm 58 phòng để cùng kinh doanh.

Do phát sinh mâu thuẫn, năm 2008, vợ chồng ông Nam quyết định không kinh doanh chung với bà Phương nữa. Vì vậy, ông Nam yêu cầu bà Trịnh Lan Phương trả lại phần diện tích 225 m2 đất đứng tên vợ chồng ông Nam, cùng nửa diện tích đất trong thửa đất đứng tên ông Phạm Công Minh – bà Trịnh Lan Phương mà ông Nam đã mua lại của ông Phạm Công Minh và bất động sản trên đất đã cùng bà Phương xây dựng.

Khi xảy ra tranh chấp, ông Nam mới biết việc bà Trịnh Lan Phương đã tự ý đi làm thủ tục chuyển sang tên cá nhân mình toàn bộ diện tích 518 m2 đất mua chung, trong khi ông Trịnh Hoài Nam là người đứng trên trên hợp đồng chuyển nhượng từ chủ sở hữu cũ là Phạm Công Minh thì không được hỏi ý kiến, mặc dù việc chuyển nhượng đã được UBND thị trấn Sa Pa xác nhận.

Sau khi phát hiện UBND huyện Sa Pa cấp Giấy chứng nhận QSDĐ ngày 26/9/2005 sai quy định pháp luật, ngày 18/12/2009, ông Trịnh Hoài Nam đã gửi đơn đến UBND huyện Sa Pa khiếu nại việc cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho bà Phương của UBND huyện. Đơn đã được tiếp nhận, có xác nhận của Văn thư UBND huyện Sa Pa. Tuy nhiên, những lá đơn khiếu nại của ông Nam đều không được giải quyết.

Ngày 23/4/2012, ông Trịnh Hoài Nam biết được bà Trịnh Lan Phương sang tên phần diện tích 518 m2 đất tại tổ 10 đường Thác Bạc, thị trấn Sa Pa, huyện Sa Pa mà hai bên đang tranh chấp cho con gái là Phạm Mai Anh và được UBND huyện Sa Pa cấp Giấy chứng nhận QSDĐ số BA 867658 mang tên Phạm Mai Anh ngày 08/12/2010. Mặc dù trước đó, trong đơn khiếu nại gửi UBND huyện Sa Pa, ông Nam đều nêu phần đất 518 m2 tại tổ 10 đường Thác Bạc, thị trấn Sa Pa, huyện SaPa hiện đang có tranh chấp và đề nghị UBND không cho thực hiện bất cứ giao dịch nào

Ngày 18/2/2013, ông Trịnh Hoài Nam buộc phải làm đơn tố cáo gửi Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai, tố cáo hành vi bao che của UBND huyện Sa Pa và Phòng TN&MT Sa Pa.

UBND huyện Sa Pa vẫn “bỏ ngoài tai” ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch tỉnh

Nhận được đơn tố cáo của ông Trịnh Hoài Nam, ngày 20/2/2013, ông Nguyễn Văn Vịnh, Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai ký văn bản số 76/UBND -NC yêu cầu UBND huyện Sa Pa thu hồi và hủy bỏ Giấy chứng nhận QSDĐ số AB 494065 đã cấp cho bà Trịnh Lan Phương, ngày 26/9/2005 và Giấy chứng nhận QSDĐ số BA 867658 cấp cho bà Phạm Mai Anh ngày 8/12/2010 do cấp sai quy định. Khôi phục lại Giấy chứng nhận QSDĐ số AB 494152 mang tên ông Phạm Công Minh và bà Trịnh Lan Phương để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các bên liên quan. Tổng hợp kết quả, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 28/2/2013.

Ngày 26/4/2013, ông Nguyễn Văn Vịnh, Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai tiếp tục ban hành văn bản số 188/UBND-NC gửi UBND huyện Sa Pa, yêu cầu huyện Sa Pa phải thực hiện nghiêm túc ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh nêu tại văn bản số 76/UBND-NC ngày 20/2/2013.

Trong đơn khiếu nại gửi báo Dân trí, ông Trịnh Hoài Nam khẩn thiết đề nghị Tỉnh ủy, UBND tỉnh Lào Cai chỉ đạo, giám sát, yêu cầu UBND huyện Sa Pa sớm thu hồi và hủy Giấy chứng nhận QSDĐ số AB 494065 mang tên bà Trịnh Lan Phương ngày 26/9/2005; Giấy chứng nhận QSDĐ số BA 867658 mang tên Phạm Mai Anh ngày 8/12/2010 của UBND huyệnSa Pa; Có biện pháp xử lý nghiêm minh đối với các cá nhân vi phạm, cố ý bao che cho việc cấp Giấy chứng nhận QSDĐ trái pháp luật ở huyện Sa Pa.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Theo Dantri